Immeuble de rapport à vendre - Wommelgem

Cette propriété d'investissement située au 383 Boterlaarbaan, à Deurne, offre un ensemble de trois logements loués, idéal pour un investissement locatif. La bâtisse, construite en 1961, comprend un appartement au rez-de-chaussée avec une chambre et une cour privée, ainsi que deux appartements à l'étage supérieur avec deux chambres chacun. Chaque unité dispose d'une cuisine équipée, d'une salle de bain avec douche, ainsi que de toilettes séparées. L'immeuble bénéficie d'une localisation centrale, à proximité de nombreuses commodités telles que écoles, commerces et restaurants. Les espaces verts comme le Rivierenhof et Park Groot Schijn sont accessibles à pied, offrant un environnement agréable pour les résidents. La façade principale est orientée au nord, avec deux façades donnant sur la rue, intégrant également une surface de jardin de 22 m². En termes d'équipements, la propriété est équipée d'un chauffage individuel au gaz, d’une certification électrique conforme et d’un certificat de performance énergétique EPC de 3596580, valable jusqu'en 2035. La superficie totale du terrain est de 136 m², avec une capacité de construction supplémentaire de 79 m². La propriété est immédiatement disponible, sans restrictions particulières en matière d’urbanisme ou de servitudes. En savoir plus ?

Ce bâtiment rénové situé au Ruggeveldlaan 530, à Deurne, propose trois appartements récemment modernisés, offrant une opportunité d’investissement intéressante. La propriété se compose d’un studio situé en rez-de-chaussée avec une terrasse de 60 m², idéale pour profiter de l’extérieur. À l’étage, deux appartements spacieux disposent chacun de deux chambres, d’une cuisine ouverte équipée et d’une salle de bain avec douche et toilettes, proposant ainsi une configuration adaptée à diverses formes de location ou d’usage familial. L’ensemble a été entièrement rénové en 2024, garantissant des prestations modernes et un bon niveau d’isolation énergétique, avec un certificat de performance énergétique (EPC) attestant d’une consommation maîtrisée. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique pour chaque unité. La propriété bénéficie également d’un parking dans la rue, d’un espace pour les vélos dans la cour, et d’un accès facilité aux transports en commun, supermarchés et autres commodités à proximité. Située dans un quartier résidentiel calme, cette construction se trouve à proximité du Rivierenhof et offre une desserte rapide vers le centre d’Anvers et le centre commercial Wijnegem Shopping Center. La propriété est disponible immédiatement à la vente pour un prix de 619 000 €, avec un revenu cadastral annuel de 1 229 euros. Son emplacement et ses caractéristiques en font une option attractive pour un investisseur ou un particulier souhaitant bénéficier d’un cadre résidentiel pratique. En savoir plus ?

yendijkstraat 38 – Deurne Opbrengsteigendom (256 m²) bestaande uit 3 appartementen in Deurne. Op een boogscheut van het Rivierenhof treffen we dit halfopen pand bestaande uit 3 appartementen met telkens 2 slaapkamers. De unit op het gelijkvloers is 96 m² groot en biedt toegang tot de zuid-georiënteerde tuin van 120 m². De bovengelegen appartementen hebben een oppervlakte van 80 m². Het dak is drie jaar geleden conform geïsoleerd en ook de zijgevel is onlangs vernieuwd en geïsoleerd. Verder is de elektriciteit conform en de verwarming is collectief op aardgas. Momenteel zijn alle appartementen verhuurd aan een totale opbrengst van €2250,56/maand met telkens €150 vaste kosten voor verwarming, water, blokpolis en verlichting van de gemene delen. Ben je op zoek naar een interessante opbrengsteigendom met stabiele huurinkomsten? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 256 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar ### En savoir plus ?

