Opbrengsteigendom te koop - Sart-Dames-Avelines

En exclusivité, nous vous présentons cette maison 4 façades avec jardin, accompagnée d’un studio et d’un appartement une chambre, actuellement loué pour 1150 € par mois hors charges. Chaque unité est totalement indépendante, avec trois numéros de police distincts. L'ensemble de la propriété s'étend sur 10,14 ares. Le jardin est réservé à la maison principale, qui est également équipée de panneaux photovoltaïques. Il est possible de construire, moyennant permis, un garage sur le côté droit de la maison, une opportunité rare à saisir. Faire offre à 400 000 €. Meer weten?

Superbe opportunité d'investissement : Immeuble de rapport de 5 unités sans ascenseur idéalement situé au coeur de Nivelles et comprenant : - Rez-de-chaussée avant : Une pièce à vivre, cuisine, salle de bain avec WC et une mezzanine. (46m² - PEB "F") - Rez-de-chaussée arrière : Une pièce à vivre/chambre, une cuisine séparée, une salle de douche avec WC et un espace extérieur (terrasse + jardin) (30m² - PEB "G") - 1er étage : Un hall, un living, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain et un WC. (54m² - PEB "E") - 2ème étage : Un hall, un living, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain et un WC. (54m² - PEB "D") - 3ème étage : Une pièce à vivre, cuisine équipée et une salle de douche avec WC. (35m² - PEB "G" avant travaux) DIVERS : compteurs individuels (électricité), compteurs de passage (eau), calorimètres (chauffage gaz), plusieurs caves... ENORME POTENTIEL !!! A découvrir rapidement. Meer weten?

OPTIE : GOSSELIES: Magazijn + 2 appartementen en 20 parkeerplaatsen (#1X+3_SESE_HAI) • Een perceel van 16 are met 2 appartementen van 100m², een loods van 470m² en een parking met 20 plaatsen • Momenteel bewoond/in gebruik door de eigenaar (vrij voor verkoop) • Prijs: 540.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

"PETIT-BAULERS" – HANDELSGELIJKVLOERS 261 M² – UITSTEKENDE INVESTERING -> bezoeken / info: Jean-Yves - ### - ### Gelegen op het gelijkvloers van een recent gebouw (2014), in de zeer gegeerde wijk “Petit Baulers”, is dit prachtige handelsgelijkvloers momenteel verhuurd via een handelshuurcontract en vormt het een uitstekende investering. Met een gevelbreedte van +/- 25 m gaat het om een “3-gevel” pand, met vitrines aan de voor- en zijgevel, en een leveringsingang aan de achterzijde op de derde gevel. Uitstekend huurrendement: +/- 5%/jaar. Kadastraal inkomen: € 2.973. Dossier op aanvraag. Meer weten?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** IMMEUBLE DE RAPPORT de 4 unités à rafraîchir au coeur de Nivelles ! Idéalement situé à 50m de la Grand Place et proche de toutes les commodités, il se compose comme suit: - RDC : Appartement de 60m² comprenant 2 chambres, 1 salle de bain, terrasse et jardin de +- 65m² et cave privative. (PEB "D) - 1er étage : Appartement de 75m² comprenant 2 chambres, 1 salle de bain, terrasse et cave privative. (PEB "B") - 2ème étage : Appartement de 75m² comprenant 2 chambres, 1 salle de bain, terrasse et cave privative. (PEB "B") - 3ème étage: Appartement de 62m² comprenant 2 chambres, une salle de bain, terrasse et cave privative (PEB "F") - actuellement loué. DIVERS: Compteurs individuels (eau - gaz - électricité), chauffage gaz (2014), châssis double/simple vitrage PVC/bois, copropriété sans syndic, en conformité urbanistiques.... ENORME POTENTIEL !!! A découvrir rapidement. Meer weten?

Elena Immo Business heeft het genoegen u de verkoop aan te kondigen van een vastgoedbelegging "een handelspand op het gelijkvloers + een duplex" gelegen in LODELINSART in het centrum van de stad Meer weten?

Ideaal gelegen in het centrum van Tubize: opbrengstpand bestaande uit een grote garage van 83 m² op de begane grond; op de eerste verdieping een appartement van 104 m² met hal, woonkamer, ingerichte keuken, kantoor, slaapkamer en doucheruimte; op de tweede verdieping een appartement van 94 m² met hal, woonkamer met ingerichte keukenhoek, 3 slaapkamers, badkamer en kelder. Vrij bij akte. Biedingen vanaf 395.000 €. Al onze panden op ### Vertaald met DeepL.com (gratis versie) Meer weten?

