Situé à Wommelgem, ce bien immobilier exceptionnel représente une opportunité rare d'investissement dans un quartier calme et résidentiel. Avec un prix de 1 325 000 €, cette propriété offre une configuration idéale pour les investisseurs ou pour ceux souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. L'ensemble comprend un bâtiment datant de 1973, comprenant cinq appartements modernes, lumineux et entièrement équipés, répartis sur différents niveaux. Au rez-de-chaussée, deux appartements de 90 m² chacun bénéficient d'une sortie privative avec une petite terrasse ou jardin, parfaits pour profiter du calme environnant ou accueillir des clients ou locataires. À l'étage, deux autres appartements de 75 m², dotés chacun d'un large terrasse de 25 m², offrent un espace de vie confortable et convivial. Enfin, au dernier étage, un appartement en attique de 85 m² possède un magnifique terrasse de 40 m² en longueur, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Toutes ces unités sont modernes, fonctionnelles et équipées de salles de bains, avec douche en walk-in ou baignoire, ainsi que de cuisines entièrement aménagées, répondant ainsi aux normes contemporaines de confort. L'importance de cette propriété réside également dans ses nombreuses commodités annexes. Derrière le bâtiment principal, vous découvrirez quatre garages avec sections automatisées, ainsi qu’un espace de stockage ou garage additionnel aménagé dans un ancien magasin. La propriété bénéficie d’un jardin commun baigné de soleil, d’une superficie de 90 m², offrant un espace extérieur agréable pour la détente ou les activités en plein air. La configuration du terrain, avec un total de 1326 m², permet une bonne exploitation des espaces extérieurs tout en maintenant une atmosphère paisible et privée. La gestion énergétique est conforme aux normes actuelles avec un chauffage individuel au gaz, un certificat électrique récent et un EPC (certificat de performance énergétique) favorable, attestant de l'efficacité énergétique du bâtiment. La situation géographique à Wommelgem assure une proximité pratique avec toutes les commodités nécessaires tout en étant dans un environnement serein. Ce bien immobilier est immédiatement disponible et prêt à accueillir ses nouveaux occupants ou investisseurs. La résidence ne présente pas de surperficialités ou contraintes particulières, hormis une légère irregularité cadastrale sur une partie du terrain. La ville ne dispose pas de droit de préemption et la zone est principalement dédiée à un usage résidentiel, garantissant la stabilité et la pérennité du secteur. C’est une occasion exceptionnelle pour investir dans un immeuble complet, offrant une excellente rentabilité et une localisation privilégiée. N'hésitez pas à prendre contact dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique à Wommelgem. En savoir plus ?
Immeuble de rapport à vendre - Wommelgem
EN OPTION : WOMMELGEM : Immeuble de +/- 640 m² avec valeur locative de 28.000€ (appartement et rez) (#1X+2_VAVA_ANT) • Appartement de 180m² comprenant 4 chambres sur 2 niveaux • Valeur locative annuelle de l’appartement : +/- 14.500€ • Rez commercial de 130m², composé comme suit : - 50m² loués à 7.500€ / an - 80m² avec une valeur locative de 6.000€ / an • Grand jardin, terrasse, garage etc. • Prix : 695.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?
Nous n'avons trouvé que peu de résultats correspondant à vos critères.
Créer une email alerte pour être informé lorsqu'un nouveau bien correspondant à vos critères de recherche est publié !
Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Wommelgem (2160).
yendijkstraat 38 – Deurne Opbrengsteigendom (256 m²) bestaande uit 3 appartementen in Deurne. Op een boogscheut van het Rivierenhof treffen we dit halfopen pand bestaande uit 3 appartementen met telkens 2 slaapkamers. De unit op het gelijkvloers is 96 m² groot en biedt toegang tot de zuid-georiënteerde tuin van 120 m². De bovengelegen appartementen hebben een oppervlakte van 80 m². Het dak is drie jaar geleden conform geïsoleerd en ook de zijgevel is onlangs vernieuwd en geïsoleerd. Verder is de elektriciteit conform en de verwarming is collectief op aardgas. Momenteel zijn alle appartementen verhuurd aan een totale opbrengst van €2250,56/maand met telkens €150 vaste kosten voor verwarming, water, blokpolis en verlichting van de gemene delen. Ben je op zoek naar een interessante opbrengsteigendom met stabiele huurinkomsten? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 256 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar ### En savoir plus ?
