Investment property for sale - Merksem

Opbrengsteigendom met 2 appartementen, 1 studio en een handelsgelijvkloers! Ligging: Zéér centraal en gunstig gelegen in hartje Merksem. Verschillende scholen, winkels, horeca, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer op wandelafstand. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes. Omschrijving: We betreden het gebouw via de inkomhal. De ruime handelsgelijkvloers is voorzien van een aparte ingang. Bij het handelsgelijvkloers hoort nog een apart dagverblijf op de eerste verdieping, ingericht als studio, thans niet gekend als studio. Verder vinden we op de eerste verdieping nog een ruim appartement met 3 slaapkamers. Op de tweede verdieping bevinden zich nog een studio en een ruim appartement. Deze laatste is ook voorzien van 3 slaapkamers en 2 badkamers. Gelijkvloers met apart dagverblijf op de 1ste verdieping: EPC: D Verhuurd: €2100/maand V1 app.: EPC: 78 kWh/m²/jaar Verhuurd: €924/maand V2 studio: EPC: 211 kWh/m²/jaar Verhuurd: €500/maand V2 app.: EPC: 156 kWh/m²/jaar Verhuurd: €1050/maand Bijzonderheden: - Ideale investeringsmogelijkheid - Individuele watermeters - Kelder Opp. cfr. EPC Afmetingen zijn indicatief P-score A G-score A Want to know more?

Opbrengsteigendom - 3 app en 4 garageboxenVergund betonnen opbrengsteigendom bestaande uit 3 appartementen + 4 garageboxen te Merksem. Het gebouw is gelegen op wandelafstand van winkels en openbaar vervoer.Indeling van het gebouw:Gelijkvloers: Appartement 1: +/- 78 m²Inkomhal met vestiairekast, apart toilet, leefruimte, aansluitend keuken met aansluitingen voor wasmachine, 2 slpks en een badkamer.Verdieping 1: Appartement 2: +/- 78 m²Inkomhal met vestiairekast, apart toilet, leefruimte, aansluitend keuken met aansluitingen voor wasmachine, 2 slpks, een badkamer en een balkon van +/- 6m²Verdieping 2: Appartement 3: +/- 78 m²Inkomhal met vestiairekast, apart toilet, leefruimte, aansluitend keuken met aansluitingen voor wasmachine, 2 slpks, een badkamer en een balkon van +/- 6m²4 achterliggende garageboxen:elke garagebox is +/- 15 m² en voorzien van elektriciteit.EPC scores:Appartement 1: 20240610-0003276339-RES-1 375 kWh/m²Appartement 2: 20240610-0003276397-RES-1 273 kWh/m²Appartement 3: 20240610-0003276424-RES-1 479 kWh/m²Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst: €33.306,96 + € 1.800 AO Want to know more?

Gerenoveerde opbrengsteigendom met een handelsgelijkvloers en 3 appartementen! Ligging: Deze opbrengsteigendom is zéér centraal en gunstig gelegen in hartje Merksem. Verschillende scholen, winkels, horeca, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer op wandelafstand. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes. Omschrijving: We vinden deze opbrengsteigendom aan de Bredabaan. We betreden het gebouw via de inkomhal. Het gelijkvloerse betreft een zeer ruim winkelpand. De 3 appartementen daarboven zijn allen voorzien van 2 volwaardige slaapkamers en terrassen. De badkamers beschikken allen over een douche, lavabo, toilet een aansluiting voor was en droog. De keukens zijn voorzien van alle comfort. Gelijkvloers: EPC: B EK: conform Verhuurd: €2000/maand 1ste verdieping: EPC: 157 kWh/m²/jaar EK: conform Vrij bij akte 2de verdieping: EPC: 111 kWh/m²/jaar EK: conform Verhuurd 3de verdieping: EPC: 161 kWh/m²/jaar EK: conform Verhuurd Bijzonderheden: - Zéér gunstige EPC's - Elektrische keuringen conform - Uitstekend rendement haalbaar - Ideale investeringsmogelijkheid Opp. cfr. EPC Afmetingen zijn indicatief P-score B G-score B Want to know more?

