Opbrengsteigendom te koop - Merksem

Vergunde opbrengsteigendom op centrale ligging vlakbij openbaar vervoer en winkels. Het gebouw bestaat uit 3 appartementen met 2 slaapkamers en 4 achterliggende garageboxen. EPC scores: Appartement 1: 20240610-0003276339-RES-1 375 kWh/m² - Appartement 2: 20240610-0003276397-RES-1 273 kWh/m² -Appartement 3: 20240610-0003276424-RES-1 479 kWh/m². Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst: € 33.306,96 + € 1.800 AO. Meer weten?

Vergunde en verhuurde opbrengsteigendom op aangename en rustige ligging in Merksem. Het gebouw is ingedeeld met 4 appartementen met 2 slaapkamers en terras of tuin. Totale jaarlijkse huuropbrengst: € 40.966,08 + € 2.400 AO. EPC scores: Gelijkvloers: 20241030-0003428476-RES-1 - 396 kWh/m²jaar - Eerste verdieping: 20241030-0003428630-RES-2 - 224 kWh/m²jaar - Tweede verdieping: 20241030-0003428631-RES-2 - 193 kWh/m²jaar - Derde verdieping: 20241030-0003428531-RES-1 - 273 kWh/m²jaar Meer weten?

Te renoveren appartementsgebouw met 2 appartementen en garage De woning kan ook gebruikt worden als kangoeroewoning daar er aparte meters zijn. Indeling Gelijkvloers: Oprit, garage, toilet (mogelijks om te bouwen naar badkamer), keuken, slaapkamer, tuin Eerste en tweede verdieping: Inkomhal, woonkamer, keuken, terras, badkamer en 2 slaakamers Bijzonderheden: - Appartementsgebouw - Rustig gelegen - West geörienteerde tuin - Garagebox + oprit - Gebouw met veel potentieel - Individuele meters voor gas en elektriciteit - Geen kelder Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### Stedenbouwkundige inlichtingen en bodemattest in aanvraag. Opgegeven oppervlakten zijn louter indicatief. Meer weten?

Prachtig authentiek herenwoning op centrale en commerciële ligging. Gelijkvloers heb je winkelruimte die momenteel dienst doet als kunstbloemenwinkel (ca 40m²). Ensuite 2 stockage ruimtes van telkens (ca.15m²). Achteraan de keuken (ca 25m²) en een grote gelijkvloerse woonruimte (ca.38m²) met hoge plafonds en uitzicht over de mooie tuin. Via houten trap ga je naar de eerste tussenverdieping met badkamer (ca.13m²) en wc. Op de eerste verdieping vooraan een monumentale kamer (ca 30m²) en slaapkamer (ca.17m²). Tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers (ca. 16 en 25m²). Derde verdieping 3 slaapkamers (ca. 12m² - 14m² - 15m²) Elke verdieping heeft mooie authentieke elementen en prachtige hoge plafonds. 4 Ruime privatieve kelderbergingen. Dit hele pand straalt volledige authenticiteit uit en kan als beschermde parel opnieuw schitteren na een renovatie. Pand met veel mogelijkheden. Geen huurcontracten lopende. P&G score: B Meer weten?

Opbrengsteigendom (569m²) met 3 appartementen en ruim magazijn! Ligging: Zéér centraal en gunstig gelegen in hartje Merksem te Bredabaan. Verschillende scholen, winkels, horeca, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer op wandelafstand. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes. Omschrijving: We betreden het gebouw via de inkomhal. Het gelijkvloerse betreft een zeer ruim magazijn van ca. 150m². De 3 appartementen daarboven zijn allen voorzien van 3 volwaardige slaapkamers en terrassen. De eerste verdieping heeft een zeer ruim terras. De badkamers beschikken allen over een douche, ligbad en lavabomeubel. Verder hebben ze ook allen een aparte wasplaats en gastentoilet. De keukens zijn voorzien van alle comfort. 1ste verdieping: EPC: 95 kWh/m²/jaar EK: conform Vrij bij akte 2de verdieping: EPC: 89 kWh/m²/jaar EK: conform 3de verdieping: EPC: 58 kWh/m²/jaar EK: conform Vrij bij akte Bijzonderheden: - Nieuw gebouw, alles conform - Lift - 20 zonnepanelen - Uitstekend rendement haalbaar - Vloerverwarming - 3de verdiep beschikt over warmtepompen - Aparte meters Opp. cfr. opmetingen Afmetingen zijn indicatief P-score A G-score A Meer weten?

