Opbrengsteigendom met 2 appartementen, 1 studio en een handelsgelijvkloers! Ligging: Zéér centraal en gunstig gelegen in hartje Merksem. Verschillende scholen, winkels, horeca, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer op wandelafstand. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes. Omschrijving: We betreden het gebouw via de inkomhal. De ruime handelsgelijkvloers is voorzien van een aparte ingang. Bij het handelsgelijvkloers hoort nog een apart dagverblijf op de eerste verdieping, ingericht als studio, thans niet gekend als studio. Verder vinden we op de eerste verdieping nog een ruim appartement met 3 slaapkamers. Op de tweede verdieping bevinden zich nog een studio en een ruim appartement. Deze laatste is ook voorzien van 3 slaapkamers en 2 badkamers. Gelijkvloers met apart dagverblijf op de 1ste verdieping: EPC: D Verhuurd: €2100/maand V1 app.: EPC: 78 kWh/m²/jaar Verhuurd: €924/maand V2 studio: EPC: 211 kWh/m²/jaar Verhuurd: €500/maand V2 app.: EPC: 156 kWh/m²/jaar Verhuurd: €1050/maand Bijzonderheden: - Ideale investeringsmogelijkheid - Individuele watermeters - Kelder Opp. cfr. EPC Afmetingen zijn indicatief P-score A G-score A Want to know more?
Investment property for sale - Merksem
Opbrengsteigendom (569m²) met 3 appartementen en ruim magazijn! Ligging: Zéér centraal en gunstig gelegen in hartje Merksem te Bredabaan. Verschillende scholen, winkels, horeca, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer op wandelafstand. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes. Omschrijving: We betreden het gebouw via de inkomhal. Het gelijkvloerse betreft een zeer ruim magazijn van ca. 150m². De 3 appartementen daarboven zijn allen voorzien van 3 volwaardige slaapkamers en terrassen. De eerste verdieping heeft een zeer ruim terras. De badkamers beschikken allen over een douche, ligbad en lavabomeubel. Verder hebben ze ook allen een aparte wasplaats en gastentoilet. De keukens zijn voorzien van alle comfort. 1ste verdieping: EPC: 95 kWh/m²/jaar EK: conform Vrij bij akte 2de verdieping: EPC: 89 kWh/m²/jaar EK: conform 3de verdieping: EPC: 58 kWh/m²/jaar EK: conform Vrij bij akte Bijzonderheden: - Nieuw gebouw, alles conform - Lift - 20 zonnepanelen - Uitstekend rendement haalbaar - Vloerverwarming - 3de verdiep beschikt over warmtepompen - Aparte meters Opp. cfr. opmetingen Afmetingen zijn indicatief P-score A G-score A Want to know more?
OPBRENGSTEIGENDOM op TOPLOCATIE Bestaande uit: zéér grote HANDELSRUIMTE 220 m2 + 4 APPARTEMENTEN 80 m2, met lift Uiterst gunstig gelegen, centraal op de actieve winkelstraat Bredabaan. Alles naast de deur: scholen, grote winkelketens, supermarkten, horeca, openbaar vervoer...Vlotte verbindingen. Handige unieke ‘los en laad’ zone, net voor de handelsruimte. Zeldzame vondst! Opbrengsteigendom op TOPlocatie, in goede staat, grotendeels gerenoveerd! Op het gelijkvloers vindt u e zeer grote lichte handelsruimte, v 220 m2! Via e aparte ingang bereikt u 4 mooie appartementen, v elk 80 m2, Allen voorzien van een inkomhal, een apart toilet, 2 slaapkamers, ruime lichte leefruimte, aparte geïnstalleerde keuken, terras, badkamer en bergruimte. Er is een personenlift aanwezig en een marmeren trap. App 1e verd: Epc 213 kWh/m2/jr, verhuurd, 721 € App 2e verd: Epc 178 kWh/m2/jr, verhuurd, 646 € App 3e verd: Epc 179 kWh/m2/jr, beschikbaar App 4e verd: Epc 334 kWh/m2/jr, verhuurd, 775 € Handelsgelijkvloers: Epc C, beschikbaar Kelder en kruipkelder. Elke unit met eigen individuele gasmeters, elektriciteitmeters, en watermeters, En ook 5 individuele verwarming ketels. De ideale investering! Alle grote structurele renovatiewerken werden recent reeds uitgevoerd! Alle isolatie, alle ramen, appartement, gasleidingen, alle daken, enz zijn nog maar nét vernieuwd!! Zéér groot opwaarts huurpotentieel ! Recente renovaties: 2024: ht grote Dak vd handelsruimte vernieuwd, en geisoleerd, inclusief 10 nieuwe lichtkoepels. 