Bruxelles manque de logements étudiants, alors que la demande explose ! Kosy Erasmus, un nouveau complexe situé près de 10 écoles, se profile comme une jolie solution.
Un complexe idéalement placé
Kosy Erasmus, fraîchement inauguré à Bruxelles, est stratégiquement situé à deux pas de l’Erasmushogeschool Brussel et de 9 autres établissements d’enseignement supérieur dans un rayon de 3 km.
Un marché sous tension
La Belgique fait face à une pénurie alarmante et durable de logements étudiants. D’après une étude de Stadim et Diggit Studentlife, même après environ 25.000 nouveaux kots ajoutés, il en manquerait encore environ 70.000 pour retrouver l’équilibre d’ici 2030, ce qui est en grande partie du à l’afflux croissant d’étudiants internationaux. En effet, d’après Perspective Brussels, 65% des étudiants n’habitaient pas Bruxelles avant leurs études, et 22% vivaient à l’étranger.
Le budget logement explose
Conséquence directe ce qui est mentionné ci-dessus, à Bruxelles, le loyer médian charges comprises atteint 600€, soit une augmentation de 26% par rapport à 2019/2020, analyse Perspective Brussels.
Bruxelles, ville étudiante numéro un
Avec une population étudiante deux fois plus grande que Louvain, Bruxelles est de loin la première ville étudiante du pays. 40 % des étudiants bruxellois sont actuellement en quête d’un logement. Autant dire que la demande dépasse largement l’offre !
Les étudiants se décident vite !
A en croire la dernière étude de Kotkompas 2020 – Stadim & Diggit Studentlife, plus de 40% des étudiants ne visitent qu’un seul logement pendant leur recherche.
Un investissement flexible et clé en main
Les propriétaires de logements au sein de Kosy Erasmus ont le choix : gérer leur bien eux-mêmes ou opter pour un service de gestion pour une tranquillité maximale.
🔎 Un chiffre à retenir : d’ici 2030, le nombre d’étudiants en Belgique pourrait grimper de +27 %. Autant dire que les investissements dans l’immobilier étudiant ont encore de beaux jours devant eux ! D’autant que les étudiants reprochent surtout une isolation défaillante, un internet boiteux, des problèmes d’humidité et/ou de propreté, soit exactement des points où une résidence bien gérer peut se différencier.
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