Investment property for sale - Merksem

Op huizenjacht naar een ruime gezinswoning met 3 slaapkamers, 2 badkamers, 2 keukens, een zonnige tuin én terras en meerdere mogelijkheden? Dan is dit pand in Merksem echt iets voor u. Deze leuke woning is volledig gerenoveerd in het jaar 2019. Momenteel is het ingericht als een kangoeroe woning maar u kan er ook een opbrengsteigendom of gewoonweg een hele ruime woning van maken. Warme houten vloeren, ingemaakte kasten en een gezellige stijl: alles is afgewerkt met degelijke materialen die luxe uitstralen en mooi blijven zelfs bij intensief gebruik. Alle ramen in het huis zijn van PVC, hebben dubbele beglazing en de meeste zijn voorzien van rolluiken. Die zorgen niet alleen voor uw veiligheid en privacy. Ze houden ook licht, geluid, warmte en koude tegen en verhogen op die manier het isolerende effect van uw ramen. Nog meer troeven: de woning heeft 10 zonnepanelen goed voor een 4.050 Wp en een thuisbaterij. Tot slot is het dak geïsoleerd met 10 cm PUR/PIR platen. Al deze elementen samen zorgen voor een toonaangevend EPC-label B. Deze omgeving krijgt een 10/10. Met groen, speeltuinen, hondenweides, winkels, etc. nabij de woning is er voor ieders wat wils. Stop met dromen en kom snel dit pand bezoeken! Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. De uitgebreide beschrijving vindt u op ### en voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via ### of ### . Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Want to know more?

The apartment building welcomes you through a neat entrance hall with a glass front door, which provides warm light and an inviting atmosphere. There is also a spacious garage and two separate storage rooms, each with connections for washing machine and dryer. Through the garage, you get access to a maintenance-friendly garden, ideal for relaxation and an absolute asset for residents. Via the stairs you reach two identically arranged apartments: each with an entrance hall with built-in wardrobes, 2 bedrooms, separate guest toilet, bathroom and a spacious living room with adjoining kitchen. Details: - 1st floor will be vacant in November; - 2nd floor rented out for 16 years, current rent €805/month - Separate electricity meters - Collective heating - boiler 2020 - calorimeters available - Windows 2010 Take this opportunity and discover the potential of this investment! Are you interested in buying this property in Merksem? Don't hesitate to contact us. Would you like a free estimation of your property via our real estate office? Call us for an informal conversation on ### or mail to ### . Merksem's Dewaele real estate office at Lambrechtshoekenlaan 183 is happy to be at your service. Want to know more?

Licensed concrete revenue property consisting of 2 garage boxes, 1 warehouse and 6 rented 2-bedroom apartments. Ideally located in a quiet side street of the Bredabaan, a one-way street with easy access towards Deurne. Ground floor: - left side 2 garage boxes - right side 1 garage door (height 2,2 meters) that serves as a driveway to the ca 370m² large warehouse (rear rectangle of 12 meters wide by 24,5 meters deep). This warehouse can be free of tenant by deed if you want to use it yourself. - central entrance hall of the 6 apartments. Traphal and EU compliant 4-person elevator. Floors 1-2-3: - have the same layout - two 2-bedroom apartments each with living space, closed fitted kitchen, bathroom with shower, separate toilet, 2 bedrooms and a convenient storage room Advantages: - separate meters for water, natural gas and electricity - PVC windows with double glazing - new individual central heating condensing boilers Vaillant 2022 Fully rented at 5% net yield. Are you interested in this yield property for sale in Merksem, are you looking for other real estate, an investment or do you wish to know the value of your property? Then BOLT immo is the right place for you! We will gladly help you. Want to know more?

G score: A P score: D Want to know more?

