Selon les journaux belges L’Echo et De Tijd, le gouvernement fédéral belge et la Commission européenne mènent des négociations exclusives pour une transaction immobilière de près d’un milliard d’euros.
Les détails de l’accord
Le véhicule d’investissement du gouvernement fédéral, la SFPI, envisage d’acheter 23 bâtiments anciens à Bruxelles. En même temps, la Commission européenne souhaite vendre la plupart des bâtiments qu’elle possède, sauf le bâtiment Berlaymont, qui abrite son siège principal, représentant une superficie de 350 000 m² de bureaux situés dans le quartier Léopold. Le plus grand bâtiment du portefeuille est le complexe de bureaux situé rue de la Loi, 130.
Pas d’appel d’offres
Comme il s’agit d’un accord entre une institution européenne et son pays d’accueil, la Belgique, la Commission européenne n’est pas tenue d’organiser un appel d’offres. Cependant, le secteur privé devrait jouer un rôle dans le projet.
Un projet collaboratif
Dans un premier temps, la SFPI achètera elle-même les bâtiments de la Commission. Ensuite, elle compte attribuer le portefeuille par tranches à des promoteurs immobiliers pour le rénover et le redéployer. Cela lui permettrait de récupérer une partie du prix d’achat.
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