L’UCLouvain investit 16 M€ dans un immeuble de 130 logements étudiants, prévu pour 2027. L’objectif ? Maintenir les loyers sous contrôle !
Cette fin du mois d’août, l’UCLouvain a posé la première pierre symbolique de son futur immeuble étudiant dans le quartier des Bruyères à Louvain-la-Neuve. L’édifice, baptisé "Ciseau", abritera 130 logements flambant neufs pour la rentrée 2027. L’investissement est entièrement financé par l’Université, pour un montant coquet de 16 millions d’euros.
Le parc étudiant le plus vaste d’Europe
Avec déjà 6.325 logements étudiants (dont 4.600 rien qu’à Louvain-la-Neuve), l’UCLouvain revendique le plus grand parc étudiant d’Europe. Rien que ça. En pratique, cela lui donne aussi un poids considérable face à l’offre privée, et l’Université entend en profiter pour réguler les prix. Actuellement, ses kots se louent en moyenne 370 €/mois, soit 20 % en dessous du marché.
Des critères et une rotation
Ces logements ne sont pas accessibles indéfiniment : maximum deux ans par étudiant, histoire d’assurer une rotation. L’attribution se fait selon quatre critères : revenus modestes, distance domicile-campus, statut de primo-arrivant, ou encore profils spécifiques. Dans le futur "Ciseau", la moitié des logements ira aux primo-arrivants, l’autre aux étudiants en master ou doctorat.
Écologique, durable et inclusif
Le projet vise le label énergétique A, utilisera des matériaux écologiques et sera raccordé au réseau de chaleur urbain à la biomasse. Des logements seront également adaptés aux personnes à mobilité réduite.
Et après ?
D’ici 2029, l’Université prévoit aussi la rénovation de 500 logements, sur un total de 1.550 à rénover d’ici 2039. Sans oublier les 2 millions d’euros annuels consacrés aux petits travaux de rafraîchissement.
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