Opbrengsteigendom (569m²) met 3 appartementen en ruim magazijn! Ligging: Zéér centraal en gunstig gelegen in hartje Merksem te Bredabaan. Verschillende scholen, winkels, horeca, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer op wandelafstand. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes. Omschrijving: We betreden het gebouw via de inkomhal. Het gelijkvloerse betreft een zeer ruim magazijn van ca. 150m². De 3 appartementen daarboven zijn allen voorzien van 3 volwaardige slaapkamers en terrassen. De eerste verdieping heeft een zeer ruim terras. De badkamers beschikken allen over een douche, ligbad en lavabomeubel. Verder hebben ze ook allen een aparte wasplaats en gastentoilet. De keukens zijn voorzien van alle comfort. 1ste verdieping: EPC: 95 kWh/m²/jaar EK: conform Vrij bij akte 2de verdieping: EPC: 89 kWh/m²/jaar EK: conform 3de verdieping: EPC: 58 kWh/m²/jaar EK: conform Vrij bij akte Bijzonderheden: - Nieuw gebouw, alles conform - Lift - 20 zonnepanelen - Uitstekend rendement haalbaar - Vloerverwarming - 3de verdiep beschikt over warmtepompen - Aparte meters Opp. cfr. opmetingen Afmetingen zijn indicatief P-score A G-score A Want to know more?

OPBRENGSTEIGENDOM op TOPLOCATIE Bestaande uit: zéér grote HANDELSRUIMTE 220 m2 + 4 APPARTEMENTEN 80 m2, met lift Uiterst gunstig gelegen, centraal op de actieve winkelstraat Bredabaan. Alles naast de deur: scholen, grote winkelketens, supermarkten, horeca, openbaar vervoer...Vlotte verbindingen. Handige unieke ‘los en laad’ zone, net voor de handelsruimte. Zeldzame vondst! Opbrengsteigendom op TOPlocatie, in goede staat, grotendeels gerenoveerd! Op het gelijkvloers vindt u e zeer grote lichte handelsruimte, v 220 m2! Via e aparte ingang bereikt u 4 mooie appartementen, v elk 80 m2, Allen voorzien van een inkomhal, een apart toilet, 2 slaapkamers, ruime lichte leefruimte, aparte geïnstalleerde keuken, terras, badkamer en bergruimte. Er is een personenlift aanwezig en een marmeren trap. App 1e verd: Epc 213 kWh/m2/jr, verhuurd, 721 € App 2e verd: Epc 178 kWh/m2/jr, verhuurd, 646 € App 3e verd: Epc 179 kWh/m2/jr, beschikbaar App 4e verd: Epc 334 kWh/m2/jr, verhuurd, 775 € Handelsgelijkvloers: Epc C, beschikbaar Kelder en kruipkelder. Elke unit met eigen individuele gasmeters, elektriciteitmeters, en watermeters, En ook 5 individuele verwarming ketels. De ideale investering! Alle grote structurele renovatiewerken werden recent reeds uitgevoerd! Alle isolatie, alle ramen, appartement, gasleidingen, alle daken, enz zijn nog maar nét vernieuwd!! Zéér groot opwaarts huurpotentieel ! Recente renovaties: 2024: ht grote Dak vd handelsruimte vernieuwd, en geisoleerd, inclusief 10 nieuwe lichtkoepels. 2024: d Ramen v alle appartementen vernieuwd, met isolerend glas en profielen en dit aan d voorgevel + aan d achtergevel + rond d terrassen. 2023: alle Gas-leidingen vernieuwd 2020: het Dak van het hoofdgebouw vernieuwd en geïsoleerd 2020: het Appartement op 4e verd vernieuwd, met nieuwe tegelvloeren, nieuwe badkamer, en nieuwe keuken. Ook de personenlift is regelmatig gekeurd, gemoderniseerd en onderhouden. Elk verdiep heeft individuele gasmeters, elektriciteitmeters en watermeters. En elk verdiep heeft individuele verwarmingsketels. Alle 5 gekeurd en onderhouden. Van eerste eigenaar! Gunstige Epc’s Perceel score: A Gebouw score: A Want to know more?

Opbrengsteigendom met 4 verhuurde appartementen en handelsgelijkvloers! Ligging: Centraal gelegen nabij de Bredabaan. Verschillende scholen, winkels, horeca, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer op wandelafstand. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes. Omschrijving: We vinden deze opbrengsteigendom aan de Meereigen te Merksem. We betreden het gebouw via de inkomhal. Het handelsgelijkvloers is momenteel verhuurd aan een kinderdagverblijf. Verder vinden we 4 verhuurde appartementen die allen zijn voorzien van 2 slaapkamers en een terras. Tot slot heeft elke unit een private kelderberging en is er een fietsenberging voorzien. Handelsgelijkvloers: EPC: E Huurprijs: €1650/maand 1ste verdieping rechts: EPC: 251 kWh/m²/jaar Huurprijs: €600/maand + €75 AK EK: niet conform 1ste verdieping links: EPC: 333 kWh/m²/jaar Huurprijs: €450/maand + €10 AK EK: niet conform 2de verdieping rechts: EPC: 403 kWh/m²/jaar Huurprijs: €520/maand + €10 AK EK: in aanvraag 2de verdieping links: EPC: 426 kWh/m²/jaar Huurprijs: €520/maand + €10 AK EK: conform Bijzonderheden: - Renovatieverplichting! - Ramen vernieuwd - Warmtepompen (lucht-lucht) - Handelsgelijkvloers volledig vernieuwd Opp. 530m² cfr. EPC Afmetingen zijn indicatief P-score A G-score A Want to know more?

