La Fédération des notaires a dévoilé les dernières tendances du marché immobilier en Brabant wallon. Même si l’activité immobilière a baissé de 4,9% en 2022 par rapport à 2021, les prix des maisons ont continué à augmenter.
Avec un prix médian de 375.000 euros, le Brabant wallon est la province la plus chère de Wallonie. Il est en effet supérieur de 172.500 euros par rapport à la moyenne régionale en Wallonie (202.500 euros) et à la moyenne nationale (285.000 euros). En 2022, ce prix médian était de 375.000 euros.
Cinquième année de hausse consécutive
Depuis 2018, le prix médian en Brabant wallon augmente pour la cinquième année consécutive. En 2018, 50% des maisons vendues coûtaient 300.000 euros ou moins. En 2022, ce chiffre a augmenté de 75.000 euros, soit une hausse de 25% en dehors de l’inflation.
Variations selon les communes
Les prix des maisons peuvent varier considérablement selon les communes, allant de 690.000 euros à Lasne à 240.000 euros à Hélécine. Certaines communes ont vu des augmentations considérables, telles que + 21% à Ittre, + 19,1% à Rebecq, et + 15,4% à Waterloo.
Brabant wallon, la deuxième province la plus chère pour les appartements
Le prix médian des appartements en Brabant wallon s’établit à 254.000 euros en 2022, soit une augmentation de 6,9% en un an. Le Brabant wallon reste la deuxième province la plus chère pour les appartements, derrière le Brabant flamand. Le prix des appartements est supérieur de 37,3% (+69.000 euros) par rapport à la moyenne régionale et de 8,1% (+19.000 euros) par rapport à la moyenne nationale.
Une forte croissance en Brabant wallon
Entre 2018 et 2022, le Brabant wallon enregistre la troisième plus forte croissance pour les appartements, derrière Anvers et le Brabant flamand, avec une augmentation de 9,6% après inflation et un accroissement de plus de 20.000 euros en valeur absolue.
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