Op zoek naar een ruim, lichtrijk en energiezuinig appartement op de zesde verdieping met 3 slaapkamers net buiten de stad, in een aangename buurt van Merksem? Dan is dit uw kans! Wedden dat u zich meteen thuis voelt? Het warme eiken parket (toplaag) zit daar zeker voor iets tussen. Vanuit de hal stapt u in de open leefruimte van ca. 35m². Dankzij de grote ramen komt er veel licht naar binnen en hebt u een mooi uitzicht op het groen rondom. U deelt de leefruimte volledig naar uw smaak in: achteraan de eethoek of een bureau en vooraan het salon of de leeshoek. U verwarmt op aardgas met een individuele Vaillant ketel van het jaar 2019. In de aluminium ramen staat dubbele beglazing. Het dak is recent goed geïsoleerd en er is een videofoon. Zo checkt u direct wie er voor uw deur staat. De voordeur is een beveiligde deur. Het appartementsgebouw heeft aparte meters voor gas, elektriciteit en water. Zo betaalt u alleen wat u verbruikt. De gemeenschappelijke kosten van het appartement bedragen ca.120 euro per maand. Daarin zit uw voorschot op uw privatief waterverbruik, het beheer, blokpolis, de lift, de elektriciteit en het water van de gemeenschappelijke delen. Qua locatie krijgt dit appartement een 10/10. Deze is gelegen vlakbij: openbaar vervoer, winkels, groen, restaurants en veel meer. Kom vooral deze toffe buurt zelf ontdekken. Stedenbouwkundige informatie in aanvraag. Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via ### of ### . Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak. Want to know more?

!!!OVERDRACHT VAN AANDELEN!!! Unieke kans om een gezonde vennootschap over te nemen, dit inclusief een handelspand, ruim appartement (108m²) op de 1ste verdieping en garagebox in het hart van Merksem, op de hoek met de Laarsebaan.Het gelijkvloers handelspand, toegankelijk via de hoofdingang, is ingericht als eetruimte met toonbank, en beschikt over een keuken en toiletten achteraan.Het ruime appartement op de eerste verdieping heeft een aparte ingang achteraan het gebouw. We betreden het pand langs de inkomhal die leidt naar een lichte leefruimte met grote raampartijen met veel natuurlijke lichtinval en een open, volledig naar alle comfort uitgeruste keuken. De badkamer is modern afgewerkt met een badkamermeubel, toilet en betegelde inloopdouche. Achteraan bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, waarvan één met terras.Alle nutsvoorzieningen hebben individuele meters. Het gebouw is volledig vergund volgens de huidige situatie en alle units zijn verhuurd, wat dit dus een zéér interessante investeringsopportuniteit maakt.**Opmerking**: De bovenste verdieping van het gebouw maakt geen deel uit van deze verkoop.Interesse in deze unieke kans? Neem snel contact op voor meer informatie! Voor meer informatie kan u ons steeds contacteren op ### :-Nieuwe raampartijen in PVC-Overdracht van aandelen dus geen registratierechten te betalen-Vergunde situatie-Toplocatie van het gebouwElektrische installatie conform volgens het A.R.E.I. Want to know more?

Opbrengsteigendom met 3 verhuurde appartementen en kelderbergingen! Ligging: Deze opbrengsteigendom is rustig doch gunstig gelegen nabij de Bredabaan. Verschillende scholen, winkels, horeca en het openbaar vervoer op wandelafstand. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes. Omschrijving: We vinden deze opbrengsteigendom aan de Azalealei te Merksem. We betreden het gebouw via de inkomhal. Het gelijkvloerse appartement beschikt over 1 slaapkamer alsook een tuin. De appartementen op de eerste en tweede verdieping beschikken over 2 slaapkamers en een terras. Alle appartementen beschikken tevens over een badkamer, keuken, leef- en eetruimte en gastentoilet. Tot slot heeft elk appartement ook een private kelderberging. Verder zijn alle appartementen verhuurd aan zeer stipte huurders voor een interessant rendement. Gelijkvloerse verdieping: EPC: 225 kWh/m²/jaar Huurprijs: 725/maand EK: conform 1ste verdieping: EPC: 103 kWh/m²/jaar Huurprijs: 725/maand EK: conform 2de verdieping: EPC: 149 kWh/m²/jaar Huurprijs: 700/maand EK: niet conform Bijzonderheden: - zéér gunstige EPC's - 2 conforme elektrische keuringen, 3de is in opmaak - Dak conform huidige wetgeving - Private kelderbergingen - Per appartement wordt er ook €50/maand betaald aan gemeenschappelijke kosten Opp. cfr. EPC Afmetingen zijn indicatief P-score (perceelscore) C G-score (gebouwscore) C Want to know more?