2024: d Ramen v alle appartementen vernieuwd, met isolerend glas en profielen en dit aan d voorgevel + aan d achtergevel + rond d terrassen. 2023: alle Gas-leidingen vernieuwd 2020: het Dak van het hoofdgebouw vernieuwd en geïsoleerd 2020: het Appartement op 4e verd vernieuwd, met nieuwe tegelvloeren, nieuwe badkamer, en nieuwe keuken. Ook de personenlift is regelmatig gekeurd, gemoderniseerd en onderhouden. Elk verdiep heeft individuele gasmeters, elektriciteitmeters en watermeters. En elk verdiep heeft individuele verwarmingsketels. Alle 5 gekeurd en onderhouden. Van eerste eigenaar! Gunstige Epc’s Perceel score: A Gebouw score: A Want to know more?
Opbrengsteigendom met 4 verhuurde appartementen en handelsgelijkvloers! Ligging: Centraal gelegen nabij de Bredabaan. Verschillende scholen, winkels, horeca, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer op wandelafstand. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes. Omschrijving: We vinden deze opbrengsteigendom aan de Meereigen te Merksem. We betreden het gebouw via de inkomhal. Het handelsgelijkvloers is momenteel verhuurd aan een kinderdagverblijf. Verder vinden we 4 verhuurde appartementen die allen zijn voorzien van 2 slaapkamers en een terras. Tot slot heeft elke unit een private kelderberging en is er een fietsenberging voorzien. Handelsgelijkvloers: EPC: E Huurprijs: €1650/maand 1ste verdieping rechts: EPC: 251 kWh/m²/jaar Huurprijs: €600/maand + €75 AK EK: niet conform 1ste verdieping links: EPC: 333 kWh/m²/jaar Huurprijs: €450/maand + €10 AK EK: niet conform 2de verdieping rechts: EPC: 403 kWh/m²/jaar Huurprijs: €520/maand + €10 AK EK: in aanvraag 2de verdieping links: EPC: 426 kWh/m²/jaar Huurprijs: €520/maand + €10 AK EK: conform Bijzonderheden: - Renovatieverplichting! - Ramen vernieuwd - Warmtepompen (lucht-lucht) - Handelsgelijkvloers volledig vernieuwd Opp. 530m² cfr. EPC Afmetingen zijn indicatief P-score A G-score A Want to know more?
Licensed concrete yield property (Bjr 2006) consisting of 5 apartments and an indoor garage box on Groenendaallaan in Merksem. Ideally located close to stores, schools and public transport. All apartments are rented. Total net annual rent: approx 54,000 euro. - Ground floor: 1-bedroom apartment with terrace and garden + attached indoor garage box. - Floors 1 to 4 : Each 2-bedroom apartment with bright L-shaped living space, fully equipped open kitchen, separate toilet and 2 spacious bedrooms. At the back the apartments have terraces, -Very good condition -Favourable EPC label -No asbestos -Concrete building with elevator -Individual utilities -Central heating on natural gas -Aluminium windows with double glazing -Rental income: 4 x 900 euro/month excluding utilities; ground floor 1.000 euro/month including utilities -Total net annual rent of approx. 54,000 euros, giving a return of approx. 3.5%. -Ideal as a long-term investment or for those who want to split up in the long run and resell each. Are you interested in this yield property for sale in Merksem, are you looking for other real estate or would you like to know the value of your property? Then BOLT immo is the right place for you! We will gladly help you. Want to know more?
