Investment property for sale - Tournai (page 3)

Immeuble de rapport comprenant cinq appartements, six garages et 10 emplacements de parking. Bonne situation entre la gare et la Grand Place ! Maison côté rue au n°11 (sup hab 71 m2 + combles 15 m2) : Rdc: Hall d'entrée avec wc. Au 1er: Hall, salon, espace cuisine, bureau-chambre, wc avec lave-mains. Au 2éme étage: une deuxième chambre avec cabine de douche, grenier de rangement. Caractéristiques: chauffage via deux convecteurs au gaz, production d'eau chaude via boiler, châssis en pvc SV, vélux en bois DV, compteurs individuels en eau, gaz et électricité. PEB Classe F NO.20240526004684 - Espec: 412 kWh/m².an-Etotale: 23.677 kWh/an - CO2: 79 kg CO2/m2.an. Appartements côté rue au n°9 (béton entre les niveaux) Au 1er étage: (sup hab 75 m²) Appartement sis au 1er étage, living de 30m² comprenant salon et salle à manger, cuisine semi-équipée, deux chambres de 11m², wc séparé, salle de douche, une cave privative, terrasse plein sud de 25m². Caractéristiques: Chauffage central au gaz, parlophone, châssis en PVC double vitrage, électricité conforme, compteurs séparés en eau, gaz et électricité. PEB Classe F NO.20221006023971 - Espec: 432 kWh/m².an-Etotale: 39.187 kWh/an - CO2: 79 kg CO2/m2.an. Au 2ème étage: (sup hab 54m²) Appartement sis au 2ème étage, Hall d'entrée, living comprenant salon et salle à manger, cuisine semi-équipée, une chambre, salle de douche avec douche, lavabo et wc, une cave privative, terrasse plein sud de 25m². Caractéristiques: Chauffage central au gaz, parlophone, châssis en PVC double vitrage, Vélux en bois DV, électricité conforme, compteurs séparés en eau, gaz et électricité. PEB Classe D NO.20190131007353 - Espec: 311 kWh/m².an-Etotale: 20.588 kWh/an - CO2: 57 kg CO2/m2.an. Appartement sis à l'arrière gauche (sup hab 55 m2): Hall d'entrée, salon, espace cuisine, salle de bain avec wc, deux chambres. Caractéristiques: Chauffage central au gaz, parlophone, châssis en PVC double vitrage, compteurs séparés en eau, gaz et électricité. PEB Classe E NO.20240526005450 - Espec: 355 kWh/m².an-Etotale: 31.927 kWh/an - CO2: 65 kg CO2/m2.an. Appartement sis à l'arrière droite (sup hab 58 m2): Espace living comprenant salon et coin repas, espace cuisine, salle de bain avec wc, une chambre en duplex avec espace bureau. Caractéristiques: Chauffage central au gaz, parlophone, châssis en PVC double vitrage, électricité conforme, compteurs séparés en eau, gaz et électricité. PEB Classe E NO.20240526006575 - Espec: 368 kWh/m².an-Etotale: 34.161 kWh/an - CO2: 67 kg CO2/m2.an. Au rez-de chaussée: Six garages fermés et 10 emplacements de parking. Want to know more?

Located directly across from the Tournai train station, this versatile investment property offers a unique blend of commercial and residential spaces at a competitive price of 199,000 €. The property features a spacious ground floor commercial area that totals 133 square meters, equipped with a central bar, separate restrooms for men, women, and persons with reduced mobility (PMR), and a smoking room. Additionally, two private cellars provide ample storage space. On the first floor, you will find a well-designed one-bedroom apartment that is ideal for personal living or renting out. The apartment includes an entrance hall, an open-plan living area with a partially equipped kitchen, a bathroom with a shower, and a separate toilet. This setup offers both convenience and privacy for future tenants or owners. Energy efficiency is a highlight of this property, with a specific primary energy consumption rating of 146 kWh/m²/year and total annual energy consumption recorded at 7845 kWh/year. Heating is provided by a gas system, ensuring comfortable living conditions throughout the year. Please note that the electrical installation certificate does not meet current standards. Ready for immediate transfer upon deed, this property presents a great opportunity for investors looking to capitalize on its prime location in the heart of Tournai. Want to know more?

EXCLUSIVE INVESTMENT PRODUCT! Building with 3 Student Rooms in the Heart of Tournai City Center General Characteristics: Ground Floor: Entrance hall leading to the first student room of 21 m² with kitchenette (sink, electric cooking plate, fridge, storage), bathroom (shower, sink), separate WC, and an 8 m² courtyard. Expected rent: €350/month + €15 charges (communal electricity and cleaning). First Floor: Landing leading to a 23 m² student room with kitchenette (sink, electric cooking plate, fridge, space for dishwasher or washing machine, and storage), bathroom (shower, sink), separate WC. Expected rent: €360/month + €15 charges (communal electricity and cleaning). Second Floor: 20.5 m² attic student room with kitchenette (sink, electric cooking plate, fridge, and storage), bathroom (shower, sink, WC). Expected rent: €350/month + €15 charges (communal electricity and cleaning). Technical Characteristics: Completely renovated building adapted for rental in 2022, double glazing, separate meters, electric heating, building compliant with fire regulations, new roof. Currently rented. Net Yield: +/- 4.22%! Energy Performance Certificate per unit: 20220824015182 - Class G - 550 kWh/m².year 20220824024992 - Class D - 331 kWh/m².year 20220824015902 - Class F - 457 kWh/m².year This advertisement is non-contractual and does not constitute an offer. The owners reserve the right to decide on the acceptance or refusal of any offer submitted for their property. Want to know more?

GREAT POTENTIAL! INVESTMENT BUILDING COMPOSED OF 2 SEPARATE UNITS! On the ground floor: Commercial ground floor composed of an entrance hall with two windows on either side of the entrance door, a first large room of 41 m², a corridor leading to the largest open part which totals 117 m² divided into three open rooms, a wooden staircase leading to the apartment, a storage room / cold room. On the 1st floor: Housing comprising a staircase leading to two entrance halls, front facade side; a living room with bay window of 25 m², a fitted kitchen (oven, extractor hood, ceramic hob, sink) of 28 m², a bedroom of 21 m² as well as a bathroom (shower, toilet, sink and storage). Rear side of the building; a 23 m² living room, night hall serving two bedrooms of 14 m² and 7 m², a separate toilet, two bathrooms, the first is equipped with a shower and a vanity unit, the second with a bathtub/shower, a toilet, double vanity unit and storage. On the 2nd floor: Bright night hall serving two very large attic bedrooms of 37 m² and 34 m². Magnificent wooden frame on the ceiling. Exterior: Large 45 m² terrace in wooden slats. Characteristics: Concrete structure and wooden joists on one part, compliant electricity, gas boiler of the brand "Vaillant" from 2020, electric boiler for the production of hot water. Large commercial ground floor of 200 m² with habitable floor of 300 m², busy street, ideal for a business. The apartment is currently rented at the price of 950€/month, with the need to bring it up to firefighter standards. An exceptional deal for investors or professionals in a sought-after area! Possibility of carrying out: Conversion of the building into several dwellings Possibility of doing a liberal profession/business with living space upstairs To visit without further delay! Advertisement of a non-contractual nature and not constituting an offer. The owners reserve the right to decide, to accept or not any offer(s) submitted for their property. Want to know more?

This investment property in Willemeau offers a prime opportunity for those looking to build on a substantial plot of land. Priced at 130,000 €, the property features a generous building plot of 3512 m², situated in a ZAC zone, which allows for an individual construction. The plot measures 68 meters in depth and 52 meters in width, providing ample space for various architectural possibilities. Additional information can be obtained directly from the agency at ### Located in the serene setting of Willemeau, this property offers a balance of rural charm and accessibility. While specific zoning details are not available, the area is not protected, giving potential buyers more freedom to develop according to their needs. The property is free from VAT charges and will be available upon signing the deed, ensuring a straightforward purchase process. With no existing structures on the plot, buyers have a blank canvas to create their dream home or investment project. This lack of built features, such as lifts or accessibility aids, means the site is ready for new developments tailored to contemporary standards and personal preferences. Whether you are an investor or looking to build a bespoke home, this property in Willemeau offers a unique opportunity in a desirable location. Want to know more?