Bewaar uw renovatiebudget gerust voor de leukere dingen, want in dit huis in Merksem trekt u zo in. Deze halfopen bebouwing heeft troeven in overvloed! De ruimte bijvoorbeeld: krijg een grote, lichtrijke leefruimte, 3 slaapkamers, een badkamer, een handelsruimte en 2 garages. Ook buiten zit het snor, want bij mooi weer heeft u een zalig terras en een leuke tuin om in te chillen. Het huis is gerenoveerd met heel degelijke materialen en alles is goed onderhouden. Deze woning werd totaal gerenoveerd in 2019. Zo zijn alle leidingen, radiators, koepels, bezetting , etc. vernieuwd. De woning wordt verwarmd met centrale verwarming op aardgas met een condensatieketel van 2019. Qua isolatie zit u ook goed. De vloeren en de muren zijn ook geïsoleerd. Het huis heeft voornamelijk aluminium ramen met hoogrendementsglas u-waarde: 1,1 W/(m²K). De elektrische keuring is conform tot en met 2048 en de woning is asbestveilig. last but not least: is er een zonneboiler zodat u een groot deel van het jaar “gratis” warm water heeft en er is videofonie aanwezig – bedienbaar via de smartphone. Deze woning is centraal gelegen vlakbij winkels, diensten, bushaltes en het Bouckenborghpark. Opgelet: een pand zoals dit is erg gegeerd. Wees er dus snel bij! Overstromingsrapport: P-score: C; G-score: C. De uitgebreide beschrijving vindt u op ### en voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via ### of ### . Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak. Want to know more?

Bewaar uw renovatiebudget gerust voor de leukere dingen, want in dit huis in Merksem trekt u zo in. Deze halfopen bebouwing heeft troeven in overvloed! De ruimte bijvoorbeeld: krijg een grote, lichtrijke leefruimte, 3 slaapkamers, een badkamer, een handelsruimte en 2 garages. Ook buiten zit het snor, want bij mooi weer heeft u een zalig terras en een leuke tuin om in te chillen. Het huis is gerenoveerd met heel degelijke materialen en alles is goed onderhouden. Deze woning werd totaal gerenoveerd in 2019. Zo zijn alle leidingen, radiators, koepels, bezetting , etc. vernieuwd. De woning wordt verwarmd met centrale verwarming op aardgas met een condensatieketel van 2019. Qua isolatie zit u ook goed. De vloeren en de muren zijn ook geïsoleerd. Het huis heeft voornamelijk aluminium ramen met hoogrendementsglas u-waarde: 1,1 W/(m²K). De elektrische keuring is conform tot en met 2048 en de woning is asbestveilig. last but not least: is er een zonneboiler zodat u een groot deel van het jaar “gratis” warm water heeft en er is videofonie aanwezig – bedienbaar via de smartphone. Deze woning is centraal gelegen vlakbij winkels, diensten, bushaltes en het Bouckenborghpark. Opgelet: een pand zoals dit is erg gegeerd. Wees er dus snel bij! Overstromingsrapport: P-score: C; G-score: C. De uitgebreide beschrijving vindt u op ### en voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via ### of ### . Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak. Want to know more?

