Nouvelles constructions : la baisse va-t-elle durer ?

La construction résidentielle en Belgique connaît un net ralentissement, avec une diminution notable du nombre de permis de bâtir octroyés en 2023.

En 2023, le secteur de la construction résidentielle en Belgique a enregistré un recul, avec seulement 25.477 permis de bâtir octroyés pour de nouvelles constructions. Cette tendance à la baisse, marquant un recul de 11,15% par rapport à 2022 ! L’office statistique belge Statbel a légèrement relativisé cette contraction, rappelant que 2021 fut particulièrement fructueuse.

Une tendance nationale

Cette régression touche toutes les régions du pays sans exception. En Flandre, le nombre de permis délivrés a chuté à 19.035, en Wallonie à 6.312, et à Bruxelles, la baisse s’est également confirmée avec seulement 129 permis octroyés.

Rénovation vs construction neuve

Par ailleurs, une évolution notable se dessine depuis plusieurs années : le nombre de permis pour la rénovation de bâtiments résidentiels dépasse généralement celui des nouvelles constructions. Ce phénomène, qui s’est brièvement inversé entre 2018 et 2019, a même atteint un pic à la fin 2021 et au début 2022.

Préférence pour les appartements

Depuis 2003, une autre tendance s’affirme : la préférence pour la construction d’appartements neufs au détriment des habitations unifamiliales.