Découvrez cet immeuble à usage mixte situé au 6, Turnhoutsebaan, à Borgerhout. Construite en 1918, cette propriété offre une surface totale de 131 m² sur un terrain de 124 m², avec une façade orientée sud-ouest. La configuration inclut un restaurant spacieux au rez-de-chaussée, doté d'une grande salle de réception, d'une cuisine équipée et de sanitaires. À l'étage, vous trouverez deux appartements indépendants, chacun comprenant une chambre, une cuisine séparée et une salle de bain. En complément, la propriété dispose de trois studios situés sur les mezzanines, bénéficiant chacun de leur propre compteur individuel. L'emplacement de ce bien est particulièrement stratégique grâce à sa position centrale sur la Turnhoutsebaan, bénéficiant d'une forte fréquentation piétonne et d'une excellente accessibilité via les transports en commun et les routes principales environnantes. La propriété possède un accès facile aux services et infrastructures urbaines, ce qui la rend idéale pour une utilisation commerciale ou résidentielle avec potentiel de développement. Le bâtiment est actuellement en état à rénover, offrant aux futurs propriétaires une opportunité de personnalisation. L’ensemble est équipé du chauffage au gaz et possède toutes les connexions nécessaires en électricité, eau et gaz. La propriété n’a pas de certification électrique conforme en l’état, et le certificat de performance énergétique indique un indice de 334 kWh/m²/an avec une validité jusqu’en 2031. La propriété n’est pas actuellement louée et est disponible immédiatement. Elle se situe dans un secteur résidentiel avec un bon potentiel de valorisation, idéal pour un investisseur ou un acheteur souhaitant développer un projet personnalisé dans une zone dynamique. En savoir plus ?

Graag stellen we dit kleinschalig gebouw (zonder lift) met 4 units aan u voor gelegen aan Stenenbrug te Borgerhout. Gelijkvloers 126m²: Voormalig bankkantoor met ontvangstruimte, bureaus, keuken, toilet en grote tuin (150m²). Er is een aanvraag lopende voor een bestemmingswijziging van kantoor naar appartement. 1ste, 2de en derde verdieping (elks 107m²): Inkomhal, woonkamer, keuken, terras vooraan, technische ruimte, badkamer, twee slaapkamers en terras achteraan. Bijkomend: - Er is momenteel geen syndicus in het gebouw - Elke unit heeft twee privatieve kelderbergingen - Alle units hebben een apart EPC attest met label C - Dak is geïsoleerd 160 mm PUR/PIR - Elektriciteit- en gasmeters zijn individueel en de watermeter is gemeenschappelijk - Allen asbestveilig - Eerste verdieping en tweede verdieping zijn momenteel verhuurd - Alle units zijn individueel gekadastreerd Ligging: Toplocatie aan de levendige Stenenbrug in hartje Borgerhout – ideaal voor wie houdt van stadsdynamiek. Alles binnen handbereik: winkels, horeca en vlot openbaar vervoer. Voor meer informatie of een bezichtiging kan u One vastgoed bereiken op volgend nummer ### En savoir plus ?

Gerenoveerde woning met ruim magazijn en veelzijdige mogelijkheden Deze woning is tot in de puntjes gerenoveerd en behaalt een uitstekende EPC-waarde ‘B’. Met maar liefst 12 cm dak- en gevelisolatie en een energiezuinige, condenserende gasverwarming, geniet u hier van comfort en duurzaamheid. Zowel op de eerste verdieping als in de slaapkamers is er bovendien airconditioning aanwezig. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruim magazijn of werkplaats van circa 148 m², bereikbaar via twee poorten. Deze ruimte is voorzien van extra sanitair en biedt de mogelijkheid om een bureauruimte in te richten. Ideaal voor zelfstandigen die op zoek zijn naar opslag- of werkruimte aan huis. Het woongedeelte is volledig vernieuwd en biedt alle moderne comfort. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime leefruimte met aansluitend een grote leefkeuken, uitgerust met moderne toestellen en voldoende plaats voor een ontbijthoek. Verder vindt u hier een bureauruimte extra bergruimte en een eerste badkamer. Op de tweede verdieping zijn er drie ruime slaapkamers, een tweede badkamer en een aparte dressing. De zolder biedt extra bergruimte. Volgens de goedgekeurde bouwplannen is er bovendien de mogelijkheid om terrassen aan te leggen op zowel de eerste als tweede verdieping. Bouwmisdrijven gekend, regularisatieprocedure is lopende En savoir plus ?

