Immeuble de rapport à vendre - Sart-Dames-Avelines

En exclusivité, nous vous présentons cette maison 4 façades avec jardin, accompagnée d’un studio et d’un appartement une chambre, actuellement loué pour 1150 € par mois hors charges. Chaque unité est totalement indépendante, avec trois numéros de police distincts. L'ensemble de la propriété s'étend sur 10,14 ares. Le jardin est réservé à la maison principale, qui est également équipée de panneaux photovoltaïques. Il est possible de construire, moyennant permis, un garage sur le côté droit de la maison, une opportunité rare à saisir. Faire offre à 400 000 €. En savoir plus ?

Superbe opportunité d'investissement : Immeuble de rapport de 5 unités sans ascenseur idéalement situé au coeur de Nivelles et comprenant : - Rez-de-chaussée avant : Une pièce à vivre, cuisine, salle de bain avec WC et une mezzanine. (46m² - PEB "F") - Rez-de-chaussée arrière : Une pièce à vivre/chambre, une cuisine séparée, une salle de douche avec WC et un espace extérieur (terrasse + jardin) (30m² - PEB "G") - 1er étage : Un hall, un living, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain et un WC. (54m² - PEB "E") - 2ème étage : Un hall, un living, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain et un WC. (54m² - PEB "D") - 3ème étage : Une pièce à vivre, cuisine équipée et une salle de douche avec WC. (35m² - PEB "G" avant travaux) DIVERS : compteurs individuels (électricité), compteurs de passage (eau), calorimètres (chauffage gaz), plusieurs caves... ENORME POTENTIEL !!! A découvrir rapidement. En savoir plus ?

*** PETIT-BAULERS - REZ COMMERCIAL 261M2 - EXCELLENT INVESTISSEMENT *** -> visites / infos : Jean-Yves - ### - ### Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent (2014), dans le quartier très apprécié du "Petit Baulers", ce magnifique rez-de-chaussée à destination de commerce est actuellement sous contrat de bail commercial et constitue un excellent investissement. Développant +/-25m de vitrines, il s'agit d'un local "3 façades", les vitrines se situant sur les façades avant et latérale, un accès livraison se trouvant à l'arrière sur la 3ème façade. Excellent rendement locatif : +/-5%/an. Revenu Cadastral 2.973€. Dossier sur demande. En savoir plus ?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** IMMEUBLE DE RAPPORT de 4 unités à rafraîchir au coeur de Nivelles ! Idéalement situé à 50m de la Grand Place et proche de toutes les commodités, il se compose comme suit: - RDC : Appartement de 60m² comprenant 2 chambres, 1 salle de bain, terrasse et jardin de +- 65m² et cave privative. (PEB "D) - 1er étage : Appartement de 75m² comprenant 2 chambres, 1 salle de bain, terrasse et cave privative. (PEB "B") - 2ème étage : Appartement de 75m² comprenant 2 chambres, 1 salle de bain, terrasse et cave privative. (PEB "B") - 3ème étage: Appartement de 62m² comprenant 2 chambres, une salle de bain, terrasse et cave privative (PEB "F") - actuellement loué. DIVERS: Compteurs individuels (eau - gaz - électricité), chauffage gaz (2014), châssis double/simple vitrage PVC/bois, copropriété sans syndic, en conformité urbanistiques.... ENORME POTENTIEL !!! A découvrir rapidement. En savoir plus ?

L’agence SKYIMMO BRUXELLES a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte situé à Gilly, Chaussée de Fleurus, offrant un beau potentiel d’investissement avec un rez-de-chaussée commercial et un duplex 2 chambres avec terrasse, caves et jardin. Bien situé à proximité des commodités, des transports et des grands axes, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation pour un projet personnel ou locatif. À découvrir rapidement ! Composition : Sous-sol -1 : Grandes caves sur toute la superficie du rez-de-chaussée avec accès terrasse Sous-sol -2 : Jardin privatif situé en contrebas de la terrasse Rez-de-chaussée commercial : Espace commercial ouvert (65,25 m²) – Bureau individuel (7,14 m²) – Toilettes (2,95 m² et 1,59 m²) – Accès terrasse arrière 1er étage : Salon (17,24 m²) – Salle à manger (18,24 m²) – Cuisine (5,16 m²) – Couloir (3,27 m²) – WC séparé 2ᵉ étage : 2 chambres (17,37 m² et 14,60 m²) – Couloir (4,28 m²) – Salle de bain avec toilette – Accès grenier non aménagé Informations techniques : Chauffage : Central au mazout Châssis : Bois double vitrage Electricité : À définir PEB : F - E. spec : 510 kWh/m².an - E. total : 47 332 kWh/an - Numéro : 20260409034792 Idéal pour investisseur, indépendant ou commerçant souhaitant exploiter son activité tout en bénéficiant d’un logement spacieux avec caves, terrasse et jardin. 📞 ### 📧 ### GROUP SKYIMMO Informations données à titre indicatif et non contractuelles En savoir plus ?

