Opbrengsteigendom te koop - Wommelgem

Gelegen op de hoek van de Maria De Heeltstraat 9 in Deurne, biedt dit goed onderhouden opbrengsteigendom een uitstekende investeringskans. Het gebouw bestaat uit drie ruime appartementen, elk met een eigen karakter en een stabiele huuropbrengst. Dankzij de betonnen constructie en de reeds uitgevoerde renovaties, zoals dakisolatie en PVC ramen met hoogrendementsbeglazing, is dit een toekomstgerichte en duurzame investering. Op het gelijkvloers bevindt zich een appartement van 85m² met twee slaapkamers en een privé-tuin, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor huurders die op zoek zijn naar extra buitenruimte. Dit appartement is momenteel verhuurd aan €648,20 per maand. Op de eerste verdieping vinden we een ruim appartement van 92m², voorzien van drie slaapkamers en een terras, wat zorgt voor extra wooncomfort. De huurprijs bedraagt hier €885 per maand. Ook op de tweede verdieping bevindt zich een identiek appartement van 92m² met drie slaapkamers en een terras, dat verhuurd wordt voor €809,94 per maand. In totaal genereert dit gebouw een maandelijkse huuropbrengst van €2.343,14, wat zorgt voor een interessant rendement voor investeerders. Daarnaast beschikt het gebouw over individuele meters voor gas en elektriciteit, wat de vaste kosten aanzienlijk verlaagt en zowel voor de eigenaar als de huurders een voordeel biedt. Dankzij de hoekligging geniet elk appartement van veel natuurlijke lichtinval, wat de woonkwaliteit ten goede komt. Het pand is goed onderhouden, al kunnen lichte opfrissingswerken een meerwaarde bieden. Dit opbrengsteigendom bevindt zich op een uitstekende locatie in Deurne, met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. De vlotte bereikbaarheid maakt het extra aantrekkelijk voor huurders. 💰 Een veilige en rendabele investering met onmiddellijk rendement! Heb je interesse in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging! One Vastgoed: ### Meer weten?

Ruime woning (133 m²) met 3 slaapkamers, magazijn (240 m²) en terras te koop! Ligging: De woning is gelegen in de Vosstraat te Borgerhout. Deze ligt in een levendige buurt nabij het Te Boelaerpark, ideaal voor ontspanning en wandelingen. Indeling: Bij het betreden van de woning komen we via de inkomhal direct in de ruime en lichtrijke woonkamer, die naadloos overloopt in de eetkamer. Deze open indeling creëert een aangename en open leefruimte. Aansluitend aan de eetkamer vinden we de keuken, uitgerust met een oven, microgolf, vaatwasmachine, spoelbak, kookvuur op gas en ingebouwde koelkast/ vriezer. Daarnaast biedt de keuken meer dan genoeg bergruimte voor al uw kookgerei en voorraad. De woning beschikt over drie slaapkamers die onder andere ook als praktijkruimtes werden gebruikt. Deze kamers bieden veel flexibiliteit en kunnen gemakkelijk worden ingericht als slaapkamers, kantoorruimtes of hobbykamers, afhankelijk van uw behoeften. Uiteraard beschikt de woning over een badkamer bestaande uit enkele lavabo, douche, bad en toilet. Een bijzonder pluspunt van deze woning is het bijhorende magazijn van 240 m². Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden, van opslag tot het uitoefenen van een zelfstandige activiteit of hobby. Als extra troef beschikt de woning over een ruim terras. Bijzonderheden: - Dubbele beglazing Meer weten?

 Meer weten?

Bent u op zoek naar een ruim, centraal gelegen handelspand om uw onderneming te laten uitblinken? Zoek dan niet verder want wij bieden u hier een uitermate unieke kans aan. Gelegen in het centrum van Wijnegem bevindt zich dit prachtige gebouw met bijgebouw, onderverdeeld in een handelspand met bovengelegen woonst. We betreden het pand langs de hoofdingang, deze polyvalente ruimte op het gelijkvloers doet dienst als een commerciële ruimte (157m²), deze is ingericht met keuken, toilet en airco. Verder heeft het bijgebouw een 1ste verdieping en is deze ruimte ook in te vullen als commerciële ruimte. Tevens is er een terras toegankelijk langs deze ruimte. Het hoofdgebouw telt 2 hoger gelegen verdiepingen waaronder de 1ste verdieping nu in gebruik is voor de winkel maar deze ruimtes ook gebruikt kunnen worden als 2 extra slaapkamers. De 2de verdieping is volledig ingericht als appartement met 2 slaapkamers, geïnstalleerde keuken, ingerichte badkamer met douche, toilet en badkamermeubel en een mezzanine als leefruimte. Het hoofdgebouw is volledig onderkelderd. Verder is er een 2de (personeels-)ingang aanwezig. Het bovengelegen appartement is toegankelijk via de vaste trap en met een afsluitbare toegangsdeur. Troeven:-Gunstig EPC attest met label B (geen renovatieverplichting van toepassing)-Grote vloeroppervlakte-Uitermate centraal gelegen-Mogelijkheid tot het behalen van een vergunning voor het terras-Elektrische installatie conform volgens het A.R.E.I.-Condensatieketel op gas-Alle daken werden geïsoleerd conform de hedendaagse normenBekijk de volledige fotoreportage op onze website => www.BRvastgoed.be Meer weten?

