Investment property for sale - Liege (page 4)

!OPTION! Maison de commerce et d'habitation, divisée en 3 appartements + espace bureau avec vitrine commerciale en façade. Au rez-de-chaussée, il y a un bureau avec vitrine commerciale et pièce à l'entresol (avec point d'eau) ainsi qu'un duplex 3 chambres avec cour, actuellement loué 723 € / mois. PEB F n°20200302019599 Au 1er étage, il y a un appartement 1 chambre loué 579 € / mois. PEB D n°20200312017262 Au 2ème étage, il y a un duplex 3 chambres + bureau actuellement vide, anciennement loué 600 € / mois. PEB E n°20200312017596 Equipements : chauffage central gaz pour le RDC, et convecteurs gaz aux étages, tous les compteurs sont individuels (eau, gaz, électricité) Possibilité d'acquérir l'immeuble entrepôt jointif, mis en vente séparée (ID 3448) Want to know more?

Spacieux immeuble avec porche d’entrée (reprit comme entrepôt à la matrice cadastrale) comprenant deux kots au rez-de-chaussée, 2 appartements, un loft, et un entrepôt +/- 8 véhicules au rez-de-chaussée arrière. Idéalement situé à 2 pas de la gare des Guillemins. Rez-de-chaussée : 2 kots d’environ 15 m² et 16 m² actuellement louées 450 € et 450 €/mois, un entrepôt +/-8 véhicules actuellement loué 250 euros/mois. Entre-sol aménagé. 1er et 2éme étages : appartement une chambre (loué 700 € et 465€ /mois) disposant chacun d'un séjour, d'un espace cuisine, d'une salle de douche. 1er étage : Loft comprenant 3 chambres et beau séjour (+/- 45 m²) actuellement loué 850/mois et idéal pour la colocation. Châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz, compteurs communs. Nous ne pouvons pas vous garantir que cet immeuble est aux normes pompiers ainsi qu’aux normes urbanistiques. PEB: G , E spec: 572kWh/m².an, E totale: 55.124kWh/an, n°20160205004772. Autres PEB sur demande à l’agence. Revenu locatif annuel brut : +/- 41.580 €. R.C.: 761 €, superficie totale parcelle 200 m², le tout repris en zone d’habitat. Bonne situation ! Want to know more?

BHSImmo a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte d'une superficie 105 m², idéalement situé à proximité de toutes les commodités et à quelques pas du centre-ville de Liège. Cet immeuble présente un potentiel de rentabilité remarquable, offrant ainsi une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Il se compose comme suit ; AU REZ-DE-CHAUSSEE : un rez-de-chaussée commercial actuellement occupé par un salon de coiffure. (38m²). AU PREMIER ETAGE : un appartement composé d'un salon avec cuisine ouverte, un WC indépendant et une chambre avec salle de bain. AU DEUXIEME ET TROISIEME ETAGE : un duplex composé de deux chambres avec une salle de bain, avec une cuisine à aménager. TECHNIQUES : compteurs séparés, électricité conforme, châssis PVC double vitrage, toiture isolée. Cet immeuble présente une opportunité d'investissement avec un rendement brut projeté de 8%. Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? N'hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### Want to know more?

Immeuble composé de 3 appartements en ordre d'urbanisme, idéalement situé, à proximité des commerces, des transports en communs et comprenant : Un appartement au rez-de-chaussée avec une chambre et un bureau (PEB : F - N° 20231112006389). Au premier étage un appartement 2 chambres (PEB : C - N° 20231112006033). Au deuxième étage un appartement mansardé une chambre (PEB : F - N° 20231112005653) ce dernier est loué depuis le 1/09/2010 loyer : 395 €/mois. L'immeuble est aux normes de sécurité incendie et dispose de caves, les compteurs sont séparés, chaudières individuelles au gaz, châssis PVC double vitrage. Travaux à prévoir : mise en conformité de l'électricité, rafraîchissement et vérification des chaudières pour l'ensemble de la propriété. Loyer projeté de minimum 1.500 €/ mois avec une rentabilité de 5,3%. Idéal pour investisseur, à visiter sans tarder ! Want to know more?

VILLE DE LIEGE – 15ème division Un immeuble de rapport sise rue Bidaut numéro 72 cadastrée section C numéro 0334B45P0000 pour une superficie de 117 mètres carrés et un revenu cadastral de 847 euros. Composition : Un appartement composé comme suit : - Rez de chaussée : • Une pièce en façade avec parquet, une pièce centrale en enfilade avec parquet, 1 cuisine équipée non fonctionnelle carrelée • Chauffage central (chaudière vaillant) • Châssis double vitrage partout Accès à la cour (annexe infractionnelle située dans la cour - plusieurs logements mais infraction concernant la création d’un logement supplémentaire aux trois logements existants, dans les sous-sols de l’habitation, augmentation du volume de +/- 50 m³ (Procès-verbal d’infraction numéro 14-029 du 09/07/2014)) - Sous-sol : • Cave avec WC indépendant, • Un coin douche, • Une pièce, • Un local chaufferie avec une citerne à mazout aérienne d’une contenance de 2.800 l et compteurs gaz/électricité/eau. 1er étage : Un appartement composé comme suit : • Une salle de bain • Un salon • Une chambre avec terrasse • Un coin cuisine 2ème étage : Un appartement composé comme suit : • Une chambre mansardée • Un salon • Une salle de bain • Un coin cuisine Equipements : • Urbanisme : zone d’habitat • Conformité urbanistique non garantie : plusieurs logements mais procès-verbal de constatation d’infraction numéro 14-029 du 09/07/2014 concernant la création d’un logement supplémentaire aux trois logements existants, dans les sous-sols de l’habitation, augmentation du volume de +/- 50 m³ • Installation électrique conforme • PEB : - Numéro 20160129008856 /Espe : 22.281 kWh/an/catégorie E/ 382 kWh/m²/an (rez-de-chaussée) - Numéro 20160129013156/Espe : 12.807 kWh/an/catégorie D/ 287 kWh/m²/an (1er étage) - Numéro 2016012914115/Espe : 23.290 kWh/an/catégorie G/ 577 kWh/m²/an (2ème étage) • Chauffage central au gaz pour le rez-de-chaussée et mazout pour le 1er et le 2ème étage. • Citerne à mazout aérienne (2.800 l ) • Bien à rénover Occupation : Libre PRIX DEMANDE : 189.000 euros Want to know more?

Dans l'hyper centre, ce bel immeuble de rapport a été entièrement rénové avec permis en 2010. Composé d'un rez commercial et de 3 appartements, il dégage un revenu de 75.000 €/an grâce à ses locations AIR BNB. Chauffage central, double vitrage, cuisine full équipée, mobilier installé. État strictement impeccable. À visiter ! Certificat N° 20150415002817 - PEB d'indice D. E total : 21.682 kWh/an. E spécifique : 260 kWh/m².an Want to know more?