• 3 Chambre(s)
  • 340
  • 3 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Avenue Louise 368 1000 Bruxelles

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Description

Niché sur la prestigieuse Avenue Louise, cet élégant appartement de style moderniste offre une superficie brute de ± 340 m² (selon PEB), combinant luxe et confort. Avec ses trois chambres spacieuses et sa superbe terrasse orientée sud-est, il bénéficie d’une vue imprenable sur le Jardin du Roi, véritable havre de verdure au cœur de la ville. Situé au 4ᵉ étage, ce bien d’exception s’ouvre sur un hall d’entrée généreux qui mène à des espaces de vie baignés de lumière, grâce à de larges baies vitrées. Les espaces de réception se composent d’un vaste double séjour d’environ 80 m², d’une salle à manger séparée pour accueillir vos convives, et d’une cuisine moderne entièrement équipée. Cette dernière est également accessible par une entrée de service indépendante, garantissant discrétion et praticité. Un bureau privatif vient compléter ces espaces, idéal pour le télétravail ou un usage personnel. L’espace nuit est judicieusement aménagé pour offrir intimité et confort. La suite parentale de ± 21 m² comprend un dressing séparé, une salle de bain complète et un accès direct à la terrasse. La seconde chambre (± 18 m²) est agrémentée d’un boudoir ou dressing privé et d’une salle de douche attenante. La troisième chambre dispose également de son propre dressing intégré et d’une salle de bain. Caractéristiques supplémentaires : parquet d’époque préservé, nombreux rangements intégrés, porte blindée et système d’alarme, ainsi qu’une grande cave. Un double garage fermé est disponible en option mais obligatoire. Les charges mensuelles, incluant l’entretien des parties communes, le chauffage et l’eau chaude s’élèvent à 600 EUR. PEB : classe F. Localisation idéale : Cet appartement exceptionnel se trouve dans un quartier calme et recherché, proche des commerces, restaurants et services. La proximité immédiate des transports en commun facilite les déplacements au quotidien, tout en préservant un cadre de vie paisible et verdoyant. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 6 300 €
  • Garantie locative: 12 600 €
  • Frais mensuels: 600 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1952

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

340 m²

Surface du séjour

104 m²

Salle à manger

Oui

Dressing

Oui

Surface du dressing

10 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

322 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

109480 kWh/an

Emission de CO2

64

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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