Volledig gerenoveerde opbrengsteigendom nabij Park Spoor Oost. Gelijkvloers appartement (82m2) met twee slaapkamers en ruime koer (14m2). Op eerste tussenverdieping een studiokamer op dit moment zonder bestemming(22m2). Op eerste en tweede verdieping een duplexappartement (95m2) met 3 slaapkamers en een berging. PVC met dubbel glas, cv met condensatiewandketels, AREI conforme elektriciteit, recente keukens en badkamers. Volledig verhuurd met een rendement van 5% netto. P-score: D. G-score: D. Meer weten?

Het pand is gunstig gelegen in een opkomende buurt nabij Park Spoor Noord en het Stuivenbergziekenhuis. Alle ramen beschikken over dubbele beglazing. De totale huuropbrengsten bedragen € 2320/maand incl. nutvoorzieningen ( ca. 350 euro/m), wat een goed rendement oplevert. (BAR: 9.1%) Momenteel is de woning onderverdeeld in 3 units met een eigen keuken en badkamer. De oppervlaktes van de wooneenheden variëren tussen de 50 m² en 27 m². Verder is er nog een droge kelder aanwezig. Zoek je een pand met veel mogelijkheden in een opkomende buurt als investering of eigen woning? Bewoonbare opp. 135 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat. Boek snel je afspraak in en kom met eigen ogen ontdekken wat het gebouw te bieden heeft! Voor meer info of een gratis schatting surf naar ### Meer weten?

yendijkstraat 38 – Deurne Opbrengsteigendom (256 m²) bestaande uit 3 appartementen in Deurne. Op een boogscheut van het Rivierenhof treffen we dit halfopen pand bestaande uit 3 appartementen met telkens 2 slaapkamers. De unit op het gelijkvloers is 96 m² groot en biedt toegang tot de zuid-georiënteerde tuin van 120 m². De bovengelegen appartementen hebben een oppervlakte van 80 m². Het dak is drie jaar geleden conform geïsoleerd en ook de zijgevel is onlangs vernieuwd en geïsoleerd. Verder is de elektriciteit conform en de verwarming is collectief op aardgas. Momenteel zijn alle appartementen verhuurd aan een totale opbrengst van €2250,56/maand met telkens €150 vaste kosten voor verwarming, water, blokpolis en verlichting van de gemene delen. Ben je op zoek naar een interessante opbrengsteigendom met stabiele huurinkomsten? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 256 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar ### Meer weten?

Opbrengsteigendom met 4 appartementen Dit vergunde appartementsgebouw in Deurne biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een rendabele investering of een woonst met verhuurmogelijkheden. Dankzij de centrale ligging op de Jan Welterslaan bevinden winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich op wandelafstand. Het gebouw bestaat uit vier appartementen, elk voorzien een eigen condensatieketel op gas. Het dak is geïsoleerd met 12 cm isolatie en alle ramen zijn uitgerust met HR-beglazing. De EPC’s zijn uitstekend, met drie appartementen met EPC-label B en het gelijkvloers met label C. Het gelijkvloerse appartement van ongeveer 81 m² beschikt over een ruime slaapkamer en een aangename tuin, ideaal voor wie op zoek is naar extra buitenruimte. De drie bovenliggende appartementen, elk circa 86 m², zijn ruim ingedeeld en voorzien van twee slaapkamers. Momenteel zijn alle wooneenheden verhuurd, behalve het gelijkvloers, wat mogelijkheden biedt voor eigen bewoning of nieuwe verhuur. Bijzonderheden: + Individuele meters gas, water en elektriciteit + Overal dubbele beglazing + Dak isolatie aanwezig + Vermelde afmetingen/oppervlaktes zijn indicatief + Centrale ligging te Deurne Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag Meer weten?

