Appartement à louer - Bruxelles VBD81169

Rue de l'Association 30 1000 Bruxelles

2 550 €

  • 2 Chambre(s)
  • 84
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de l'Association 30 1000 Bruxelles

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Description

Visitez ce bien avec Milanko: Tel 0492/53.27.00 // Entre la Colonne du Congrès et le Cirque Royal, appartement meublé 2 chambres de ±84 m² situé au 3ème étage d'un bel immeuble avec ascenseur situé proche du Parc Royal, du centre ville et du quartier Européen. Il se compose d'un hall d'entrée avec wc séparé et vestiaire, un lumineux séjour de ±33 m² avec accès à une terrasse de ±6 m², une cuisine américaine entièrement équipée (four, taque, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle). A l'étage, 2 chambres de ±14 et 10 m², un espace bureau de ±6 m², une salle de bains (bain, lavabo) et une buanderie équipée. Charges : 100€/mois (provision: communs, assurance abandon de recours, entretien chaudière, ascenseur). Garage (obligatoire): 100€/mois. Parquet au sol, châssis double vitrage en aluminium peint, chaudière individuelle au gaz, vidéophonie, local vélo et local poubelles. Points forts : localisation +++, rénovation de qualité, arrêt de tram et métro à 200 m (Congrès, Botanique, Madou), luminosité, meublé avec goût, PEB: C. Les mesures sont données à titre indicatif. Libre à partir du 01/04/2026. BAIL DE MINIMUM 2 ANS ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 550 €
  • Frais mensuels: 100 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1878

Disponibilité du bien

A partir du : 01/04/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

84 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

33 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

123 kWh/m²/an

Date de validité PEB

29/03/2033

Emission de CO2

24

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD81169 Réf. vendeur: 3250 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Maison D'Enfants D'Actiris Site 1

400 m 6' 877 m 1' 57'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Congrès-Dachsbeck

284 m 2' 42'' 277 m 49'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Congrès-Dachsbeck

284 m 2' 42'' 277 m 49'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles secondaires

Go! Meertalig Atheneum Woluwe

556 m 9' 718 m 1' 56'' 556 m 7' 556 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5 km 9'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,8 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

217 m 2' 36''

De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven

262 m 3'

De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven

262 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

217 m 2' 36''

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

217 m 2' 36''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

412 m 5'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

412 m 5'

Gares

Brussel-Congres / Bruxelles-Congrès

599 m 11' 1,1 km 2' 43'' 599 m 8' 599 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

11,1 km 46' 14,7 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Pacheco

1 km 2' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Barricades

235 m 3' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Vélos en libre-service

Villo - Botanique / Kruidtuin

263 m 3'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Metro Madou

442 m 6' 730 m 1' 35'' 404 m 5' 404 m 5'

Carrefour Express Brussel Congres

409 m 6' 769 m 2' 5'' 409 m 5' 409 m 5'

Lidl Schaarbeek

1,1 km 9' 1,7 km 4' 790 m 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,2 km 4'

Musées

Musée De La Bande Dessinée

1,7 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,9 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

4,2 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,4 km 12'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Metro Madou" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Brussel Congres" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Schaarbeek" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 5 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven, STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Barricades" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Total Pacheco") est à seulement 3 minutes en voiture.La station "Villo - Botanique / Kruidtuin" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Brussel-Congres / Bruxelles-Congrès" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 10 minutes.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 12 minutes de route.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 4 minutes en voiture.À 5 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Bande Dessinée".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Congrès-Dachsbeck", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Meertalig Atheneum Woluwe" et se trouve à 7 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "La Maison D'Enfants D'Actiris Site 1", à 2 minutes en voiture.

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