Investment property for sale - Liege (page 4)

PICARD IMMO vous propose des boxes de garages à vendre, en lots de 10 (également disponibles à l'unité ou en tout autre quantité), d’une superficie brute d’au moins 17 m². Les dimensions exactes peuvent être consultées sur le plan de mesurage disponible sur notre site web. Excellente situation, à proximité immédiate de l'autoroute E25 Prix de vente : 190.000 € hors frais Ces garages sont équipés d’une porte basculante neuve, d’une nouvelle couverture de toiture et d’un sol bétonné. Ils bénéficient d’un accès facile et sont situés en retrait de la voirie, dans une zone où le stationnement est difficile Le site sera sécurisé par un contrôle d’accès et un portail automatisé. Ces garages sont idéaux pour un usage personnel ou comme investissement Infos et visites : ### Want to know more?

PICARD IMMO vous propose des boxes de garages à vendre, en lots de 5 (également disponibles à l'unité ou en tout autre quantité), d’une superficie brute d’au moins 17 m². Les dimensions exactes peuvent être consultées sur le plan de mesurage disponible sur notre site web. Excellente situation, à proximité immédiate de l'autoroute E25 Prix de vente : 95.000 € hors frais Ces garages sont équipés d’une porte basculante neuve, d’une nouvelle couverture de toiture et d’un sol bétonné. Ils bénéficient d’un accès facile et sont situés en retrait de la voirie, dans une zone où le stationnement est difficile Le site sera sécurisé par un contrôle d’accès et un portail automatisé. Ces garages sont idéaux pour un usage personnel ou comme investissement Infos et visites : ### Want to know more?

Liège: Idéalement située à deux pas du centre-ville, cette maison de rapport est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Composée de trois unités en parfait état – un studio avec terrasse privée et deux appartements une chambre – ce bien allie confort et modernité. Chaque logement est équipé de châssis en double vitrage et bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un PEB de catégorie B, garantissant une faible consommation et une grande attractivité locative. En plus des unités d’habitation, la maison propose des espaces communs pratiques : une buanderie partagée, un local à vélos, un local pour les poubelles et une terrasse commune, parfaite pour offrir un espace extérieur convivial aux occupants. Actuellement en instance de régularisation urbanistique, celle-ci est sur le point d’aboutir, offrant une tranquillité d’esprit supplémentaire aux acquéreurs. Ce bien rare, situé dans un quartier prisé, proche des commodités et des transports, représente une excellente opportunité d’investissement. À visiter sans tarder ! Dimensions données à titre indicatif et non contractuelles Plus de détails sur ### Want to know more?

***SOUS OPTION*** Visite virtuelle : ### . Vous trouverez au rez-de-chaussée un commerce actuellement loué en tant que pizzeria, 600€/mois depuis 2015. Au premier étage: studio loué 320€/mois depuis 2011, loyer pas indexé. 2ème étage: appartement duplex 2 chambres loué 600€/mois depuis quelques mois. D'un point de vue technique: 3 installations électriques CONFORMES, châssis en double vitrage, chauffage central au gaz et chauffage électrique pour les logements, toiture +-17ans. Idéal pour exploiter un commerce ou comme investissement. -1: caves sous le commerce. Revenu locatif actuel : 1520€/mois hors charges, compteurs séparés (3 compteurs élec - (chauffage électrique pour les logements), 1 compteur gaz pour le rdc, 3 compteurs eau). rc:2062€ - 40% du précompte immobilier est prix en charge par l'exploitant de la pizzeria. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations complémentaires et prise de rendez-vous au ### Want to know more?

PICARD IMMO vous propose des boxes de garages à vendre à l'unité ou en lots d’une superficie brute d’au moins 17 m². Les dimensions exactes peuvent être consultées sur le plan de mesurage disponible sur notre site web Excellente situation, à proximité immédiate de l'autoroute E25 Prix de vente : 19.000 € hors frais Ce garage est équipé d’une porte basculante neuve, d’une nouvelle couverture de toiture et d’un sol bétonné. Il bénéficie d’un accès facile et est situé en retrait de la voirie, dans une zone où le stationnement est difficile Le site sera sécurisé par un contrôle d’accès et un portail automatisé. Ce garage est idéal pour un usage personnel ou comme investissement Infos et visites : ### Want to know more?

