Opbrengsteigendom te koop - Merksem

Opbrengsteigendom te koop

2060 Antwerpen

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

Opbrengsteigendom (200m2) met mogelijkheden Ligging: Van Maerlantstraat 3 geniet van een centrale ligging in Antwerpen, met een uitstekende bereikbaarheid en tal van voorzieningen in de directe omgeving. Winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen en het stadscentrum combineert deze locatie het gemak van een stedelijke omgeving met een aangename woonomgeving. Beschrijving: Opbrengsteigendom bestaande uit een handelsgelijkvloers + 3 identieke éénslaapkamerappartementen, met hoog rendement. De indeling van de appartementen is identiek. Het pand is uitstekend gelegen nabij het Sint-Jansplein, de AP Hogeschool en tal van andere centrale voorzieningen. Dankzij de centrale ligging beschikt het over een mobiliteitsscore van 9,6/10. Momenteel zijn 2 van de 4 units verhuurd. Elke unit beschikt over individuele meters voor elektriciteit, gas en water. De nodige attesten zijn beschikbaar op aanvraag. De appartementen zijn evt. toe aan renovatie- en/of opfrissingswerken. Bij volledige verhuur bedraagt de potentiële huuropbrengst €3.025 per maand. De huidige huurprijzen werden bovendien nooit geïndexeerd. Renovatieverplichting is hier niet van toepassing. Interesse? Aarzel dan niet om ons te contacteren voor meer informatie of een bezoek! Bijzonderheden: - Centrale ligging - Veel mogelijkheden

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

2060 Antwerpen

• Tramhalte · 3 min te voet 3 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 9 min te voet 9 min

Opbrengsteigendom met ontwikkelingspotentieel – Klamperstraat 20, Antwerpen . Dit opbrengsteigendom, gelegen aan de Klamperstraat 20 te Antwerpen, biedt een interessante investeringsopportuniteit voor vastgoedinvesteerders en ontwikkelaars die op zoek zijn naar een pand met zowel bestaande huurinkomsten als aanzienlijk ontwikkelingspotentieel. Het gebouw beschikt over een totale oppervlakte van circa 260 m² en omvat twee appartementen, elk voorzien van twee slaapkamers, evenals een café op de gelijkvloerse verdieping. Deze combinatie van residentieel en commercieel vastgoed biedt mogelijkheden voor een gediversifieerde verhuur. De twee appartementen zijn momenteel verhuurd aan € 800 per maand per appartement, wat resulteert in bestaande huurinkomsten van € 1.600 per maand, exclusief eventuele inkomsten uit het café. Een belangrijke troef van dit eigendom is de reeds verleende vergunning van de stad Antwerpen voor het realiseren van een dakterras. Deze goedgekeurde vergunning biedt een interessante basis om het gebouw verder te ontwikkelen en het verhuurbare potentieel te vergroten, binnen de voorwaarden van de vergunning. Het pand bevindt zich momenteel in een staat waarin een grondige tot volledige renovatie nodig is. Dit biedt de toekomstige eigenaar de mogelijkheid om het gebouw naar eigen visie te vernieuwen, de indeling en afwerking te optimaliseren en het verhuurpotentieel op lange termijn te versterken. Troeven van het eigendom: - Totale oppervlakte van circa 260 m². - Twee appartementen met elk twee slaapkamers. - Café op de gelijkvloerse verdieping. - Bestaande huurinkomsten uit de twee appartementen. - Goedgekeurde vergunning voor een dakterras. - Interessant ontwikkelingspotentieel na grondige renovatie. Vraagprijs van € 599.000. Een opportuniteit voor wie op zoek is naar een opbrengsteigendom met bestaande inkomsten en mogelijkheden om door renovatie en uitbreiding bijkomende meerwaarde te creëren.

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

2060 Antwerpen

• Tramhalte · 1 min te voet 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

Ligging: Gelegen in de Van Kerckhovenstraat 36-38 te 2060 Antwerpen geniet deze opbrengsteigendom van een centrale ligging nabij winkels, horeca, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Dankzij de vlotte bereikbaarheid en de nabijheid van het stadscentrum is dit een interessante locatie voor bewoners en investeerders. Beschrijving: Dit opbrengsteigendom omvat zes instapklare appartementen, waarvan drie appartementen beschikken over twee slaapkamers en drie over één slaapkamer. Daarnaast zijn er nog twee handelsgelijkvloersen aanwezig. Alle entiteiten zijn momenteel verhuurd, wat zorgt voor een interessant en stabiel rendement. Het gebouw is bovendien volledig onderkelderd, wat extra bergruimte en mogelijkheden biedt. Bijzonderheden: - Gerenoveerd - Locatie nabij invalswegen en centrum Antwerpen - 6 appartementen + 2 commercieel gelijkvloers