Kantoor/commercieel gelijkvloers op centrale ligging vlakbij openbaar vervoer, winkels,... Het pand is verhuurd als schoonheidssalon aan € 676,65 per maand (incl. AO) + onroerende voorheffing. De huurder blijft het pand huren. Want to know more?

To refresh/to renovate, very spacious apartment with terrace on the highest floor (elevator available). This easily accessible apartment in Merksem has many advantages. To start with, the apartment is extremely spacious (125 m2) and the terrace is also substantial at 80 m2. The apartment consists of a spacious entrance hall with a separate guest toilet, a large, bright living room with a spacious dining room adjoining it. Because the apartment is located on the highest floor, you have a beautiful view of the city from all these spaces. From the dining room, you can access the convenient kitchen with storage/laundry room. Furthermore, the apartment includes 2 bedrooms (one with an adjoining dressing room), a bathroom with double sink and bath/shower, and a second separate guest toilet. The many windows provide plenty of light and a spacious feeling in the apartment. The west-facing terrace of over 80 m2 wraps around the living spaces in an L-shape, ideal for enjoying the most beautiful sunsets. There is a spacious (lockable) garage behind the apartment building. Ideal for your car, bike(s), or as extra storage space. This can be purchased for an additional €25,000. Two separate cellar storage spaces are included. No renovation obligation. The apartment is part of a large building with an elevator. It is located on the 7th and highest floor of the building. Additional information - Spacious (125 m2) - Large, west-facing terrace (80 m2) - Bright, spacious living space - Plenty of storage space (+ 2 storage rooms and garage) - Year of construction: 1973 - EPC: D - Centrally located - Gas and water consumption included in common costs (€300/month) Want to know more?

Te renoveren gebouw op zeer centrale ligging in Merksem. Momenteel is het gebouw ingedeeld als volgt: een gelijkvloerse commerciële unit en bovenliggende woonst verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Voor het gebouw is er een vergunning afgeleverd voor een meergezinswoning met 4 units met 1 slaapkamer. Plannen en vergunning beschikbaar op aanvraag. Want to know more?

Recent gerenoveerd (2023), volledig vergund en verhuurd opbrengsteigendom in Merksem bestaande uit 6 appartementen en een gelijkvloerse garage/magazijn Ligging: Ideaal gelegen in een recent opgewaardeerde en heraangelegde wijk in Merksem, schuin tegenover een groen pleintje, op wandelafstand van alle openbaar vervoer (bus en tram). Indeling: Gelijkvloerse verdieping: - gemeenschappelijke inkomhal met traphal (geen lift, dus geen kosten) - verhuurd magazijn/garage van zo'n 85m², plaats voor 2-3 wagens en fietsen - ruim gelijkvloers appartement (89m²) met 2 slaapkamers en tuin (34m²) Eerste verdieping: - appartement (55m²) met woonkamer, open keuken, terras (12m²), 1 slaapkamer en badkamer - appartement (54m²) met woonkamer, open keuken, terras (12m²), 1 slaapkamer en badkamer Tweede verdieping: - appartement (55m²) met woonkamer, open keuken, terras (8,5m²), 1 slaapkamer en badkamer - appartement (54m²) met woonkamer, open keuken, terras (8m²), 1 slaapkamer en badkamer Derde verdieping: - dakappartement (99m²) met woonkamer, open keuken, terras (7,6m²), 3 slaapkamers, badkamer en zo'n 12m² aan zonnepanelen Het ganse gebouw is momenteel verhuurd aan 6.100 euro per maand, wat neerkomt op 73.200 euro per jaar. Dit geeft een NETTO huurrendement van 5%. (Huurprijzen : 700+900+850+850+850+850+1.100) Bijzonderheden: - volledig gerenoveerd in 2023 - individuele meters - conforme elektriciteit - asbestvrij - gunstige EPC's (4xB, 2xC) Want to know more?