Immeuble de rapport à vendre - Tournai VBD01254
260 000 €
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Description
Au rez-de-chaussée : (surface commerciale ± 54 m²) Showroom, arrière-pièce, cuisine, WC et terrasse.
Loyer escompté : 650 €/mois – actuellement non loué.
Au 1er étage : Appartement triplex commençant par un hall desservant le séjour, une chambre, une salle de bain (douche, meuble vasque + WC) et une terrasse.
Au 2ème étage : Hall desservant un séjour, une chambre et une salle de bain avec douche et WC.
Au 3ème étage : Hall, séjour, chambre, salle de douche et WC, cuisine équipée meubles, évier, hotte, taque électrique
Caractéristiques :
Toiture à 4 versants – couverture en tuiles, châssis double vitrage récents, chauffage central au gaz de ville + convecteur gaz, production d’eau chaude par chaudière individuelle (Vaillant), entre-étages en béton, Compteurs séparés : 2 compteurs gaz, 2 compteurs eau, 1 compteur électrique avec décompteur pour le rez.
Centrale incendie avec détecteurs installée, égouttage, téléphone, internet et télédistribution présent, permis d’urbanisme en ordre.
Revenu cadastral : 1.851 €
Loyer escompté : 2.050 €/mois
Rentabilité brute : 8,19 %
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Détails financiers
- Prix: 260 000 €
- Revenu cadastral: 1 851 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1945
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Surface totale du terrain
73 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
360 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
8949 kWh/an
Date de validité PEB
22/02/2033
Emission de CO2
35
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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