Investering in de vastgoedmarkt Deurne: Een unieke gelegenheid om een goed onderhouden en veelzijdig gebouw te verwerven. Gelegen op Frank Craeybeckxlaan 121, dit eigendom biedt een uitstekende kans voor beleggers die zoeken naar een rendabele en kwalitatief hoogstaande investering. De locatie scoort hoog op mobiliteit en leefbaarheid, met een Mobiscore van 9,1 op 10, waardoor het zich uitstekend leent voor verhuur en waardestijging. Zeer gunstig gelegen in een wijk met hoge huurvraag, vlakbij scholen, winkels en horecagelegenheden, biedt deze omgeving de perfecte balans tussen bereikbaarheid en rust. Op wandelafstand bevinden zich het Rivierenhof en Park Groot Schijn, wat de aantrekkingskracht van de buurt verder versterkt. Het gebouw dateert uit 1961 en omvat momenteel vier ruime appartementen, allemaal verhuurd en klaar voor nieuwe eigenaren die op zoek zijn naar een stabiele inkomstenstroom. Het gelijkvloers appartement meet 78 m² en beschikt over een woonkamer, aparte keuken, badkamer, twee doorlopende slaapkamers en een westgerichte tuin, ideaal voor bewoners die graag buitenleven combineren met comfort. De drie verdiepingsappartementen van telkens 87 m² beschikken over een inkomhal met vestiaire, een lichtrijke woonkamer, aparte keuken, badkamer, drie slaapkamers en een terras, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of huurders met verschillende wensen. Elke unit beschikt over een aparte kelderberging, wat het wooncomfort verhoogt en praktische opslagmogelijkheden biedt. Qua energieprestaties en bouwkwaliteit voldoet dit vastgoed aan hoge standaarden. De appartementen op de eerste, tweede en derde verdieping hebben EPC-label B, terwijl het gelijkvloers appartement een EPC-label C heeft, wat gunstig is voor de energiekosten van de huurders. De volledige elektrische installatie is conform de regelgeving, en het dak is gerenoveerd en geïsoleerd volgens de geldende normen. Het verbruik van gas en elektriciteit wordt individueel gemeten, wat transparantie en controle bevordert. Met een gezamenlijke maandelijkse huuropbrengst van €4.250, exclusief vaste kosten van €100 voor waterverbruik, verzekeringen en gemeenschappelijke verlichting, biedt dit vastgoed een aantrekkelijke return. De vraagprijs bedraagt €730.000 zonder BTW. Voor wie investeert in een solide en goed gelegen vastgoedobject in Deurne, is dit een unieke kans die snel aandacht verdient. Neem contact op via ### of bel naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. En savoir plus ?
Immeuble agréé avec 3 appartements et garage à Mortsel ! Situé dans un quartier calme de Mortsel, à proximité du Fort 4 et des transports en commun. Tous les logements ont été loués. Le loyer annuel net total est d'environ 38 000 €. Aménagement : Rez-de-chaussée : 1 grand garage - accès à la cour arrière actuellement loué Étages 1 à 3 : Chaque appartement de 2 chambres à coucher d'au moins 97m² (cfr. EPC) avec : un séjour spacieux, une cuisine entièrement équipée, 2 chambres à coucher, une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées. A l'arrière, les appartements disposent de terrasses. Détails : - Loué - EPC très favorable - Conformité à l'électricité - Pas d'amiante - Chauffage central au gaz - Double vitrage avec PVC - Petit bâtiment = faibles coûts -Loyer annuel net total d'environ 38 000 euros, soit un rendement d'environ 3,8 % Vous êtes intéressé par ce bien de rendement à vendre à Mortsel, vous cherchez d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. En savoir plus ?
