Investment property for sale - Sart-Dames-Avelines

5 minutes from Genappe !!! Charming converted barn in a bucolic setting with outbuildings ideal for self-employed activity looking for work and storage space to be visited without delay! Nestling at the heart of the main roads in Walloon Brabant (4 Bras de Baisy-Thy), with uninterrupted views over the countryside ... This barn needs to be brought up to standard via a permit granted for a single-family dwelling. At present, the ground floor has a large entrance hall leading to 3 flat units, the first of which comprises a large living room with cupboards, a superbly equipped kitchen, a bedroom area with bathroom and WC (Pellet). First floor: flat with hall, bright living room, open-plan kitchen, bedroom with dressing room, bathroom and WC. 2nd floor: living room with open-plan kitchen, sleeping area and bathroom, 1 Hangar of 400 m2 divided into 2 parts and storage areas, offices, separate WC and separate shower area. New double-glazed windows, new hot-water tanks, water softener, new paintwork on facades, gutters, radiators, thermostatic valves, calorimeters. This property is part of a mixed development that also includes a 170m2 single-family dwelling, 3 bedrooms, office and private garden. It can be purchased as 1 lot (€950,000) or sold separately (division being carried out by a surveyor). Cinthia ### Want to know more?

5 minutes from Genappe !!! Charming converted barn in a bucolic setting with outbuildings ideal for self-employed activity looking for work and storage space to be visited without delay! Nestling at the heart of the main roads in Walloon Brabant (4 Bras de Baisy-Thy), with uninterrupted views over the countryside ... This barn needs to be brought up to standard via a permit granted for a single-family dwelling. At present, the ground floor has a large entrance hall leading to 3 flat units, the first of which comprises a large living room with cupboards, a superbly equipped kitchen, a bedroom area with bathroom and WC (Pellet). First floor: flat with hall, bright living room, open-plan kitchen, bedroom with dressing room, bathroom and WC. 2nd floor: living room with open-plan kitchen, sleeping area and bathroom, 1 Hangar of 400 m2 divided into 2 parts and storage areas, offices, separate WC and separate shower area. New double-glazed windows, new hot-water tanks, water softener, new paintwork on facades, gutters, radiators, thermostatic valves, calorimeters. This property is part of a mixed development that also includes a 170m2 single-family dwelling, 3 bedrooms, office and private garden. It can be purchased as 1 lot (€950,000) or sold separately (division being carried out by a surveyor). Cinthia ### Want to know more?

Mixed-use building with many possibilities!!! Are you self-employed and want to combine your business with your home? Are you a family looking for a peaceful haven with the possibility of additional rental income? Are you looking for a property to live in together? This property is for you !!!!! This charming building with lots of character is nestled in the heart of Brabant Wallon's main thoroughfares (4 Bras de Baisy-Thy), with uninterrupted views over the countryside ... This property can still evolve according to your project and offers “many possibilities”, so a visit is essential as well as a complete presentation of the file / Plans .... Current urban situation: single-family house with outbuildings and warehouses 1/ House with 3 bedrooms, 1 office, 2 bathrooms, 2 wc, cellar, garden and terrace (currently rented) 2/ Outbuilding with 3 large studios of 65m2 with kitchen, separate sleeping area of 14m2, bathroom, wc, cupboards (active leases) to be brought up to standard (PU granted). 3/ Warehouses of 400m2 separated into 2 independent spaces with sectional doors / shower room, separate wc, office and workshops and numerous storage attics. 4/ Land (current parking) and garden. Technical information: Shared technical room. Shared central oil heating (no town gas) - PVC and wood frames - PEB C - Electricity not compliant (to be brought into line with the desired use of the property). Schedule a weekend visit directly on ### Want to know more?

Situé dans le centre de Marbais, vaste ensemble immobilier qui ravira les investisseurs, entrepreneurs, collectionneurs de voitures, artisans ou bricoleurs en manque de place. L’ensemble se compose d’une spacieuse maison style maison de maître rénovée composée d’un hall d’entrée, un salon, une salle à manger, une vaste cuisine, véranda et une salle de bains. A l’étage, 3 belles chambres. Le grenier, déjà isolé, peut être aménagé en espace de vie.Confort : Chauffage central au mazout, toiture neuve, châssis neufs.La maison est actuellement louée 895€. Sur l’arrière et au rez-de-chaussée, un entrepôt de +/- 200m² avec une porte d’accès de 2.5m de large et un jardin de +/- 300m². A l’étage, vaste appartement de +/- 200m² composé d’un hall d’entrée, w.c, séjour, cuisine, 5 chambres, bureau et un grenier aménageable de +/- 100m². L’appartement demande des travaux de rénovations (actuellement loué). Faire offre à partir de 340.000€ (sous réserve de l’accord des propriétaires ou offre supérieure). Visite sur rendez-vous au ### (descriptif est donné à titre indicatif et non contractuel). Want to know more?

