Appartement à louer - Bruxelles VBE30476

Rue de la Poudrière 26 1000 Bruxelles

1 350 €

  • 2 Chambre(s)
  • 108
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue de la Poudrière 26 1000 Bruxelles

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Description

Bureau GP vous propose ce magnifique appartement 2 chambres de 108 m² idéalement situé Rue de la Poudrière 26 à 1000 Bruxelles, au 1er étage d’une résidence récente avec ascenseur.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux belles chambres, d’une salle de bains avec baignoire, d’un WC séparé ainsi que d’une buanderie.

Vous profiterez également d’une agréable terrasse de 20 m² orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Les châssis en aluminium avec double vitrage haute performance ainsi que la chaudière individuelle à condensation garantissent un confort optimal tout au long de l’année.

Atout majeur du bien : son excellent PEB C de 126 kWh/m²/an, déjà conforme aux objectifs énergétiques régionaux les plus ambitieux, gage d’un logement confortable et économe en énergie.

L’immeuble dispose d’un vidéophone, d’un ascenseur ainsi que d’un emplacement de parking. Possibilité barbecue partagé au sein de la Résidence.

Situé au cœur de Bruxelles, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, restaurants et de toutes les facilités.
Disponibilité immédiatement.
Caractéristiques :
Appartement 2 chambres - Terrasse orientée sud - Cuisine équipée - Salle de bains avec baignoire - WC séparé - Buanderie - Double vitrage - Châssis aluminium - Chaudière individuelle à condensation - Vidéophone - Ascenseur - Emplacement de parking - PEB C

Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.
Ne tardez pas à planifier une visite, coup de cœur assuré !
Privilégiez les SMS au Tel 0478/28 47 62 et le mail Contact en précisant votre nom et l’adresse du bien qui vous intéresse. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 350 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

108 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

126 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

13608 kWh/an

Date de validité PEB

03/06/2036

Emission de CO2

25

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE30476 Réf. vendeur: 7688788 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Zenne

220 m 1' 19'' 1,1 km 2' 59'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Thomas

254 m 1' 41'' 1 km 2' 47'' 254 m 3' 254 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Thomas

254 m 1' 41'' 1 km 2' 47'' 254 m 3' 254 m 3'

Écoles secondaires

Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck

361 m 2' 53'' 616 m 1' 16'' 361 m 4' 361 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,3 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8 km 13'

Bus

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

122 m 1' 28''

De Lijn - 728 - Snelbus Ninove - Roosdaal - Brussel Noord

122 m 1' 28''

De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord

122 m 1' 28''

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

179 m 2' 9''

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

254 m 3'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

725 m 9'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

725 m 9'

Gares

Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk

1,4 km 8' 2,5 km 5' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

13,2 km 55' 17,7 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delaunoystraat

740 m 1' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Dansaert

554 m 5' 544 m 7' 544 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Porte De Ninove / Ninoofsepoort

201 m 2' 24''

Supermarchés

Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment

389 m 3' 932 m 2' 27'' 389 m 5' 389 m 5'

Lidl Molenbeek-Saint-Jean

486 m 1' 48'' 685 m 1' 36'' 486 m 6' 486 m 6'

Carrefour Express Bizet

619 m 5' 970 m 1' 53'' 543 m 7' 619 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,2 km 7'

Musées

Musée Choco Story Brussels

3 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,8 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

2,2 km 3'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

8,2 km 14'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue de la Poudrière - Kruitmolenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Molenbeek-Saint-Jean" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Bizet" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 9 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 13 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Porte De Ninove / Ninoofsepoort" à seulement 2 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Dansaert", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk" est à moins de 5 minutes en voiture.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 6 minutes en voiture.À 3 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Kleine Zenne" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 728 - Snelbus Ninove - Roosdaal - Brussel Noord, De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord, De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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