Immeuble de rapport à fort potentiel - Quartier du Palais de Justice Idéalement situé dans un quartier recherché de Tournai, cet immeuble se compose de 6 appartements de 2 chambres et offre un excellent potentiel locatif grâce à sa proximité avec les hautes écoles et la Grand-Place. Au Rez de chaussée : Appartement 1 (rénové) : Une entrée privative comprenant un living très lumineux, une cuisine équipée (hotte, cuisinière au gaz, lave-vaisselle et de multiples rangements). On peut y retrouver 2 chambres, une salle de bain et un cellier ainsi qu'une terrasse. (Loyer escompté 800€/mois) Appartement 2 (à restaurer) : Un hall d'entrée privatif desservant un living, une cuisine à équiper, 2 chambres, une salle de bain et un cellier , une terrasse. grandes caves individuelles. (Loyer escompté après travaux 680€/mois) Au 1er étage : Appartement 3 (rénové) : Un hall d'entrée privatif desservant un séjour de 32 m² avec cuisine équipée ouverte (hotte, cuisinière au gaz et de multiples rangements), cette pièce de vie est baignée de lumière. Ensuite dans cet appartement nous avons 2 chambres de 9 m² et 10 m², une salle d'eau (baignoire, douche, meuble vasque et sèche-serviette). (Loyer escompté 700€/mois) Appartement 4 (à restaurer) : Un hall d'entrée privatif desservant 2 chambres sur la gauche ; une salle de bain (baignoire et lavabo) et sur la droite ; la cuisine donnant elle-même sur la terrasse, le WC séparé directement dans le couloir privatif. Et pour finir en face, nous retrouvons le séjour. (Loyer escompté après travaux 680€/mois) Au 2ème étage : Appartement 5 (à restaurer) : Actuellement une première grande pièce brute ainsi que le living se trouvant directement à droite. Des plans sont proposés pour y faire un appartement avec un séjour, 2 chambres, un dressing, une salle d'eau et des WC séparés donnant sur le hall d'entrée. (Loyer escompté après travaux 680€/mois) Appartement 6 (à restaurer) : Un hall d'entrée desservant un grand séjour lumineux avec possibilité d'y installer une cuisine ouverte, actuellement une grande pièce à droite de l'entrée pouvant être coupée pour y faire deux belles chambres. Pour finir nous avons la salle de bain située à gauche de l'entrée. (Loyer escompté après travaux 650€/mois) Caracteristiques : Chauffage central gaz Châssis double vitrage PVC avec volet, 1er niveau avec dalle en béton et 2e étage en bois, palier à chaque étage, 6 compteurs électriques et gaz séparés, un seul compteur d'eau, nouveau chauffe-eau. Beau potentiel pour ce magnifique quartier du Palais de justice. À proximité des hautes écoles (pour des kots), à proximité de la grand-place de Tournai. Points forts : Emplacement stratégique à deux pas du Palais de Justice et des commodités (hautes écoles, Grand-Place, commerces). Excellent potentiel locatif pour des appartements ou des kots étudiants. Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement. Proximité des grands axes et transports en commun. Plus d'infos sur notre site Internet : ### . Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Want to know more?

EXCLUSIVE INVESTMENT PRODUCT! Building with 3 student rooms in the city center of Tournai General features: Ground floor: Entrance hall leading to a first studio with a semi-equipped open kitchen and a bathroom with WC. First floor: Studio with semi-equipped kitchen, bathroom, and WC. Second floor: Duplex under the roof comprising; kitchenette and shower room with WC. Technical features: PVC double glazing, electric heating in each unit, separate meters, building positively meeting fire safety standards, new roof. Currently rented Energy Performance Certificate according to the lot: • 20141111006129 - Class E - 375 kWh/m².year • 20141111006272 - Class C - 219 kWh/m².year • 20141111010045 - Class D - 330 kWh/m².year Non-contractual advertisement and does not constitute an offer. The owners reserve the right to decide on the acceptance or rejection of any offer(s) submitted for their property. Want to know more?

