Rénovation avant mise en vente : 5 erreurs à éviter

Avant de vous lancer tête baissée dans la rénovation de votre bien en vue de le vendre, voici quelques conseils bien utiles. En effet, ces erreurs sont archi répandues et n’auront pas une très bonne influence sur la valeur de votre maison…

1. Fusion des chambres

Sacrifier des chambres pour en faire une king-size avec dressing, est peut-être pratique, mais cela n’augmentera pas la valeur de votre maison. Plus il y a de chambres, plus la valeur de la maison est élevée. Les personnes ayant des enfants, en particulier, sont toujours à la recherche de chambres supplémentaires.

2. Ne pas coordonner les éléments

Une salle de bain ou une cuisine ultramoderne dans une villa classique ? C’est peut-être beau, mais la plupart des acheteurs préfèrent un ensemble harmonieux, où les différentes pièces sont en accord les unes avec les autres. N’oubliez pas que les goûts diffèrent : une décoration personnelle, même faite à grands frais, n’aura pas d’influence positive sur la valeur du bien.

3. Des solutions coûteuses dans une maison datée

Si votre maison est ancienne, inutile de vous lancer dans la rénovation onéreuse de quelques pièces : vous récupérerez rarement les investissements réalisés lors de la vente. Il est préférable de rénover toutes les pièces de manière homogène si vous voulez récupérer votre investissement.

4. Investir dans le jardin

Un jardin bien entretenu est certainement un atout, mais si vous chargez un architecte paysagiste de l’aménager de A à Z, les chances de réaliser des bénéfices sont minces. En effet, les acquéreurs n’auront pas forcément envie de passer des heures dans le jardin….

5. Une piscine

Bien que les piscines soient de plus en plus populaires, elles n’ajoutent généralement pas de valeur à votre maison. Les goûts diffèrent et tout le monde n’a pas forcément l’envie, ni les moyens d’assumer l’entretien d’une piscine.

Besoin de conseils ?

Bien sûr, nombreuses sont les erreurs possibles. Un agent immobilier expérimenté peut certainement vous conseiller et vous donner des indications quant aux investissements à réaliser et… à éviter. Dans certains cas, mieux vaut ne rien faire…