Grijp een zeldzame vastgoedinvesteringskans in de gewilde studentenstad Louvain-la-Neuve. We bieden u een recent gebouw, gebouwd in 2020 en nog steeds onder de tienjarige garantie, met een uitstekende geschatte bruto huurinkomst van 42.000 €/jaar. Dit pand bestaat uit vijf studentenkoten, elk afzonderlijk per jaar verhuurd. Elke unit heeft een woonoppervlakte van minstens 12 m², exclusief eigen douche. De huurders profiteren ook van een gemeenschappelijke ruimte van 20 m², met een uitgeruste keuken, een eetkamer en een gezellige woonkamer. Met een EPC van klasse B is dit kant-en-klare actief een ideale kans voor de investeerder die op zoek is naar een veilige en rendabele langetermijninvestering. Meer weten?

Rendabele investering in Jumet – Set van 3 reeds verhuurde woningen! Op zoek naar een investering die direct inkomsten oplevert? Ontdek deze set van 3 geschakelde woningen, ideaal gelegen vlak bij alle voorzieningen. 314 m² woonoppervlakte 9 slaapkamers 4 badkamers 4 toiletten Woonkamer van 22 m² Terras van 30 m² Tuin van 209 m² Perceel van 300 m² Huidige huurinkomsten: Grote woning: 940 €/maand Woning in het steegje: 640 €/maand Kleine woning aan de voorzijde: 590 €/maand (exclusief kosten) Totaal: 2.170 €/maand aan huurinkomsten exclusief kosten Een perfect object voor een belegger die direct rendement wil behalen, met drie reeds bewoonde wooneenheden. Ideale ligging, dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en alle voorzieningen. Informatie & bezichtigingen: ### Meer weten?

Rendabele investering of ideale eerste aankoop! Op zoek naar een betaalbare woning op een goede locatie? Dit huis met een woonoppervlakte van 101 m² is perfect voor een belegger of als eerste aankoop! De pluspunten: 101 m² woonoppervlakte Lichte woonkamer van 25 m² Ingerichte doucheruimte in de kelder Dicht bij alle voorzieningen, winkels, scholen en parken Momenteel verhuurd voor 650 €/maand De huurprijs stijgt over enkele maanden naar 750 €/maand (huurovereenkomst loopt binnenkort 1 jaar) Ideaal als investering met groeiend rendement Zonder buitenruimte Informatie & bezichtigingen: ### Meer weten?

Een zeldzame en bijzondere kans in Hèze: een pand met onmiskenbare charme en karakter, bestaande uit in totaal 4 eenheden, met een verleende bouwvergunning voor 4 woningen. - Perceel 1) duplex van ca. 95 m², instapklaar, met op de begane grond een open woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een toilet en een mooi terras. Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer mooie slaapkamers, een hal met ruimte voor een kantoor en de doucheruimte. Twee parkeerplaatsen buiten zijn inbegrepen. - Perceel 2) appartement van ca. 108 m² met verleende bouwvergunning, volledig in te richten, bestaande uit twee open, multifunctionele ruimtes op de derde en vierde verdieping, waarmee een prachtig appartement met twee slaapkamers kan worden gerealiseerd. Twee parkeerplaatsen buiten zijn inbegrepen. - Perceel 3) appartement van ca. 94 m², instapklaar, met een woonkamer die uitkomt op het terras met uitzicht op de tuin, een ingerichte keuken, een badkamer, een toilet en op de bovenverdieping een slaapkamer en een toilet. Een wijnkelder, twee buitenkelders en twee buitenparkeerplaatsen zijn inbegrepen. - Perceel 4) schuur van ca. 190 m², met verleende bouwvergunning, met op de begane grond een garage en een opslagruimte, en op de eerste verdieping een ruime open ruimte met zichtbare balken, ideaal voor een loft. Op enkele minuten van het centrum van Grez-Doiceau, voor liefhebbers van rust en natuur. Meer weten?

