Investment property for sale - Wommelgem

Appartementsgebouw met oprit, garage en tuin te koop aan het Rivierenhof Op een boogscheut van het Rivierenhof is een verzorgd en goed onderhouden appartementsgebouw te koop. Gelegen in een gegeerde mooie woonwijk op wandelafstand van het Rivierenhof, openbaar vervoer, winkels,… Het gebouw bestaat uit: 3 zonnige en ruime 3 slpk app met terras + 1 dakappartement met 2 ruime terrassen, te bereiken met een lift. Op het glv is een ruime garage met oprit met 4 kelders en aansluitingen voor wasapparatuur. Verder is er op het glv een grote zonnige tuin voorzien van een multifunctionele ruimte die gebruikt kan worden als opslag/atelier/werkruimte. Goed onderhouden en verzorgd appartementsgebouw gelegen in een gegeerde en rustige woonstraat op een boogscheut van het Rivierenhof, vlot bereikbaar met het openbaar vervoer, de auto en er is ook aan velo-stations geen gebrek in de nabije omgeving. Interessante investering, zeker een bezoek waard! Bijkomende informatie: Epc app 1e 300kWh/m² – label C Epc app 2e 164kWh/m² – label B Epc app 3e 203kWh/m² – label C Epc app 4e 321kWh/m² – label D Asbestattesten Appartementen: eindconclusie Asbestveilig Asbestattest GD : eindconclusie Niet-asbestveilig Keuringen elektriciteit conform tot 2047. Huurinkomsten incl mk 3714€ per maand of 44 568€ per jaar. cv collectief op gas/water collectief/ elektriciteit aparte meters. ruime garage voorzien van 1 parkeerplaats + 4 kelders + aansluiting wasapparaturen per appartement, via de garage heeft u toegang tot de grote zonnige tuin. De tuin is voorzien van een grote ruimte die gebruikt kan worden als opslagruimte/atelier/.. de app 1e tot 3e verdieping zijn ruime 3 slpk appartementen voorzien van een derde kamer die gebruikt kan worden als dressing/bureau, ruime woonkamer, gedeeltelijke ingerichte keuken, badkamer met ligbad en toilet en er is een terras. app 3 slpk woonopp ca 80m² – de vermelde opp zijn louter indicatief dakappartement bestaat uit een woonkamer, gedeeltelijk ingerichte keuken, 1 slaapkamer, badkamer met ligbad en toilet en 2 ruime terrassen opp ca 12m² met een open zicht. woonopp ca 51m² de vermelde opp zijn louter indicatief P-score B – G-score A – niet in een risicozone voor overstromingen. Want to know more?

yendijkstraat 38 – Deurne Opbrengsteigendom (256 m²) bestaande uit 3 appartementen in Deurne. Op een boogscheut van het Rivierenhof treffen we dit halfopen pand bestaande uit 3 appartementen met telkens 2 slaapkamers. De unit op het gelijkvloers is 96 m² groot en biedt toegang tot de zuid-georiënteerde tuin van 120 m². De bovengelegen appartementen hebben een oppervlakte van 80 m². Het dak is drie jaar geleden conform geïsoleerd en ook de zijgevel is onlangs vernieuwd en geïsoleerd. Verder is de elektriciteit conform en de verwarming is collectief op aardgas. Momenteel zijn alle appartementen verhuurd aan een totale opbrengst van €2250,56/maand met telkens €150 vaste kosten voor verwarming, water, blokpolis en verlichting van de gemene delen. Ben je op zoek naar een interessante opbrengsteigendom met stabiele huurinkomsten? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 256 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar ### Want to know more?

Garagecomplex van +-1.520 m² op strategische locatie in Deurne Dit garagecomplex, gelegen aan de Te Couwelaarlei in Deurne, bevindt zich op een locatie met sterke vraag naar parkeerfaciliteiten. Het complex bestaat uit drie niveaus (gelijkvloers, 1e en 2e verdieping) en is uitgerust met een automatische poort, wat zorgt voor gemakkelijke toegang en verhoogde veiligheid. Op dit moment zijn er 50 autostaanplaatsen verhuurd. De staanplaatsen op het gelijkvloers worden verhuurd aan 115 per maand, terwijl de plaatsen op de eerste en tweede verdieping aan 85 per maand worden aangeboden. Daarnaast zijn er 10 fietsplaatsen verhuurd aan 10 per maand en 3 motoplaatsen aan 25 per maand. Dit resulteert in een totale jaarlijkse huuropbrengst van ongeveer €57.000 inclusief btw. Bovendien is er een wachtlijst van circa 20 geïnteresseerde huurders, wat het verhuurpotentieel van het pand verder onderstreept. Verder beschikt de garage over eigen nutsvoorzieningen (geen mede-eigendom) en het dak is in 2023 volledig vernieuwd, wat zorgt voor minimale onderhoudskosten op korte termijn. Daarnaast biedt het pand diverse uitbreidingsmogelijkheden, zoals het omvormen van de benedenverdieping tot een magazijnruimte, wat extra inkomsten kan genereren en de waarde van de investering verder kan verhogen. Want to know more?

