Investment property for sale - Tournai (page 3)

REF QR1925 : A Tournai, immeuble de rapport avec une surface commerciale et 2 appartements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial 122m² (actuellement coiffeur) avec 2 pièces principales, un WC séparé, kitchenette, un garage et une cour/jardin, idéal pour tout type de commerce. Revenu locatif : 1 250€/mois. Divers/Technique : Chauffage central mazout, tout à l’égout, électricité conforme. Au 1er étage, appartement 122m² hab comprenant un hall d'entrée, salle à manger, cuisine semi-équipée (four, taque au gaz et hotte), salon, hall de nuit donnant sur 2 chambres, WC séparé, salle de bain avec douche et baignoire, et espace bureau ou dressing/salon TV, un balcon avec vue arrière pour profiter des beaux jours. Revenu locatif : 750€ + 25€ de provisions pour l’eau. Divers/Technique : Chauffage central au gaz (chaudière basse température), châssis PVC double vitrage, tout à l’égout, électricité conforme. PEB label B, Espec : 111 kWh/m².an, Etotal : 13 613 kWh/an, numéro : 20230121006898. Au 2ème étage, appartement sous combles comprenant un hall d'entrée, salle à manger avec un salon, cuisine équipée (four, taque, lave-vaisselle, hotte et frigo), salle de douche, WC séparé, et mezzanine pour la chambre. Revenu locatif : 600€ + 20€ de provisions pour l’eau. Divers/Techniques : Chauffage électrique (convecteur), châssis double vitrage (velux), tout à l’égout, électricité conforme. PEB label C, Espec : 191 kWh/m².an, Etotal : 16 833 kWh/an, numéro : 20230202012431. Revenu cadastral : 2 067€ - Revenu locatif total : 2 600€/mois, un rendement de 8%. Si vous recherchez un immeuble de rapport avec 2 appartements et une surface commerciale avec un jardin, le tout dans un emplacement privilégié à Tournai et un revenu locatif de 2 600€/ mois, soit 31.200€/an, n’hésitez plus ! Contactez-nous au ### Référence : QR1925. Descriptif et photos non contractuels. Visitez notre site pour découvrir tous nos biens : ### Want to know more?

Introducing "Victorien," an intriguing investment property located at the heart of Tournai, Belgium, available for €285,000. This former printing house, built in 1930, boasts over 750 square meters spread across three expansive levels, offering a unique industrial history and architectural character rarely found in the current market. The property is currently in need of renovation, providing a blank canvas for those with a vision and willingness to undertake transformation projects. The structure's versatile layout holds immense potential, as a permit has already been submitted for the creation of three residential units. This significant step forward makes "Victorien" an appealing prospect for developers and investors looking to capitalize on high-demand urban living spaces in a central location. Importantly, the property includes essential utilities like individual electricity, water, and gas meters. Externally, "Victorien" features three façades and provides convenient outdoor parking spaces for three vehicles. While there are no modern amenities such as air conditioning or solar panels, its central positioning ensures easy access to city infrastructure and services. All utilities, including electricity and sewer connections, are established, simplifying the renovation process. Don't miss out on this rare opportunity to restore a piece of Tournai's industrial past into a modern living space. Want to know more?

Située dans le centre historique de Tourrnai, l’Agence Leclercq vous propose cette lumineuse surface commerciale sur 2 niveaux Ce commerce se compose comme suit : Au sous-sol : cave saine commune. Au rez-de-chaussée : un couloir d'entrée commun avec escalier et ascenseur. Au 1er étage : une surface commerciale en open space avec un bureau, des blocs sanitaires (wc et douches) et un espace réserve/cuisine. Au 2ème étage : une surface commerciale en open space avec un espace technique. Caractéristiques : chauffage par climatisation réversible, chaudière au gaz pour la production d'eau chaude, sorties de secours, ... BEAU POTENTIEL!!! Possibilité aménagement en Co-living ou autres. Bien référencé : 5550013 Vous avez la possibilité de prendre rendez-vous pour une visite avec Jenifer au ### Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Want to know more?