Opbrengsteigendom met 3 appartementen Deze vergunde opbrengsteigendom is gelegen op de hoek van de Plankenbergstraat en Leeuwlantstraat, hier ben je op wandelafstand van het Rivierenhof en dichtbij openbaar vervoer, winkels en andere voorzieningen. De ligging is niet alleen ideaal voor huurders, maar biedt ook een vlotte verbinding met de wagen. Het gebouw bestaat uit drie appartementen, elk met twee slaapkamers en voorzien van een eigen centrale verwarmingsinstallatie en individuele meters voor gas, water en elektriciteit. Dit zorgt voor een eenvoudig en zorgeloos beheer van de verhuur. De totale huuropbrengst bedraagt €2.255 per maand, een stabiele investering in een gewilde buurt. Daarnaast is de elektriciteit volledig conform, zodat je zonder zorgen kunt investeren in dit pand. Met interessante EPC-waarden en een sterke locatie, biedt deze opbrengsteigendom alles wat je zoekt in een rendabele investering. Bijzonderheden: + Bew. opp gelijkvloers +- 107m² - 1e en 2e verdieping +- 95m² + Ongeschiktverklaring Stad Antwerpen + Overal dubbele beglazing + Vermelde afmetingen zijn indicatief + Centrale ligging te Deurne Ongeschiktverklaring gebouw stad Antwerpen Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag En savoir plus ?

Vergunde volledig gerenoveerde opbrengsteigendom op zeer centrale ligging. Het gebouw bestaat uit 2 winkels/kantoren, 2 appartementen met 1 slaapkamer en terras, 2 appartementen met 2 slaapkamers. Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst: € 73.800 per jaar. EPC scores: Winkel 1: 20240924-0003384907-KNR-1 F-label wegens casco staat - Winkel 2: 20240924-0003384875-KNR-1 F-label wegens casco staat - bus 101: 20240924-0003385052-RES-3 226 kWh/m² - bus 102: 20240924-0003385157-RES-2 229 kWh/m² - bus 201: 20240924-0003385037-RES-3 288 kWh/m² - bus 202: 20240924-0003385209-RES-1 278 kWh/m². En savoir plus ?

Opbrengsteigendom met 3 geacht vergunde 1- slpk appartementen Op enkele minuten wandelen van winkels, parken en openbaar vervoer bevindt zich dit opbrengsteigendom, ideaal gelegen op korte rijafstand van belangrijke verbindingswegen en op slechts 20 minuten van het centrum van Antwerpen. Het gebouw bestaat uit drie appartementen, elk gelegen op een aparte bouwlaag en toegankelijk via een gemeenschappelijke inkomhal. Het gelijkvloers appartement (+-79m²) beschikt over een leefruimte, keuken, badkamer en één slaapkamer, met aansluitend een koer, en is momenteel verhuurd voor 650 euro per maand. De appartementen op de eerste (+-69m²) en tweede verdieping (+-69m²) zijn identiek ingedeeld met een leefruimte, keuken, badkamer en één slaapkamer. Het appartement op de eerste verdieping is verhuurd voor 600 euro per maand, het tweede voor 650 euro per maand. Alle nutsvoorzieningen – water, gas en elektriciteit – zijn gescheiden per appartement. Er zijn drie afzonderlijke busnummers en EPC-certificaten beschikbaar. De procedure voor regularisatie als drie vergunde woonentiteiten is lopende en geniet een positief advies van de stad Antwerpen. En savoir plus ?

Appartementsgebouw te koop aan het Rivierenhof Op een boogscheut van het Rivierenhof is een verzorgd en goed onderhouden appartementsgebouw te koop. Het gebouw bestaat uit: 3 zonnige en ruime 2 slpk appartementen met terras + 1 dakappartement met 2 ruime terrassen De appartementen zijn bereikbaar met een lift en trap. Het gebouw heeft een ruime garage met oprit voorzien van 4 kelders en aansluitingen voor wasapparatuur. Verder is er is een grote zonnige tuin voorzien van een multifunctionele ruimte die gebruikt kan worden als opslag/atelier/werkruimte. Goed onderhouden en verzorgd appartementsgebouw gelegen in een gegeerde en rustige woonstraat op een boogscheut van het Rivierenhof en is vlot bereikbaar met het openbaar vervoer en de auto. Verder is er ook aan velo-stations geen gebrek in de nabije omgeving. Interessante investering, zeker een bezoek waard. Bijkomende informatie: Epc app 1e 300kWh/m² – label C Epc app 2e 164kWh/m² – label B Epc app 3e 203kWh/m² – label C Epc app 4e 321kWh/m² – label D Asbestattesten Appartementen: eindconclusie Asbestveilig Asbestattest GD : eindconclusie Niet-asbestveilig Keuringen elektriciteit conform tot 2047. Huurinkomsten incl mk 3714€ per maand of 44 568€ per jaar. cv collectief op gas/water collectief/ elektriciteit aparte meters. ruime garage voorzien van 1 parkeerplaats + 4 kelders + aansluiting wasapparaturen per appartement, via de garage heeft u toegang tot de grote zonnige tuin. De tuin is voorzien van een grote ruimte die gebruikt kan worden als opslagruimte/atelier/.. De appartementen 1e tot 3e verdieping zijn ruime 2 slpk appartementen voorzien van een derde kamer die gebruikt kan worden als dressing/bureau, ruime woonkamer, gedeeltelijke ingerichte keuken, badkamer met ligbad en toilet en er is een terras. App 2 slpk woonopp ca 80m² – de vermelde opp zijn louter indicatief Dakappartement bestaat uit een woonkamer, gedeeltelijk ingerichte keuken, 1 slaapkamer, badkamer met ligbad en toilet en 2 ruime terras met een open zicht. woonopp ca 51m² – de vermelde opp zijn louter indicatief P-score B – G-score A – niet in een risicozone voor overstromingen. En savoir plus ?

