Investment property for sale - Willemeau

Situé en plein centre-ville, cet immeuble à rénover offre un potentiel exceptionnel pour un projet résidentiel, commercial ou mixte. Bénéficiant d’une situation stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, il constitue une base idéale pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à forte valeur ajoutée. Nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins et vos envies. Want to know more?

L’étude du Notaire Maxime Hanard vous présente cette élégante maison de commerce située dans le cœur historique de Tournai. Au rez-de-chaussée vous retrouvez un commerce avec arrière-cuisine et chambre frigorifique, lequel bénéficie également de grandes caves en sous-sol. Le commerce sera libre d’occupation à dater du 1er février 2026 (sauf accord quant à la reprise de celui-ci avec le locataire actuel partant à la retraite). Le logement en duplex situé à l’étage dispose d’un accès distinct (bon indice énergétique - PEB « D »). Au premier niveau se trouvent une cuisine, une salle-de-bain avec water-closet, un salon et une salle-à-manger. Au second étage se trouvent 3 belles chambres, un water-closet et deux greniers. Ce logement est actuellement loué à des locataires sérieux pour un loyer mensuel de 750 €. Les deux lots disposent de leurs propres compteurs de gaz et d’électricité. Le logement est équipé d’un décompteur pour la consommation d’eau. Pour tout renseignement ou une demande de visite merci de contacter l’étude durant les heures d’ouverture au ### Consultez également notre site 24h/24h pour plus de renseignements : ### Want to know more?

Situé dans le quartier de la Gare, sur un boulevard hyper fréquenté reliant le cinéma "Imagix" et le centre commercial "Les Bastions", on vous propose à la vente un établissement bien connu du paysage Tournaisien, anciennement exploitée plus de 19 ans , "L'Ancienne Poste". L'établissement peux accueillir 110 couverts. Une terrasse peux être aménagée à l'arrière du bâtiment. Il dispose d'une cuisine professionnelle, d'une chambre froide, et de tous l'équipement nécessaire à la préparation des plats et au service de la clientèle. Prêt à vous relever les manches et à préparer vos plus belles réalisations ? Le fonds de commerce comprends le mobilier, le matériel, l'équipement, la cuisine et tous les éléments présent dans le restaurant. Une visite s'impose ! LOYER MENSUEL : 2000€/mois Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Want to know more?

Property comprising a very attractive apartment completely renovated in 2019 with 120 m2 of living space, three bedrooms, terrace, cellar and 8 garages. Apartment: Entrance hall, separate toilet with washbasin, spacious living room of 38 m2 comprising lounge and dining room, beautiful fitted kitchen with oven, microwave, gas hob, hood, fridge-freezer, dishwasher, double sink and storage space + dining area, three bedrooms of 17, 14 and 10 m2, bathroom with bath and vanity unit, terrace of 10 m2, basement cellar of 27 m2. Features: Gas-fired central heating (recent boiler), PVC DV window frames (acoustic), separate water, gas and electricity meters (electricity compliant until March 15, 2044 - bi-hourly meter), semi-solid oak parquet flooring in living room, bright, fully renovated apartment, apartment currently occupied by a tenant, .... Energy aspects: PEB Class D NO 20241003027523 - Espec: 314 kWh/m².an - Etotale: 41.008 kWh/an - CO2: 58 kgCO2/m2.an Garages: 2 front garages and 6 rear garages. Want to know more?