This investment property is located on Kwikstaartstraat 1 in Merksem, offering a serene and pleasant residential setting. The building comprises four separate apartments, each featuring two bedrooms and either a terrace or a garden space, making it suitable for tenants seeking comfortable living arrangements. The property has been fully rented out, generating an annual rental income of approximately €40,966.08 plus additional charges, providing a steady income stream for potential investors. The building benefits from essential utility connections, including gas, water, and electricity, ensuring smooth operation and tenant comfort. Structurally, the property has two facades and has received the necessary building and subdivision permits, confirming its compliance with local regulations. The EPC scores for the apartments range from 193 to 396 kWh/m² per year, indicating moderate energy efficiency levels. Situated within a residential zone designated for housing purposes, this property is well-positioned in a quiet area of Merksem. The location offers convenient access to local amenities and services, making it an attractive choice for tenants. The property does not include a certificate for electrical installations, which may be a consideration for future updates or inspections. Overall, this is a straightforward investment opportunity in a stable residential neighborhood. Want to know more?
This property is an investment opportunity located at Kruisbekstraat 59 in Merksem. The building, constructed in 1969, consists of three residential units, each approximately 78 square meters, and four garage boxes. The apartments are arranged over two floors, with each featuring an entrance hall with a wardrobe, a separate toilet, a living room, a kitchen with connections for a washing machine, two bedrooms, and a bathroom. Two of the units have access to a balcony of around 6 square meters, providing outdoor space for residents. The property is situated on a plot of 330 square meters with three facades and a frontage of 7 meters. It benefits from essential utilities, including gas, water, and electricity connections. The property has been granted a building permit and is located in a residential zoning area within Merksem, close to shops and public transportation options. The garages each measure approximately 15 square meters and are equipped with electricity, offering additional storage or parking options. Financially, this investment property is listed at €645,000 and has a potential annual rental income of approximately €33,306.96 plus an additional €1,800 in AO. The building features separate electrical installations for each apartment and is not situated in a flood-prone area. This property provides a straightforward opportunity for rental income in a well-established neighborhood with easy access to local amenities. Want to know more?
Topinvestering in Merksem – volledig verhuurd opbrengsteigendom. Ontdek deze interessante investeringskans: een opbrengsteigendom met 5 appartementen, volledig verhuurd en goed voor een stabiele jaarlijkse huuropbrengst van circa € 40.000. Het gebouw is rustig maar centraal gelegen in Merksem en bestaat uit: • 3 ruime hoekappartementen (88 m²) met 1 slaapkamer en extra tussenkamer – ideaal als bureau of dressing. Voorzien van een deels ingerichte keuken, badkamer met douche en wastafel, apart toilet en eigen wasruimte. • 2 compacte appartementen (46 m²) met 1 slaapkamer, deels ingerichte keuken en badkamer met douche, toilet en wastafel. Extra troeven: • Inpandige garage • Gemeenschappelijke fietsenberging • Nieuw geïsoleerd dak • Goedgekeurde elektrische installaties • Betrouwbare, langetermijnhuurders Deze zorgeloze investering biedt meteen rendement én toekomstpotentieel. Voor alle info bel Geyskens Vastgoed: ### of ### Want to know more?
Welke levensgenieters worden de gelukkige eigenaars van deze woning? U zoekt een huis met mogelijkheden – om uw ding mee te doen? Voor een mooie prijs krijgt u een eengezinswoning met veel mogelijkheden en 16 garageboxen met staanplaatsen om te verhuren in een rustige woonwijk in Merksem. De eengezinswoning en garageboxen liggen op een groot perceel van 835 m². U geniet van 2 slaapkamers, een leefruimte met de mogelijkheid tot een open keuken en zolderverdieping. De woning wordt momenteel verwarmd met CV op aardgas met een jonge condensatieketel (2022). Dit huis heeft heel wat troeven, maar is aan modernisering toe. De woning is centraal gelegen in een zijstraat van de Bredabaan in Merksem. U vertoeft zich midden in het centrum dicht bij alle voorzieningen en makkelijk bereikbaar. Heeft u behoefte aan wat buitenlucht? Maak dan een aangename wandeling in het Groen hart – gemeentepark of Domein Bouckenborgh. Op wandelafstand vindt u verschillende voorzieningen zoals: lokale winkels, scholen en parken. Reist u met het openbaar vervoer? Een tram- en bushalte vindt u voor de deur. Voor de pendelaars onder ons zit u op nog geen 10 minuten verwijderd van de oprit van de E19. Bel snel voor een afspraak! De uitgebreide beschrijving vindt u op ### . Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via ### of ### . Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak. Want to know more?