OFFRE ACTUELLE : 230.000€. !! VENTE SOUS AUTORITE DE JUSTICE - Vendu en l'état. Composition: Sous-sol : caves de +/- 42m² (chaufferie et zone de stockage). Rez-de-chaussée : hall d'entrée (+/- 15m²), deux garages une voiture (+/- 16m² et 20m²) et 3 pièces de rangement (+/- 7m² - 8m² - 13m²). 1er étage : hall d'entrée (+/- 8m²), salon (+/- 21,5m²), salle à manger (+/- 12m² - possibilité 3e chambre), cuisine (+/- 7,1m²), 2 chambres (+/- 13,3m² - 15,2m²) et salle de bain (+/- 5,4m²). 2e étage : hall d'entrée (+/- 8m²), séjour (+/- 21,5m²), salle à manger (+/- 12m² - possibilité 3e chambre), cuisine (+/- 7,1m²), 2 chambres (+/- 13,3m² - 15,2m²) et salle de bain (+/- 5,4m²). Grenier : aménageable de +/- 72m² - accessible par escalier fixe. Extérieur : jardin de +/- 400m². Divers : - Parking privatif à l'avant - Deux garages - Deux compteurs électriques - Châssis SV - Chauffage central au mazout - raccordé au gaz de ville - Raccordé à l'égout - Revenu cadastral non indexé : 1.933€ - Superficie du terrain : 5a 93ca - 1er appartement : PEB F (438 kWh/m².an) - 2e appartement : PEB G (646 kWh/m².an) - Installation électrique non conforme. - Le jardin est accessible par le rez-de-chaussée ainsi que par l'appartement au 1er étage. Visites sur rendez-vous et renseignements au ### En savoir plus ?

Revimmo vous propose ce lot d'investissement composé de 2 maisons et un studio dans la commune de Gilly (Charleroi) idéalement situés proches de nombreuses écoles, proche des accès autoroutiers et très bien désservis par les transport en commun. Les biens sont agencés comme ceci: La première maison se compose d'une cuisine, un living, une chambre, une salle de bain au sous-sol. La deuxième maison louée en colocation se compose au rdc d'un grand hall d'entrée, deux chambres, une cuisine. Au premier étage deux chambres et une salle de douche + WC. Au deuxième étage un studio composé d'une pièce de vie, une salle de douche + WC L'immeuble à été entièrement rénové en 2024.Tout les chassis sont en PVC double vitrage,les toitures sont en bon état, l'électricité est conforme et 18 panneaux photovoltaiques sont installés ce qui permet de réduire les charges. Revenu locatif mensuel: 2X440€ (petites chambres) + 2X480€ (grandes chambres) + 600€ (Maison) + 530€ (studio). Pour un total de 35.640€/an Pour tout complément d'information ou pour une visite contacté nous au ### ou via ### En savoir plus ?

À vendre : bâtiment à développer idéalement situé Rue du Moulin 75 à Gilly, une localisation stratégique offrant un fort potentiel pour des projets commerciaux ou industriels : ✅ Superficie modulable selon vos besoins / ✅ Accès facile aux grands axes routiers et aux transports en commun /✅ Parfait pour entrepôt, showroom, bureaux ou espace commercial / ✅ Possibilité d’aménagement sur mesure Donnez vie à vos projets d’entreprise dans un espace conçu pour évoluer avec votre activité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite via l'adresse email ### ou en appelant le ### En savoir plus ?

*** A VENDRE *** Tubize - Maison de commerce comprenant un espace commercial et un appartement 2 chambres d'une superficie totale de +- 163 m² et situé à proximité du centre ville ! Un investissement aux multiples possibilités. L'espace commercial se compose comme suit: une cuisine avec une salle de +- 48 m², un couloir menant à une deuxième cuisine de +- 23 m², un espace de stockage ainsi que 2 WC séparés. Le bien se complète par une cave de +- 8m². Ensuite, un appartement de +- 90 m² composé comme suit: un espace de vie avec cuisine ouverte de +- 42 m², 2 chambres de +- 19 et 13 m², une salle de douche de +- 5 m² (douche, WC, meuble évier, miroir). Le bien est actuellement loué ! Conforts: PEB "C" (249 kWh/m².an) ; Adoucisseur d'eau ; Châssis PVC double vitrage ; C.c au gaz (2008) ; Cour de +- 8 m². Prix: faire offre àpd de 325.000 € + 100.000 € pour le fond de commerce (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Contact : ### ou au ### (Taylor) et par mail sur ### En savoir plus ?

*** A VENDRE *** Tubize - Maison de commerce comprenant un espace commercial et un appartement 2 chambres d'une superficie totale de +- 163 m² et situé à proximité du centre ville ! Un investissement aux multiples possibilités. L'espace commercial se compose comme suit: une cuisine avec une salle de +- 48 m², un couloir menant à une deuxième cuisine de +- 23 m², un espace de stockage ainsi que 2 WC séparés. Le bien se complète par une cave de +- 8m². Ensuite, un appartement de +- 90 m² composé comme suit: un espace de vie avec cuisine ouverte de +- 42 m², 2 chambres de +- 19 et 13 m², une salle de douche de +- 5 m² (douche, WC, meuble évier, miroir). Le bien est actuellement loué ! Conforts: PEB "C" (249 kWh/m².an) ; Adoucisseur d'eau ; Châssis PVC double vitrage ; C.c au gaz (2008) ; Cour de +- 8 m². Prix: faire offre àpd de 325.000 € + 100.000 € pour le fond de commerce (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Contact : ### ou au ### (Taylor) et par mail sur ### En savoir plus ?