Opbrengsteigendom met 3 verhuurde units op centrale locatie ! Ligging: Het eigendom is gunstig gelegen op de Boterlaarbaan te Deurne. Verschillende scholen, winkels, horeca zijn vlakbij. Op wandelafstand van het Rivierenhof en Park Groot Schijn. Omschrijving: Het appartementsgebouw is voorzien van 3 appartementen. Op het gelijkvloers is er een 1 slaapkamer appartement (66m²) met een koer. Op de eerste en tweede verdieping is er telkens een twee slaapkamer appartement (74m²) Alle appartementen zijn voorzien van een inloopdouche en toilet en uitgeruste keukens. Bijzonderheden: - Centrale verwarming individueel op gas - Elektrische keuringen conform Want to know more?

This investment property is strategically located in the bustling center of Mortsel at Antwerpsestraat 140. Currently leased as a supermarket, it generates a steady rental income of €2,500 per month. The commercial space spans a generous 200 square meters, offering ample room for retail operations or other business ventures. Included with the property are four garage boxes and several parking spaces, enhancing its appeal for both tenants and customers. The structure is equipped with double-glazed windows, contributing to energy efficiency and reduced noise from the vibrant surroundings. Essential utilities such as gas, electricity, and water are already connected, ensuring seamless operation for any business endeavor. The building has received the necessary urban planning permits and is designated for residential use, whether urban or rural, and is not located in a flood-prone area. With a total price of €500,000, this property presents a compelling investment opportunity in a highly sought-after location. The absence of an electrical installation certificate is noted, but overall, the offering is well-suited for investors looking to capitalize on the thriving commercial environment in Mortsel. Want to know more?

This investment property is located at Kerkstraat 145 in Borgerhout, offering a prime central position right across from the popular Bar Chapel. The building, constructed in 1969, features a concrete structure and has been energy-efficiently renovated with EPC labels A or B, ensuring lower energy costs for tenants and owners alike. Its strategic location provides excellent accessibility and promising rental potential, making it an attractive choice for investors seeking a well-maintained, centrally situated asset. The building is currently approved for five residential units but is configured to accommodate six one-bedroom apartments, with two units on the ground floor that can be combined into a duplex with two or three bedrooms. Each apartment generally includes a separate bedroom, bathroom, and living space with an open kitchen, with the exception of one unit. Notably, the duplex and the second-floor apartment offer the possibility of creating terraces, enhancing tenant appeal. The property also provides communal amenities such as a waste storage area and bicycle parking. The interior spaces include six bedrooms with sizes ranging from 7 to 13 m², and the spacious kitchen covers 49 m². The building benefits from gas heating, double-glazed windows, and a modern electrical certification. The total plot covers 526 m² with two facades and three floors, offering additional outdoor space through a 40 m² terrace. The property is currently not rented out, presenting a ready opportunity for immediate investment or development in a vibrant and accessible neighborhood. Want to know more?

This fully renovated investment property is situated at Hooftvunderlei 1 in Deurne, offering a central location within a residential area. The building includes two commercial units, which can serve as shops or offices, along with four residential apartments—two with one bedroom and terraces, and two with two bedrooms. The property boasts a total plot size of 173 square meters and features two facades, providing ample natural light and street visibility. The property is currently vacant and offers a potential annual rental income of approximately €73,800, making it an attractive option for investors. It is equipped with essential connections including gas, electricity, and water, and has an electrical installation certificate confirming compliance. The building’s condition is excellent due to recent renovations, and its location in a non-flood-prone area adds to its appeal. Located within a designated residential zone, this property benefits from a strategic position in Deurne, close to amenities and public transportation options, including several bus lines. Its central setting and versatile layout make it suitable for various uses, whether as a rental investment or potential redevelopment. The property represents a straightforward opportunity for those looking to acquire a fully renovated building in a desirable neighborhood. Want to know more?

