Goed nieuws voor wie droomt van een eigen woning: P&V lanceert een hypothecaire lening die in België nog nooit eerder werd aangeboden: met een looptijd tot 40 jaar en een vaste rentevoet. Een interessante kans voor wie met een beperkt budget toch groots durft te dromen. We bekijken de voor- en nadelen en de voorwaarden van deze aantrekkelijke formule.
in partnerschap met P&V.
P&V komt met een primeur op de Belgische markt: een langlopende hypothecaire lening over maximaal 40 jaar! Dankzij de vaste rentevoet is de stress over renteverhogingen verleden tijd: je maandelijkse aflossingen blijven gelijk tijdens de hele looptijd van de lening en liggen bovendien aanzienlijk lager. Let wel op: hoe langer de looptijd van het krediet, hoe hoger het totale bedrag aan intresten dat je uiteindelijk betaalt.
Wat zijn de voorwaarden om dit krediet te krijgen?
Een huis kopen is een grote stap, en dat beseffen de kredietbemiddelaars van P&V maar al te goed: ze bieden je volledige, persoonlijke begeleiding, vanaf het eerste gesprek tot aan de ondertekening van je lening. Tijdens je eerste afspraak komen enkele cruciale vragen aan bod:
Welk bedrag kan ik lenen?
Over het algemeen financiert P&V tot 90% van de aankoopprijs van het pand en de kosten voor werken (inclusief btw). Je hebt dus eigen spaargeld nodig om bijkomende kosten zoals belastingen en notariskosten te dekken. Je P&V-kredietbemiddelaar helpt je exact in te schatten wat je mogelijkheden zijn.
Welke maandlast kan ik aan?
Naast het krediet zelf bekijkt je kredietbemiddelaar samen met jou welk bedrag je maandelijks op een verantwoorde manier kan aflossen. Daarbij wordt rekening gehouden met je dagelijkse uitgaven, vrijetijdsactiviteiten en onverwachte kosten. De gouden regel: je maandelijkse aflossing mag niet meer dan een derde van je inkomen bedragen.
Welke looptijd kies ik voor mijn lening?
Een krediet over 40 jaar is vooral interessant voor jonge kopers onder de 30 jaar. Deze formule houdt de maandlasten laag en maakt de aankoop van een eerste woning haalbaarder, ook al ligt de totale kostprijs van de lening hoger.
Voor- en nadelen van een vaste rentevoet op 40 jaar
Voordelen:
- Zekerheid bij renteverhogingen.
- Mogelijkheid om vastgoed te kopen dat initieel buiten budget lag, zoals een passiefwoning.
- Flexibiliteit om vervroegd af te lossen bij een verbeterde financiële situatie.
Nadelen:
- Hoger totaalbedrag aan intresten dan bij een kortere looptijd.
- Noodzaak om de hypothecaire inschrijving na 30 jaar te vernieuwen, wat extra kosten met zich meebrengt.
- Voorwaarden van toepassing
Wil je meer weten? Bezoek dan de productpagina hypothecaire kredieten van P&V, of neem rechtstreeks contact op met een P&V-kredietbemiddelaar voor een offerte op maat.
Meer weten over een hypothecair krediet bij P&V?
Op de productpagina Hypothecaire Kredieten vind je meer informatie, het tariefrooster en een prospectus hypothecair woonkrediet. Je kunt ook een P&V-kredietbemiddelaar vragen om je te contacteren of plan meteen een afspraak.
Bij eventuele klachten kun je contact opnemen met een P&V-kredietbemiddelaar, je bevoorrechte gesprekspartner voor al je vragen. Deze zal alles doen om je zo goed mogelijk te helpen. Je kunt ook rechtstreeks contact opnemen met de dienst Klachtenmanagement van P&V die je klacht of opmerking zorgvuldig zal onderzoeken. Deze dienst zal de verschillende partijen trachten te verzoenen en naar een oplossing zoeken. Je kunt contact opnemen per post (Klachtenmanagement, Koningsstraat 151, 1210 Brussel), via e-mail (klacht@pv.be)of telefonisch (02/250.90.60). Als je niet akkoord gaat met de voorgestelde oplossing, dan kun je je wenden tot Ombudsfin.
Geld lenen kost ook geld.
Open Immovlan