REF QR1925 : A Tournai, immeuble de rapport avec une surface commerciale et 2 appartements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial 122m² (actuellement coiffeur) avec 2 pièces principales, un WC séparé, kitchenette, un garage et une cour/jardin, idéal pour tout type de commerce. Revenu locatif : 1 250€/mois. Divers/Technique : Chauffage central mazout, tout à l’égout, électricité conforme. Au 1er étage, appartement 122m² hab comprenant un hall d'entrée, salle à manger, cuisine semi-équipée (four, taque au gaz et hotte), salon, hall de nuit donnant sur 2 chambres, WC séparé, salle de bain avec douche et baignoire, et espace bureau ou dressing/salon TV, un balcon avec vue arrière pour profiter des beaux jours. Revenu locatif : 750€ + 25€ de provisions pour l’eau. Divers/Technique : Chauffage central au gaz (chaudière basse température), châssis PVC double vitrage, tout à l’égout, électricité conforme. PEB label B, Espec : 111 kWh/m².an, Etotal : 13 613 kWh/an, numéro : 20230121006898. Au 2ème étage, appartement sous combles comprenant un hall d'entrée, salle à manger avec un salon, cuisine équipée (four, taque, lave-vaisselle, hotte et frigo), salle de douche, WC séparé, et mezzanine pour la chambre. Revenu locatif : 600€ + 20€ de provisions pour l’eau. Divers/Techniques : Chauffage électrique (convecteur), châssis double vitrage (velux), tout à l’égout, électricité conforme. PEB label C, Espec : 191 kWh/m².an, Etotal : 16 833 kWh/an, numéro : 20230202012431. Revenu cadastral : 2 067€ - Revenu locatif total : 2 600€/mois, un rendement de 8%. Si vous recherchez un immeuble de rapport avec 2 appartements et une surface commerciale avec un jardin, le tout dans un emplacement privilégié à Tournai et un revenu locatif de 2 600€/ mois, soit 31.200€/an, n’hésitez plus ! Contactez-nous au ### Référence : QR1925. Descriptif et photos non contractuels. Visitez notre site pour découvrir tous nos biens : ### . Want to know more?

Introducing "Victorien," an intriguing investment property located at the heart of Tournai, Belgium, available for €285,000. This former printing house, built in 1930, boasts over 750 square meters spread across three expansive levels, offering a unique industrial history and architectural character rarely found in the current market. The property is currently in need of renovation, providing a blank canvas for those with a vision and willingness to undertake transformation projects. The structure's versatile layout holds immense potential, as a permit has already been submitted for the creation of three residential units. This significant step forward makes "Victorien" an appealing prospect for developers and investors looking to capitalize on high-demand urban living spaces in a central location. Importantly, the property includes essential utilities like individual electricity, water, and gas meters. Externally, "Victorien" features three façades and provides convenient outdoor parking spaces for three vehicles. While there are no modern amenities such as air conditioning or solar panels, its central positioning ensures easy access to city infrastructure and services. All utilities, including electricity and sewer connections, are established, simplifying the renovation process. Don't miss out on this rare opportunity to restore a piece of Tournai's industrial past into a modern living space. Want to know more?

This mixed-use building is conveniently situated near the center of Tournai, offering an excellent investment opportunity with a price of 250,000 €. The property features a commercial space of 60 m² at the front, ideal for retail or office use, and a large warehouse area at the back, perfect for storage or accommodating vehicles. This dual functionality makes it a versatile choice for a range of business needs. In addition to the commercial spaces, the building includes a recently renovated apartment of 45 m². Renovated in 2016, the apartment is equipped with double-glazed PVC windows and compliant electrical installations. It also has a small courtyard and is currently rented out for 750 € per month, charges included. This provides a steady income stream for potential investors. The property is identified with the Immovlan reference VBB66772 and Verkoper reference 5295. For more information or to schedule a viewing, prospective buyers are encouraged to contact the agency directly at ### This building represents a unique opportunity to own a versatile property in a prime location in Tournai. Want to know more?