Située au cœur de Ranst, la propriété de la Schoolstraat 11, 13 et 15 représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les développeurs. Construite en 1874, cette bâtisse est actuellement en état de rénovation, offrant un potentiel important pour une reconfiguration ou une extension. Le bâtiment est enregistré comme comprenant initialement trois logements distincts, dont deux ont été fusionnés, ainsi qu’un espace de stockage attenant qui pourrait être transformé dans le cadre d’un projet immobilier. Le bien se compose de sept chambres, avec trois salles de bain et trois toilettes, intégrant un chauffage au gaz pour le confort de ses futurs occupants. La propriété bénéficie également de plusieurs commodités modernes, telles qu’un accès à l’eau, à l’électricité et au gaz. Elle dispose d’un jardin d’une superficie de 345 m² orienté vers le Nord-Est, ainsi que d’une surface totale de terrain de 674 m², avec une surface constructible d’environ 269 m² sur le terrain. Située dans un quartier résidentiel, cette propriété ne se trouve pas dans une zone à risque d’inondation et bénéficie d’un environnement calme et accessible. La localisation permet une proximité avec les commodités locales, tout en offrant un cadre propice à des projets de rénovation ou de développement résidentiel. La possibilité d’aménager entre 5 et 7 appartements selon les permis et projets en cours d’étude constitue un avantage notable pour tout investisseur ou promoteur immobilier. En savoir plus ?
Op zoek naar een investering met potentieel én zekerheid? Deze ruime woning mét vergunde projectontwikkeling voor 4 aparte units in hartje Ranst biedt u een unieke kans! Ligging: Deze eigendom is gelegen in de bruisende dorpskern van Ranst, pal aan de kerk, met alle voorzieningen binnen handbereik: scholen, winkels, horeca, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. U bent in geen tijd in Deurne, Broechem, Lier of op de autosnelweg. Projectinformatie: Deze woning wordt verkocht met een reeds goedgekeurde vergunning voor de opdeling in vier afzonderlijke entiteiten, wat dit pand uitermate interessant maakt voor ontwikkelaars, investeerders of wie op zoek is naar een opbrengsteigendom. De vergunde plannen voorzien in de volgende indeling: + 1 handelsruimte op het gelijkvloers + 1 gelijkvloerse studio + 2 ruime appartementen op de verdiepingen, elk met eigen buitenruimte De vergunning is volledig in orde en uitvoerbaar bij akte, wat betekent dat u meteen aan de slag kan met de ontwikkeling. Waarom dit project? + Reeds vergund – geen tijdverlies of onzekerheid + Combinatie van wonen en handel + Potentieel voor meer dan één verhuurinkomen + Grote bewoonbare oppervlakte (261 m²) + Centrale ligging met hoge huurvraag + Grote tuin en buitenruimtes inbegrepen in de plannen Extra: Of u nu wenst te ontwikkelen, te verhuren of door te verkopen: dit pand biedt verschillende rendabele pistes. Wenst u het pand liever als woning te gebruiken? Ook dat blijft mogelijk, want het is officieel erkend als eengezinswoning. En savoir plus ?
Het pand is gelegen op een opkomende locatie, waar men kan genieten van een vlotte verbinding met het openbaar vervoer, het velo-deelsysteem en de auto. De opbrengsteigendom bestaat uit 4 ruime, vergunde appartementen met 2-3 slaapkamers, waarvan de indeling telkens ongeveer dezelfde is. Het appartement op het gelijkvloers beschikt nog over een west-georiënteerde buitenruimte van 45 m². Alle meters zijn apart. Het dak is geïsoleerd conform de norm 2020 en ook de achtergevel is geïsoleerd. Verder beschikken alle ramen over dubbele beglazing in hout of PVC. Tot slot is er nog een kelder aanwezig. Ben je op zoek naar een opbrengsteigendom met mogelijkheden? Mis deze kans niet! Bruikbare vloeropp. 391 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar ### En savoir plus ?