Angleur: Faire offre àpd 490000€ Emplacement stratégique à 50m du campus universitaire ! idéal pour une grande co-location et/ou kots étudiant (9 à 11 kots possible dans la maison) + possibilité d’aménager le garage/entrepôt récent de 70M2 en 2 à 3 locations supplémentaires. Rentabilité garantie ! Contactez nous dés maintenant pour la visiter au ### Dimensions données à titre informatif et non contractuelles Plus de détails sur ### Want to know more?

Idéalement situé, immeuble de 3 appartements et une maison se composant comme suit : Bâtiment avant : Au rez-de chaussée : un hall d'entrée, un studio(cuisine, chambre et salle de douche), deux annexes. PEB: E, n°20230908017600 Au 1er étage :un appartement 1 chambre. PEB D, n°20230908017587 Au 2ème et 3ème étage :un duplex 1 chambre et un grenier. PEB E, n°20230908017469 Bâtiment arrière : Une maison d'habitation composée d'un spacieux séjour, d'une cuisine, d'une salle de douche, de deux chambres (dont une avec baignoire), d'un wc séparé et d'une terrasse en toiture et d'une agréable cour. PEB G, n°20230908017757. Idéale pour de la colocation, cette ancienne papeterie est reconnue urbanistiquement pour deux logements et un commerce. Actuellement loué 1.950€,cet immeubleoffre une rentabilité deplus de 6%. Les châssis sont en PVC double vitrage, le chauffage est central au gaz, les compteurs ne sont pas séparés. Want to know more?

BHSimmo à le plaisir de vous proposer cette opportunité. Au premier étage : un hall, un studio composé d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bain. Entre-sol : un living (salon/salle à manger), une cuisine, une chambre et une salle de bain. Au deuxième étage : un hall de nuit, un living, une chambre et une salle de bain. Techniques : châssis en PVC double vitrage, toiture isolée, chauffage central au gaz avec une chaudière à condensation individuelle par appartement, compteurs individuels pour le gaz, l’électricité et l’eau par appartement. Possibilité de rendement locatif : 2200 €. Vous souhaitez plus d’informations ou une visite ? N’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### . Want to know more?

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport composé de trois appartements, sur les hauteurs de Liège. En ordre d'urbanisme (permis de régularisation délivré en 2024), ce bien se présente comme une excellente opportunité d'investissement avec un rendement brut de 2.400 euros mensuel ! Proximité immédiate du centre ville et des différentes commodités. Sous-sol : caves de rangement et cave à vins sur une superficie de +/- 80 m². Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, garage commun avec espace local vélos, premier appartement composé d'une pièce de vie, cuisine équipée, chambre, salle de bains et terrasse privative. 1er étage : palier commun, second appartement composé d'une pièce de vie avec balcon, cuisine équipée, 2 ch., sdb. 2ème étage : palier commun, troisième appartement composé d'une pièce de vie, cuisine équipée, deux chambres, salle de bains. Divers : sup. tot. : 105 m², hab. : +/- 220 m², R.C. : 1.489 euros, compteurs séparés (eau, gaz, électricité), ch. c. gaz de ville avec trois chaudières, électr. OK, DV PVC avec volets partout, trois adoucisseurs d'eau. Infos énerg. : Rez : PEB No. : 20201006024386, PEB : D, E spec : 317 kWh/m².an, E totale : 15610 kWh/an. 1er étage : PEB No. : 20201006026021, PEB : C, E spec : 212 kWh/m².an, E totale : 11461 kWh/an. 2ème étage : PEB No. : 20201012009030, PEB : D, E spec : 336 kWh/m².an, E totale : 15642 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### Want to know more?

LIEGE Bonne Femme maison de rapport avec surface commerciale ou bureau au rez-de-chaussée et duplex aux étages 190000€ ### .U.:20201128006055 ; E spec: 296 kwh/m².an; E totale: 11352 kwh/an; 61 kg CO2/m².an) - PEB: label G (C.U.:20201128006172 ; E spec: 583 kwh/m².an; E totale: 23923 kwh/an; 112 kg CO2/m².an) Want to know more?

Bon immeuble de rapport en ordre d'urbanisme est composé de 2 duplex 2 chambres, parfaitement situé le long de la nouvelle ligne du tram et du nouvel Eco-Quartier Rives Ardentes. Ce bien proche de toutes commodités bénéfice : De compteurs séparés pour l’eau, le gaz ainsi que l’électricité. Duplex rez (85m² PEB): Au rez vous trouverez un salon, cuisine, large buanderie, wc séparé ainsi qu’une petite cour. A l’étage une grande chambre parentale ainsi qu’une chambre pour enfant, salle de douche et wc. Electricité CONFORME Duplex de l’étage (90m² PEB) : Rez : salon, salle à manger et cuisine ainsi qu’un débarras à l’entresol. Étage : 2 chambres ainsi que la salle de douche. Electricité CONFORME Les 2 appartements sont actuellement loués, possibilité d’indexer sous réserve du respect des baux en cours. PEB D : 26.945 KWh/an et 317 kWh/m².an 20240418016835 PEB D: 28.498 kWh/an et 315 KkWh/m².an 20240418018236 Pour toute information complémentaire veuillez contacter le ### ou ### Want to know more?