Situé dans le centre de Marbais, vaste ensemble immobilier qui ravira les investisseurs, entrepreneurs, collectionneurs de voitures, artisans ou bricoleurs en manque de place. L’ensemble se compose d’une spacieuse maison style maison de maître rénovée composée d’un hall d’entrée, un salon, une salle à manger, une vaste cuisine, véranda et une salle de bains. A l’étage, 3 belles chambres. Le grenier, déjà isolé, peut être aménagé en espace de vie.Confort : Chauffage central au mazout, toiture neuve, châssis neufs.La maison est actuellement louée 895€. Sur l’arrière et au rez-de-chaussée, un entrepôt de +/- 200m² avec une porte d’accès de 2.5m de large et un jardin de +/- 300m². A l’étage, vaste appartement de +/- 200m² composé d’un hall d’entrée, w.c, séjour, cuisine, 5 chambres, bureau et un grenier aménageable de +/- 100m². L’appartement demande des travaux de rénovations (actuellement loué). Faire offre à partir de 340.000€ (sous réserve de l’accord des propriétaires ou offre supérieure). Visite sur rendez-vous au ### (descriptif est donné à titre indicatif et non contractuel). Want to know more?

Immeuble de rapport à vendre – Fleurus Idéal investisseur – 3 unités reconnues, compteurs séparés ! Découvrez cette opportunité rare à Fleurus : un immeuble de rapport composé de 3 appartements reconnus, idéalement situé et offrant une superficie totale de 238 m² ! Rez-de-chaussée – 92 m² Salon, salle à manger et cuisine ouverte 2 chambres spacieuses Salle de bains Cour extérieure privative de 54 m² PEB : B (3) 1er étage – 58 m² Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte 1 chambre Salle de bains PEB : D Duplex 2e étage – 88 m² Cuisine avec salle à manger Salon séparé 2 chambres (possibilité 3) Salle de douches moderne PEB : C Chaque unité dispose de compteurs séparés Immeuble aux normes, idéal pour rendement locatif Investissement clé en main Infos et visites : ### Want to know more?

Au centre de Luttre, immeuble comprenant 2 rez commerciaux ( Boulangerie, Sandwicherie) plus un appartement spacieux à l'étage : Idéalement situé, cet immeuble mixte offre une excellente opportunité pour ceux souhaitant combiner activité commerciale et résidence. Le rez-de-chaussée se compose de deux espaces commerciaux distincts exploités : - Une boulangerie : comprenant un atelier et une cave. (35m2 surface commerciale) - Une sandwicherie : comprenant une réserve, un atelier, une cuisine, un WC et une cave. (30m2 surface commerciale) Un accès latéral vous conduit à l’appartement situé au premier étage. Appartement : comprend un hall, un living, une cuisine équipée, 4 chambres, une salle de bain, et une cave. Grenier spacieux et aménageable L’immeuble est équipé de : - Double et simple vitrage - Compteur bi-horaire - Chauffage central au mazout Les loyers actuels des rez commerciaux : 1800€/mois Le loyer de l'appartement 580€/mois non indexé Une opportunité unique pour les entrepreneurs ou investisseurs ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Want to know more?

Au centre de Luttre, immeuble de rapport comprenant 2 rez commerciaux ( Boulangerie, Sandwicherie) plus un appartement spacieux à l'étage : Idéalement situé, cet immeuble mixte offre une excellente opportunité pour ceux souhaitant combiner activité commerciale et résidence. Le rez-de-chaussée se compose de deux espaces commerciaux distincts exploités : - Une boulangerie : comprenant un atelier et une cave. (35m2 surface commerciale) - Une sandwicherie : comprenant une réserve, un atelier, une cuisine, un WC et une cave. (30m2 surface commerciale) Un accès latéral vous conduit à l’appartement situé au premier étage. Appartement : comprend un hall, un living, une cuisine équipée, 4 chambres, une salle de bain, et une cave. Grenier spacieux et aménageable L’immeuble est équipé de : - Double et simple vitrage - Compteur bi-horaire - Chauffage central au mazout Les loyers actuels des rez commerciaux : 1800€/mois Le loyer de l'appartement 580€/mois non indexé Une opportunité unique pour les entrepreneurs ou investisseurs ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Want to know more?