Licensed concrete apartment building consisting of 3 rental apartments + 3 garage boxes in Merksem! Discover this unique opportunity in a small building with minimal common costs! Location The rental property is located in a quiet street. With a mobiscore of 9/10, this apartment has an ideal location. Close to roads, stores, schools, entertainment, public transport,... Ground floor (72m²) - entrance hall with fitted wardrobes - living room and dining room - fitted kitchen - bedroom 1 - bedroom 2 - bathroom with bath, sink and toilet Layout 1st and 2nd floor (65m²) - entrance hall with fitted wardrobes - living room and dining room - closed equipped kitchen - bedroom 1 - bedroom 2 - bathroom with shower, sink and toilet Details roof is renewed 2022 new windows in 2022 insulation via injection cavity wall in 2022 new front door new gas boilers in 2020 new shutters on glv total rental income : 2,596.51 Are you interested in this yield property in Merksem, are you looking for other real estate, an investment or do you want to know the value of your property? Then BOLT immo is the right place for you! We will gladly help you. Want to know more?
Licensed concrete revenue property consisting of 2 garage boxes, 1 warehouse and 6 rented 2-bedroom apartments. Ideally located in a quiet side street of the Bredabaan, a one-way street with easy access towards Deurne. Ground floor: - left side 2 garage boxes - right side 1 garage door (height 2,2 meters) that serves as a driveway to the ca 370m² large warehouse (rear rectangle of 12 meters wide by 24,5 meters deep). This warehouse can be free of tenant by deed if you want to use it yourself. - central entrance hall of the 6 apartments. Traphal and EU compliant 4-person elevator. Floors 1-2-3: - have the same layout - two 2-bedroom apartments each with living space, closed fitted kitchen, bathroom with shower, separate toilet, 2 bedrooms and a convenient storage room Advantages: - separate meters for water, natural gas and electricity - PVC windows with double glazing - new individual central heating condensing boilers Vaillant 2022 Fully rented at 5% net yield. Are you interested in this yield property for sale in Merksem, are you looking for other real estate, an investment or do you wish to know the value of your property? Then BOLT immo is the right place for you! We will gladly help you. Want to know more?
This investment property, priced at €135,000, is situated in the bustling community of Merksem, specifically on Barnkrachtstraat 36. The property features a commercial space on the ground floor and is ideally positioned in a central location, providing easy access to public transport and nearby shops. Built in 1971, this property is currently leased as a beauty salon, generating a monthly rental income of €676.65, inclusive of additional costs and property tax. The existing tenant is committed to continuing their lease. The property comprises two facades and is equipped with basic utilities, including gas, electricity, and water connections. Currently fitted with single glazing, the property offers potential for future improvements that could enhance energy efficiency. While the electrical installation does not have a certification, it complies with standard safety regulations. Merksem is a well-connected suburban area with a vibrant local community and convenient amenities, making it an attractive location for businesses. Its central placement ensures a steady flow of foot traffic, beneficial for commercial ventures such as the existing beauty salon. This property offers investors a stable income opportunity with room for growth and development in the future. Want to know more?
Below you can find some more interesting places in the surroundings of Merksem (2170).
Opbrengsteigendom 4 instapklare appartementen te koop in Antwerpen! Locatie: Opbrengsteigendom te koop gelegen in de Marnixstraat. Vlakbij het Eilandje en Park Spoor Noord, horeca, openbaar vervoer,... Verder is er een vlotte verbinding naar centrum Antwerpen en verschillende invalswegen. Beschrijving: Deze recent gerenoveerde opbrengsteigendom is verdeeld over vier verdiepingen. Op het gelijkvloers bevinden zich een woonkamer, een keuken, een badkamer, een slaapkamer en een koer. Dit appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 49 m². De eerste verdieping is ingericht met een woonkamer, een keuken, een badkamer en een slaapkamer. Dit appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 47 m². Op de tweede verdieping vind je opnieuw een woonkamer, een keuken, een badkamer en een slaapkamer. Dit appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 47 m². De derde verdieping bestaat uit een woonkamer, een keuken, een badkamer, een slaapkamer en een zolderkamer. Dit appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 55 m². Bijzonderheden: - Ideaal voor investeerders - Instapklaar - Goede locatie - Plannen beschikbaar - Afzonderlijke meters water, gas en elektriciteit - P-score en G-score: D Want to know more?
Handelshuis opgedeeld in 4 units op centrale ligging Ligging: Deze karaktervolle opbrengsteigendom bevindt zich op een strategische hoeklocatie aan de Duinstraat, met een charmant pleintje recht voor de deur. De Handelstraat, het metrostation én een grote supermarkt liggen allemaal op wandelafstand. Dankzij deze uitstekende ligging geniet je hier van een vlotte bereikbaarheid én een gegeerde buurt voor huurders, wat dit pand tot een interessante investering maakt. Beschrijving: Dit handelshuis is onvergund opgedeeld in 4 units, waarvan het gelijkvloers vroeger dienstdeed als handelsruimte. Alle units zijn momenteel verhuurd en met jaarlijkse huurinkomsten van €18.780 realiseer je hier een netto rendement van 4,42%. Er is overal dubbel glas aanwezig en drie van de vier appartementen behalen een EPC-label C, wat positief is binnen het huidige energiebeleid. Enkel het appartement op de derde verdieping heeft nog een renovatieverplichting, maar dat biedt ook meteen potentieel tot meerwaarde na renovatie. Bijzonderheden: - Alle units zijn reeds verhuurd - Netto rendement van 4,42% - Centrale ligging - Enkel renovatieverplichting voor derde verdiep P- en G-score: A Want to know more?
Opbrengsteigendom opgedeeld in 4 studio's vlakbij het station te koop! Locatie: Deze opbrengsteigendom te koop is gelegen op een zeer centrale ligging nabij het centrum van Antwerpen, Park Spoor Noord, op enkele minuten wandelen van het station Antwerpen-Centraal en de Rooseveltplaats, met in de directe omgeving vele scholen, winkels, horeca zaken en verschillende invalswegen. Beschrijving: Dit huis is opgedeeld in verschillende studio's, die allemaal zijn ingericht volgens een gelijkaardige, praktische indeling. Het biedt een uitstekende opportuniteit voor investeerders. Bij binnenkomst in het pand betreden we de gemeenschappelijke hal, die toegang biedt tot de verschillende studio's. De leefruimte is ruim en biedt voldoende ruimte voor een zithoek. De open keuken is uitgerust met een enkele spoelbak, een elektrische kookplaat, een oven en biedt daarnaast voldoende bergruimte. Verder vinden we de slaapkamer alsook de aparte badkamer, uitgerust met een douche, toilet en wastafel. Met de centrale ligging en de indeling van de studio's biedt dit huis volop mogelijkheden! Er is ook een kelder aanwezig. Bijzonderheden: - Centrale ligging - Gunstige EPC-score - P & G score: B Want to know more?
Locatie: Ontdek deze indrukwekkende opbrengsteigendom, gelegen op Lange Beeldekensstraat in het bruisende Antwerpen, biedt een gelegenheid voor investeerders en gezinnen. Met een optimale ligging, zijn de mogelijkheden enorm. Op wandelafstand bevinden zich scholen, winkels, horecagelegenheden, de Meir en het Centraal station van Antwerpen. Omschrijving: Bij het betreden van het gebouw komen we in de open inkomhal, welke toegang geeft tot de twee woningen. De woning aan de linkerkant is ingedeeld als een gezinswoning. Hierbij vinden we op de eerste tussenverdieping de wasruimte en berging terug. Op de eerste verdieping is de woonkamer, keuken en apart toilet gelegen. Eenmaal op de tweede verdieping vinden we twee ruime slaapkamers en een badkamer terug. De derde verdieping is voorzien van drie slaapkamers. Bij de tweede woning aan de rechterzijde van de ingang vinden we op de eerste tussenverdieping een berging terug. Op verdieping 1 is het eerste één slaapkamer appartement, met alle nodige voorzieningen. Op verdieping 2 vinden we een gelijkaardig appartement als de eerste verdieping terug. De derde verdieping heeft een duplex dakappartement. Hierbij hebben we beneden de keuken, woonkamer en badkamer en op de bovenste verdieping de slaapkamer. Er is tevens een kelder aan de woningen aanwezig. De huidige vraagprijs is een richtprijs. Want to know more?
At Lange Lobroekstraat 204 in 2060 Antwerp, in the Slachthuisbuurt area, we find this spacious house, divided into 6 rental units. Rented out at a net yield of 6.9%. The center of Antwerp, as well as numerous stores, public transport, schools and approach roads can be found in the vicinity. Located near den Dam, the popular Eilandje, Park Spoor Noord. Ground floor - Rented office space with separate office and courtyard - basement First mezzanine floor - studio apartment Second floor - 1-bedroom apartment Second mezzanine floor - studio apartment Second mezzanine - 1-bedroom apartment Third floor - 1-bedroom apartment Advantages - located between Den Dam and the Slachthuisbuurt area - windows double glazed in PVC frame - currently rented for 4.350 euro/month = 52.200 euro. this comes down to 6,9% NET yield !!! Are you interested in this house for sale in Antwerp, are you looking for other real estate or do you want to know the value of your property? Then BOLT immo is the right place for you! We will gladly help you. Want to know more?
This property located at Ferdinand Pauwelsstraat 8 in Ekeren offers a versatile investment opportunity on a spacious 505 m² plot. The site comprises two residential units and a large commercial ground floor space, providing potential for various uses. The commercial area, approximately 150 m², includes retail or office space with an inviting street-facing terrace, making it suitable for diverse business ventures. The adjacent residential unit is a bright, well-maintained apartment with two bedrooms, a kitchen, bathroom, and a sunny terrace, currently leased at €680 per month. Additionally, there is a separate studio with an open living area, kitchenette, and bathroom, leased at €475 per month. The residential buildings were constructed in 1966 and feature modern comforts such as double-glazed windows and gas central heating from September 2023, ensuring energy efficiency. The apartment benefits from three bedrooms and two bathrooms, with ample natural light filling the living spaces. The property is connected to all essential utilities, including gas, water, and electricity, with separate meters for each unit. The electric system has been certified, and the water meter is shared among the units. Situated near the nature reserve De Oude Landen, this property enjoys a peaceful setting within a residential area designated primarily for housing. It offers easy access to local amenities and is not located in a flood-prone zone. The property’s flexible layout and sizeable grounds make it suitable for both personal residence and investment purposes. For more details or to arrange a viewing, please contact us at the provided phone number or email. Want to know more?
This investment property located at Ferdinand Pauwelsstraat 8 in Ekeren offers a versatile opportunity for buyers seeking both residential and commercial spaces. The property encompasses a generous plot of approximately 505 m² and features two separate dwellings along with a substantial ground-floor commercial area. The commercial space, measuring around 150 m², includes retail or business premises, an additional workroom, and a street-facing terrace, making it suitable for various business endeavors. The residential component consists of two units. The first is a bright and airy apartment with two bedrooms, a connected kitchen, a bathroom, and a pleasant terrace for outdoor relaxation. It is currently rented at €680 per month to reliable tenants. The second unit is a studio with an open-plan layout, a fully equipped kitchen, and a bathroom, rented out at €475 monthly. Both residences benefit from central heating with recent condensing boilers installed in September 2023, double-glazed windows, and separate gas meters for efficient management. Situated close to the De Oude Landen nature reserve, the property is in a residential zone with a clear city planning designation. The site benefits from good infrastructure, including water, gas, and electricity connections, and complies with relevant safety and energy standards. Overall, this property presents a flexible investment opportunity with multiple rental options or potential for redevelopment, subject to the necessary permits and approvals. Want to know more?
Open Immovlan