Appartement à louer - Bruxelles VBE12747

Avenue Georges Rodenbach 65 1000 Bruxelles

1 400 €

  • 2 Chambre(s)
  • 99
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
Avenue Georges Rodenbach 65 1000 Bruxelles

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Description

Découvrez cet appartement deux chambres situé dans le projet Mench, un ensemble résidentiel neuf alliant architecture contemporaine et environnement verdoyant. Organisé autour d’un vaste jardin commun, il offre un cadre de vie paisible en plein cœur de la ville.
L’appartement propose un spacieux séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte super équipée, créant un espace de vie convivial. Les deux chambres offrent des surfaces confortables, idéales pour une famille, un couple ou du coliving. Une terrasse privative prolonge agréablement l’espace intérieur.
À proximité immédiate des transports, commerces et axes principaux, ce bien représente une opportunité idéale alliant confort et praticité.
Les équipements techniques assurent un confort optimal : excellente performance énergétique avec un PEB A, pompe à chaleur, panneaux, système double flux, chauffage au sol, matériaux de qualité et finitions soignées. Faibles provisions. Libre immédiatement. Possibilité de louer un emplacement de parking en supplément (avec ou sans borne de recharge). Mesures données à titre indicatif.

Composition :

  • Hall d'entrée
  • Chambre 1
  • Chambre 2
  • WC
  • Salle de douche
  • Buanderie
  • Séjour avec cuisine ouverte full équipée
  • Terrasse
Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 400 €
  • Frais mensuels: 80 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

99 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

43 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Largeur du terrain à rue

43 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE12747 Réf. vendeur: 7665141 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. L. Du Service Saec Le Ballon Rouge

260 m 2' 1'' 287 m 41'' 260 m 3' 260 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut De La Sainte Famille D'Helmet

468 m 3' 558 m 1' 20'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut De La Sainte Famille D'Helmet

468 m 3' 558 m 1' 20'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles secondaires

Institut De La Sainte-Famille D'Helmet

519 m 4' 549 m 1' 19'' 512 m 6' 512 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,4 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,2 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET

90 m 1' 5''

STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II

352 m 4'

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

431 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

342 m 4'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

342 m 4'

Gares

Schaerbeek / Schaarbeek

585 m 5' 478 m 1' 10'' 585 m 7' 585 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

8,8 km 39' 8,8 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Frans Verdonck - Frans Verdonckstraat

999 m 2' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Elisabeth

307 m 2' 49'' 307 m 4' 307 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Elisa

352 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Verhaeren

878 m 8' 913 m 2' 11'' 628 m 10' 878 m 11'

Okay Compact Okay City Helmet

830 m 4' 837 m 2' 657 m 10' 828 m 10'

Carrefour Express Docks Bruxsel

1,5 km 10' 2,3 km 4' 734 m 13' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

1,6 km 2' 53''

Musées

Musée Train World

411 m 59''

Activités

Centre Sortilège.be

4,6 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

7,6 km 12'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

10,4 km 14'

Transports

Vivre près de l'Avenue Georges Rodenbach - Georges Rodenbachlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Grâce à la station "Cambio - Elisabeth", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 7 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.La station "Villo - Elisa" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Tourisme

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 14 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 9 minutes en voiture."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 3 minutes.Le musée "Musée Train World" est accessible en 1 minute.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Verhaeren" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Helmet" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Docks Bruxsel" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "S. L. Du Service Saec Le Ballon Rouge" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut De La Sainte Famille D'Helmet" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut De La Sainte-Famille D'Helmet" est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION avec une station située à 5 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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