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous proposer, cet immeuble à appartements comprenant 2 logements à GRIVEGNEE AU REZ-DE-CHAUSSEE : Appartement : Salon et salle à manger (27) - Cuisine (8) - WC (2) - SDB (6) Chambre (17) PEB : E E.spec : 384KWh/m2.an - E.totale : 29 313 kwh/an - Numéro : 20220930022012 AU 1ER ETAGE : Duplex : Couloir (7) - Cuisine (11) - Salon (23) - Chambre (20) -WC (5) A l'étage : Chambre ( 23) - SDB (6) - Buanderie ( 5) PEB : F E.spec : 458 KWh/m2.an - E.totale : 53 641 kwh/an - Numero : 20220930023342 Châssis : DOUBLE VITRAGE PVC Chauffage : chauffage au gaz Electricité : EN ATTENTE DE CONFORMITE Revenu cadastral : 568€ À ce jour, les deux appartements génèrent un revenu locatif de 1200€ Idéalement situé, le bien se trouve à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des gares ! Contactez-nous pour obtenir votre visite et/ou des renseignements supplémentaires au ### ou via ### GROUP SKYIMMO ***offre non contractuelle*** Want to know more?

IMMEUBLE DE RAPPORT 3 UNITES L'agence SKYIMMO vous propose cet IMMEUBLE DE RAPPORT à la localisation idéale. Ce bien, situé à LIEGE, est composé comme suit : SOUS-SOL : Caves RDC : Salon (15) - Salle à manger (14) - Cuisine (7) - Couloir (16) - Buanderie (1) - WC (3) - SDB (4) - Chambres (16,9,7) 0,5 ÉTAGE : Salon (5) - Cuisine (8) - Chambres (10,7) - SDB (3) 1ER ÉTAGE : Salon (14) - Cuisine (3) - Chambre (13) DUPLEX : Salon (11) - Salle à manger (13) - Cuisine (3) - SDB (7) - Chambres (12,10) Cet immeuble est idéal pour un investissement rentable se trouvant dans une rue proche de toutes les commodités. Information complémentaires: Toiture : Bon état Electricité : Conforme Chauffage : chauffage au gaz Châssis : PVC Double Vitrages PEB 1 : C - E. spec : 207 kWh/an - E. totale : 8264 kWh/an - Numéro : 20230205013743 (du 05/02/2023 au 05/02/2033) PEB 2 : D - E. spec : 325 kWh/an - E. totale : 30342 kWh/an - Numéro : 20230205014418 (du 05/02/2023 au 05/02/2033) PEB 3 : D - E. spec : 279 kWh/an - E. totale : 29324 kWh/an - Numéro : 20230205013324 (du 05/02/2023 au 05/02/2033) Rendement locatif actuel : 2.450 Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### . Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?

This property, located at Quai Mativa 1 in the vibrant city of Liege, offers a unique investment opportunity as a return building. Priced at €465,000, this spacious structure includes a commercial ground floor and six one-bedroom apartments, all compliant with urban planning standards. It boasts a total gross internal area of approximately 403 m². The basement, accessible from both the commercial area and the shared hallway of the residences, provides additional storage space with its 78 m² of cellars. On the ground floor, you'll find an independent commercial space measuring around 71 m², complete with a kitchenette, two changing rooms, and a storage area with access to the cellars. This space is currently rented out for €500 per month. Each residential floor above features two one-bedroom apartments, each with a kitchenette and bathroom facilities. The first and second floors measure approximately 80 m² in total and are partially rented at €430 per month, while the current occupancy status of the third floor offers flexibility for potential buyers or tenants. The building is well-equipped with PVC double-glazed windows, separate electrical metering for each unit, central gas heating for the commercial area, direct electric heating for the apartments, and electric boilers for hot water production. The property's energy performance ratings vary from C to D, ensuring efficient energy use. Situated in the bustling Vennes district, the building benefits from its proximity to Parc de la Boverie and Médiacité shopping center, as well as easy access to schools, public transport, and a variety of local amenities. Want to know more?

