Immeuble de rapport à vendre - Tournai (page 3)

Immeuble de rapport situé en plein centre-ville, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend un logement une chambre, une cuisine équipée à l'arrière, une cave en sous-sol et une cour extérieure. Aux étages, on retrouve deux chambres/kots au premier, une salle d'eau avec deux douches, deux chambres/kots au deuxième et un studio indépendant au troisième niveau. Anciennement exploité en neuf kots, l'immeuble doit dorénavant contenir 3 logements pour le service urbanisme de la ville de Tournai. Les travaux de mise en conformité pour la prévention incendie sont terminés. Une chaudière dessert l'ensemble, les châssis sont en PVC double vitrage et l'électricité a été rénovée. Bel immeuble au fort potentiel, idéal pour investisseur, avec quelques travaux de remise aux normes à prévoir. En savoir plus ?

Description : Situé à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cet immeuble de rapport se compose de 7 logements, représentant une excellente opportunité pour les investisseurs. Le rez-de-chaussée propose un studio de 52,82 m² ainsi qu’un appartement 1 chambre avec terrasse de 65 m². Au 1er étage, vous trouverez deux appartements 1 chambre de 69 m² et 57 m². Le 2e étage dispose également de deux appartements 1 chambre de 69 m² et 57 m². Le 3e étage offre un grenier aménageable de 129 m², idéal pour créer un appartement 3 chambres supplémentaire. Une belle cave complète l'ensemble, offrant un espace de stockage pratique. Caractéristiques : Immeuble à rénover, toiture en tuiles, châssis en double vitrage, compteurs séparés, PERMIS ACCORDÉ pour 7 logements. Points forts : Situation stratégique proche du centre, rendement locatif potentiel élevé. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Ensemble immobilier situé à 10 minutes de Tournai, à proximité du centre du village de Vaulx et des axes autoroutiers. Prix indicatif : 675.000 € OFFRE EN COURS A 620.000€ Voici les détails de chaque bien : La Maison (environ 195 m²) - Rez-de-chaussée : Cuisine équipée, séjour, salle à manger, salon, buanderie, salle de bains, toilettes. - 1er étage : Hall de nuit, espace dressing, 2 chambres. - Sous-sol : Cave. Caractéristiques : Toiture en tuiles avec sous-toiture et isolation, convecteurs au gaz de ville, châssis en bois ou PVC double vitrage. PEB : C. Les Appartements (environ 100 m² chacun) Situés au 1er étage, ils comprennent une cuisine équipée ouverte sur le living, 2 chambres, une salle de bains avec toilettes et une buanderie. Caractéristiques : Toiture en tuiles avec sous-toiture et isolation, chauffage central au gaz de ville, châssis en pvc ou en bois double vitrage. PEB : B. Le Duplex (environ 70 m²) - Rez-de-chaussée : Living avec cuisine équipée ouverte, salle d'eau avec toilettes et buanderie. - 1er étage : Hall de nuit et 2 chambres mansardées. Caractéristiques : Toiture en tuiles avec sous-toiture et isolation, chauffage électrique basse consommation, châssis en PVC double vitrage. PEB : D. La Salle Polyvalente (environ 180 m²) Comprend un vaste hall d'entrée, des toilettes, une grande pièce modulable et une vaste cuisine. Caractéristiques : Chauffage central au mazout, châssis en bois double vitrage, groupe hydrophore. Les Garages Box (environ 15 m² chacun) sont munis d'une porte en fer basculante. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Au rez-de-chaussée : Vous serez séduit par une magnifique surface commerciale bénéficiant d’une belle visibilité. À l’arrière, une remise pratique ainsi qu’une cave complètent cet espace. Au 1er étage : L’appartement triplex débute par un salon chaleureux, suivi d’une cuisine équipée moderne, ouverte sur une salle à manger baignée de lumière naturelle grâce à un puit de lumière. Une agréable terrasse sans vis-à-vis vous offre un véritable coin de détente en extérieur. Au 2ème étage : On retrouve une chambre spacieuse, ainsi qu’une salle de douche fonctionnelle. Au 3ème étage : Cet étage propose une seconde grande chambre, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de dressing, ainsi qu’un grenier de rangement. Caractéristiques : Chauffage central au gaz (chaudière récente), châssis en PVC double vitrage, toiture isolée au plancher, tout à l'égout, 2 compteurs d'eau, 2 compteurs électrique, 1 compteur gaz, béton entre les niveaux. Revenu cadastral : 2017 € Loyer : 1150 €/mois Rentabilité brute : 5,00 % Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Au rez-de-chaussée : (surface commerciale ± 54 m²) Showroom, arrière-pièce, cuisine, WC et terrasse. Loyer escompté : 650 €/mois – actuellement non loué. Au 1er étage : Appartement triplex commençant par un hall desservant le séjour, une chambre, une salle de bain (douche, meuble vasque + WC) et une terrasse. Au 2ème étage : Hall desservant un séjour, une chambre et une salle de bain avec douche et WC. Au 3ème étage : Hall, séjour, chambre, salle de douche et WC, cuisine équipée meubles, évier, hotte, taque électrique Caractéristiques : Toiture à 4 versants – couverture en tuiles, châssis double vitrage récents, chauffage central au gaz de ville + convecteur gaz, production d’eau chaude par chaudière individuelle (Vaillant), entre-étages en béton, Compteurs séparés : 2 compteurs gaz, 2 compteurs eau, 1 compteur électrique avec décompteur pour le rez. Centrale incendie avec détecteurs installée, égouttage, téléphone, internet et télédistribution présent, permis d’urbanisme en ordre. Revenu cadastral : 1.851 € Loyer escompté : 2.050 €/mois Rentabilité brute : 8,19 % Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Immeuble de rapport idéalement situé à l'entrée de la ville, proche des commodités et des grands axes. Ce bien est composé de 3 entités, toutes louées actuellement avec un revenu mensuel total de 1950€ ( le locataire du 2ème étage a remis un préavis se terminant le 1er octobre 2024). Le bien se compose comme suit : Sous-sol : l'immeuble est entièrement encavé et chaque appartement peut jouir d'une cave privative. Rez-de-chaussée : hall d'entrée privatif, salon/salle à manger, cuisine équipée, WC séparé de la salle de douche, une chambre et un très joli jardin. 1er étage : hall d'entrée privatif, salon/salle à manger, cuisine équipée, WC séparé de la salle de douche, une chambre. 2ème étage : hall d'entrée privatif, salon/salle à manger, cuisine équipée, WC séparé de la salle de douche, une chambre. Chaque appartement est desservi par un hall d'entrée commun et une cage d'escalier commune. Le bâtiment est en conformité urbanistique et n'a pas été contrôlé par le service incendie.Le bien dispose déjà de planchers béton et d'escaliers en béton. L'électricité des appartements est récente, mais vendue non conforme. N'attendez plus et tentez de profiter de cet investissement offrant de belles garanties et sécurité. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 350 000 €. En savoir plus ?