Het pand is gunstig gelegen in een opkomende buurt nabij Park Spoor Noord en het Stuivenbergziekenhuis. Alle ramen beschikken over dubbele beglazing. De totale huuropbrengsten bedragen € 2320/maand incl. nutvoorzieningen ( ca. 350 euro/m), wat een goed rendement oplevert. (BAR: 9.4%) Momenteel is de woning onderverdeeld in 3 units met een eigen keuken en badkamer. De oppervlaktes van de wooneenheden variëren tussen de 50 m² en 27 m². Verder is er nog een droge kelder aanwezig. Zoek je een pand met veel mogelijkheden in een opkomende buurt als investering of eigen woning? Bewoonbare opp. 135 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat. Boek snel je afspraak in en kom met eigen ogen ontdekken wat het gebouw te bieden heeft! Voor meer info of een gratis schatting surf naar ### En savoir plus ?
Cette propriété d'investissement située au 383 Boterlaarbaan à Deurne offre un potentiel intéressant pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'un revenu locatif stable. L'immeuble construit en 1961 se compose de trois unités louées, dont une au rez-de-chaussée avec une chambre et une cour privée, et deux autres à l'étage avec deux chambres chacune. Chaque appartement dispose d'une salle de bains avec une douche à l'italienne, de toilettes et d'une cuisine équipée, répondant aux besoins essentiels des locataires. L'emplacement est particulièrement avantageux, à proximité de plusieurs écoles, commerces et restaurants. La propriété est située à distance de marche du parc Rivierenhof et du parc Groot Schijn, offrant un environnement agréable pour la vie quotidienne. La bâtisse bénéficie d'une orientation nord, avec deux façades donnant sur la rue, et possède une surface totale de terrain de 136 m², incluant un jardin de 22 m². En termes de confort et de conformité, la propriété est équipée d'un chauffage individuel au gaz et possède un certificat électrique conforme. La consommation énergétique est estimée à 200 kWh/m²/an, avec un EPC valide jusqu'en 2035. La propriété est disponible immédiatement et convient parfaitement à un investisseur cherchant une opportunité dans un quartier résidentiel dynamique. En savoir plus ?
Cette propriété à Deurne est un immeuble complet comprenant quatre unités locatives, idéal pour un investisseur recherchant une opportunité clé en main. Le bâtiment se compose d’un rez-de-chaussée avec un espace commercial et un jardin privé de 92 m², ainsi que de trois appartements de deux chambres chacun, d’environ 79 m² avec terrasse. Tous les logements sont actuellement loués, ce qui permet d’assurer un revenu immédiat. L’immeuble a été rénové avec des matériaux modernes, notamment une isolation du toit déjà effectuée et des fenêtres double vitrage dans toutes les unités. Les appartements disposent chacun de leur propre cave privative, et la majorité bénéficie d’un label énergétique performant (EPC B). La répartition des surfaces et des aménagements offre un confort pratique, avec un total de sept chambres réparties sur quatre étages. La chaudière à gaz assure le chauffage, complété par des installations modernes. Située dans la rue Herentalsebaan, cette propriété bénéficie d’un environnement dynamique et bien équipé. La proximité des commerces, écoles et transports en commun facilite le quotidien, tandis que le parc Rivierenhof tout proche offre un espace naturel pour la détente et les loisirs. La connexion rapide à l’Autoroute d’Anvers et au centre-ville renforce l’attrait de cette localisation résidentielle et stratégique. En savoir plus ?
