Actuellement, se constituer un patrimoine immobilier est l’un des meilleurs moyens d’assurer son avenir, de financer sa retraite grâce à des revenus complémentaires et de transmettre ses biens aux générations futures.
Se constituer un patrimoine immobilier tout au long de sa vie active permet de disposer de revenus complémentaires, qui viendront s’ajouter à d’autres solutions d’investissements comme l’épargne, le marché obligataire, des placements en bourse ou encore différents instruments financiers. Rien qu’à l’échelle de la Belgique, au cours des vingt dernières années, la valeur moyenne des transactions immobilières résidentielles a doublé et celle des loyers a augmenté de plus de 60% ! En percevant des loyers ou en revendant votre bien immobilier vous êtes donc certain de bénéficier d’un rendement intéressant sur votre investissement initial.
En outre, en vous constituant un patrimoine diversifié et durable, vous serez dans la capacité de transmettre vos biens à votre conjoint ou à vos enfants, la succession pouvant même être anticipée et optimisée. Cela vous permet aussi de vous assurer de toujours avoir un logement à votre disposition, que votre famille, vos parents ou vous-même pourrez occuper si nécessaire. Enfin, opter pour l’investissement locatif, c’est choisir de commencer à préparer sa retraite dès maintenant. Vos revenus diminueront lorsque vous quitterez la vie active. Il n’est donc jamais trop tôt pour commencer à cumuler des revenus complémentaires !
L’immobilier locatif : sécurité et rentabilité à la clé
De nombreux Belges considèrent l’investissement locatif comme une alternative sécurisante et particulièrement rentable. Et ils ont bien raison ! En effet, contrairement à tout autre investissement financier comme les placements boursiers, que la conjoncture économique peut fortement faire fluctuer, la brique demeure une valeur à la fois sûre et stable. La mise en location d’un bien peut en effet générer des revenus locatifs réguliers, ce qui en fait donc une source de revenus passifs.
D’autre part, quelle que soit la conjoncture économique, on aura toujours besoin d’un toit pour vivre. Il y aura donc toujours une demande, d’autant que le besoin de lien social que la crise sanitaire a fait émerger confirme l’attrait pour les biens locatifs avec des modèles de colocation et de coliving qui connaissent un véritable boom. Si ce type de biens séduit les jeunes actifs à la recherche de flexibilité, ils ont également su faire leurs preuves auprès des propriétaires bailleurs qui obtiennent des taux de rendements nettement supérieurs à celui de la location classique.
Choisissez Hownvestor comme partenaire
Hownvestor est une entreprise qui propose une formule de co-investissement à des particuliers ainsi qu’à des investisseurs qui permet de devenir propriétaire et de se constituer un patrimoine immobilier. Hownvestor investit les fonds propres manquants afin de constituer le capital exigé par la banque ce qui permet d’investir dans l’immobilier plus facilement et plus rapidement. Une fois que les finances de l’investisseur le permettent, il a bien entendu la possibilité de récupérer la pleine propriété de son bien par la suite en rachetant la participation prise par Hownvestor. Il reste donc à la manœuvre en ce qui concerne ses conditions de location ce qui permet d’optimiser la gestion de bien et de patrimoine selon ses envies et ses priorités.
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