Appartement à louer - Bruxelles VBC97952

Rue aux Laines 33 2 1000 Bruxelles

1 075 €

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VBC97952

  • 1 Chambre(s)
  • 75 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement situé à deux pas du Palais de Justice, de la place Louise, du quartier de la Toison d’Or et à quelques minutes du Sablon, cet appartement vous plonge au cœur de Bruxelles tout en offrant calme et confort.
Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, restaurants, bars, parcs, ainsi que des lignes de métro et de tram, accessibles en quelques minutes à pied.
Ce lumineux appartement de 60 m² dispose d’un entresol aménagé comprenant une kitchenette pratique et une salle de douche moderne
Parmi les atouts supplémentaires : double vitrage, luminaires élégants et chaudière indiviuelle au gaz.
Un logement raffiné et fonctionnel qui séduira les amateurs de belles prestations et de logements d’exception.
Informations pratiques : Eau, gaz et électricité séparés.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 075 €
  • Frais mensuels: 65 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface habitable

75 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

224 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

13505 kWh/an

Emission de CO2

44

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC97952 Réf. vendeur: 6972999 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Sint-Gillis

513 m 2' 2'' 583 m 1' 21'' 513 m 6' 513 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Baron Louis Steens

366 m 1' 54'' 1 km 2' 4'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Baron Louis Steens

366 m 1' 54'' 1 km 2' 4'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Bruxelles-Ville

592 m 2' 50'' 1,3 km 2' 39'' 463 m 6' 463 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,9 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,3 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

420 m 5'

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

420 m 5'

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

420 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

351 m 4'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

351 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

392 m 5'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

392 m 5'

Gares

Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle

1 km 9' 1,8 km 4' 715 m 12' 989 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

13 km 49' 15 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Porte De Hal Car Park

288 m 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Wynants

197 m 1' 10'' 167 m 2' 167 m 2'

Vélos en libre-service

Villo - Hotel Des Monnaies / Munthotel

153 m 1' 50''

Supermarchés

Proxy Delhaize Toison D'Or

549 m 2' 53'' 650 m 1' 12'' 409 m 5' 409 m 5'

Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal)

287 m 1' 31'' 341 m 46'' 287 m 3' 287 m 3'

Carrefour Express Bruxelles Rue Haute

628 m 2' 50'' 1,4 km 4' 499 m 6' 499 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2 km 4'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,7 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,3 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

1,5 km 2' 44''

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,3 km 9'

Transports

Vivre près de la Rue aux Laines - Wolstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Hotel Des Monnaies / Munthotel" à seulement 2 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont à portée de main, à seulement 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wynants" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Babilou Sint-Gillis", à 6 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Cefa - Bruxelles-Ville" (école secondaire) se trouve à 6 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Baron Louis Steens" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 26 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 3 minutes de route.En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".À 9 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 4 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Toison D'Or" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Bruxelles Rue Haute" (6 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 5 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

bxl_fiche d'informations precontractuelles_v.01-2025 - marquise.pdf

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