Return building for sale in Liege - Price: 850,000 €. This characterful property is located at Rue Agimont 16, in a serene street just 100 meters from Place Saint-Lambert, Gare du Palais, and Mont Saint-Martin. The building is currently divided into seven units, offering a total habitable area of approximately 523 m² plus an annex of around 50 m². This multi-unit property includes a main building, two annexes, an interior courtyard, and a private garden. The ground floor features a spacious entrance hall providing access to the courtyard and two annexes (approximately 35 m² and 45 m²), a studio, an apartment of about 73 m², and a two-level house measuring around 79 m² with private access and garden. The first floor contains two apartments of 73 m² and 54 m², while the second floor houses two more apartments of 69 m² and 51 m². The third floor boasts a large apartment of 124 m². All upper-floor apartments come with one or two terraces with rearward views. Additional facilities include a garage, basement with storage rooms, a boiler room, utility room, and centralized oil heating. The property includes an elevator and is equipped with 13 electric meters, 7 gas meters, and one central water meter. With 10 bedrooms, 7 bathrooms, and 8 toilets, this building also has potential for professional use, such as law or medical practices. The current rental yield is €2,385 per month. The energy performance certificate (EPC) ranges from C to F for different units, with a primary energy consumption of 217 kWh/m²/year. This unique property offers an excellent investment opportunity in a rapidly renewing area in Liege. Want to know more?

Return building for sale - Liege. This magnificent investment property is located at Rue Gaston-Grégoire 27, in the vibrant city of Liege, and is listed at a price of 1,200,000 €. The building dates back to 1934 and has been meticulously maintained and updated to meet modern standards. It comprises multiple residential units and a commercial space on the ground floor, making it an excellent opportunity for rental income. The commercial area covers 106 m² and includes a brand-new kitchen and a terrace authorized for 20 covers, perfect for attracting local foot traffic. The property features a total of 9 bedrooms spread across its apartments, each varying in size and layout. The first floor houses a spacious 3-bedroom apartment with two bathrooms, fully renovated and bright, totaling 100 m². The second floor contains a 103 m² two-bedroom apartment with an office space and a bathroom. The third floor offers a 63 m² one-bedroom apartment with an office and a 40 m² one-bedroom studio, while the fourth floor mirrors this arrangement with similar accommodations. Each apartment is well-insulated, featuring PVC triple-glazed windows, and comes with its own private cellar. The building adheres to all necessary fire safety and electrical standards, boasting a PEB rating of D (273 kWh/m².year). It is fully rented out, ensuring a steady rental income, and features individual gas boilers and meters for each unit. The location is ideal, situated close to various amenities and directly opposite a youth hostel, which enhances the commercial space's potential revenue. For additional information or to schedule a visit, please contact us at ### or visit our website at ### . Want to know more?

*OPTION* Visite virtuelle : ### . 1er étage: une seconde cuisine (possibilité chambre), une grande chambre chambre et une salle de bain (douche, WC, évier). 2ème étage: 2 chambres supplémentaires. -1: une cave. D'un point de vue technique: l'immeuble est équipé de châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz. RC:706€ (possibilité de réductions des droits d'enregistrements à 6%). Ne tardez plus! ### Le bien est actuellement divisé en 2 logements mais aucun permis n'a été accordé pour cette division, le bien est vendu comme maison unifamiliale. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre Want to know more?