Trevi Tessier vous propose de découvrir une résidence moderne composée de trois appartements 2 chambres neufs situés dans le cadre paisible et charmant de Mont-Saint-Guibert. Ces logements se distinguent par un design contemporain et des finitions haut de gamme, intégrant des équipements modernes, des cuisines entièrement équipées, et des salles de bains élégantes. Chaque appartement a été conçu avec soin pour maximiser l'espace et la luminosité, offrant des intérieurs spacieux et des configurations pratiques. Les unités situées au 1er et au 2e étage bénéficient de balcons offrant une vue dégagée et imprenable sur les champs, tandis que chaque appartement dispose d'un jardin privatif à l'arrière de la copropriété pour profiter d'espaces verts en toute tranquillité.Ce projet garantit un accès facile aux commerces, écoles et espaces verts environnants. L'unité du 1er étage est à terminer, celle-ci dispose d'un accès direct et privatif au double garage et d'une terrasse de plain-pied. Deux garages, des caves privatives et un local vélo viennent compléter ces espaces de vie. PEB: Rez+1 : Classe B - 91 kWh/m².an - Code unique : 20230516500983. Rez+2 : Classe A - 51 kWh/m².an - Code unique : 20230516501042. Rez+3 : Classe B - 88 kWh/m².an - Code unique : 20230516501183. PRIX: 870.000€ HTVA en l'état. DISPONIBILITE: A l'acte. VIDEO: de présentation sur notre chaine YouTube Trevi Tessier. VISITES: sur RDV avec notre agence au ### ou par email ### Want to know more?

DEJA SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction ! DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette spacieuse maison et son appartement attenant: Découvrez cette grande maison de 160 m² offrant des espaces de vie généreux et bien pensés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de 17,5 m², un vaste séjour de 38 m² et une cuisine équipée. La maison comprend également une buanderie et un garage spacieux de 35 m² avec un supplément de 25,6 m² pouvant servir de garage supplémentaire ou d'atelier. Au premier étage, le hall de nuit dessert une première chambre, une salle de bain complète avec douche, baignoire et WC, ainsi que deux grandes chambres de 19 m² et 19,7 m². Un grenier de 58 m² vient compléter l'ensemble. Chauffage au gaz à condensation, C.E. conforme, citerne d'eau de pluie et châssis doubles vitrages en PVC avec volets. PEB classe B. Profitez également de l'appartement attenant, offrant un deuxième logement indépendant. Il se compose d'un séjour spacieux de 50 m² avec cuisine ouverte, une chambre de 26 m² avec salle de douche (douche + WC), une deuxième chambre de 25 m² et une deuxième salle de douche avec WC. PEB classe E. Prix : faire offre à partir de 349.000€. Libre à l'acte ! Informations complémentaires et visites sur rdv au ### Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. Want to know more?

FAIRE OFFRE A PARTIR DE : 265.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) WANFERCEE-BAULET : EN EXCELLENT ETAT - IMMEUBLE D'INVESTISSEMENT COMPRENANT UNE MAISON 3 FACADES DE +/- 140M² AVEC 3 CHAMBRES ET TERRASSE + GRENIER AMENAGE & UN HANGAR DE 100M² La maison est composée de : Au rez-de-chaussée : séjour, salle à manger, cuisine super-équipée avec coin à manger, salle de bain avec WC, terrasse de 41m² accessible depuis la cuisine. Au 1er étage : Hall de nuit + 2 chambres. Au 2eme étage : Grenier aménagé en chambre de 21,50m² + espaces de rangement. Au sous-sol : Cave. Il y a également un grand Hangar de stockage à l'arrière de la maison d'une superficie de 100m² DIVERS : Double vitrage PVC, chauffage au gaz, grande terrasse de 41m², toiture isolée 16cm et façade latérale isolé. Possibilité de location : Maison : +/- 1.150€/mois & Hangar : +/- 750€/mois PEB : 20241009031681 - 304KwH/(m2.an) - Label D INFOS ET VISITES avec votre agence immobilière HY Immo par téléphone ### ou par mail : ### !! Prenez contact avec nous pour une estimation offerte et professionnelle. Want to know more?