This recently renovated apartment building is situated at Ruggeveldlaan 530 in Deurne, offering an excellent location with easy access to local amenities. The property is within walking distance of the Rivierenhof park, providing a peaceful green space nearby. Additionally, residents can benefit from proximity to supermarkets, public transportation, parking facilities, and convenient connections to Wijnegem Shopping Center and the city of Antwerp. The building comprises three units: a ground-floor studio with a private garden of 60m², and two additional apartments on the first and second floors, each featuring two bedrooms. All units are fully equipped with open-plan kitchens that include modern appliances, bathrooms with showers, and individual gas heating systems. The property has been completely renovated in 2024 and meets current energy efficiency standards, with an EPC rating of 62 for the upper-floor apartments and 108 for the ground-floor unit. Outside, the property benefits from a landscaped garden facing east, totaling 60m², which provides outdoor space for relaxation. The total plot area is 172m². The building also includes dedicated bike storage in the front yard, and all essential utility connections—gas, water, and electricity—are in place. With its strategic location and modern upgrades, this property offers a practical investment opportunity in a sought-after neighborhood. Want to know more?

Located at the corner of Plankenbergstraat and Leeuwlantstraat in Deurne, this investment property offers an ideal location for both tenants and investors. Just a short walk from Rivierenhof park, the building is conveniently close to public transportation, shops, and other amenities. With easy access by car, this property provides a seamless blend of urban living with the tranquility of nearby green spaces. The property consists of three permitted apartments, each featuring two bedrooms and equipped with individual gas, water, and electricity meters. This setup allows for straightforward and hassle-free rental management. The total rental income amounts to €2,255 per month, making it a stable investment opportunity in a highly sought-after area. The electricity installation is fully compliant, ensuring a secure investment environment. Spanning a total ground area of 120 m², the building includes all necessary connections for gas, electricity, and water. Each apartment has its own central heating system powered by gas, and there are three bathrooms and three toilets in total. With double glazing throughout and a primary energy consumption rate of 215 kWh/m²/year, the property is both energy-efficient and comfortable. Want to know more?

Opbrengsteigendom met 3 geacht vergunde 1- slpk appartementen Op enkele minuten wandelen van winkels, parken en openbaar vervoer bevindt zich dit opbrengsteigendom, ideaal gelegen op korte rijafstand van belangrijke verbindingswegen en op slechts 20 minuten van het centrum van Antwerpen. Het gebouw bestaat uit drie appartementen, elk gelegen op een aparte bouwlaag en toegankelijk via een gemeenschappelijke inkomhal. Het gelijkvloers appartement (+-79m²) beschikt over een leefruimte, keuken, badkamer en één slaapkamer, met aansluitend een koer, en is momenteel verhuurd voor 650 euro per maand. De appartementen op de eerste (+-69m²) en tweede verdieping (+-69m²) zijn identiek ingedeeld met een leefruimte, keuken, badkamer en één slaapkamer. Het appartement op de eerste verdieping is verhuurd voor 600 euro per maand, het tweede voor 650 euro per maand. Alle nutsvoorzieningen – water, gas en elektriciteit – zijn gescheiden per appartement. Er zijn drie afzonderlijke busnummers en EPC-certificaten beschikbaar. De procedure voor regularisatie als drie vergunde woonentiteiten is lopende en geniet een positief advies van de stad Antwerpen. Want to know more?

Located in the heart of Deurne, this investment property on Jan Welterslaan offers a compelling opportunity for investors or individuals seeking a residence with rental potential. Priced at €659,000, this fully licensed apartment building comprises four units. Each apartment is equipped with its own gas-fired condensation boiler, ensuring efficient and independent heating. The property's energy performance is impressive, with three apartments boasting an EPC label B and the ground-floor unit holding a label C. The building's roof is well-insulated with 12 cm of insulation, and all windows are fitted with high-efficiency glazing. The ground-floor apartment spans approximately 81 m² and features a spacious bedroom along with a delightful garden, perfect for those desiring additional outdoor space. The three upper apartments are each around 86 m², offering a generous layout with two bedrooms each. Presently, all units except the ground floor are rented out, presenting an option for personal occupancy or further rental income. Additional benefits include individual gas, water, and electricity meters for each unit, contributing to the convenience and autonomy of its residents. This property enjoys a central location in Deurne, with shops, public transport, and major access roads within walking distance. Built in 1964 and immediately available, it’s set on a 216 m² plot with a potential buildable area of 105 m². While there is no elevator in the building, the structure benefits from necessary utility connections including gas, electricity, and water. With its appealing location and excellent rental prospects, this property represents a significant investment opportunity in a thriving urban area. Want to know more?

