Appartement à louer - Bruxelles VBE39924

Rue Ernest Allard 41 1000 Bruxelles

1 350 €

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VBE39924

  • 1 Chambre(s)
  • 45 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Ernest Allard 41 1000 Bruxelles
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Description

Situé dans le très prisé quartier du Sablon, splendide appartement entièrement remis à neuf en 2026 d’une superficie totale de ± 45 m² dans un charmant immeuble. Il se compose d'un lumineux séjour (± 22 m²), d'une cuisine équipée (frigo, taque électrique et hotte), d'une jolie chambre (± 10 m²) et d'une salle de douche élégante. Balcon accessible par le séjour. Cet appartement bénéficie d'une remarquable hauteur sous plafond (± 3,70 m), d'un éclairage réglable dans toutes les pièces, de nouveaux châssis, d'un système 2 en 1 climatisation et chauffage, et d'une isolation phonique renforcée (sol et plafond). Possibilité de louer l’appartement meublé (+150 euros). Charges : 40 €/mois (Forfait pour le nettoyage et l’éclairage des parties communes). PEB D. Disponible à partir du 1 juillet. A découvrir au plus vite chez Vaneau Lecobel !! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 350 €
  • Frais mensuels: 40 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1889

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface habitable

45 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

202 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

1040 kWh/an

Date de validité PEB

04/03/2026

Emission de CO2

40

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE39924 Réf. vendeur: 7751571 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Espaces Enfance 2

305 m 2' 13'' 1,4 km 4' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Emile André

417 m 2' 22'' 1,3 km 3' 257 m 3' 257 m 3'

Écoles primaires

Ecole Primaire Robert Catteau

118 m 42'' 377 m 1' 2'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Notre-Dame De Joie

49 m 17'' 308 m 50'' 49 m 35'' 49 m 35''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,7 km 10'

R0 Ring de Bruxelles

6,9 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

248 m 2' 58''

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

266 m 3'

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

266 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

255 m 3'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

255 m 3'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

653 m 8'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

653 m 8'

Gares

Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle

510 m 5' 1,6 km 4' 506 m 6' 506 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

12,4 km 49' 15,5 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Sablon-Poelaert

594 m 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Sablon/Zavel

377 m 4' 359 m 4' 359 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Poelaert

268 m 3'

Supermarchés

Spar Express Bruxelles

258 m 1' 33'' 517 m 1' 20'' 258 m 3' 258 m 3'

Lidl Bruxelles

279 m 1' 56'' 1,1 km 2' 47'' 279 m 4' 279 m 4'

Carrefour Express Bruxelles Rue Haute

623 m 4' 1,3 km 3' 399 m 5' 399 m 5'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,1 km 2' 47''

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,2 km 2' 52''

Activités

Librairies Royales Kbr

801 m 2' 1''

Châteaux

Porte De Hal

2,5 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,5 km 10'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Ernest Allard - Ernest Allardstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM, STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 10 minutes de route.À 4 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 2 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 3 minutes.Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Emile André", à seulement 3 minutes de marche.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Espaces Enfance 2" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Notre-Dame De Joie", une école secondaire joignable en 1 minute.Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Primaire Robert Catteau" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Express Bruxelles" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Bruxelles" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Bruxelles Rue Haute" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Poelaert" à 3 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle" est à moins de 4 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 10 minutes.Grâce à la station "Cambio - Sablon/Zavel", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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