OPBRENGSTEIGENDOM op TOPLOCATIE Bestaande uit: zéér grote HANDELSRUIMTE 220 m2 + 4 APPARTEMENTEN 80 m2, met lift Uiterst gunstig gelegen, centraal op de actieve winkelstraat Bredabaan. Alles naast de deur: scholen, grote winkelketens, supermarkten, horeca, openbaar vervoer...Vlotte verbindingen. Handige unieke ‘los en laad’ zone, net voor de handelsruimte. Zeldzame vondst! Opbrengsteigendom op TOPlocatie, in goede staat, grotendeels gerenoveerd! Op het gelijkvloers vindt u e zeer grote lichte handelsruimte, v 220 m2! Via e aparte ingang bereikt u 4 mooie appartementen, v elk 80 m2, Allen voorzien van een inkomhal, een apart toilet, 2 slaapkamers, ruime lichte leefruimte, aparte geïnstalleerde keuken, terras, badkamer en bergruimte. Er is een personenlift aanwezig en een marmeren trap. App 1e verd: Epc 213 kWh/m2/jr, verhuurd, 721 € App 2e verd: Epc 178 kWh/m2/jr, verhuurd, 646 € App 3e verd: Epc 179 kWh/m2/jr, beschikbaar App 4e verd: Epc 334 kWh/m2/jr, verhuurd, 775 € Handelsgelijkvloers: Epc C, beschikbaar Kelder en kruipkelder. Elke unit met eigen individuele gasmeters, elektriciteitmeters, en watermeters, En ook 5 individuele verwarming ketels. De ideale investering! Alle grote structurele renovatiewerken werden recent reeds uitgevoerd! Alle isolatie, alle ramen, appartement, gasleidingen, alle daken, enz zijn nog maar nét vernieuwd!! Zéér groot opwaarts huurpotentieel ! Recente renovaties: 2024: ht grote Dak vd handelsruimte vernieuwd, en geisoleerd, inclusief 10 nieuwe lichtkoepels. 2024: d Ramen v alle appartementen vernieuwd, met isolerend glas en profielen en dit aan d voorgevel + aan d achtergevel + rond d terrassen. 2023: alle Gas-leidingen vernieuwd 2020: het Dak van het hoofdgebouw vernieuwd en geïsoleerd 2020: het Appartement op 4e verd vernieuwd, met nieuwe tegelvloeren, nieuwe badkamer, en nieuwe keuken. Ook de personenlift is regelmatig gekeurd, gemoderniseerd en onderhouden. Elk verdiep heeft individuele gasmeters, elektriciteitmeters en watermeters. En elk verdiep heeft individuele verwarmingsketels. Alle 5 gekeurd en onderhouden. Van eerste eigenaar! Gunstige Epc’s Perceel score: A Gebouw score: A Meer weten?

Opbrengsteigendom met 4 verhuurde appartementen en handelsgelijkvloers! Ligging: Centraal gelegen nabij de Bredabaan. Verschillende scholen, winkels, horeca, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer op wandelafstand. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes. Omschrijving: We vinden deze opbrengsteigendom aan de Meereigen te Merksem. We betreden het gebouw via de inkomhal. Het handelsgelijkvloers is momenteel verhuurd aan een kinderdagverblijf. Verder vinden we 4 verhuurde appartementen die allen zijn voorzien van 2 slaapkamers en een terras. Tot slot heeft elke unit een private kelderberging en is er een fietsenberging voorzien. Handelsgelijkvloers: EPC: E Huurprijs: €1650/maand 1ste verdieping rechts: EPC: 251 kWh/m²/jaar Huurprijs: €600/maand + €75 AK EK: niet conform 1ste verdieping links: EPC: 333 kWh/m²/jaar Huurprijs: €450/maand + €10 AK EK: niet conform 2de verdieping rechts: EPC: 403 kWh/m²/jaar Huurprijs: €520/maand + €10 AK EK: in aanvraag 2de verdieping links: EPC: 426 kWh/m²/jaar Huurprijs: €520/maand + €10 AK EK: conform Bijzonderheden: - Renovatieverplichting! - Ramen vernieuwd - Warmtepompen (lucht-lucht) - Handelsgelijkvloers volledig vernieuwd Opp. 530m² cfr. EPC Afmetingen zijn indicatief P-score A G-score A Meer weten?

Opbrengsteigendom met 3 verhuurde appartementen en kelderbergingen! Ligging: Deze opbrengsteigendom is rustig doch gunstig gelegen nabij de Bredabaan. Verschillende scholen, winkels, horeca en het openbaar vervoer op wandelafstand. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes. Omschrijving: We vinden deze opbrengsteigendom aan de Azalealei te Merksem. We betreden het gebouw via de inkomhal. Het gelijkvloerse appartement beschikt over 1 slaapkamer alsook een tuin. De appartementen op de eerste en tweede verdieping beschikken over 2 slaapkamers en een terras. Alle appartementen beschikken tevens over een badkamer, keuken, leef- en eetruimte en gastentoilet. Tot slot heeft elk appartement ook een private kelderberging. Verder zijn alle appartementen verhuurd aan zeer stipte huurders voor een interessant rendement. Gelijkvloerse verdieping: EPC: 225 kWh/m²/jaar Huurprijs: 725/maand EK: conform 1ste verdieping: EPC: 103 kWh/m²/jaar Huurprijs: 725/maand EK: conform 2de verdieping: EPC: 149 kWh/m²/jaar Huurprijs: 760/maand EK: niet conform Bijzonderheden: - zéér gunstige EPC's - 2 conforme elektrische keuringen, 3de is in opmaak - Dak conform huidige wetgeving - Private kelderbergingen - Per appartement wordt er ook €50/maand betaald aan gemeenschappelijke kosten Opp. cfr. EPC Afmetingen zijn indicatief P-score (perceelscore) C G-score (gebouwscore) C Meer weten?