Located at Ter Heydelaan 318 in the vibrant city of Deurne, this investment property presents an exceptional opportunity for those seeking a well-situated commercial establishment. Priced at 395,000 €, the property offers a reliable income stream from its current tenant, Nok Thai, a successful Thai restaurant that has made a name for itself in the community. Built in 1961, this ground-floor property features a spacious dining area, a practically designed kitchen, and a usable basement, catering to the needs of a bustling restaurant business. One of the standout features of this commercial property is its large front terrace, which enhances its appeal by providing additional seating for customers who enjoy dining outdoors. This terrace is particularly popular during the spring and summer months, adding significant value to the establishment and contributing to the restaurant's steady flow of patrons. The inviting outdoor space not only serves as an additional dining area but also as an attractive feature that draws in more customers, benefiting the current tenant and ensuring stable rental income for the buyer. Conveniently available upon signing, this property allows potential investors to start benefiting from their investment without delay. With no VAT applicable and no additional features such as an alarm system, lift, or disabled access, the focus remains on the core strengths of this property. Its prime location and established tenant make it an attractive option for those looking to invest in a well-maintained commercial venture in Deurne. Schedule a visit today to explore this promising investment opportunity. Want to know more?

This investment property in Mortsel, located at Krijgsbaan 164, is an exceptional opportunity featuring three fully rented apartments. Priced at 549,000 €, this building offers a central location with convenient access to schools, shops, public transportation, and green spaces such as "Fort V" and "Klein Zwitserland." Each apartment includes an entrance hall, a spacious and bright living room, a partially equipped kitchen updated in 2021, two bedrooms, and an indoor terrace. The property also boasts a shared bicycle storage area, making it both a practical and desirable investment. Constructed in 1968, the building maintains a solid structure with modern updates for energy efficiency. The property features a gas heating system installed in 2020 and double glazing throughout, ensuring comfort for tenants. Notably, the roof is insulated, and the windows have been recently replaced. Solar panels are available for take-over, offering potential energy savings and sustainability benefits. Spanning a total ground area of 332 m² with its front façade oriented south, this building is designed for optimal natural light. While it doesn't include an elevator, the absence is compensated by the property's superb location and investment appeal. With immediate availability, this property is ideal for those seeking a return on investment through real estate in a thriving residential zone without pre-emption rights. Want to know more?

Bent u op zoek naar een opbrengsteigendom op een toplocatie? Dan stellen we graag deze unieke kans aan u voor in het bruisende Antwerpen! Indeling: - Gelijkvloers: 1 slaapkamer + private koer (52m² + 19m² tuin) Woonkamer en open keuken, een slaapkamer, een wasplaats en een badkamer. Verder is er nog de stadstuin. - 1ste verdieping: 1 slaapkamer + overdekt terras (48m² + 3m² terras) Woonkamer met eetkamer, een aparte keuken, een slaapkamer, een badkamer en overdekt terras. - 2de verdieping: 1 slaapkamer + overdekt terras (48m² + 3m² terras) Woonkamer met eetkamer, een aparte keuken, een slaapkamer, een badkamer en overdekt terras. - Zolderverdieping: 1 slaapkamer met mezzanine (36m² + 12m² mezzanine) Woonkamer met eetkamer, open keuken, een badkamer en een mezzanine met slaapruimte. Momenteel gekend op het kadaster als huis met 3 wooneenheden. Ligging: Gelegen in de Lange Winkelhaakstraat, vlakbij het Centraal Station en het bruisende stadscentrum van Antwerpen. Deze ligging biedt een uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer, winkels en horeca op wandelafstand. De buurt is volop in ontwikkeling en trekt steeds meer jonge bewoners en investeerders aan. Een toplocatie voor wie inzet op huurpotentieel en meerwaarde op lange termijn. Pluspunten: - Totale bewoonbare opp. ca. 196m² - Elektriciteit conform tot 2036 - PVC ramen met dubbele HR-beglazing - Individuele verwarming - Kelder Voor meer informatie of een bezichtiging kan u One vastgoed steeds bereiken op volgende nummer ### Want to know more?