Dans un immeuble à appartements multiples, étant le Bloc I du complexe « D » du Domaine de Willambroux En propriété privative et exclusive : Un appartement de type 1 au 6ème étage - un hall d’entrée avec armoire, - une cuisine avec accès vide-poubelle, - un living, - un hall de nuit avec dressing, - un wc - une salle de bains - deux chambres - Un balcon Une cave (72) Un garage -box(G.B.34) Want to know more?

EN OPTION : GOSSELIES : Entrepôt + 2 appartements et 20 parkings (#1X+3_SESE_HAI) • Une parcelle de 16 ares avec 2 appartements de 100m², un hangar de 470m² et une zone de parking de 20 places • Actuellement occupé par le propriétaire (libre à la vente) • Prix : 540.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. Want to know more?

À 6 km du centre de Mont-Saint-Guibert, dans une commune adjacente : Plusieurs rez commerciaux occupés par de grandes enseignes avec des dizaines de parkings (#1X+2_LEMA_WBR) • Surface de la parcelle : +/- 8.000m² • Surface au sol bâtie : +/- 4.000m² • Plusieurs dizaines de places de parking • Loyer total annuel : +/- 360.000€ • Prix : 5.300.000€ (actions) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. Want to know more?

À 6 km du centre de Mont-Saint-Guibert, dans une commune adjacente : Plusieurs rez commerciaux occupés par de grandes enseignes avec des dizaines de parkings (#1X+2_LEMA_WBR) • Surface de la parcelle : +/- 8.000m² • Surface au sol bâtie : +/- 4.000m² • Plusieurs dizaines de places de parking • Loyer total annuel : +/- 360.000€ • Prix : 5.300.000€ (actions) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. Want to know more?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** IMMEUBLE DE RAPPORT de 4 unités à rafraîchir au coeur de Nivelles ! Idéalement situé à 50m de la Grand Place et proche de toutes les commodités, il se compose comme suit: - RDC : Appartement de 60m² comprenant 2 chambres, 1 salle de bain, terrasse et jardin de +- 65m² et cave privative. (PEB "D) - 1er étage : Appartement de 75m² comprenant 2 chambres, 1 salle de bain, terrasse et cave privative. (PEB "B") - 2ème étage : Appartement de 75m² comprenant 2 chambres, 1 salle de bain, terrasse et cave privative. (PEB "B") - 3ème étage: Appartement de 62m² comprenant 2 chambres, une salle de bain, terrasse et cave privative (PEB "F") - actuellement loué. DIVERS: Compteurs individuels (eau - gaz - électricité), chauffage gaz (2014), châssis double/simple vitrage PVC/bois, copropriété sans syndic, en conformité urbanistiques.... ENORME POTENTIEL !!! A découvrir rapidement. Want to know more?

Ideally located on Rue de Namur in Nivelles, close to the train station, shops and amenities, this investment property consisting of three rental units offers an attractive yield and strong potential for development. It has a living area of ± 170 m² and is composed as follows: ground floor – 1 bedroom apartment of ± 75 m² with courtyard, 1st floor – apartment/studio of ± 40 m² with balcony, and top floor – 1 bedroom apartment of ± 55 m². Energy performance between PEB C (ground floor and 1st) and E (2nd floor), recent individual boilers, VMC system for the apartments on the 1st and 2nd floors, compliant electricity and PVC double-glazed frames. The three units are currently rented under a 3-year contract with rental obligations to be respected (after indexation, yield of 4.2% net). A secure and sustainable investment opportunity in a sector with high rental demand. Documents can be downloaded from ### . Want to know more?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** INVESTISSEMENT: Immeuble de rapport A RENOVER composé d'un rez-de-chaussée commercial de 195m² actuellement loué et de 290m² non-utilisés répartis sur 3 niveaux (possible d'aménager 1 ou 2 logements). PEB "G", chauffage GAZ condensation, châssis PVC/ALU double vitrage... A vos projets ! Want to know more?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** INVESTISSEMENT: immeuble de rapport A RENOVER composé d'un rez-de-chaussée commercial de 195m² actuellement loué et de 290m² non-utilisés répartis sur 3 niveaux (possible d'aménager 1 ou 2 logements). PEB "G", chauffage GAZ condensation, châssis PVC/ALU double vitrage... A vos projets ! Want to know more?