Appartement à louer - Bruxelles VBD87910 Option

Avenue Franklin Roosevelt 264 1000 Bruxelles

950 €

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VBD87910

  • 1 Chambre(s)
  • 40 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
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Description

IXELLES, à deux pas de l'hippodrome de Boitsfort, à proximité du Bois de la Cambre et de l'ULB, APPARTEMENT (1ch/1sdb) meublé de ±40 m² avec terrasse. Situé au 3e étage, il se compose d'un hall d'entrée avec toilettes séparées, séjour de ±18 m² donnant accès à la terrasse, cuisine semi-ouverte équipée, chambre de ±11,5 m² avec placards intégrés et salle de douche en suite (douche, lavabo, machine à laver). Cave. Provision de charges : 100€/mois (eau, chauffage, communs). PEB : C. A découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 950 €
  • Frais mensuels: 100 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1958

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface habitable

40 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

18 m²

Surface du bureau

1 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

128 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

5473 kWh/an

Date de validité PEB

02/09/2026

Emission de CO2

65

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD87910 Réf. vendeur: 6338571 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint-Joseph

781 m 2' 36'' 781 m 1' 52'' 751 m 8' 768 m 9'

Écoles maternelles

École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles

592 m 2' 28'' 597 m 1' 11'' 548 m 7' 548 m 7'

Écoles primaires

École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles

592 m 2' 28'' 597 m 1' 11'' 548 m 7' 548 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Auderghem

1,4 km 6' 1,5 km 2' 42'' 950 m 15' 1,4 km 17'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,9 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

4,6 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

185 m 2' 13''

STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE

271 m 3'

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

1,5 km 18'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

168 m 2' 1''

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

643 m 8'

Gares

Boondaal / Boondael

730 m 4' 921 m 1' 32'' 565 m 5' 730 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

14,1 km 57' 17,9 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel Peeters Brussels

213 m 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Dries

541 m 1' 51'' 513 m 6' 534 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Boondael Gare / Boondaal Station

693 m 8'

Supermarchés

Louis Delhaize Roosevelt

155 m 31'' 178 m 21'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Delhaize Boondael

1,3 km 4' 1,3 km 3' 1,2 km 12' 1,3 km 15'

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

1,4 km 10' 1,6 km 3' 1,2 km 11' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,3 km 10'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

6,1 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27 km 25'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7,4 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

7,2 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

294 m 47''

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Roosevelt" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Boondael" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal D'Auderghem", à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Saint-Joseph" à 9 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (9 minutes de route).Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 25 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 1 minute de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes en voiture.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Transports

Une gare SNCB ("Boondaal / Boondael") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Opel Peeters Brussels") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) en 7 minutes.Grâce à la station "Cambio - Dries", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Boondael Gare / Boondaal Station" à seulement 8 minutes à pied.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

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