Maison de maître avec de nombreuses opportunités à Deurne ! Jusqu'à récemment, une garderie était située au rez-de-chaussée. Aux étages supérieurs, il y a beaucoup d'espace de vie et à l'arrière du terrain, la propriété dispose d'une grande salle polyvalente. Cette dépendance offre de nombreuses possibilités en tant que salle de loisirs, bureau, atelier de bricolage, etc... Aménagement du rez-de-chaussée - aménagé en chambre d'enfant - coin nuit - salle de bain avec double toilette - cuisine - buanderie et débarras - jardin Aménagement du studio 1 au 1er étage - espace de vie avec cuisine ouverte - chambre à coucher - salle de bain avec douche studio 2 - espace de vie avec cuisine ouverte - salle de bain Agencement de l'appartement au 2ème étage - espace de vie - cuisine - chambre 1 - chambre 2 - salle de bain Détails Situation supérieure Sous-sol spacieux Terrain de 3a 85ca Vous êtes intéressé par cette maison de ville à Deurne, vous êtes à la recherche d'un autre bien immobilier, d'un investissement ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. En savoir plus ?
Située à Deurne, cette propriété commerciale représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Implanté au 318 Ter Heydelaan, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique avec une visibilité optimale. Actuellement occupé par un restaurant thaïlandais florissant, Nok Thai, il vous assure des revenus locatifs stables dès le premier jour. L'établissement est aménagé pour accueillir une activité de restauration avec un vaste espace principal, une cuisine fonctionnelle et une cave utile. Le point fort de cette propriété est sans nul doute son grand terrasse à l'avant. Ce vaste espace extérieur est particulièrement apprécié des clients qui souhaitent profiter de repas en plein air pendant les mois de printemps et d'été. Cette caractéristique attire une clientèle supplémentaire et contribue au succès de l'activité en cours, offrant ainsi un atout de choix pour les futurs propriétaires ou investisseurs. Construit en 1961 et disponible dès l'acte notarié, cet immeuble ne nécessite aucune TVA ajoutée au prix d'achat de 395 000 €. Bien que le bâtiment ne soit pas équipé d'alarmes, d'ascenseur ou d'accès pour personnes à mobilité réduite, son agencement et son emplacement en font un investissement solide. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien pour apprécier son potentiel unique. En savoir plus ?
Cet immeuble d'appartements à vendre est situé dans la Sint-Benedictusstraat à Mortsel. Le centre de Mortsel est accessible à pied, avec toutes sortes de magasins et d'établissements de restauration. Les transports en commun tels que le tramway et la gare de Mortsel-Oude God se trouvent également à proximité. L'immeuble d'appartements offre un grand potentiel et a besoin d'une rénovation complète. L'immeuble se compose d'un hall d'entrée commun avec escalier, d'un sous-sol et de 3 appartements de 65m² et 71m². Appartement au rez-de-chaussée (65m²) - hall d'entrée - salon et salle à manger - cuisine - jardin et terrasse avec orientation sud-ouest - chambre à coucher - salle de bains avec douche, lavabo et toilettes - EPC 295 kWh/m²an Appartement 1er et 2ème étage (71m²) - hall d'entrée - salon et salle à manger - pièce supplémentaire à côté de l'espace de vie - cuisine - terrasse orientée sud-ouest - chambre à coucher - salle de bain avec douche, lavabo et toilettes - EPC V1 227 kWh/m²an - EPC V2 747 kWh/m²an Détails de la maison - situation privilégiée à quelques minutes à pied du centre ville de Mortsel - projet de rénovation - situé à côté du nouveau projet Benedicte avec parc public - surfaces cfr. EPCs Vous êtes intéressé par cet immeuble à vendre à Mortsel, vous cherchez un autre bien immobilier ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? En savoir plus ?
Située au 28 Guido Gezellelaan à Mortsel, cette propriété d'investissement offre une opportunité intéressante pour les investisseurs. Le bâtiment, entièrement rénové en 2008 et régulièrement entretenu depuis, se compose de trois appartements loués, générant un revenu brut de 4% par an. Chaque logement est un appartement spacieux d'une chambre, avec une surface d'environ 33 m², et la possibilité de bénéficier d'un espace extérieur : un jardin au rez-de-chaussée et un terrasse de 10 m² à l'étage supérieur. Les appartements sont équipés pour le confort : double vitrage, chauffage au gaz, contrôle individuel via compteurs électriques, d’eau et de gaz, ainsi qu’un système d’interphonie. La structure comprend également une pièce supplémentaire de 10 m² pouvant servir de bureau ou d’espace supplémentaire. La propriété dispose de trois salles de bains avec douche et toilettes, ainsi que d’un espace buanderie pratique pour chaque appartement. Située dans un quartier résidentiel calme de Mortsel, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux réseaux essentiels : raccordement au tout-à-l’égout, à l’eau, au gaz et à l’électricité. Le bâtiment est conforme aux normes avec un certificat électrique récent (label D, 388 kWh/m²/an) et est exempt d’amiante. Il ne se trouve pas dans une zone inondable et ne possède pas de droits de préemption, ce qui facilite une possible gestion ou revente future. En savoir plus ?
Opbrengsteigendom (230 m²) bestaande uit 3 appartementen in Antwerpen (2060). Het pand is gelegen in een opkomende buurt en is vlot bereikbaar met het openbaar vervoer, auto en velo. Het verkeert in goede staat en onderging verschillende vernieuwingen doorheen de jaren. In 2024 is de gevel vernieuwd en is het dak conform geïsoleerd met 12 cm PIR. Verder is ook de elektriciteit conform en beschikken alle ramen over dubbele PVC-beglazing. De opbrengsteigendom bestaat uit een duplex appartement en 2 appartementen met 1 slaapkamer. Het duplex appartement bevindt zich op het gelijkvloers en de achterzijde van de eerste verdieping en heeft een oppervlakte van maar liefst 142 m². Het beschikt over 1 slaapkamer, 2 badkamers en gezellige stadstuin (70 m²) en terras (15 m²) met zuid-oriëntatie. De 2 appartementen bevinden zich respectievelijk op de eerste en tweede verdieping, zijn 44 m² groot en beschikken beide over 1 slaapkamer en 1 badkamer. Deze zijn elks verhuurd aan €700/maand. De mogelijke huurprijs dat voor het gelijkvloers gevraagd kan worden, wordt geschat op €1.200/maand. Dit komt neer op een totaal netto rendement van 4.85% op jaarbasis. Tot slot beschikt het pand nog over een kelder en zijn er zonnepanelen op het dak geplaatst. Bewoonbare opp. 230 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar ### En savoir plus ?
Op een opkomende locatie nabij de groene oase Park Spoor Noord treffen we deze interessante opbrengsteigendom. Het gebouw bestaat uit een handelsgelijkvloers met daarboven 5 wooneenheden, die telkens over 1 slaapkamer beschikken. Het dak is gerenoveerd, de ramen beschikken over dubbele PVC-beglazing en ook de elektriciteit is vernieuwd. Momenteel is heel het gebouw verhuurd, wat een totale huuropbrengst van €4550/maand oplevert. Ook beschikt het pand over een ruime kelder en zijn er aparte meters aanwezig. Ben je op zoek naar een interessante investering met stabiele huurinkomsten en dit in een opkomende buurt? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. ca. 250 m² ref.: bruto vloeropp. EPC. Voor meer info of een gratis schatting surf naar ### En savoir plus ?