Investment property comprising eight rental units, six of which have rental permits. Ground floor: Entrance hall, common room with fitted kitchen, common bathroom with shower cubicle, washbasin and toilet, cellar with utility room. 10/02 15.61 m2 PEB class E NO.20240908001215 - Studio apartment with fitted kitchen, living room, washbasin and outdoor courtyard. 12/01 11.22 m2 GRP class E NO.20240908001215 - Studio apartment with kitchenette, dining area - study, mezzanine. 12/02 26.27 m2 PEB class F NO.20240908001510 - Living room with lounge and dining area, furnished kitchen, bathroom with shower, vanity unit and toilet, outdoor courtyard, Floor n°1: 10/11 12.80 m2 GRP class D NO.20240908001372 - Studio apartment with open-plan kitchen, dining area - study, mezzanine, bathroom with shower, toilet and vanity unit. 12/11 10.63 m2 GRP class D NO.20240908001610 - Studio apartment with open-plan kitchen, dining area - study, mezzanine, bathroom with shower, toilet and vanity unit. 12/12 22.2 m2 GRP class C NO.20240908001433 - Studio apartment with living room, kitchen, dining area, mezzanine, bathroom with shower, toilet and washbasin. Floor n°2 12/21 PEB class B NO.20240908001720 - One-bedroom duplex apartment +/- 38 m2 comprising: living room with dining area, open kitchen with bar, separate toilet. Upstairs: bedroom, bathroom with shower and vanity unit. 12/22 (Amel) PEB class B NO.20240908001971 - One-bedroom duplex apartment +/- 40 m2 comprising: living room with dining area, open kitchen with bar. Upstairs: bedroom, bathroom with shower, vanity unit and separate toilet. Features: Rental permits granted for the six apartments in session on January 23, 2025 (valid for 5 years), favorable fire and panic prevention report issued on October 31, 2024 (electricity compliant, gas compliant, RF doors ok, emergency blocks ok, fire extinguishers ok,...), gas central heating (collective - boiler 2010), hot water production via boiler, PVC DV window frames, roof in good condition, rear flat roof to be reviewed, PVC DV window frames, wooden DV velux windows,.... Want to know more?

REF : QR2002 À l'entrée de Kain, derrière la gare de Tournai, immeuble de rapport composé de deux appartements avec entrée indépendante. Revenu locatif total de 1.255 €/mois. Rez-de-chaussée - Appartement lumineux de 76 m² comprenant : hall d'entrée, salon, cuisine semi-équipée, salle de douche moderne, WC séparé, chambre. Revenu locatif : 560 €/mois. Divers/Technique : chauffage central au gaz mural, châssis PVC double vitrage avec volet, tout à l’égout, électricité conforme, compteurs électriques et gaz individuels. PEB : Label D, Espec : 294 kWh/m².an, E Total : 22363 kWh/an. Premier étage - Duplex de 104 m² sur deux niveaux avec terrasse de +/- 25 m², comprenant : entrée individuelle, hall d'entrée, salon, cuisine semi-équipée, salle de bain avec baignoire et douche, buanderie. Deux chambres lumineuses au deuxième étage avec accès à une terrasse. Revenu locatif : 695 €/mois. Divers/Technique : chauffage central au gaz mural, châssis PVC double vitrage, tout à l’égout, électricité conforme, compteurs électriques et gaz individuels. PEB : Label E, Espec : 418 kWh/m².an, E Total : 43439 kWh/an. Revenu locatif total : 1.255 €/mois, soit 15.060 €/an. RC net : 855 € en révision. Si vous recherchez un immeuble de rapport prêt à l'emploi avec une rentabilité annuelle attractive, ne cherchez plus ! Contactez-nous au ### Référence : QR2002. DESCRIPTIF ET PHOTOS NON-CONTRACTUELS. Want to know more?

Opportunité Exceptionnelle en Bordure de Ville ! Vente en Société Dans un cadre verdoyant, au cœur d'un parc magnifiquement arboré, découvrez ce complexe immobilier rare sur le marché, situé dans une rue commerçante : Résidence étudiante : une trentaine de logements comprenant des kots, studios, et portakabines, allant de 15 m² à 100 m², tous entièrement loués à des locataires fiables. Maisons : deux maisons individuelles offrant confort et espace. L'ensemble est loué à des locataires de qualité, assurant un revenu locatif stable et pérenne. Au centre de cette propriété exceptionnelle, un loft spacieux avec une terrasse, offrant un cadre de vie unique. Le complexe est vendu sous forme de société, offrant ainsi des avantages fiscaux et une flexibilité d'acquisition. De plus, une partie du terrain est située en zone d'habitat, tandis que le reste se trouve en zone d'aménagement d'activités communales (ZAAC). Cette configuration ouvre de nombreuses possibilités de valorisation. À seulement 500 m de la gare et 1 km de l'autoroute, ce bien bénéficie d'une situation géographique idéale. Un investissement sûr et rentable, à saisir rapidement ! Want to know more?