Vergunde en verhuurde opbrengsteigendom op aangename en rustige ligging in Merksem. Het gebouw is ingedeeld met 4 appartementen met 2 slaapkamers en terras of tuin. Totale jaarlijkse huuropbrengst: € 40.966,08 + € 2.400 AO. EPC scores: Gelijkvloers: 20241030-0003428476-RES-1 - 396 kWh/m²jaar - Eerste verdieping: 20241030-0003428630-RES-2 - 224 kWh/m²jaar - Tweede verdieping: 20241030-0003428631-RES-2 - 193 kWh/m²jaar - Derde verdieping: 20241030-0003428531-RES-1 - 273 kWh/m²jaar Want to know more?

Dit opbrengsteigendom maakt deel uit van een patrimoniumvennootschap – een uitstekende investeringsmogelijkheid. De vennootschap wordt verkocht via de overname van aandelen. Verdere informatie is beschikbaar na afspraak. Het opbrengsteigendom, gelegen in een patrimoniumvennootschap, bestaat uit 8 appartementen en een commercieel gelijkvloers. Elk appartement beschikt over een inkomhal met vestiairekast, een ruime woon- en eetkamer met balkon, en een volledig uitgeruste keuken (oven, kookplaat, en opbergkasten). Vanuit de inkomhal heeft u toegang tot de twee slaapkamers (10m² en 16m²), elk met terras, een bergruimte, en een badkamer voorzien van een ligbad/douche, wastafel, en aansluitingen voor wasmachine/droogkast. In de ondergrondse verdieping bevindt zich het meterlokaal voor de nutsvoorzieningen (water en gas), een technische ruimte voor de gemeenschappelijke verwarming, en diverse privatieve kelders. Op het gelijkvloers vindt u een gemeenschappelijke inkomhal met trapzaal en een lift voor de appartementen, een apart lokaal voor de privatieve elektriciteitsmeters, en een multifunctionele handelsruimte van 945m². Bijzonderheden: Attesten voor EPC, EK en Asbest beschikbaar. Dak werd vernieuwd en geïsoleerd. Huuropbrengst: ca. 8.844 euro per maand (excl. lasten en provisies). Gunstige locatie langs de Bredabaan, met uitstekende verbindingen naar openbaar vervoer, scholen en andere voorzieningen – een toplocatie! Deze aanbieding maakt deel uit van een patrimoniumvennootschap bestaande uit een opbrengsteigendom te Merksem, een opbrengsteigendom te Wilrijk, een grond te Deurne en een woning in De Haan. De vennootschap dient in zijn geheel te worden gekocht. Aarzel niet ons te contacteren voor meer informatie. Want to know more?

Opbrengsteigendom bestaande uit 5 appartementen. Volledig verhuurd opbrengsteigendom met een jaarlijkse huuropbrengst van +/- € 40.000. Het gebouw is gelegen op een rustige en centrale locatie te Merksem en beschikt over drie ruime hoekappartementen van 88 m² met telkens 1 slaapkamer en tussenkamer. Deels ingerichte keuken. Badkamer met douche en wastafel. Afzonderlijk toilet en wasruimte. Twee kleinere appartementen van 46 m² met 1 slaapkamer. Deels ingerichte keuken en badkamer met douche, toilet en wastafel. Inpandige garage en gemeenschappelijke fietsenberging. PLUSPUNTEN: nieuw geïsoleerd dak; stabiele huurders; … Voor alle info bel Geyskens Vastgoed: ### of ### Want to know more?

ENERGIEZUINIG ! Vergunde en gerenoveerde opbrengsteigendom op gunstige locatie in Merksem. Het gebouw is ingedeeld met 4 appartementen waarvan 2 met 2 slaapkamers en 2 met 1 slaapkamer + 4 autostaanplaatsen + commerieel gelijkvloers/kantoor. De appartementen zijn voorzien van terras. Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst: € 77.820. + AO. EPB scores : Handelsruimte: E-peil 52 Appartement 1.1: E-peil 51 Appartement 1.2: E-peil 49 Appartement 2.1: E-peil 52 Appartement 2.2: E-peil 58 Want to know more?

