Appartement à louer - Bruxelles VBC97952

Rue aux Laines 33 2 1000 Bruxelles

1 075 €

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VBC97952

  • 1 Chambre(s)
  • 75 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement situé à deux pas du Palais de Justice, de la place Louise, du quartier de la Toison d’Or et à quelques minutes du Sablon, cet appartement vous plonge au cœur de Bruxelles tout en offrant calme et confort.
Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, restaurants, bars, parcs, ainsi que des lignes de métro et de tram, accessibles en quelques minutes à pied.
Ce lumineux appartement de 60 m² dispose d’un entresol aménagé comprenant une kitchenette pratique et une salle de douche moderne
Parmi les atouts supplémentaires : double vitrage, luminaires élégants et chaudière indiviuelle au gaz.
Un logement raffiné et fonctionnel qui séduira les amateurs de belles prestations et de logements d’exception.
Informations pratiques : Eau, gaz et électricité séparés.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 075 €
  • Frais mensuels: 65 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface habitable

75 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

224 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

13505 kWh/an

Emission de CO2

44

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC97952 Réf. vendeur: 6972999 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Sint-Gillis

513 m 2' 2'' 583 m 1' 21'' 513 m 6' 513 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Baron Louis Steens

366 m 1' 54'' 1 km 2' 4'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Baron Louis Steens

366 m 1' 54'' 1 km 2' 4'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles secondaires

Institut Diderot

592 m 2' 50'' 1,3 km 2' 39'' 463 m 6' 463 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,9 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,3 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

420 m 5'

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

420 m 5'

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

420 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

351 m 4'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

351 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

392 m 5'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

392 m 5'

Gares

Bruxelles-Chapelle / Brüssel-Kapellenkirche / Brussel-Kapellekerk

1 km 9' 1,8 km 4' 0 m 0'' 989 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

13 km 49' 15 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Porte De Hal Car Park

288 m 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Toison/Vlies

483 m 1' 48'' 426 m 5' 426 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Hotel Des Monnaies / Munthotel

153 m 1' 50''

Supermarchés

Proxy Delhaize Toison D'Or

549 m 2' 53'' 650 m 1' 12'' 409 m 5' 409 m 5'

Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal)

287 m 1' 31'' 341 m 46'' 287 m 3' 287 m 3'

Carrefour Express Bruxelles Rue Haute

628 m 2' 50'' 1,4 km 4' 499 m 6' 499 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2 km 4'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,7 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,3 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

1,5 km 2' 44''

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,3 km 9'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue aux Laines - Wolstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH, STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".À 3 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 9 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Site Experience Brussels".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Babilou Sint-Gillis", une crèche à seulement 6 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Baron Louis Steens" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Institut Diderot" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Transports

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont toutes deux à 9 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Toison/Vlies" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Hotel Des Monnaies / Munthotel" à seulement 2 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Toison D'Or" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Bruxelles Rue Haute" (6 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

bxl_fiche d'informations precontractuelles_v.01-2025 - marquise.pdf

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