Idéalement situé à proximité de la gare de Tournai, l’Agence Leclercq vous propose cet immeuble de rapport comprenant 3 entités locatives. L'immeuble se compose comme suit : Au sous-sol : Cave. Au rez-de-chaussée : APPARTEMENT : hall d'entrée, salon, cuisine, chambre, salle de bains avec toilette, terrasse. PEB "C" - soit 235 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 10807 kWh/an - N°2018101001234. Le bien est actuellement loué 600€ charges comprises. Au 1er étage : STUDIO : living, cuisine, salle de douche avec toilette. PEB "C" - soit 192 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 7394 kWh/an - N°20250514011929 Le bien est actuellement loué 500€ charges comprises. Au 2ème étage : STUDIO: living, cuisine, salle de douche avec toilette. PEB "C" - soit 212 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 6975 kWh/an - N°20180813006817. Le bien est actuellement loué 500€ charges comprises. Caractéristiques: châssis double vitrage PVC - Chauffage via poêle au gaz. Les plus : Le bien est en conformité GAZ - POMPIER - URBANISME - ELECTRICITE. Parfait pour investisseur!!! Bien référencé 6635787. Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Want to know more?

Immeuble de rapport (4 studios/appartements) sis au centre de Tournai comprenant : Un studio au rez-de-chaussée: une grande pièce avec cuisine et séjour, une salle de bains fermée avec chambre en mezzanine, un wc; Un appartement au rez-de-chaussée sur la gauche (duplex) : un séjour avec cuisine au rez-de-chaussée, une chambre (possibilités 2 lits) avec salle de bains à l’étage (escalier en colimaçon), un wc ; Un appartement au premier étage : un grand séjour avec cuisine au rez-de-chaussée, une chambre (possibilités 2 lits), avec salle de bains dans le fond, un wc ; Un appartement au deuxième étage (beau volume et belle vue) : un grand appartement avec séjour, petite buanderie, chambre, salle de bains (douche + baignoire), wc, chauffage central indépendant; Want to know more?

On the ground floor: Large catering or commercial area, professional kitchen, former cold room, separate men's/women's toilet, secure office. On the 1st floor: Night hall opening onto a large bright living room with open fitted kitchen (hood, sink, ceramic hob, oven), two bedrooms and a bathroom (shower, toilet and sink). On the 2nd floor: Large night hall served by a living room equipped with an open kitchen. Two beautiful bedrooms, a bathroom. On the 3rd floor: Night hall serving 4 bedrooms, one equipped with a bathroom and another with a dressing room. Characteristics: The commercial ground floor meets the Horeca fire brigade standards, cellar with automatic pump, security shutter on the facade, awning, PVC double glazing, convertible attic. Very commercial street in the city centre! Advertisement of a non-contractual nature and does not constitute an offer. The owners reserve the right to decide whether to accept or not any offer(s) submitted for their property. Want to know more?

Sale of a building with 12 apartments in the city center of Tournai Description: We offer for sale an investment property located in the heart of Tournai. This building consists of 12 apartments, all in perfect condition and meeting urban planning and fire safety requirements. Features: Number of apartments: 12 Location: City center of Tournai Urban planning and fire compliance: All in order Meters: All separate Electrical standards: All apartments comply with current standards Heating type: Central gas heating - individual boiler Window type: Wooden double glazing NET YIELD: +/- 4.16% Details: Ground Floor: Apartment 0.1: 57 m², currently rented at €585/month. EPC D Apartment 0.2: 76 m², currently rented at €500/month. EPC C Apartment 0.3: 63 m², currently rented at €585/month. EPC D First Floor: Apartment 1.1: 42 m², currently rented at €450/month. EPC C Apartment 1.2: 76 m², currently rented at €585/month. EPC B Apartment 1.3: 63 m², currently rented at €550/month. EPC C Second Floor: Apartment 2.1: 42 m², currently rented at €395/month. EPC C Apartment 2.2: 76 m², currently rented at €500/month. EPC B Apartment 2.3: 63 m², currently rented at €525/month. EPC C Third Floor: Apartment 3.1: 21 m², currently rented at €250/month. EPC C Apartment 3.2: 51 m², currently rented at €400/month. EPC B Apartment 3.3: 36 m², currently rented at €430/month. EPC C The building is also equipped with a bicycle storage room and a communal laundry room with a washing machine and dryer available. Everything is connected to the sewer system. Non-contractual advertisement and does not constitute an offer. The owners reserve the right to decide on acceptance or rejection of any offer submitted for their property. Want to know more?