Opbrengsteigendom met 4 appartementen Dit vergunde appartementsgebouw in Deurne biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een rendabele investering of een woonst met verhuurmogelijkheden. Dankzij de centrale ligging op de Jan Welterslaan bevinden winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich op wandelafstand. Het gebouw bestaat uit vier appartementen, elk voorzien een eigen condensatieketel op gas. Het dak is geïsoleerd met 12 cm isolatie en alle ramen zijn uitgerust met HR-beglazing. De EPC’s zijn uitstekend, met drie appartementen met EPC-label B en het gelijkvloers met label C. Het gelijkvloerse appartement van ongeveer 81 m² beschikt over een ruime slaapkamer en een aangename tuin, ideaal voor wie op zoek is naar extra buitenruimte. De drie bovenliggende appartementen, elk circa 86 m², zijn ruim ingedeeld en voorzien van twee slaapkamers. Momenteel zijn alle wooneenheden verhuurd, behalve het gelijkvloers, wat mogelijkheden biedt voor eigen bewoning of nieuwe verhuur. Bijzonderheden: + Individuele meters gas, water en elektriciteit + Overal dubbele beglazing + Dak isolatie aanwezig + Vermelde afmetingen/oppervlaktes zijn indicatief + Centrale ligging te Deurne Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag En savoir plus ?

Bent u op zoek naar een uitstekende investering? Dit handelsgelijkvloers aan de Ter Heydenlaan 318 in Deurne biedt een unieke kans om te investeren in een goed gelegen commercieel pand met een betrouwbare huurder. De succesvolle Thaise eetgelegenheid Nok Thai blijft actief in het pand, waardoor u vanaf dag één kunt rekenen op stabiele huurinkomsten. Het pand zelf is ingericht als restaurant met een zeer ruim horeca gedeelte, een praktisch ingerichte keuken en een bruikbare kelder. Een belangrijk pluspunt is het grote terras aan de voorkant, ideaal voor klanten die graag buiten eten, vooral tijdens de lente- en zomermaanden. Dit terras is een echte meerwaarde en trekt extra klanten aan, wat bijdraagt aan het succes van de huidige huurder. Mis deze kans zeker niet en plan nu uw bezoek ter plaatsen in. En savoir plus ?

Handelspand in het centrum van Mortsel. Dit handelspand is momenteel verhuurd als supermarkt aan €2.500,00 per maand inclusief 4 garageboxen en staanplaatsen.Totale oppervlakte van de winkel is 200m². En savoir plus ?

Op zoek naar een goede belegging ? Dan heb je deze wel gevonden ! Beter dan de banken beloven, investeren in vastgoed geeft nog steeds het beste rendement ! Je hebt 4% bruto rendement op dit gebouw via de maandelijkse huur, maar daarbovenop wordt je onroerend goed elk jaar meer waard (over de laatste 5 jaar zijn de onroerende goederen in Mortsel gemiddeld gestegen met 20% - 25%). Deze opbrengsteigendom bestaat uit 3 appartementen, allen verhuurd aan € 2 210,- per maand in totaal. Het zijn allen ruime 1 slaapkamer-appartementen, waarvan het gelijkvloers beschikt over een tuin en de bovenste verdieping over een terras. Het gebouw werd volledig vernieuwd in 2008 en de jaren daarna ook nog eens uitstekend onderhouden. We kunnen voor de appartementen een conform keuringsverslag elektriciteit voorleggen en ook attesten die bewijzen dat het gebouw asbestvrij is. Laat deze kans niet liggen en kom langs voor een bezoek! Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv-EPC : 388 kWh/m2/jaar (Label D) WORG : negatief En savoir plus ?