Dit is dé kans om te investeren in een hoogwaardige opbrengsteigendom met vier volledig gerenoveerde appartementen, ideaal gelegen in het populaire Deurne Zuid. Deze eigentijdse panden bieden alles wat zowel huurders als slimme investeerders zoeken. Wat maakt deze appartementen zo aantrekkelijk? Ruimtelijk en modern: Elk appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een open keuken en een royale leefruimte – perfect afgestemd op een moderne levensstijl. Genieten van buitenruimtes: Alle appartementen hebben een eigen terras, terwijl het gelijkvloerse appartement zelfs een ruime privétuin biedt. Licht en energiezuinig: Grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de energiezuinige afwerking (met sterke EPC-scores) lagere energiekosten verzekert. Toplocatie in Deurne Zuid: Met tal van winkels, supermarkten en andere voorzieningen op wandelafstand geniet je van alle comfort. Bovendien bieden de appartementen een uitstekende bereikbaarheid naar het stadscentrum en belangrijke invalswegen – ideaal voor zowel werk als ontspanning. Financieel aantrekkelijk: Maandelijkse huurinkomsten: €3.105, een stabiele bron van inkomsten. Rendement van 4%: Een solide investering met uitstekende vooruitzichten. Grijp deze unieke investeringsmogelijkheid! Investeer in vastgoed dat comfort, duurzaamheid en financieel rendement combineert. Contacteer ons vandaag nog via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wacht niet te lang, kansen zoals deze zijn zeldzaam! Meer weten?

Te renoveren appartement met ruim magazijn (+- 340m²) Indeling: Via de trap in de inkomhal betreedt u het appartement (ca. 95m²). Het te renoveren appartement beschikt over een ruime leefruimte, een slaapkamer, een badkamer en een keuken. Via de hoge garagepoort uit hout, betreedt men de inrit naar het magazijn van ca. 340m² groot. Het is opgesplitst in een grote opslagruimte van ca. 230m² en daarnaast twee kleinere opbergruimtes van ca. 10m². Bijzonderheden: Magazijn is toegankelijk voor grote voertuigen; Gunstige locatie; EPC label F (renovatieverplichting); Droge kelder aanwezig. Ligging: Strategische ligging nabij Antwerpen centrum en belangrijke invalswegen. Renovatieplicht: Deze woning is onderhevig aan de renovatieverplichting. Wie vanaf 2023 de nieuwe eigenaar, opstalhouder of erfpachter wordt van een woning of appartement met een slecht EPC-label, moet die binnen de 5 jaar energetisch renoveren tot label D (of beter). Bron: ### Meer weten?

Gerenoveerde woning met ruim magazijn en veelzijdige mogelijkheden Deze woning is tot in de puntjes gerenoveerd en behaalt een uitstekende EPC-waarde ‘B’. Met maar liefst 12 cm dak- en gevelisolatie en een energiezuinige, condenserende gasverwarming, geniet u hier van comfort en duurzaamheid. Zowel op de eerste verdieping als in de slaapkamers is er bovendien airconditioning aanwezig. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruim magazijn of werkplaats van circa 148 m², bereikbaar via twee poorten. Deze ruimte is voorzien van extra sanitair en biedt de mogelijkheid om een bureauruimte in te richten. Ideaal voor zelfstandigen die op zoek zijn naar opslag- of werkruimte aan huis. Het woongedeelte is volledig vernieuwd en biedt alle moderne comfort. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime leefruimte met aansluitend een grote leefkeuken, uitgerust met moderne toestellen en voldoende plaats voor een ontbijthoek. Verder vindt u hier een bureauruimte extra bergruimte en een eerste badkamer. Op de tweede verdieping zijn er drie ruime slaapkamers, een tweede badkamer en een aparte dressing. De zolder biedt extra bergruimte. Volgens de goedgekeurde bouwplannen is er bovendien de mogelijkheid om terrassen aan te leggen op zowel de eerste als tweede verdieping. Bouwmisdrijven gekend, regularisatieprocedure is lopende Meer weten?

Opbrengsteigendom met 3 appartementen Deze vergunde opbrengsteigendom is gelegen op de hoek van de Plankenbergstraat en Leeuwlantstraat, hier ben je op wandelafstand van het Rivierenhof en dichtbij openbaar vervoer, winkels en andere voorzieningen. De ligging is niet alleen ideaal voor huurders, maar biedt ook een vlotte verbinding met de wagen. Het gebouw bestaat uit drie appartementen, elk met twee slaapkamers en voorzien van een eigen centrale verwarmingsinstallatie en individuele meters voor gas, water en elektriciteit. Dit zorgt voor een eenvoudig en zorgeloos beheer van de verhuur. De totale huuropbrengst bedraagt €2.255 per maand, een stabiele investering in een gewilde buurt. Daarnaast is de elektriciteit volledig conform, zodat je zonder zorgen kunt investeren in dit pand. Met interessante EPC-waarden en een sterke locatie, biedt deze opbrengsteigendom alles wat je zoekt in een rendabele investering. Bijzonderheden: + Bew. opp gelijkvloers +- 107m² - 1e en 2e verdieping +- 95m² + Ongeschiktverklaring Stad Antwerpen + Overal dubbele beglazing + Vermelde afmetingen zijn indicatief + Centrale ligging te Deurne Ongeschiktverklaring gebouw stad Antwerpen Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag Meer weten?

