Acheter un bien via sa société semble malin à première vue, notamment quand on pense aux déductions possibles… Mais attention, c’est loin d’être une idée parfaite !
La société a de l’argent, contrairement au gérant dont le compte est un peu mince… Dès lors, pourquoi ne pas investir dans la brique depuis la société ? Sur papier, cela semble couler de source… Mais attention ! Le cette dernière émission du Rendez-Vous des Proprios remet les pendules à l’heure !
Nos experts démontent les grandes idées reçues autour de l’achat immobilier en société. Première alerte : acheter sa maison familiale via sa société est rarement une bonne idée. En revanche, il existe des alternatives : on pense à l’achat mixte mais il est aussi possible de profiter des avantages de la société pour investir en tant que privé ! Bien entendu, il ne s’agit pas de montage à improviser entre la poire et le café, mais nos experts vous dépatouillent tout ça…
Et le financement ?
Une banque se montre souvent plus prudente avec une société qu’avec un particulier. Et au moment de revendre, la plus-value en société peut aussi faire mal… Mais il existe toutefois quelques avantages bien réels, comme la transmission de patrimoine vers ses enfants et l’achat en indivision. L’émission nous détaille le tout !
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