Projet immobilier - Immeuble avec permis d'urbanisme ayant pour objet la transformation d'un immeuble en trois appartements ! Situation en Hyper centre ! A deux pas de la Grand Place. Situation actuelle : Surface bâtie au sol 263 m2 - contenance cadastrale 307 m2 . Situation Projetée: RDC - Hall d'entrée avec local poubelles, local vélos, cage d'escalier et ascenseur - Appartement de 152,5 m2 avec loggia de 36 m2. R+1 - Appartement de 160 m2 avec loggia de 50 m2. R+2 - Appartement de 160 m2 avec loggia de 40 m2. Trois emplacements de parking privatifs. Demande de renseignements complémentaires sur rendez-vous en agence. Want to know more?

Bien exceptionnel et rare pour les passionnés de vieilles pierres Tournaisiennes, un des derniers four à chaux datant du 19ème siècle et l'un des plus anciens. A proximité du centre ville. Le four Madelon à Allain fait partie du patrimoine Tournaisien. +- 145 m2 de superficie bâti sur un terrain de 36 ares 57ca. A visiter absolument ! Contact Pierre Cornet ### Email : ### à titre indicatifIPI 506403 Want to know more?

Cogimmo vous propose cet immeuble de rapport situé en centre-ville comprenant sept entités locatives à ce jour toutes louées et un bureau. 1er étage : Bureau avec kitchenette et salle de douche. 2ème étage : 3 appartements composés d'une pièce de vie, cuisine, salle de bain avec WC et une chambre. 3ème étage : Deux appartements d'une chambre et de dimensions identiques. (Possibilité d'une deuxième chambre) 4ème étage : Deux appartements d'une chambre et de dimensions identiques. (Possibilité d'une deuxième chambre) Compteur commun pour l'eau avec un décompteur pour chaque appartement. Chaudière commune au gaz + calorimètres. 4 compteurs individuels pour l'électricité ainsi que 4 décompteurs. L'immeuble est équipé de détecteurs de fumée, tant pour les parties privatives que pour les parties communes et de portes coupe-feu. Revenu locatif de 2.958€/mois. Pour plus d'informations rendez-vous en agence ou au ### Want to know more?

Disposant d’une parfaite accessibilité, nous vous proposons cet immeuble contenant 7 appartements et 1 commerce, situé sur un angle face à la gare de Tournai. L’immeuble comporte un rez commercial et 7 appartements. Aux 1er, 2ème et 3ème étage : 2 appartements, de dimensions identiques à chacun des étages. Au 4ème étage un grand loft. Tout est loué à ce jour. L’immeuble est équipé d’un ascenseur. Au gaz, chaudière commune (remplacée en 2014) située dans la cave de l’immeuble. La façade a été entièrement repeinte en juin 2015. Compteurs électriques séparés pour chaque appartement. Décompteurs d’eau pour chaque appartement. Loyers hors charges perçus/ Mois : 5016.65€ Prix : 1.100 000€ Plus d'infos en agence, au ### Want to know more?

This investment property, priced at 179,000 €, is located in the heart of Tournai, offering a strategic position close to city amenities yet tucked away in a quiet street. The building is comprised of four separate entities, each presently unoccupied and compliant with urban planning regulations. The layout includes a basement with a street-facing cellar and units on both the ground floor and upper levels. The ground floor features two areas: the front includes a living/dining area, kitchen, separate WC from the shower room, and a bedroom; the rear offers similar amenities plus a courtyard. The first floor mimics this layout with a fully equipped kitchen and a bedroom, while the second floor is a studio with integrated living/dining space, kitchen, WC, and shower room. The property has undergone substantial safety upgrades, especially concerning fire regulations, with significant improvements made in 2020. These include the installation of fire-resistant panels, an updated fire control center, and a new staircase. The electrical system is certified and compliant until 2046. Please note that while the building adheres to urban planning standards, parts of the ground floor have been declared unsanitary. Comprehensive reports from the fire department and sanitation service are available upon request. With an EPC rating reflecting a specific primary energy consumption of 331 kWh/m²/year, this property offers an opportunity for renovation and investment to maximize its potential. This two-story building, without a garden or terrace, gives investors a chance to develop each unit according to modern living standards while enjoying the benefits of being situated in a prime location within Tournai. For further details or to schedule a viewing, interested parties can contact the agency. Want to know more?