Au rez-de-chaussée : Grande zone de restauration ou commerciale, cuisine professionnelle, ancienne chambre froide, WC homme/femme séparé, bureau sécurisé. Au 1 er étage : Hall de nuit donnant sur un grand séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte (hotte, évier, plaque de cuisson vitrocéramique, four), deux chambres ainsi qu’une salle d’eau (douche, toilette et lavabo). Au 2 ème étage : Grand hall de nuit desservit par un séjour équipé d’une cuisine ouverte. Deux belles chambres, une salle d’eau. Au 3 ème étage : Hall de nuit desservant 4 chambres dont une équipée d'une salle d’eau et une autre d'un dressing. Caractéristiques : Le rez commercial est aux normes pompiers de l’Horeca, cave avec pompe automatique, volet de sécurité en façade, store banne, PVC double vitrage, grenier aménageable. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Immeuble de rapport comprenant trois entités locatives. RDC: Studio de 38 m2 comprenant living, espace cuisine ouverte avec four, plaque de cuisson, hotte et frigo, wc séparé, salle de bain avec douche et lavabo, cour de 10 m2, cave saine. Aspects énergétiques : PEB classe G NO 20240614000530 - Espec: 611 kWh/m².an - Etotale: 30.964 kWh/an - CO2: 174 kgCO2/m2.an. Au 1er étage: Studio lumineux de 35 m2 à parachever. Aspects énergétiques : PEB classe F NO 20240614000733 - Espec: 463 kWh/m².an - Etotale: 20.309 kWh/an - CO2: 132 kgCO2/m2.an. Au 2ème étage: Studio de 35 m2 entièrement rénové avec living, belle cuisine semi-équipée, salle de bain avec cabine de douche, meuble-lavabo et wc. Aspects énergétiques : PEB classe F NO 20240614000985 - Espec: 436 kWh/m².an - Etotale: 19.153 kWh/an - CO2: 124 kgCO2/m2.an. Au 3ème étage: grenier de rangement. Caractéristiques: Immeuble conforme au niveau urbanistique (trois logements connus avant 1994) - Travaux de mise aux normes pompiers à prévoir. Chauffage électrique, production d'eau chaude via boiler, châssis en bois DV à l'avant et pvc DV à l'arrière, baie en alu DV au rdc, compteurs électrique séparés, un compteur d'eau, pas de gaz, plancher bois entre les niveaux, revêtement de sol : carrelage au rdc, osb au 1er, parquet au 2ème, tout à l'égout, toiture sans sous-toiture, étanchéité refaite côté voisins,... Le bâtiment est répertorié dans le Patrimoine Monumental de Belgique (Tome 6) édité par le Ministère de la Culture Française, page 817: "haute et étroite façade louisquatorzienne..." En savoir plus ?

Immeuble mixte face à la gare. Il comprend un rez-de-chaussée commercial et un appartement 1 chambre au 1er étage. RDC : un espace commercial avec bar central, un vestiaire, un fumoir, WC (Hommes/Femmes/PMR) et 2 caves privatives. Au 1er étage: un appartement comprenant un hall d'entrée, un living avec cuisine meublée ouverte, une chambre, une salle d'eau et WC séparé. En savoir plus ?

Bien exceptionnel et rare pour les passionnés de vieilles pierres Tournaisiennes, un des derniers four à chaux datant du 19ème siècle et l'un des plus anciens. A proximité du centre ville. Le four Madelon à Allain fait partie du patrimoine Tournaisien. +- 145 m2 de superficie bâti sur un terrain de 36 ares 57ca. A visiter absolument ! Contact Pierre Cornet ### Email : ### à titre indicatifIPI 506403 En savoir plus ?