L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble mixte composé d’un rez-de-chaussée commercial ainsi que 4 appartements . Ce bien est idéalement située LIÈGE . Le bien se compose comme suit : SOUS-SOL : 2 caves (24-4) RDC COMMERCIAL : Commerce (25) – espace de stockage (6) RDC : Hall commun (11) APPARTEMENT 1 er ÉTAGE : Salon / salle à manger (13) – cuisine (7) – salle de bains (8) - chambre (19) APPARTEMENT 2 e ÉTAGE : Salon / salle à manger (13) – cuisine (7) – salle de bains (8) - chambre (19) APPARTEMENT 3 e ÉTAGE : Salon / salle à manger (13) – cuisine (7) – salle de bains (8) - chambre (19) APPARTEMENT 4 e ÉTAGE : Salon / salle à manger (13) – cuisine (7) – salle de bains (5) - chambre (15) Découvrez cette opportunité exceptionnelle au cœur de LIÈGE, à proximité de la passerelle SAUCY. Cet immeuble unique comprend un rez-de-chaussée commercial, idéal pour démarrer ou développer votre entreprise, ainsi que quatre appartements modernes presque terminés, offrant un confort optimal. Bénéficiant d'une localisation privilégiée, cet immeuble vous place à quelques pas de toutes les commodités de la ville. Vous serez au cœur d'un quartier dynamique et recherché, parfait pour un investissement prometteur. À noter : Ce bien est vendu en l'état, en plein travaux. Les futurs acquéreurs reprendront le bâtiment tel qu'il est actuellement. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien de grande valeur dans un emplacement de choix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Toiture : en bon état Chauffage :chauffage central au gaz Électricité :En attente de réception Châssis : neuf double vitrage Revêtement sol : carrelage et Quistep Revenu cadastral : 1755 € Rendement locatif : 1000 € PEB 1 : D - É. spécifique : 316 kWh/m².an - É. total : 20 239 kWh/an - Numéro : 20240531011437 PEB 2 : D - É. spécifique : 300 kWh/m².an - É. total : 19 207 kWh/an - Numéro : 20240531011579 PEB 3 : D - É. spécifique : 290 kWh/m².an - É. total : 18 568 kWh/an - Numéro : 20240531011364 PEB 4 : G - É. spécifique : 530 kWh/m².an - É. total : 39 277 kWh/an - Numéro : 20240531011292 Vous êtes intéressés ? Contactez-nous sans plus tarder ! Vous souhaitez estimer votre bien ? SKYIMMO vous l'offre ! ### ### ### . Cette annonce ne constitue pas une offre. » Want to know more?

L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble à appartements comprenant 4 logements sur BRESSOUX et qui sont composés comme suit : AU SOUS SOL: Couloir(8)-Cave (16)- Cave(1733) AU RDC : Appartement 1 : Hall d'entrée (9) - Cuisine et salle à manger (16) - Salon (18) - Chambre (15) - Salle de bains (4)- Couloir (12)- Patio (4) Appartement 2 : Hall d'entrée (4) - Salon (19) - Chambre (15) - Salle de bains (4) - WC (1)- Patio (10) PEB : G E.spec : 559 KWh/m2.an - E.totale : 33864 kwh/an - Numero : 20201016010894 AU 1ER ETAGE : Appartement : Hall d'entrée (19) - Cuisine et salle à manger (12) - Salon (21) - Chambre (17)-Chambre(11) - Salle de bains (6)-WC(1) PEB : D E.spec : 291 KWh/m2.an - E.totale : 20 911 kwh/an - Numero : 20201016011484 AU 2EME ETAGE : Appartement : Haall d'entrée(3)-Salon (16) - Cuisine (10)- salle à manger (9) - Chambre (10)- chambre(18) - Salle de bains (2)- Salon (18) PEB : F E.spec : 463 KWh/m2.an - E.totale : 33243 kwh/an - Numero : 20201016011717 Ce bien a été récemment rénové et les appartements sont actuellement tous loués pour un revenu locatif total de 2500 euros ! Cet immeuble avec un énorme potentiel convient parfaitement pour un investissement ! Châssis : DOUBLE VITRAGE PVC Chauffage : chauffage au gaz Toiture : en pente (en bon état) Electricité : CONFORME (4 compteurs individuels) Revenu cadastral : 1284€ Idéalement situé, le bien se trouve à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des gares ! Découvrez cet immeuble d'appartements, parfaitement conforme aux normes en vigueur en matière de sécurité incendie et d'urbanisme. Contactez-nous pour obtenir votre visite et/ou des renseignements supplémentaires au ### ou via ### GROUP SKYIMMO Want to know more?

BHSImmo a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte d'une superficie 105 m², idéalement situé à proximité de toutes les commodités et à quelques pas du centre-ville de Liège. Cet immeuble présente un potentiel de rentabilité remarquable, offrant ainsi une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Il se compose comme suit ; AU REZ-DE-CHAUSSEE : un rez-de-chaussée commercial actuellement occupé par un salon de coiffure. (38m²). AU PREMIER ETAGE : un appartement composé d'un salon avec cuisine ouverte, un WC indépendant et une chambre avec salle de bain. AU DEUXIEME ET TROISIEME ETAGE : un duplex composé de deux chambres avec une salle de bain, avec une cuisine à aménager. TECHNIQUES : compteurs séparés, électricité conforme, châssis PVC double vitrage, toiture isolée. Cet immeuble présente une opportunité d'investissement avec un rendement brut projeté de 8%. Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? N'hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### Want to know more?