Située dans le centre historique de Tourrnai, l’Agence Leclercq vous propose cette lumineuse surface commerciale sur 2 niveaux Ce commerce se compose comme suit : Au sous-sol : cave saine commune. Au rez-de-chaussée : un couloir d'entrée commun avec escalier et ascenseur. Au 1er étage : une surface commerciale en open space avec un bureau, des blocs sanitaires (wc et douches) et un espace réserve/cuisine. Au 2ème étage : une surface commerciale en open space avec un espace technique. Caractéristiques : chauffage par climatisation réversible, chaudière au gaz pour la production d'eau chaude, sorties de secours, ... BEAU POTENTIEL!!! Possibilité aménagement en Co-living ou autres. Bien référencé : 5550013 Vous avez la possibilité de prendre rendez-vous pour une visite avec Jenifer au ### Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Want to know more?

Projet immobilier - Immeuble avec permis d'urbanisme ayant pour objet la transformation d'un immeuble en trois appartements ! Situation en Hyper centre ! A deux pas de la Grand Place. Situation actuelle : Surface bâtie au sol 263 m2 - contenance cadastrale 307 m2 . Situation Projetée: RDC - Hall d'entrée avec local poubelles, local vélos, cage d'escalier et ascenseur - Appartement de 152,5 m2 avec loggia de 36 m2. R+1 - Appartement de 160 m2 avec loggia de 50 m2. R+2 - Appartement de 160 m2 avec loggia de 40 m2. Trois emplacements de parking privatifs. Demande de renseignements complémentaires sur rendez-vous en agence. Want to know more?

Bien exceptionnel et rare pour les passionnés de vieilles pierres Tournaisiennes, un des derniers four à chaux datant du 19ème siècle et l'un des plus anciens. A proximité du centre ville. Le four Madelon à Allain fait partie du patrimoine Tournaisien. +- 145 m2 de superficie bâti sur un terrain de 36 ares 57ca. A visiter absolument ! Contact Pierre Cornet ### Email : ### à titre indicatifIPI 506403 Want to know more?

Cogimmo vous propose cet immeuble de rapport situé en centre-ville comprenant sept entités locatives à ce jour toutes louées et un bureau. 1er étage : Bureau avec kitchenette et salle de douche. 2ème étage : 3 appartements composés d'une pièce de vie, cuisine, salle de bain avec WC et une chambre. 3ème étage : Deux appartements d'une chambre et de dimensions identiques. (Possibilité d'une deuxième chambre) 4ème étage : Deux appartements d'une chambre et de dimensions identiques. (Possibilité d'une deuxième chambre) Compteur commun pour l'eau avec un décompteur pour chaque appartement. Chaudière commune au gaz + calorimètres. 4 compteurs individuels pour l'électricité ainsi que 4 décompteurs. L'immeuble est équipé de détecteurs de fumée, tant pour les parties privatives que pour les parties communes et de portes coupe-feu. Revenu locatif de 2.958€/mois. Pour plus d'informations rendez-vous en agence ou au ### Want to know more?

Disposant d’une parfaite accessibilité, nous vous proposons cet immeuble contenant 7 appartements et 1 commerce, situé sur un angle face à la gare de Tournai. L’immeuble comporte un rez commercial et 7 appartements. Aux 1er, 2ème et 3ème étage : 2 appartements, de dimensions identiques à chacun des étages. Au 4ème étage un grand loft. Tout est loué à ce jour. L’immeuble est équipé d’un ascenseur. Au gaz, chaudière commune (remplacée en 2014) située dans la cave de l’immeuble. La façade a été entièrement repeinte en juin 2015. Compteurs électriques séparés pour chaque appartement. Décompteurs d’eau pour chaque appartement. Loyers hors charges perçus/ Mois : 5016.65€ Prix : 1.100 000€ Plus d'infos en agence, au ### Want to know more?