Appartement à louer - Bruxelles VBC97952

Rue aux Laines 33 2 1000 Bruxelles

1 250 €

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VBC97952

  • 1 Chambre(s)
  • 75 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Stratégiquement situé à côté du Palais de Justice, à deux pas de la place Louise, du quartier de la Toison d'Or et à un jet de pierre du Sablon.

Commerces, bars, restaurants, métro, trams et parcs sont accessibles en quelques minutes à pied !

Ce bel appartement meublé de 60 m² (lit double, bureau, garde-robe), avec entresol aménagé comprenant une kitchenette et une salle de douche, offre un excellent confort et des finitions soignées : double vitrage, luminaires et placards intégrés, terrasse à l’arrière.

En bref, il s'agit d'un bien qui ravira les amateurs de logements d’exception.

Eau, gaz et électricité séparés.
Libre à partir du 1er septembre 2025.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 250 €
  • Frais mensuels: 65 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface habitable

75 m²

Meublé

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

224 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

13505 kWh/an

Emission de CO2

44

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC97952 Réf. vendeur: 6972999 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin D'Enfants

455 m 1' 59'' 734 m 1' 43'' 455 m 5' 455 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Baron Louis Steens

369 m 1' 55'' 1 km 2' 4'' 357 m 4' 357 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Baron Louis Steens

369 m 1' 55'' 1 km 2' 4'' 357 m 4' 357 m 4'

Écoles secondaires

Institut Diderot

592 m 2' 50'' 1,3 km 2' 39'' 463 m 6' 463 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,9 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,3 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

420 m 5'

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST NATIONAL

420 m 5'

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

420 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

351 m 4'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

351 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

395 m 5'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

395 m 5'

Gares

Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle

1 km 9' 1,8 km 4' 715 m 12' 989 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

13 km 49' 15 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Porte De Hal Car Park

288 m 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Louise / Louiza

250 m 1' 7'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Vélos en libre-service

Villo - Hotel Des Monnaies / Munthotel

153 m 1' 50''

Supermarchés

Proxy Delhaize Toison D'Or

549 m 2' 53'' 650 m 1' 12'' 409 m 5' 409 m 5'

Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal)

287 m 1' 31'' 341 m 46'' 287 m 3' 287 m 3'

Carrefour Express Place Stephanie

711 m 4' 705 m 1' 42'' 630 m 8' 630 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2 km 4'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,7 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,3 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

1,5 km 2' 44''

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,3 km 9'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 4 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY, STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST NATIONAL, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Baron Louis Steens", à seulement 2 minutes à vélo."Institut Diderot" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Le Jardin D'Enfants" à 5 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Toison D'Or" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Place Stephanie" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Interparking Porte De Hal Car Park") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Hotel Des Monnaies / Munthotel".Une gare SNCB ("Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).Grâce à la station "Cambio - Louise / Louiza", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 3 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 9 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Site Experience Brussels".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 4 minutes en voiture.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 4 minutes.

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

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Documents

BXL_fiche d'informations precontractuelles_v.01-2025 - Marquise.pdf

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