Ontdek deze interessante investeringskans in het hart van Charleroi met dit veelzijdige vastgoed aan Boulevard Jacques Bertrand 7. Gelegen in een levendige en goed bereikbare wijk, biedt dit gebouw een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een rendabele investering met potentieel voor korte termijn rendement en verdere waardestijging. Het gebouw bestaat uit een commerciële ruimte op de begane grond die momenteel vrij is en volop mogelijkheden biedt voor horeca of retailactiviteiten, en 15 woongelegenheden verdeeld over meerdere verdiepingen. Dit maakt het een zeer aantrekkelijke optie voor investeerders die willen profiteren van de combinatie van commerciële en residentiële verhuurmogelijkheden. Het complex omvat drie appartementen die niet onder een vergunning voor verhuur vallen en twaalf studio’s die conform zijn en beschikken over een geldige vergunning. De totale huurinkomsten worden geschat op ongeveer 7.000 euro per maand, wat zorgt voor een solide cashflow en een aantrekkelijke rendementsperspectief. De ligging van het pand draagt bij aan de waarde en het potentieel. Charleroi is een dynamische stad met veel urbanistische ontwikkelingen en een groeiende vraag naar kwalitatief vastgoedinvesteringen. Het gebouw bevindt zich nabij voorzieningen, openbaar vervoer en scholen, wat de verhuurbaarheid versterkt. Het gebouw is te renoveren en biedt hierdoor nog extra kansen om de waarde te verhogen, afhankelijk van de ingrepen en afwerking die de eigenaar wenst door te voeren. Het object wordt verkocht zonder btw en het kadastraal inkomen bedraagt 4.164 euro, waardoor de aankoop aantrekkelijk is voor investeerders die op zoek zijn naar goede rendementen binnen het Belgische vastgoedlandschap. Met een vraagprijs van 550.000 euro vormt dit gebouw een uitstekende investering voor wie een solide vastgoedportefeuille wil uitbreiden in Charleroi. De combinatie van commercieel en residentieel vastgoed, samen met de mogelijkheid tot renovatie en verdere ontwikkeling, maakt dit aanbod bijzonder aantrekkelijk. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed biedt u de kans om te investeren in een veelbelovend gebied met betrouwbare inkomsten en groeipotentieel. Meer weten?

Actualimmo vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé dans le centre de Charleroi. Cet immeuble est composé de quatre appartements. Le premier appartement dispose d’un séjour-salle à manger-cuisine de 16 m², une chambre de 10 m², un couloir de 5 m² et une salle de bain de 4,5 m². ( PEB G) Le deuxième comprend un séjour-salle à manger de 23 m², une cuisine de 8,5 m², une chambre de 15 m² et une salle de bain de 5 m².( PEB D) Le troisième offre un séjour-salle à manger de 22 m², une cuisine de 8 m², une chambre de 14 m² et une salle de bain de 4,5 m². (PEB B) Le quatrième dispose d’un séjour-salle à manger de 22 m², une cuisine de 8,5 m², une chambre de 14 m² et une salle de bain de 4,5 m². ( PEB D) Revenu locatif total : 3 150 € Confort : Chauffage électrique , Châssis PVC double vitrage, Compteur séparé (Gaz, électricité, eau), Raccordé aux égouts Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV au ### - ### - IPI 518.094 Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter pour une expertise offerte et sans engagement. Meer weten?

Opbrengstpand op een ideale locatie aan een levendig plein in Châtelet, met een uitstekend rendementspotentieel! Het bestaat uit een commerciële begane grond van circa 61 m², die dankzij de grote etalages een uitstekende zichtbaarheid biedt, met een toilet en een opslagkelder. Op de verdiepingen bevinden zich twee appartementen van elk ongeveer 76 m², die licht en goed ingedeeld zijn. Het pand ligt op een strategische locatie, vlakbij winkels, cafés, openbaar vervoer en alle voorzieningen. De huidige huurinkomsten bedragen 650 €/maand voor het appartement op de 2e verdieping en 560 €/maand voor dat op de 1e verdieping. De winkelruimte staat momenteel leeg, maar werd voorheen verhuurd voor 800 €/maand, waardoor de potentiële huurinkomsten op 2.010 €/maand zouden komen, ofwel 24.120 €/jaar, wat neerkomt op een bruto huurrendement van ongeveer 9,3 % op basis van een prijs van 260.000 €. Een ideale kans voor een belegger die op zoek is naar een uitstekend huurrendement, maar ook voor een zelfstandige of winkelier die er zijn eigen bedrijf wil vestigen en tegelijkertijd wil profiteren van de inkomsten uit de twee appartementen. ELEKTRICITEIT VOLDOET AAN DE NORMEN VOOR HET GEHELE GEBOUW. ENERGIEPRESTATIE: PEB nr. 20210729005127 - PEB: C - E spec. 203 kWh/m² - E tot: 15.347 kWh/m² per jaar. ENERGIEPRESTATIE: PEB nr. 20210729005248 - PEB: G - E spec. 655 kWh/m² - E totaal: 49.652 kWh/m² per jaar. Biedingen vanaf 260.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Meer weten?