Opbrengsteigendom te koop - Merksem RBU66645 In optie

Bredabaan 508 2170 Merksem

1 100 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBU66645

  • 8 Slaapkamer(s)
  • 540 m²
  • 4 Badkamer(s)
  • Terras
Bredabaan 508 2170 Merksem
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Merksem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ZELDZAME INVESTERING KANS OP TOP A LOCATIE! Omschrijving: Dit unieke opbrengsteigendom is grotendeels gerenoveerd en in uitstekende staat. ·Gelijkvloers: zéér ruime en lichte handelsruimte van 220 m². ·Verdiepingen: 4 appartementen van ca. 80 m² met aparte inkom, apart toilet, 2 slaapkamers, ruime en lichte leefruimte, aparte geïnstalleerde keuken, terras, badkamer en berging. ·Marmeren trap en personenlift aanwezig. Extra: Kelder & kruipkelder. - Elke entiteit beschikt over individuele meters voor gas, elektriciteit en water. - En ook aparte verwarmingsketels (5 in totaal allen gekeurd en onderhouden). Recente renovaties: ·2024: Dak handelsruimte vernieuwd & geïsoleerd en 10 nieuwe lichtkoepels. ·2024: Alle ramen van de appartementen vernieuwd met HR-glas. ·2023: De gasleidingen vernieuwd ·2020: dak hoofdgebouw vernieuwd & geïsoleerd. ·2020: appartement 4e verd. gerenoveerd (nieuwe keuken, badkamer, vloeren). Lift is goed onderhouden, gemoderniseerd en geniet van een noodcentrale. Huidige bezetting & EPC: ·GLV: Beschikbaar, EPC C ·1V: verhuurd, EPC C ·2 V: verhuurd, EPC B ·3 V: beschikbaar, EPC B ·4 V: verhuurd, EPC D Sterke punten: ·Absolute Top locatie voor handelsuimte, midden ih hart van bruisende winkelstraat Bredabaan, tussen andere grote winkelnamen, Kreatos, Carrefour, Zeeman,... ·Grote structurele renovaties werden reeds uitgevoerd, geen grote kosten te voorzien. ·Zeer gunstige EPCs & perceel-/gebouwscore A. ·Hoog huurpotentieel dankzij topligging en uitstekende staat. ·De handelsruimte geniet ve handige los-en laad zone voor de deur Een unieke investeringsopportuniteit voor wie rendement en zekerheid wil combineren! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 1 100 000 €
  • Kadastraal inkomen: 7 935 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1974

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

216 m²

Bebouwbare oppervlakte

216 m²

Diepte perceel

48 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

178 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

3328510

Geldigheidsdatum EPC

30/06/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU66645 Ref. verkoper: 273359 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Manneke Maan

566 m 1' 53'' 599 m 1' 3'' 494 m 6' 494 m 6'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool De Luchtballon

464 m 1' 32'' 460 m 53'' 464 m 6' 464 m 6'

Basisscholen

Vrije Basischool Sint-Eduardus

880 m 3' 878 m 1' 26'' 502 m 6' 502 m 6'

Middelbare scholen

Sint-Eduardusinstituut

880 m 3' 878 m 1' 26'' 502 m 6' 502 m 6'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

1,6 km 2' 9''

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

1,6 km 2' 9''

Bus

De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen

279 m 3'

De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet

279 m 3'

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht

279 m 3'

Trams

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

279 m 3'

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

279 m 3'

Treinstations

Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal

2,1 km 9' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

7,2 km 30' 7,8 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Victor Roosensplein

1,2 km 1' 42''

Autodelen

Cambio - Van Stralenlei

272 m 54'' 272 m 3' 272 m 3'

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - 'T Dokske

440 m 5'

Winkels

Carrefour Express Merksem

403 m 1' 30'' 65 m 5'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Albert Heijn - Merksem

536 m 2' 1,4 km 1' 48'' 400 m 5' 400 m 5'

Shop & Go Delhaize Merksem

808 m 2' 41'' 896 m 1' 9'' 524 m 6' 524 m 6'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

8,6 km 8'

Transporten

Je kunt de A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) snelwegen bereiken in 2 minuten.Bij het "Velo Antwerpen - 'T Dokske" station kun je een fiets huren op 5 minuten lopen.Bij het "Cambio - Van Stralenlei" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.Een SNCB-station ("Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Victor Roosensplein") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. In slechts 22 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is slechts 25 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Vrije Basischool Sint-Eduardus" binnen 6 minuten loopafstand.Stedelijke Basisschool De Luchtballon is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Helan Kinderopvang - Manneke Maan" op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Sint-Eduardusinstituut" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht, De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de tram De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem, De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Merksem (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Merksem (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Merksem (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

De "Ternesse Golf & Country Club"golfbaanligt op 8 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen