Appartement à louer - Bruxelles VBE21088

Avenue Emile Duray 64 1000 Bruxelles

2 250 €

  • 2 Chambre(s)
  • 135
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue Emile Duray 64 1000 Bruxelles

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Description

Face aux Etangs d'Ixelles et à l'Abbaye de la Cambre, appartement de caractère exceptionnel entièrement et luxueusement rénové situé au 5ème étage d'un magnifique immeuble ART DECO de 1930 de l'architecte Damman Façade classée. D'une superficie de +/- 133 m², il se compose d'un très beau hall d'entrée, d'une toilette visiteurs, d'un vaste et lumineux living (2 pièces ) en façade avant avec Vue sur l'Abbaye, d'une magnifique cuisine séparée super-équipée récente (plan de travail en granit assorti au sol, très nombreux placards), 1 chambre/bureau avec placards, d'une très spacieuse et luxueuse salle de douche à l'italienne, de la chambre principale équipé d'un grand placard, d'un débarras avec emplacement buanderie et accès ascenseur de service menant à la chambre de bonne au dernier étage et cave en sous-sol. Très beau parquet, 2ble vitrage isolant et volets électriques partout, concierge dans l'immeuble, vue dégagée vers les étangs et l'abbaye. (PEB de 2016 avant installation cogénération : E - ) Charges : 350 € (communs y compris concierge, chauffage, eau) Disponible le 01/02/2026. Luxe et raffinement. A VOIR.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 250 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Terrasse aménagée

Non

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

15/11/2026

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE21088 Réf. vendeur: 7690732 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bim Bam Boum

557 m 6' 1,1 km 2' 32'' 541 m 7' 541 m 7'

Écoles maternelles

École Fondamentale Catteau - Aurore

447 m 5' 406 m 1' 3'' 447 m 6' 447 m 6'

Écoles primaires

École Fondamentale Catteau - Aurore

463 m 3' 349 m 55'' 463 m 6' 463 m 6'

Écoles secondaires

Institut Saint-Andre

660 m 6' 1,2 km 2' 48'' 660 m 8' 660 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,4 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

6,6 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

391 m 5'

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

685 m 8'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

685 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

407 m 5'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

407 m 5'

Gares

Etterbeek

1,5 km 10' 1,9 km 4' 1,1 km 12' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

13,1 km 53' 15,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

1,5 km 2' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Abbaye/Abdij

376 m 5' 376 m 5' 376 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Abbaye De La Cambre / Abdij Ter Kameren

354 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express A. Buyl

645 m 7' 1,1 km 2' 26'' 645 m 8' 645 m 8'

Shop & Go Delhaize Buyl

794 m 7' 1,4 km 3' 571 m 10' 794 m 10'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

904 m 5' 789 m 1' 58'' 814 m 11' 904 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,5 km 7'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,7 km 7'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

31,8 km 30'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,6 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

4,4 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4 km 6'

Magasins

Ce bien, situé près d'Abbaye de la Cambre - Abdij ter Kameren, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express A. Buyl" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Buyl" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 7 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 11 minutes en voiture.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Abbaye/Abdij".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Abbaye De La Cambre / Abdij Ter Kameren" à 4 minutes à pied.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 30 minutes de route.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".À 7 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 6 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Bim Bam Boum" est à 7 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Saint-Andre" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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