Licensed concrete apartment building consisting of 3 rental apartments + 3 garage boxes in Merksem! Discover this unique opportunity in a small building with minimal common costs! Location The rental property is located in a quiet street. With a mobiscore of 9/10, this apartment has an ideal location. Close to roads, stores, schools, entertainment, public transport,... Ground floor (72m²) - entrance hall with fitted wardrobes - living room and dining room - fitted kitchen - bedroom 1 - bedroom 2 - bathroom with bath, sink and toilet Layout 1st and 2nd floor (65m²) - entrance hall with fitted wardrobes - living room and dining room - closed equipped kitchen - bedroom 1 - bedroom 2 - bathroom with shower, sink and toilet Details roof is renewed 2022 new windows in 2022 insulation via injection cavity wall in 2022 new front door new gas boilers in 2020 new shutters on glv total rental income : 2,596.51 Are you interested in this yield property in Merksem, are you looking for other real estate, an investment or do you want to know the value of your property? Then BOLT immo is the right place for you! We will gladly help you. Want to know more?

Licensed concrete revenue property consisting of 2 garage boxes, 1 warehouse and 6 rented 2-bedroom apartments. Ideally located in a quiet side street of the Bredabaan, a one-way street with easy access towards Deurne. Ground floor: - left side 2 garage boxes - right side 1 garage door (height 2,2 meters) that serves as a driveway to the ca 370m² large warehouse (rear rectangle of 12 meters wide by 24,5 meters deep). This warehouse can be free of tenant by deed if you want to use it yourself. - central entrance hall of the 6 apartments. Traphal and EU compliant 4-person elevator. Floors 1-2-3: - have the same layout - two 2-bedroom apartments each with living space, closed fitted kitchen, bathroom with shower, separate toilet, 2 bedrooms and a convenient storage room Advantages: - separate meters for water, natural gas and electricity - PVC windows with double glazing - new individual central heating condensing boilers Vaillant 2022 Fully rented at 5% net yield. Are you interested in this yield property for sale in Merksem, are you looking for other real estate, an investment or do you wish to know the value of your property? Then BOLT immo is the right place for you! We will gladly help you. Want to know more?

G score: A P score: D Want to know more?

Deze woning werd net VERKOCHT onder voorbehoud. Heeft u interesse in dit pand? Bezorg ons dan uw gegevens dan contacteren we u indien de verkoop toch niet zou doorgaan. Wenst u voortaan als eerste op de hoogte te zijn? Surf naar www.EST8.be en schrijf u in. Wij contacteren u over panden die voldoen aan uw zoekcriteria. Plannen om uw eigendom te verkopen? Maak vrijblijvend een afspraak voor gratis advies of correcte waardebepaling via www.EST8.be - ### of ### . Tot binnenkort. Uw EST8 team. Want to know more?

Kantoor/commercieel gelijkvloers op centrale ligging vlakbij openbaar vervoer, winkels,... Het pand is verhuurd als schoonheidssalon aan € 676,65 per maand (incl. AO) + onroerende voorheffing. De huurder blijft het pand huren. Want to know more?

Recent gerenoveerd (2023), volledig vergund en verhuurd opbrengsteigendom in Merksem bestaande uit 6 appartementen en een gelijkvloerse garage/magazijn Ligging: Ideaal gelegen in een recent opgewaardeerde en heraangelegde wijk in Merksem, schuin tegenover een groen pleintje, op wandelafstand van alle openbaar vervoer (bus en tram). Indeling: Gelijkvloerse verdieping: - gemeenschappelijke inkomhal met traphal (geen lift, dus geen kosten) - verhuurd magazijn/garage van zo'n 85m², plaats voor 2-3 wagens en fietsen - ruim gelijkvloers appartement (89m²) met 2 slaapkamers en tuin (34m²) Eerste verdieping: - appartement (55m²) met woonkamer, open keuken, terras (12m²), 1 slaapkamer en badkamer - appartement (54m²) met woonkamer, open keuken, terras (12m²), 1 slaapkamer en badkamer Tweede verdieping: - appartement (55m²) met woonkamer, open keuken, terras (8,5m²), 1 slaapkamer en badkamer - appartement (54m²) met woonkamer, open keuken, terras (8m²), 1 slaapkamer en badkamer Derde verdieping: - dakappartement (99m²) met woonkamer, open keuken, terras (7,6m²), 3 slaapkamers, badkamer en zo'n 12m² aan zonnepanelen Het ganse gebouw is momenteel verhuurd aan 6.100 euro per maand, wat neerkomt op 73.200 euro per jaar. Dit geeft een NETTO huurrendement van 5%. (Huurprijzen : 700+900+850+850+850+850+1.100) Bijzonderheden: - volledig gerenoveerd in 2023 - individuele meters - conforme elektriciteit - asbestvrij - gunstige EPC's (4xB, 2xC) Want to know more?