Appartement à louer - Bruxelles VBD95211

Rue Ernest Allard 40 1000 Bruxelles

3 400 €

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VBD95211
  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
Rue Ernest Allard 40 1000 Bruxelles
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Description

Situé dans le très prisé quartier du Sablon, splendide appartement entièrement rénové en 2026 d’une superficie totale de ± 150 m² au sein d’un charmant immeuble. Il se compose d’un lumineux séjour (± 27 m²), d’un second séjour ou d’un espace salle à manger (± 25 m²) avec une kitchenette, d’une spacieuse cuisine équipée (± 17 m²), de 3 belles chambres (± 12 m², ± 11 m² et ± 10 m²), de 2 salles de douche, dont une attenante à l’une des chambres, d’un WC invités ainsi que d’une grande buanderie indépendante. Deux balcons. Cet appartement bénéficie d’une remarquable hauteur sous plafond (± 3,70 m), d’un plan de travail et d’un sol en travertin massif, d’un éclairage réglable dans toutes les pièces, de nouveaux châssis, d’un système 2-en-1 de climatisation et de chauffage, d’un revêtement de sol en chêne massif ainsi que d’une isolation phonique renforcée (sol et plafond). Disponible immédiatement. Toutes les charges sont individuelles. PEB D. Possibilité de louer avec le mobilier (+300 euros). À découvrir au plus vite chez Vaneau Lecobel ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 3 400 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1889

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

25 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Orientation de la terrasse

Est

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

06/03/2026

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD95211 Réf. vendeur: 7598839 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Espaces Enfance 2

294 m 2' 38'' 1,9 km 4' 341 m 4' 341 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Emile André

406 m 2' 48'' 1,6 km 4' 368 m 4' 368 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Robert Catteau

19 m 6'' 19 m 3'' 66 m 47'' 66 m 47''

Écoles secondaires

Athenee Robert Catteau

19 m 6'' 19 m 3'' 66 m 47'' 66 m 47''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,4 km 9'

R0 Ring de Bruxelles

6,5 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

194 m 2' 20''

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

240 m 2' 53''

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

240 m 2' 53''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

307 m 4'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

307 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

602 m 7'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

602 m 7'

Gares

Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk

609 m 5' 1,9 km 5' 618 m 8' 618 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

12,5 km 49' 15,1 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Sablon-Poelaert

235 m 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Louise/Louiza

533 m 2' 47'' 579 m 7' 579 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Poelaert

216 m 2' 36''

Supermarchés

Spar Express Bruxelles

298 m 1' 47'' 765 m 1' 55'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Lidl Bruxelles

351 m 2' 24'' 1,4 km 4' 364 m 4' 364 m 4'

Carrefour Express Bruxelles Rue Haute

634 m 4' 1,6 km 4' 438 m 5' 438 m 5'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,2 km 2' 58''

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,2 km 3'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,1 km 2' 51''

Châteaux

Porte De Hal

2,1 km 3'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,1 km 9'

Transports en commun

Vivre près de la Rue Ernest Allard - Ernest Allardstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec une station située à 3 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Emile André" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Primaire Robert Catteau" est à 1 minute à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Robert Catteau", à seulement 1 minute de marche.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Espaces Enfance 2" est accessible en 4 minutes.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Louise/Louiza" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk" : 5 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.La station "Villo - Poelaert" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 9 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Express Bruxelles" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Bruxelles" (4 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Bruxelles Rue Haute" (5 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (3 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 3 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 9 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 3 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Site Experience Brussels".Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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