This investment property is located at Dambruggestraat 283 in Antwerp, within a primarily residential area designated for urban or rural living. The building has recently undergone renovation and is well-maintained, offering a solid foundation for reliable income. It comprises several rental units, including a commercial space on the ground floor, a multifunctional room, and a separate studio, along with multiple one-bedroom apartments across the first and second floors. The property features five bathrooms and five bedrooms in total, with each unit having its own electrical and gas meters, ensuring straightforward management and billing. All units are currently rented to dependable tenants, providing an attractive, stable return. The building is equipped with essential utilities such as water, gas, and electricity, and it benefits from a recent electrical compliance certification. The property also includes individual cellar spaces for each unit. Situated in a residential zone that is not prone to flooding, this property offers convenient access to local amenities and is well-suited for investors seeking a straightforward, income-generating asset. The building’s recent renovations and excellent condition make it an appealing option for those looking for a low-maintenance investment in Antwerp’s real estate market. Want to know more?

This investment property located at Marnixstraat 13 in Antwerp comprises four fully renovated, turnkey apartments, making it an attractive option for investors. Each unit is situated across different floors and features a practical layout including a living room, kitchen, bathroom, and bedroom. The apartments range in size from 47 to 55 square meters, providing a comfortable living space for tenants. The property is equipped with separate meters for water, gas, and electricity, facilitating straightforward management and billing. The building benefits from a strategic location in Antwerp, close to the Eilandje district and Park Spoor Noord. This area offers a variety of amenities, including restaurants, cafes, and public transportation options, ensuring convenient access to the city center and major roads. The property’s proximity to these facilities, combined with good transportation links, makes it suitable for both long-term rentals or short-term accommodation. Constructed with recent renovations, the property is immediately available and ready for occupancy or rental. It includes four bathrooms and four toilets, with no lift on the premises. The building has two facades and is not situated in a flood-prone zone. Overall, this property presents a practical investment opportunity in a desirable location within Antwerp. Want to know more?

Handelshuis opgedeeld in 4 units op centrale ligging Ligging: Deze karaktervolle opbrengsteigendom bevindt zich op een strategische hoeklocatie aan de Duinstraat, met een charmant pleintje recht voor de deur. De Handelstraat, het metrostation én een grote supermarkt liggen allemaal op wandelafstand. Dankzij deze uitstekende ligging geniet je hier van een vlotte bereikbaarheid én een gegeerde buurt voor huurders, wat dit pand tot een interessante investering maakt. Beschrijving: Dit handelshuis is onvergund opgedeeld in 4 units, waarvan het gelijkvloers vroeger dienstdeed als handelsruimte. Alle units zijn momenteel verhuurd en met jaarlijkse huurinkomsten van €18.780 realiseer je hier een netto rendement van 4,42%. Er is overal dubbel glas aanwezig en drie van de vier appartementen behalen een EPC-label C, wat positief is binnen het huidige energiebeleid. Enkel het appartement op de derde verdieping heeft nog een renovatieverplichting, maar dat biedt ook meteen potentieel tot meerwaarde na renovatie. Bijzonderheden: - Alle units zijn reeds verhuurd - Netto rendement van 4,42% - Centrale ligging - Enkel renovatieverplichting voor derde verdiep P- en G-score: A Want to know more?

Opbrengsteigendom opgedeeld in 4 studio's vlakbij het station te koop! Locatie: Deze opbrengsteigendom te koop is gelegen op een zeer centrale ligging nabij het centrum van Antwerpen, Park Spoor Noord, op enkele minuten wandelen van het station Antwerpen-Centraal en de Rooseveltplaats, met in de directe omgeving vele scholen, winkels, horeca zaken en verschillende invalswegen. Beschrijving: Dit huis is opgedeeld in verschillende studio's, die allemaal zijn ingericht volgens een gelijkaardige, praktische indeling. Het biedt een uitstekende opportuniteit voor investeerders. Bij binnenkomst in het pand betreden we de gemeenschappelijke hal, die toegang biedt tot de verschillende studio's. De leefruimte is ruim en biedt voldoende ruimte voor een zithoek. De open keuken is uitgerust met een enkele spoelbak, een elektrische kookplaat, een oven en biedt daarnaast voldoende bergruimte. Verder vinden we de slaapkamer alsook de aparte badkamer, uitgerust met een douche, toilet en wastafel. Met de centrale ligging en de indeling van de studio's biedt dit huis volop mogelijkheden! Er is ook een kelder aanwezig. Bijzonderheden: - Centrale ligging - Gunstige EPC-score - P & G score: B Want to know more?