Investment property in perfect condition, ideally located in Tournai city center, on 2 ares 60 centiares, comprising 2 separate entities (business + housing). 1.First floor: renowned commercial/restaurant space, in perfect condition, with seating for 58 people indoors and 50 outdoors. The property features a reception room of +/- 85 m² with a bar area, a kitchen of +/- 30 m², sanitary facilities, cellars and a terrace of +/-83 m². 2.Upstairs: a 5-bedroom triplex apartment offering +/-250 m² of living space, with an attic for storage. The apartment has been rented for many years at the current rent of €950. Guide price: 525,000€ + goodwill of 75,000€ excl. vat. Technical features: - A common airlock with 2 separate entrances. - Individual meters for electricity (bi-hourly), water and gas. - Individual boilers. - Double-glazed wooden windows. - The apartment is in need of refurbishment (no major works required). Advertising of a non-contractual nature and not constituting an offer. The owners reserve the right to decide whether or not to accept any offer(s) submitted for their property. Want to know more?

REF : SD506 - Dans le centre historique de Tournai, immeuble ancien « hôtel » de +/- 320 m² hab sur un terrain de 100 m² comprenant : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée desservant une pièce lumineuse et spacieuse anciennement utilisée comme restaurant, une cuisine et diverses pièces connexes ; au 1er étage, un hall menant à 5 chambres (2 avec cabine de douche privée et 3 avec lave-mains), 1 WC séparé et 2 cabines de douche séparées ; au 2ᵉ étage, même agencement que le 1er ; dans les combles, 2 grandes chambres (dont 1 avec WC) et chacune avec lave-mains, ainsi qu'un grenier ; divers/techniques : châssis bois simple vitrage, chauffage central au mazout, sous-toiture, chauffe-eau, sous-sol entièrement excavé, plateaux et escaliers en béton ; RC : 1.606 € selon extrait du 10/01/2025 (affectation en hôtel) ; si vous recherchez un immeuble idéal pour concrétiser votre projet immobilier dans le centre historique de Tournai, contactez-nous au ### en mentionnant la référence SD506 - descriptif et photos non contractuels ; découvrez nos biens sur ### . Want to know more?

Immeuble de rapport à rénover – 7 unités – Centre-ville Description : Situé à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cet immeuble de rapport se compose de 7 logements, représentant une excellente opportunité pour les investisseurs. Le rez-de-chaussée propose un studio de 52,82 m² ainsi qu’un appartement 1 chambre avec terrasse de 65 m². Au 1er étage, vous trouverez deux appartements 1 chambre de 69 m² et 57 m². Le 2e étage dispose également de deux appartements 1 chambre de 69 m² et 57 m². Le 3e étage offre un grenier aménageable de 129 m², idéal pour créer un appartement 3 chambres supplémentaire. Une belle cave complète l'ensemble, offrant un espace de stockage pratique. Caractéristiques : Immeuble à rénover, toiture en tuiles, châssis en double vitrage, compteurs séparés, en cours de permis d'urbanisme. Points forts : Situation stratégique proche du centre, rendement locatif potentiel élevé. Plus d’infos sur notre site Internet : ### . Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Want to know more?

Immeuble de rapport mixte, idéalement situé au pied du beffroi de Tournai ! Ce bien exceptionnel offre une opportunité unique avec un rez-de-chaussée commercial et deux habitations à l'étage, chacune disposant d'une chambre. Composition du bien : ·Sous-sol : L'entièreté de l'immeuble est excavée et se compose de trois pièces distinctes, idéales pour le stockage ou d'autres aménagements selon vos besoins. ·Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste espace commercial composé de quatre pièces, parfait pour accueillir tout type d'activité commerciale ou un espace bureau. ·1er étage : Une entrée séparée vous conduit à un hall qui dessert le premier appartement. Celui-ci se compose d'un séjour spacieux baigné de lumière naturelle, d'une cuisine équipée prête à l'installation, d'une salle de bains à terminer, d'une toilette séparée et d'une belle chambre située à l'arrière. ·2ème étage : Ce second appartement organisé en duplex comprend deux pièces de vie ainsi qu'une petite cuisine à rénover. Il dispose de deux grandes chambres, parfaites pour une famille, ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant également servir de chambre. ·3ème étage : La suite du duplex se compose d'une chambre à rénover ainsi que d'une salle de douche à rénover également. Informations complémentaires : Le premier étage a subi plusieurs rénovations récemment. Atouts : Ce bien est doté de compteurs séparés, d'un chauffage par convecteurs au gaz, ainsi que d'un chauffage central préparé pour le 1er étage. Les châssis sont en PVC double vitrage partout, sauf à l'arrière du 2ème étage, qui est en simple vitrage bois. L'isolation est en laine de verre dans la toiture. L'espace commercial bénéficie d'une situation exceptionnelle à proximité de la Grand-Place et de la cathédrale, offrant un cadre de travail agréable et attrayant pour vos clients. Revenu cadastral : 2.310 Prix indicatif : 230 000 Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. Want to know more?