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

2000 Antwerpen

• Tramhalte · 4 min te voet 4 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

Mooi, recent en hedendaagse studentenkamer, centraal gelegen met al de nodige faciliteiten op wandelafstand.Deze studentenkamer bevindt zich op de eerste verdieping van een goed beheerde en onderhouden residentie met conciërge. De studentenstudio omvat een slaapmezzanine, een bureauhoek en een douchekamer met toilet. Verder is er in het gebouw een moderne gemeenschappelijke keuken voorzien van al de snufjes. Het biedt een student alles om rustig en gezellig te wonen/studeren met de geneugten van de stad.Bij interesse gelieve contact op te nemen met Alexander op volgend nummer: ###

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

2000 Antwerpen

• Tramhalte · 1 min te voet 1 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

Dit opbrengsteigendom bevindt zich op een uitstekende locatie in Antwerpen, op wandelafstand van het MAS, de jachthaven en de levendige Eilandje‑buurt. Dankzij deze strategische ligging geniet u van een constante aantrekkingskracht voor zowel horeca‑activiteiten als verhuur van woonunits. Het gebouw staat op een perceel van 155 m² en biedt een totale oppervlakte van 263 m², verdeeld over een horecazaak op het gelijkvloers en twee studio’s met aparte toegang. Een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel en veelzijdig rendementspand in een van de meest gegeerde stadsdelen. --- Indeling Kelder (120 m²) Ruime kelderverdieping, ideaal als stockage of technische ruimte. Gelijkvloers (143 m²) • Restaurant (59 m²) • Professionele keuken (33 m²) • Sanitair (11 m²) • Aparte inkomhal voor de bovenliggende studio’s Eerste verdieping • Traphal • Woonkamer • Slaapkamer (10 m²) • Badkamer Tweede verdieping • Traphal • Woonkamer • Slaapkamer (10 m²) • Badkamer --- Troeven • Absolute toplocatie op enkele minuten van het MAS en het Eilandje • Aparte toegang tot de woonunits • Commerciële zichtbaarheid dankzij de gevelbreedte • Stabiele verhuurmogelijkheden door de combinatie horeca + studio’s • Veelzijdig inzetbaar voor investeerders met focus op rendement Mis deze kans niet! Plan snel je bezoek en ontdek deze ruime woning zelf. ### ### ###

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

2000 Antwerpen

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 1 min te voet 1 min

Handelshuis met vier slaapkamers te koop in Antwerpen! Ligging: Dit handelshuis is strategisch gelegen in een commerciële buurt in het hart van Antwerpen. Dankzij de centrale ligging nabij belangrijke winkelstraten, kantoren, horeca en het openbaar vervoer, geniet deze locatie van uitstekende visibiliteit en bereikbaarheid. Een toplocatie voor ondernemers die zichtbaarheid en bereikbaarheid willen combineren. Omschrijving: Het handelshuis is opgedeeld in een commercieel gelijkvloers en woonst en beschikt bovendien over een kelderruimte. De gelijkvloerse verdieping, met grote raampartijen aan de straatzijde, is ideaal als winkel of praktijkruimte. De keuken is professioneel uitgerust en functioneel ingericht voor de bereiding van gerechten. De bovenverdiepingen bieden meerdere ruimtes, waaronder vier slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een aansluiting voor een wasmachine. Extra’s: - Kelder - Centrale ligging - EPC-label: F - P-score: D / G-score: D

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

2000 Antwerpen

OPTIE: ANTWERP (2000: Vekestraat): Wooncomplex van 10 atelierwoningen + 4 appartementen + atelier (#1X+4_DRLI_ANT) • 2 aangrenzende gebouwen voor gemengd gebruik - 10 studio's + 2 appartementen + carrosserie atelier - Huuropbrengsten appartementen: +/- 7.000 €/maand - Inkomsten uit garage: +/- 2.150 €/maand • Gebouw met 2 appartementen - Huur: +/- 1.100 €/maand • Totaal jaarlijks inkomen: +/- 123.000€ • Prijs: 1.678.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten.

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

2000 Antwerpen

• Tramhalte · 2 min te voet 2 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

OPTIE: ANTWERPEN (2000): Schitterende winkelruimte op het gelijkvloers in het stadscentrum (#1X+4_VAVA_ANT) • Trippel A-locatie • Totale oppervlakte 140m² verspreid over gelijkvloers & kelder • Verhuurd aan bekende keten sinds januari 2024 (commercieel huurcontract) • Huurinkomsten 13.150 €/maand (bruto ROI = 5,5%) • Prijs: 2.800.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten.

