Opbrengsteigendom te koop - Merksem RBW79788

Van Heybeeckstraat 27 2170 Merksem

479 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 192
  • 3 Badkamer(s)
Van Heybeeckstraat 27 2170 Merksem

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Merksem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Opbrengsteigendom met 3 appartementen op toplocatie in Merksem! Bent u op zoek naar een interessante investering met onmiddellijk rendement? Dan is dit uitstekend onderhouden opbrengsteigendom in de Van Heybeeckstraat te Merksem een unieke opportuniteit. Het gebouw omvat 3 verhuurde één-slaapkamerappartementen met een maandelijkse huuropbrengst van ca. €2.100. Gelegen in een rustige, maar centrale woonwijk, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de Mobiscore van 9,2/10 geniet u van een uitstekende bereikbaarheid. Het gebouw verkeert in een verzorgde staat en beschikt over een kelder met een privatieve berging voor elk appartement. Alle appartementen hebben individuele meters voor water, gas en elektriciteit. Gelijkvloers: eetkamer, keuken met toegang tot de stadstuin, badkamer met douche, toilet en lavabo, woonkamer en slaapkamer. 1e verdieping: lichtrijke leefruimte met open keuken en balkon, badkamer met ligbad, lavabo en toilet. 2e verdieping: gezellig dakappartement met open keuken, eet- en woonkamer, slaapkamer en badkamer met ligbad, lavabo en toilet. Bijzonderheden 3 verhuurde appartementen Huuropbrengst ca. €2.100/maand Individuele nutsmeters Kelder met privatieve bergingen Ideale investering of geschikt als kangoeroewoning of Co-housing Perceelscore A - Gebouwscore A Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 479 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Totale grondoppervlakte

90 m²

Bebouwbare oppervlakte

72 m²

Diepte perceel

18 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

254 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250918-0003689075-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

18/09/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW79788 Ref. verkoper: 337602 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Regenbooghandjes

604 m 2' 619 m 56'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Slm Basisschool Du Chastellei

313 m 1' 2'' 313 m 38'' 313 m 4' 313 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Slm Basisschool Du Chastellei

313 m 1' 2'' 313 m 38'' 313 m 4' 313 m 4'

Middelbare scholen

Sint Ludgardis Merksem

313 m 1' 2'' 313 m 38'' 313 m 4' 313 m 4'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

2,2 km 3'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

2,2 km 3'

Bus

De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen

236 m 2' 50''

De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet

236 m 2' 50''

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht

236 m 2' 50''

Trams

De Lijn - 2 - Zwaantjes - P+R Merksem

236 m 2' 50''

De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem

236 m 2' 50''

Treinstations

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

2,6 km 11' 3,3 km 4' 1,9 km 16' 2,6 km 31'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

7,6 km 26' 8,4 km 9' 6,6 km 32'

Laadstations

Victor Roosensplein

463 m 47''

Autodelen

Cambio - Van Heybeeckstraat

135 m 27'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - Zwembad Merksem

187 m 2' 15''

Winkels

Colruyt Merksem (Roosensplein)

444 m 1' 44'' 484 m 48'' 439 m 5' 439 m 5'

Shop & Go Delhaize Merksem

738 m 2' 27'' 817 m 1' 7'' 587 m 6' 738 m 9'

Carrefour Market Schoten

838 m 2' 47'' 838 m 1' 11'' 673 m 10' 832 m 10'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

8,2 km 9'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Van Heybeeckstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht, De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem, De Lijn - 2 - Zwaantjes - P+R Merksem met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool - Slm Basisschool Du Chastellei" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Sint Ludgardis Merksem" ligt op 4 minuten lopen.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Regenbooghandjes", een kinderdagverblijf op slechts 3 minuten lopen, waarderen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Merksem (Roosensplein) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Merksem (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Schoten (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

De "Ternesse Golf & Country Club" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Velo Antwerpen - Zwembad Merksem" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Van Heybeeckstraat" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Frequente reizigers, noteer: Antwerp International Airport (Deurne) ligt op 9 minuten met de auto of 32 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) zijn bereikbaar in 3 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets