Les jeunes s’échappent-ils de Bruxelles ? Quel est leur budget moyen ?

Il semblerait bien que les jeunes de moins de 30 ans se détournent de la capitale pour leur achat immobilier.

Les Belges de 18 à 30 ans représentent 19,5% de la population majeure mais ont effectué près de 30% de l’ensemble des transactions immobilières du pays lors des six premiers mois de l’année 2022, indique le premier baromètre immobilier des jeunes acheteurs de Fednot, la fédération du notariat. Seulement 11,6% des maisons ont par contre été acquises par cette tranche d’âge en Région bruxelloise, et 23,4% des appartements.

Les jeunes achètent en Flandre !

Selon les données récoltées par Fednot, les jeunes acheteurs ont effectué 31,4% des achats des maisons et 25,7% des appartements dans toute la Belgique au premier semestre. En fonction des régions, les chiffres sont supérieurs en Flandre (33,7% des maisons ont été vendues à des 18-30 ans et 27,5% des appartements), devant la Wallonie (28% des acquisitions de maisons et 20,3% des appartements).

Quel budget ?

Ces jeunes acheteurs ont déboursé un peu moins que le prix médian global (ensemble de la population) pour acquérir une maison ou un appartement: respectivement 275.000 euros (prix médian global de 280.000 euros lors de la même période) et 224.000 euros (prix médian global à près de 231.000 euros). Ces valeurs ont augmenté de 7,8% et 4,2% par rapport à l’année dernière.

• En Wallonie, le prix médian déboursé par les 18-30 ans s’est établi à 170.000 euros pour les maisons et 168.000 euros pour les appartements au premier semestre,
• En Flandre, ces prix furent respectivement de 295.000 et 230.000 euros.
• A Bruxelles, les jeunes acheteurs ont dû payer un prix médian de 365.000 euros pour une maison et 238.000 euros pour un appartement.