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

2000 Antwerpen

OPTIE: ANTWERPEN (2000) : Hotel, restaurant, gelijkvloers winkels, appartementen (#3X+4_WOWL_ANT) - Leuk klein hotel-restaurant in het centrum van Antwerpen - Gastronomisch restaurant met +/- 50 couverts - Commercieel gelijkvloers (grote internationale keten) verhuurd aan 69 780 €/jaar - Gemengd gebouw (handelsgelijkvloers + 3 appartementen) verhuurd aan 48 576 €/jaar - Prijs : op aanvraag Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten.

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

2060 Antwerpen

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 8 min te voet 8 min

Ligging: Gelegen in de levendige wijk Borgerhout, nabij de Turnhoutsebaan en op korte afstand van winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de centrale ligging zijn zowel Antwerpen-Centrum als belangrijke invalswegen vlot bereikbaar. Een interessante locatie voor zowel bewoners als investeerders. Beschrijving: Dit opbrengsteigendom is momenteel gekend als twee appartementen, maar is in de praktijk ingedeeld in drie appartementen, aangevuld met een studio op de bovenste verdieping. Het pand is volledig onderkelderd en beschikt bovendien over een aangename buitenruimte. Dankzij de verschillende woongelegenheden biedt het eigendom interessante mogelijkheden voor verhuur en investering. Bijzonderheden: - Beide appartementen hebben een EPC C - Totale huurinkomsten momenteel 2673 euro

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

2060 Antwerpen

• Tramhalte · 3 min te voet 3 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

Het handelspand is gelegen in de Lange Beeldekensstraat in Antwerpen, op korte afstand van het stadscentrum. Antwerpen-Centraal, De Keyserlei, de Diamantwijk en verschillende belangrijke winkel- en horecastraten bevinden zich op wandelafstand. Ook winkels, openbaar vervoer en andere stedelijke voorzieningen zijn ruim aanwezig in de onmiddellijke omgeving. Deze ligging maakt het pand niet alleen interessant voor de huidige uitbating, maar ondersteunt eveneens de verhuurbaarheid en commerciële aantrekkelijkheid op langere termijn.Het pand vormt een interessante investeringsopportuniteit voor wie op zoek is naar commercieel vastgoed met een onmiddellijke huuropbrengst. De eigendom is reeds verhuurd aan een correct betalende huurder en wordt momenteel uitgebaat als kapsalon. De huidige netto huurprijs bedraagt € 1.311 per maand, goed voor een jaarlijkse huurinkomst van € 15.732, wat neer komt op een rendement van circa 7,4%. De koper verwerft hierdoor een investering die vanaf de aankoop onmiddellijk inkomsten genereert.De commerciële ruimte bevindt zich volledig op het gelijkvloers en heeft een oppervlakte van circa 83 m².Dankzij de brede voorgevel en de grote raampartijen beschikt het pand over een goede zichtbaarheid vanaf de straat en geniet de handelsruimte van veel natuurlijk licht.Naast de eigenlijke handelsruimte beschikt het pand over een ruime kelder, een kitchenette, een toilet en een aansluiting voor een wasmachine.Troeven:✓ Netto huurinkomst van € 1.311 per maand (€15.120 op jaarbasis)✓ Rendement van circa 7,4%✓ Circa 83 m² handelsoppervlakte✓ Ruime kelder✓ Brede gevel en grote raampartijen met veel natuurlijk lichtinval✓ Geen renovatieverplichting✓ Centrale ligging in AntwerpenEen interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een verhuurde commerciële handelspand met een aantrekkelijke huuropbrengst op een centrale locatie in Antwerpen.Wenst u bijkomende informatie over de eigendom of plant u graag een bezoek ter plaatse? Neem dan vrijblijvend contact op met Rochtus Vastgoed.

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

2060 Antwerpen

• Tramhalte · 3 min te voet 3 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

Opbrengsteigendom met veel potentieel te koop! Ligging: We vinden dit gebouw met enorm veel potentieel op een zeer gunstige locatie te Antwerpen Centrum, vlakbij het treinstation Antwerpen-centraal, Rooseveltplaats en de Zoo van Antwerpen en op wandelafstand van scholen en winkels. Beschijving: Dit opbrengsteigendom is opgedeeld in 7 appartementen, een garage, een tuin en een ruime kelder en biedt enorm veel mogelijkheden. Dankzij de uitstekende mobiliteit en vlotte bereikbaarheid is dit de perfecte uitvalsbasis voor zowel wonen als werken. Een unieke opportuniteit met heel veel potentieel. Pluspunten: ·Toplocatie ·Lift ·Zeer ruime bewoonbare oppervlakte (951m²! ) - Zonnepanelen met batterij ·Parkeermogelijkheid