Maison 3 façades rénovée en 2021 d'une superficie habitable de +/- 140m² sur trois niveaux. Actuellement louée pour 1.500€ par mois en trois studios! Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée donnant sur un espace cuisine, living, douche et toilette indépendante. Au première étage, une chambre, une salle de douche, un salon avec un coin cuisine semi-équipée. Au deuxième étages deux chambres, une salle de bain, un espace salle de jeux avec coin cuisine/buanderie. Vous y trouverez également un grenier et de grandes caves de rangement. Un jardin non attenant ! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 225.000€. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N° 20260226029780 - PEB D - E spec 324 kWh/m².an - E totale:61.606 kWh/an. Projection I.A. à titre d'idée. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. En savoir plus ?

Référence Agence : V7170-405 *** VISITE VIRTUELLE : ### *** Immeuble commercial idéalement situé au centre de LA LOUVIERE Composition du bien : Rez-de-chaussée : Une grande vitrine attirante donnant sur un espace de vente lumineux de ± 60m², idéal pour tout type de commerce, ainsi qu’un coin cuisine pratique. Étage : Trois pièces de stockage offrant un bel espace de rangement pour optimiser votre activité. Grenier : Un vaste espace de ± 51m² offrant encore plus de potentiel d’aménagement selon vos besoins. Confort de l'immeuble : nouvelle toiture, nouveaux châssis double vitrage, chauffage central Situé dans une zone dynamique avec un fort passage, cet immeuble est idéal pour un commerce, des bureaux ou une activité libérale. Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Faire offre à partir de 159.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Les surfaces habitables annoncées sont les surfaces de plancher chauffé communiquées dans la matrice cadastrale ou le PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté et de manière libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc.) Estimation gratuite des les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous au ### En savoir plus ?

Référence Agence : V7170-405 *** VISITE VIRTUELLE : ### *** Immeuble commercial idéalement situé au centre de LA LOUVIERE Composition du bien : Rez-de-chaussée : Une grande vitrine attirante donnant sur un espace de vente lumineux de ± 60m², idéal pour tout type de commerce, ainsi qu’un coin cuisine pratique. Étage : Trois pièces de stockage offrant un bel espace de rangement pour optimiser votre activité. Grenier : Un vaste espace de ± 51m² offrant encore plus de potentiel d’aménagement selon vos besoins. Confort de l'immeuble : nouvelle toiture, nouveaux châssis double vitrage, chauffage central Situé dans une zone dynamique avec un fort passage, cet immeuble est idéal pour un commerce, des bureaux ou une activité libérale. Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Faire offre à partir de 159.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Les surfaces habitables annoncées sont les surfaces de plancher chauffé communiquées dans la matrice cadastrale ou le PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté et de manière libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc.) Estimation gratuite des les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous au ### En savoir plus ?

CHARLEROI (Mont-sur-Marchienne) : Ensemble résidentiel de 10 appartements deux chambres (#1X+5_PEAM_WBR_2) • Situé Avenue Paul Pastur • Configuration mixte comprenant appartements de plain-pied et logements en triplex • Situation AAA au cœur d'un environnement résidentiel très prisé • Construction de 2012 répondant aux standards contemporains • Classement énergétique PEB B • Historique locatif exemplaire sans vide depuis 2012 • Revenu locatif annuel potentiel : +/- 138.000€ • Prix indicatif (rendement de 6%) : +/- 2.296.000€ En savoir plus ?

CHARLEROI : Immeuble mixte composé de 3 surfaces commerciales et 12 appartements (#1X+5_PEAM_WBR_4) • Situé Avenue Jules Henin • Offre résidentielle diversifiée allant du studio à l'appartement 3 chambres avec jardin • Immeuble entièrement modernisé au travers d'un programme de rénovation réalisé entre 2015 et 2025 • Dernière unité (4D) à finaliser offrant un potentiel de création de valeur immédiat • Classements énergétiques A et B • Revenu locatif annuel potentiel (dernière unité finalisée) : +/- 292.000€ • Prix indicatif (rendement de 6%) : +/- 4.861.000€ En savoir plus ?

CHARLEROI : Immeuble de rapport rez+7 comprenant 3 commerces et 23 appartements (#1X+5_PEAM_WBR_5) • Situé Route de Mons • Actif résidentiel et commercial de grande taille totalisant 26 unités locatives • Revenus complémentaires générés par deux enseignes publicitaires en toiture • Programme de rénovation d'envergure actuellement en cours (achèvement prévu en juillet 2026) • Classement énergétique estimé A/B après travaux • Revenu locatif annuel potentiel après finalisation des travaux : +/- 414.000€ • Prix indicatif (rendement de 6%) : +/- 6.904.000€ En savoir plus ?