Opbrengsteigendom voorzien van drie appartementen te koop, op centrale ligging biedt tal van mogelijkheden! Ligging: Gelegen op een centrale ligging te Mortsel, nabij scholen, winkels, openbaar vervoer, het groen zoals "fort V" en "klein Zwitserland" en met vlotte verbinding naar omliggende gemeenten. Indeling: Gemeenschappelijke gang, 3 inkomhallen, 3 leefruimtes, 3 keukens, 3 masterbedrooms, 3 gastenkamers, 3 badkamers, 3 inpandige terrassen en gemeenschappelijke fietsenstalling. Omschrijving: U betreedt het pand via de inkomhal die toegang geeft tot de drie verhuurde appartementen. Deze zijn alle drie ingedeeld met een inkomhal, ruime en lichtrijke leefruimte, gedeeltelijk geïnstalleerde keuken (2021) en twee slaapkamers. Alle drie de appartementen zijn voorzien van een inpandig terras. Dit pand is momenteel volledig verhuurd en is dus ideaal als opbrengsteigendom. Kortom: Opbrengsteigendom met drie appartementen te koop op toplocatie te Mortsel! Bijzonderheden: - centrale ligging - cv gas "Vaillant" (2020) - geïsoleerd dak - dubbele beglazing - opbrengsteigendom - vernieuwde ramen - zonnepanelen aanwezig (overname mogelijk) En savoir plus ?

Ideaal gelegen investeringspand met prima rendement centraal gelegen te Mortsel! Een opbrengsteigendom / appartementsgebouw bestaande uit twee grote appartementen van elks 151m² bewoonbare oppervlakte en een gelijkvloerse werkplaats momenteel ingericht als sporthal van 428m² + een aandeel in de kelder. Pand met een zeer goede bereikbaarheid, op enkele minuten wandelen van de dorpskern, nabij het openbaar vervoer en de winkels. Het gebouw werd grotendeels gerenoveerd in 2011, zoals cv hr+ condensatie ketels op gas, aluminium ramen met hr+ beglazing, parket, keukens, badkamers, elektriciteit conform. Alle units hebben aparte meters voor water, gas en elektriciteit. De appartement hebben toegang tot een gemeenschappelijke kelderberging. Het pand is volledig verhuurd met een huuropbrengst van 46.284€ op jaarbasis. Dit komt overeen met een rendement van 4,6% (berekend inclusief registratie- en notariskosten). Het pand zou in aanmerking kunnen komen voor aanvraag hogere opbouw. EPC-score 128 (app 1v) , 201 (app 2v) en D (glvl) Contacteer ons voor bijkomende informatie en plan met ons een bezoek ter plaatse! En savoir plus ?

Cette propriété située au 46 Hardenvoort à Anvers constitue un excellent investissement locatif. Il s'agit d'un immeuble rénové et agréé, comprenant sept chambres étudiantes meublées, chacune équipée d'une salle de bain individuelle et d'une kitchenette. L'ensemble est conçu pour répondre aux normes modernes de confort et de sécurité, avec notamment une installation électrique certifiée et un système de chauffage au gaz. L'immeuble bénéficie d'une localisation privilégiée, en face du campus Hardenvoort de l'Université d'Anvers, ainsi qu'à proximité d'autres campus de la même institution. La situation géographique offre une accessibilité optimale pour les étudiants, ce qui garantit une demande locative stable. La propriété est également équipée de panneaux solaires avec batterie, ce qui peut contribuer à réduire les coûts énergétiques. Avec une surface totale de 75 m² répartie sur trois niveaux, cette bâtisse dispose de deux façades et est intégralement connectée aux réseaux d'eau, d'électricité et de gaz. Sa construction récente et ses certifications attestent de sa conformité aux réglementations en vigueur. La propriété n'est actuellement pas louée, ce qui offre la possibilité d'aménager selon les préférences du futur propriétaire ou de commencer une activité locative immédiate. En savoir plus ?

Te renoveren opbrengsteigendom - handelsruimte - 2 kleine appartementen - bouwaanvraag lopende voor 3 appartementen En savoir plus ?