Immeuble à appartements situé en plein centre ville, proche de toutes les commodités. Il se compose d'un couloir desservant une cave saine avec les compteurs séparés au sous-sol. (4 compteurs électriques, 4 compteurs gaz, 1 compteur d'eau). Au rez, un premier appartement de plain-pied spacieux proposant un séjour, une cuisine semi-équipée ainsi qu'une chambre. Il dispose également d'une terrasse privative. Toujours au rez-de-chaussée, l'immeuble propose un superbe loft ayant subi une rénovation de bon goût qui dispose également d'une cour privative. A l'étage (sur l'avant) : un appartement une chambre de 73 m² comprenant un salon, une cuisine semi-équipée, une salle de bain et une chambre. (actuellement loué). A l'étage (sur l'arrière) : un appartement une chambre avec un coin cuisine, petit salon, une chambre et une salle de douche. Le deuxième niveau propose un autre logement une chambre de 66 m² équipé de la même manière que les autres MAIS qui demande des améliorations pour pouvoir le louer. Des travaux sont à prévoir. Caractéristiques : compteurs séparés, nouvelle chaudière au gaz avec 2 boilers + calorimètres, DV PVC, structure bois, pas de rapport pompier, en conformité urbanistique pour 4 logements. Gros potentiel.... Dossier complet à l'agence. Want to know more?

Well-located licensed income property consisting of a STUDIO and 3 APARTMENTS. All rented to reliable tenants and legally authorized (separate meters + fire safety certificate). Charming character building, reliable tenants, convenient basement, double glazing, central heating with natural gas and individual boilers for each apartment, NEW and insulated ROOF, fire safety certificate in order. Visit by appointment with IMMO BEGUIN: ### Want to know more?

Immeuble à appartements à vendre dans le centre-ville, à deux pas des commodités, rénové dans son ensemble, en bon état général. Vous y trouverez : REZ : un studio actuellement loué 490 € qui comprend un salon-salle à manger, un coin cuisine équipée et une salle d'eau, cave au sous-sol, PEB en C, chaudière individuelle neuve au gaz. ETAGE : un appartement rénové actuellement loué 590 € qui comprend un salon/salle à manger, une salle de bain, une cuisine équipée et une chambre, PEB en C, chaudière individuelle au gaz. 2ème ETAGE : appartement 2 chambres actuellement loué 550 € comprenant un salon/sàm, une cuisine semi-équipée et deux salles de bain, accumulateurs électriques, PEB EN G. Caractéristiques : structure béton, plateforme rénovée, chéneaux rénovés, nouveau bardage, nouveau châssis DV PVC, nouvelle chaudière au rez, compteurs séparés, électricité conforme pour le 1er et le 2ème étage. Très bonne rentabilité. A visiter rapidement. Want to know more?

Beautiful investment property in perfect condition located on the banks of the Scheldt, 700m from Tournai's Grand Place. The building comprises three rental units, all of which are currently leased: First floor: Two-bedroom apartment with courtyard and storage space. This property is currently leased as office space for a liberal profession. Second floor: Two-bedroom apartment with fully equipped kitchen, shower room and superb view of the Scheldt river and balcony to the rear. Second floor: 1-bedroom apartment with fitted kitchen and shower room. Each unit benefits from a basement cellar. The building is in good urban order and complies with fire regulations. No work required! Guide price: €400,000 Cadastral income: € 1966 Technical features : - Individual meters (gas, water, electricity). - Electricity compliant. - PVC double-glazed windows. - Individual gas central heating for each apartment. - Building built in 1954. Completely renovated in 2009. - Roof in good condition. This advertisement is non-contractual and does not constitute an offer. The owners reserve the right to decide whether or not to accept any offer(s) submitted for their property. Want to know more?