Vergund betonnen appartementsgebouw bestaande uit 3 verhuurde appartementen + 3 garageboxen in Merksem! Ontdek deze unieke kans in een kleinschalig gebouw met minimale gemeenschappelijke kosten! dakbedekking is vernieuwd 2022 nieuwe ramen 2022 isolatie via injectie spouwmuur in 2022 nieuwe voordeur nieuwe individuele verwarmingsketels op gas in 2020 nieuwe rolluiken op glv Totale huurinkomsten : 2.596,51 per maand. Ben jij geïnteresseerd in dit opbrengsteigendom in Merksem, ben je op zoek naar ander vastgoed, een investering of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder. Meer weten?

Volledig vergund en verhuurd gebouw met 3 ruime appartementen met 1 slaapkamer. Indeling: -1: droge kelders en aansluitingen nutsleidingen 0: inkom en appartement 001: slaapkamer - woonkamer - eetkamer - keuken - badkamer met apart toilet - aansluiting wasmachine - tuin 30m² +1: overloop en appartement 101: slaapkamer - woonkamer - eetkamer - keuken - badkamer met toilet - aansluiting wasmachine +2: appartement 201: slaapkamer - woonkamer - eetkamer - keuken - badkamer met toilet - aansluiting wasmachine troeven: vergund gebouw vernieuwde ramen (U:1,1) vernieuwd dak met dakisolatie (2017) gascondensatieketel centrale ligging constant verhuurd Verkoopprijs: 469.000,00€ Gelijkvloers: Elektriciteit: conform EPC : 365 kWh/m²jr - LABEL D Asbestveilig Eerste verdieping: Elektriciteit: niet conform EPC +1: 231kWh/m²jr - LABEL C Asbestveilig Tweede verdieping Elektriciteit: niet conform EPC +2: 331 kWh/m²jr - LABEL D Asbestveilig huidige huurinkomsten: 2.300€ / mnd ### | ### | ### Meer weten?

Deze woning werd net VERKOCHT onder voorbehoud. Heeft u interesse in dit pand? Bezorg ons dan uw gegevens dan contacteren we u indien de verkoop toch niet zou doorgaan. Wenst u voortaan als eerste op de hoogte te zijn? Surf naar www.EST8.be en schrijf u in. Wij contacteren u over panden die voldoen aan uw zoekcriteria. Plannen om uw eigendom te verkopen? Maak vrijblijvend een afspraak voor gratis advies of correcte waardebepaling via www.EST8.be - ### of ### . Tot binnenkort. Uw EST8 team. Meer weten?

Vergund betonnen opbrengsteigendom bestaande uit 2 garageboxen, 1 magazijn en 6 verhuurde 2-slaapkamer appartementen. Ideaal gelegen in een rustige zijstraat van de Bredabaan, een enkelrichtingstraat met makkelijke ontsluiting richting Deurne. Gelijkvloers: - linkerzijde 2 garageboxen - rechterzijde 1 garagepoort (hoogte 2,2 meter) die fungeert als doorrit naar het ca 370m² grote magazijn (achteraan rechthoek van 12 meter breed op 24,5 meter diep). Dit magazijn kan vrij van huurder zijn bij akte indien u het zelf wil gebruiken. - centraal inkomhal van de 6 appartementen. Traphal en EU conforme 4-persoonslift. Verdieping 1-2-3: - hebben dezelfde indeling - telkens twee 2-slaapkamer appartementen met leefruimte, gesloten ingerichte keuken, badkamer met douche, apart toilet, 2 slaapkamers en een handige berging Troeven: - aparte meters voor water, aardgas en elektriciteit - PVC ramen met dubbele beglazing - nieuwe individuele CV condensatieketels Vaillant 2022 Volledig verhuurd aan 5.16% netto rendement. Ben jij geïnteresseerd in dit opbrengsteigendom te koop in Merksem, ben je op zoek naar ander vastgoed, een investering of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder. Meer weten?

op GLVL : inkom, traphal met berging, garage, technische ruimte, badkamer en slaapkamer 1 – 1ste V : keuken, traphal met WC, slaapkamer 2, woonkamer, terras. Te bevragen : notaris De Ferm & Van Oostveldt : ### - Ann Zander - bezichtiging na afspraak - voorkeur op zaterdag 15u-17u. G score: A P score: D Meer weten?