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

2060 Antwerpen

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

Vergund studentengebouw op toplocatie aan Slachthuis-site Locatie Gelegen vlak tegenover de gloednieuwe en gegeerde Slachthuis-site en op de hoek van het nieuwe park Kalverwei, bevindt dit opbrengsteigendom zich in een vernieuwende stadswijk en uithangbord van de Stad Antwerpen. Studenten genieten hier van een ideale uitvalsbasis met verschillende hogescholen in de buurt, vlotte verbindingen met het openbaar vervoer en tal van winkels en voorzieningen op wandelafstand. Bovendien scoort de ligging uitstekend met een mobi-score van maar liefst 9,5/10. Beschrijving Het pand beschikt over 9 studentenkamers en 1 zelfstandige studio (huisnummer 130). Op het gelijkvloers bevindt zich een zelfstandige studio die beschikt over een eigen keuken en badkamer en bovendien een eigen ingang heeft. Daarnaast is er een gemeenschappelijke keuken voor de studenten, een praktische fietsenberging en een gemeenschappelijke buitenruimte. De eerste verdieping omvat drie studentenkamers die gebruik maken van een gemeenschappelijke badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich eveneens drie studentenkamers, aangevuld met een apart toilet. De derde verdieping beschikt opnieuw over drie studentenkamers en een gemeenschappelijke badkamer. Bewoonbare oppervlakte volgens EPC's: 362m². Verplichte vermeldingen EPC gebouw: 377 kWh/m² EPC studio: 317 kWh/m² P-score: C G-score: C Stedenbouwkundige inlichtingen: Vg, Wg, Gvkr, Gmo, Gvv

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

2060 Antwerpen

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

Vergund studentengebouw op toplocatie aan Slachthuis-site Locatie Gelegen vlak tegenover de gloednieuwe en gegeerde Slachthuis-site en op de hoek van het nieuwe park Kalverwei, bevindt dit opbrengsteigendom zich in een vernieuwende stadswijk en uithangbord van de Stad Antwerpen. Studenten genieten hier van een ideale uitvalsbasis met verschillende hogescholen in de buurt, vlotte verbindingen met het openbaar vervoer en tal van winkels en voorzieningen op wandelafstand. Bovendien scoort de ligging uitstekend met een mobi-score van maar liefst 9,5/10. Beschrijving Het pand beschikt over 9 studentenkamers en 1 zelfstandige studio (huisnummer 130). Op het gelijkvloers bevindt zich een zelfstandige studio die beschikt over een eigen keuken en badkamer en bovendien een eigen ingang heeft. Daarnaast is er een gemeenschappelijke keuken voor de studenten, een praktische fietsenberging en een gemeenschappelijke buitenruimte. De eerste verdieping omvat drie studentenkamers die gebruik maken van een gemeenschappelijke badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich eveneens drie studentenkamers, aangevuld met een apart toilet. De derde verdieping beschikt opnieuw over drie studentenkamers en een gemeenschappelijke badkamer. Bewoonbare oppervlakte volgens EPC's: 362m². Verplichte vermeldingen EPC gebouw: 377 kWh/m² EPC studio: 317 kWh/m² P-score: C G-score: C Stedenbouwkundige inlichtingen: Vg, Wg, Gvkr, Gmo, Gvv

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

2060 Antwerpen

• Tramhalte · 3 min te voet 3 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

Dit opbrengsteigendom is gelegen op een centrale locatie in Antwerpen-Noord. Ook Park Spoor Noord ligt vlakbij, het Centraal Station is vlot bereikbaar en dankzij tram-, bus- en Velo-verbindingen is er een uitstekende aansluiting met de rest van Antwerpen en omstreken. De combinatie van een centrale ligging, een sterke commerciële omgeving en goede bereikbaarheid maakt deze locatie interessant voor zowel residentiële als commerciële verhuur. De zes appartementen hebben elk een bewoonbare oppervlakte van circa 79 m² en hebben een praktische indeling. Ze beschikken over een lichtrijke leefruimte, een ingerichte keuken met toegang tot het terras, een afzonderlijk toilet, badkamer met aansluiting voor wasmachine en twee slaapkamers. De units werden volledig gerenoveerd, beschikken over individuele meters, een conforme elektrische installatie, een gunstig EPC-label B, en een privatieve kelderberging. Op het gelijkvloers bevindt zich een commerciële ruimte van circa 75 m², aangevuld met een kelder van circa 65 m². De open handelsruimte beschikt over een grote etalage met een goede visibiliteit en leent zich dankzij haar indeling voor uiteenlopende commerciële activiteiten. Ook vanuit rendementsperspectief vormt het geheel een interessante opportuniteit. Uitgaande van een huurwaarde van € 900/maand per appartement en € 1.750/maand voor het handelsgelijkvloers, bedraagt de potentiële totale jaarlijkse huuropbrengst € 85.800 met een bruto huurrendement van ca. 4,79%.

Contacteer Details