Vergunde volledig gerenoveerde opbrengsteigendom op zeer centrale ligging. Het gebouw bestaat uit 2 winkels/kantoren, 2 appartementen met 1 slaapkamer en terras, 2 appartementen met 2 slaapkamers. Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst: € 73.800 per jaar. EPC scores: Winkel 1: 20240924-0003384907-KNR-1 F-label wegens casco staat - Winkel 2: 20240924-0003384875-KNR-1 F-label wegens casco staat - bus 101: 20240924-0003385052-RES-3 226 kWh/m² - bus 102: 20240924-0003385157-RES-2 229 kWh/m² - bus 201: 20240924-0003385037-RES-3 288 kWh/m² - bus 202: 20240924-0003385209-RES-1 278 kWh/m². Meer weten?

Opbrengsteigendom met drie appartementen te Deurne! Ligging: Op enkele minuten wandelen van diverse winkels, parken en openbaar vervoer vindt u dit eigendom. Bovendien ligt het op slechts enkele minuten rijden van belangrijke verbindingswegen en op 20 minuten van het centrum van Antwerpen! Beschrijving: Dit pand heeft een gemeenschappelijke inkomhal die toegang biedt tot drie appartementen. Het gelijkvloers appartement heeft een leefruimte, keuken, badkamer en één slaapkamer, met daarbij een koer, en is verhuurd voor 650 per maand. De twee bovengelegen appartementen, op de eerste en tweede verdieping, hebben elk een leefruimte, keuken, badkamer en één slaapkamer. Het appartement op de 1e verdieping is verhuurd voor 600 per maand en dat op de 2e verdieping voor 650 per maand. Alle nutsvoorzieningen (water, gas en elektriciteit) zijn afzonderlijk met tussenmeters. Elk appartement heeft een eigen CV op gas en dubbele beglazing. Het pand zorgt voor totale huurinkomsten van 1900 per maand. Er zijn drie busnummers en drie EPC-certificaten beschikbaar. De oppervlakten van de appartementen zijn: gelijkvloers 79m², eerste verdieping 69m² en tweede verdieping 69m². Bijzonderheden: + Condensatieketels op gas + Overal dubbele beglazing + Vermelde afmetingen/oppervlaktes zijn indicatief + Centrale ligging te Deurne! Meer weten?

Opbrengsteigendom met 2 app. en handelsgelijkvloers Dit interessant opbrengsteigendom is slechts enkele minuten verwijderd van diverse winkels, het park 'Bisschoppenhof' en het is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Dit pand omvat twee appartementen en een commerciële ruimte op het gelijkvloers, en een garagebox met oprit. De gemeenschappelijke inkomhal biedt toegang tot zowel de appartementen als de zij-ingang van het handelspand. De commerciële ruimte op het gelijkvloers, voorzien van een winkelruimte van -+40m², een apart toilet en een keuken. Met volledige toegang tot de achterliggende koer en kelder, zijn er verschillende mogelijkheden. De bovengelegen appartementen van ongeveer 91m² per stuk, met elk twee slaapkamers, zijn comfortabel en bieden een aangename leefruimte. Elke eenheid beschikt over een eigen cv-installatie, water is één gemeenschappelijke meter voorzien van tussenmeters. Het dak werd vernieuwd en geïsoleerd, en er zijn 3 afzonderlijke EPC's. Alle units zijn momenteel verhuurd, met een totale maandelijkse huuropbrengst van € 2064. Dit levert een netto rendement van 4,87%, wat deze investering aantrekkelijk en rendabel maakt. Bouwmisdrijven gekend, regularisatieprocedure is lopende Meer weten?

Bent u op zoek naar een uitstekende investering? Dit handelsgelijkvloers aan de Ter Heydenlaan 318 in Deurne biedt een unieke kans om te investeren in een goed gelegen commercieel pand met een betrouwbare huurder. De succesvolle Thaise eetgelegenheid Nok Thai blijft actief in het pand, waardoor u vanaf dag één kunt rekenen op stabiele huurinkomsten. Het pand zelf is ingericht als restaurant met een zeer ruim horeca gedeelte, een praktisch ingerichte keuken en een bruikbare kelder. Een belangrijk pluspunt is het grote terras aan de voorkant, ideaal voor klanten die graag buiten eten, vooral tijdens de lente- en zomermaanden. Dit terras is een echte meerwaarde en trekt extra klanten aan, wat bijdraagt aan het succes van de huidige huurder. Mis deze kans zeker niet en plan nu uw bezoek ter plaatsen in. Meer weten?