Deze woning werd net VERKOCHT onder voorbehoud. Heeft u interesse in dit pand? Bezorg ons dan uw gegevens dan contacteren we u indien de verkoop toch niet zou doorgaan. Wenst u voortaan als eerste op de hoogte te zijn? Surf naar www.EST8.be en schrijf u in. Wij contacteren u over panden die voldoen aan uw zoekcriteria. Plannen om uw eigendom te verkopen? Maak vrijblijvend een afspraak voor gratis advies of correcte waardebepaling via www.EST8.be - ### of ### . Tot binnenkort. Uw EST8 team. Meer weten?

Kantoor/commercieel gelijkvloers op centrale ligging vlakbij openbaar vervoer, winkels,... Het pand is verhuurd als schoonheidssalon aan € 676,65 per maand (incl. AO) + onroerende voorheffing. De huurder blijft het pand huren. Meer weten?

Zéér ruim, op te frissen appartement met terras op de hoogste verdieping (lift aanwezig). Dit goed bereikbare appartement in Merksem heeft vele troeven. Om te beginnen is het appartement enorm ruim (125 m2) en is ook het terras van 80 m2 navenant. Het appartement bestaat o.a. uit een ruime inkomhal met apart gastentoilet, een grote, lichtrijke living met aansluitend een ruime eetkamer. Omdat het appartement zich op de hoogste verdieping bevindt, heb je vanaf al deze ruimten een prachtig uitzicht op de stad. Van de eetkamer kan je naar de gerieflijke keuken mét bergplaats/wasruimte. Verder bevinden er zich in het appartement: 2 slaapkamers (eentje met aansluitende dressing), een badkamer met dubbele lavabo en ligbad/douche en een tweede aparte gastentoilet. De vele raampartijen zorgen voor veel licht en een ruimtelijk gevoel in het appartement. Het westgerichte terras van meer dan 80 m2 ligt als een L-vorm rond de leefruimten, ideaal om er te genieten van de mooiste zonsondergangen. Achter het appartementsgebouw is een ruime (af te sluiten) garage. Ideaal voor je auto, fiets(en) of als extra bergruimte. Deze is mee aan te kopen voor €25.000. Twee aparte kelderbergingen zijn inbegrepen. Geen renovatieverplichting. Het appartement maakt deel uit van een grootschalig gebouw met lift. Het is gelegen op de 7de en hoogste verdieping van het gebouw. Extra info – Groot (125 m2) – Groot, westgericht terras (80 m2) - Lichtrijke, ruime leefruimte - Veel bergruimte (+ 2 bergingen en garage) – Bouwjaar: 1973 - EPC: D – Centraal gelegen – Gas- en waterverbruik inbegrepen in gemeenschappelijke kosten (€300/maand) Meer weten?

Recent gerenoveerd (2023), volledig vergund en verhuurd opbrengsteigendom in Merksem bestaande uit 6 appartementen en een gelijkvloerse garage/magazijn Ligging: Ideaal gelegen in een recent opgewaardeerde en heraangelegde wijk in Merksem, schuin tegenover een groen pleintje, op wandelafstand van alle openbaar vervoer (bus en tram). Indeling: Gelijkvloerse verdieping: - gemeenschappelijke inkomhal met traphal (geen lift, dus geen kosten) - verhuurd magazijn/garage van zo'n 85m², plaats voor 2-3 wagens en fietsen - ruim gelijkvloers appartement (89m²) met 2 slaapkamers en tuin (34m²) Eerste verdieping: - appartement (55m²) met woonkamer, open keuken, terras (12m²), 1 slaapkamer en badkamer - appartement (54m²) met woonkamer, open keuken, terras (12m²), 1 slaapkamer en badkamer Tweede verdieping: - appartement (55m²) met woonkamer, open keuken, terras (8,5m²), 1 slaapkamer en badkamer - appartement (54m²) met woonkamer, open keuken, terras (8m²), 1 slaapkamer en badkamer Derde verdieping: - dakappartement (99m²) met woonkamer, open keuken, terras (7,6m²), 3 slaapkamers, badkamer en zo'n 12m² aan zonnepanelen Het ganse gebouw is momenteel verhuurd aan 6.100 euro per maand, wat neerkomt op 73.200 euro per jaar. Dit geeft een NETTO huurrendement van 5%. (Huurprijzen : 700+900+850+850+850+850+1.100) Bijzonderheden: - volledig gerenoveerd in 2023 - individuele meters - conforme elektriciteit - asbestvrij - gunstige EPC's (4xB, 2xC) Meer weten?