Découvrez une opportunité d’investissement unique au cœur d’Anvers avec cette propriété exceptionnelle située au 20 Spoorstraat. Ce bien immobilier comprend trois appartements distincts, chacun doté d’une chambre à coucher, offrant ainsi une flexibilité optimale pour une location à long terme ou pour un regroupement en une seule résidence. La configuration de ces unités a été pensée pour garantir un rendement locatif intéressant, avec un potentiel de revenus mensuels pouvant atteindre 2 300 euros, selon les chiffres fournis. La propriété est entièrement conforme aux normes urbanistiques en vigueur, étant dûment autorisée pour la location, ce qui constitue un atout considérable pour tout investisseur soucieux de sécuriser son placement immobilier. Les appartements offrent des surfaces variées : le rez-de-chaussée dispose d’un logement de 65 m² avec une charmante terrasse et une vaste jardin de 40 m² orienté plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. Les deux autres unités se situent respectivement au premier et au deuxième étage, de superficies respectives de 52 m² et 55 m², chacune équipée d’une chambre à coucher. Chacune de ces unités possède une cuisine équipée avec électroménagers Bosch sous garantie, comprenant un lave-vaisselle, un réfrigérateur, une hotte aspirante et une plaque de cuisson. Le chauffage central au gaz pour chaque appartement assure confort et efficacité énergétique, avec un indice de consommation énergétique équilibré (EPC : 103 kWh/m² par an pour le premier étage). La propriété bénéficie également d’un certificat de conformité électrique en cours, garantissant sa sécurité et sa conformité réglementaire. Située dans un secteur résidentiel à forte valeur culturelle, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à Antwerp. La proximité des commodités, des transports en commun et des quartiers animés en fait un choix idéal pour les investisseurs souhaitant maximiser leur rentabilité tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable. La ville d’Anvers est reconnue pour son dynamisme économique et sa riche scène culturelle, offrant ainsi un environnement propice à la location ou à une future revente. Avec un prix fixé à 630 000 euros, cette offre constitue une occasion rare d’acquérir un bien immobilier polyvalent dans un marché attractif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche d’investissement sûre et rentable dans l’une des villes les plus prisées de Belgique. En savoir plus ?
Te renoveren opbrengsteigendom - handelsruimte - 2 kleine appartementen - bouwaanvraag lopende voor 3 appartementen En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’investissement immobilier située au cœur de Merksem, une ville dynamique et en plein essor dans la région de Flandre. Cette propriété, proposée au prix de 950 000 €, représente une rare combinaison de potentiel commercial et résidentiel, offrant une multitude de possibilités pour investisseurs, promoteurs ou indépendants souhaitant optimiser leur portefeuille immobilier. L’emplacement stratégique de cette vaste propriété sur la Bredabaan 124 lui confère une visibilité optimale et une accessibilité facilité, que ce soit par les transports en commun ou par les principales voies d’accès de la région. Ce bien immobilier se présente sous la forme d’une grande bâtisse comprenant plusieurs niveaux, dont le rez-de-chaussée et le premier étage, d’une superficie respective de 101,55 m² et 87,22 m², actuellement aménagés en bureaux ou salles de réunion, mais pouvant facilement être reconvertis en logements résidentiels selon la réglementation urbaine en vigueur. La propriété inclut également une cave offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou d’autres usages. À l’arrière du bâtiment, un terrain supplémentaire de 183 m² possibilité d’être utilisé comme parking ou pour une extension future, complété par un espace de 333 m² comprenant des hangars spacieux et une mezzanine, pouvant également faire l’objet d’achat séparé. Ces espaces offrent une flexibilité remarquable pour divers usages professionnels ou résidentiels, avec un accès pratique via une grande porte en acier inoxydable. La propriété est située dans un secteur résidentiel et commercial, avec un potentiel important pour la transformation ou la valorisation. L’état actuel du bâtiment nécessite des travaux de rénovation, conformément aux exigences légales pour les bâtiments résidentiels, et bénéficie d’un certificat énergétique avec une consommation spécifique de 597 kWh/m²/an. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui permet à l’acquéreur d’envisager différents scénarios : achat pour location, développement résidentiel ou commercial, ou même une combinaison des deux. La localisation dans un quartier en pleine mutation, combinée à la possibilité d’adapter la configuration selon les besoins, en fait une offre exceptionnelle pour ceux qui cherchent à investir dans un secteur porteur. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique à Merksem. En savoir plus ?