Bonne nouvelle pour ceux qui rêvent d’accéder à la propriété : P&V lance un crédit hypothécaire inédit en Belgique, pouvant s’étaler jusqu’à 40 ans avec un taux fixe. Une opportunité à considérer sérieusement pour ceux dont le budget est serré, mais qui rêvent grand. Décryptage des conditions, avantages et inconvénients de cette formule attractive.
en partenariat avec P&V.
P&V innove sur le marché belge avec un prêt hypothécaire longue durée pouvant atteindre 40 ans, une première sur le territoire ! Grâce au taux d’intérêt fixe proposé, fini le stress lié à l’évolution des taux : vos mensualités resteront identiques tout au long de la durée du prêt, tout en étant nettement plus basses. Attention toutefois : plus la durée du crédit est longue, plus le coût global des intérêts sera élevé.
Quelles conditions pour décrocher ce prêt ?
Acheter une maison est un projet majeur, et les intermédiaires de crédit P&V l’ont bien compris : ils assurent un accompagnement personnalisé complet, du premier contact jusqu’à la signature finale du prêt. Lors de votre premier rendez-vous, plusieurs questions clés seront abordées :
Quel montant puis-je emprunter ?
Généralement, P&V finance jusqu’à 90 % du prix d’achat du bien immobilier et du montant des travaux (TVA comprise). Il faudra donc avoir une épargne personnelle pour couvrir les frais supplémentaires comme les taxes ou les frais de notaire. Votre intermédiaire de crédit P&V vous aidera à définir précisément vos possibilités.
Quelles mensualités puis-je me permettre ?
Outre le crédit lui-même, votre intermédiaire de crédit vous aidera à déterminer le montant que vous pouvez raisonnablement rembourser chaque mois en tenant compte de votre budget quotidien, de vos loisirs, et d’éventuelles dépenses imprévues. La règle d’or reste de ne pas dépasser un tiers de vos revenus mensuels.
Quelle durée choisir pour mon crédit ?
Opter pour un crédit sur une durée de 40 ans est pertinent principalement pour les jeunes acquéreurs de moins de 30 ans. Cette formule permet de garder les mensualités basses, rendant l’acquisition d’une première habitation plus accessible, même si le coût global du crédit sera supérieur.
Avantages et inconvénients du crédit à taux fixe sur 40 ans
Les avantages :
- Sécurité face aux hausses des taux d’intérêt.
- Accès à des biens immobiliers initialement hors budget, comme une maison passive.
- Flexibilité pour un remboursement anticipé si votre situation financière s’améliore.
Les inconvénients :
- Coût total en intérêts plus élevé qu’avec un crédit sur une durée plus courte.
- Nécessité de renouveler l’inscription hypothécaire après 30 ans, avec des frais supplémentaires.
- Conditions d’application
Pour aller plus loin : consultez le site de P&V pour le prospectus complet, la grille tarifaire et prenez contact avec un intermédiaire de crédit. Car oui, même pour une maison sur 40 ans, mieux vaut ne pas signer les yeux fermés.
Demandez à un intermédiaire de crédit P&V de vous recontacter
En cas de plainte éventuelle, vous pouvez prendre contact avec un intermédiaire de crédit P&V, votre interlocuteur privilégié pour toutes vos questions. Il mettra tout en œuvre pour vous aider au mieux. Vous pouvez aussi prendre contact directement avec le service Gestion des Plaintes de P&V qui examinera votre plainte ou votre remarque avec la plus grande attention. Il conciliera au mieux les différentes parties et essayera de trouver une solution. Vous pouvez le joindre par courrier (Gestion des Plaintes, Rue Royale 151, 1210 Bruxelles), par e-mail (plainte@pv.be) ou par téléphone (02/250.90.60). Si la solution proposée ne vous convient pas, vous pouvez vous adresser Ombudsfin.
Emprunter de l’argent coûte aussi de l’argent.
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