Appartement à louer - Bruxelles VBE39926

Rue Ernest Allard 40 1000 Bruxelles

3 400 €

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VBE39926
  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
Rue Ernest Allard 40 1000 Bruxelles
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Description

Situé dans le très prisé quartier du Sablon, splendide appartement entièrement rénové en 2026 d’une superficie totale de ± 150 m² au sein d’un charmant immeuble. Il se compose d’un lumineux séjour (± 27 m²), d’un second séjour ou d’un espace salle à manger (± 25 m²) avec une kitchenette, d’une spacieuse cuisine équipée (± 17 m²), de 3 belles chambres (± 12 m², ± 11 m² et ± 10 m²), de 2 salles de douche, dont une attenante à l’une des chambres, d’un WC invités ainsi que d’une grande buanderie indépendante. Deux balcons. Cet appartement bénéficie d’une remarquable hauteur sous plafond (± 3,70 m), d’un plan de travail et d’un sol en travertin massif, d’un éclairage réglable dans toutes les pièces, de nouveaux châssis, d’un système 2-en-1 de climatisation et de chauffage, d’un revêtement de sol en chêne massif ainsi que d’une isolation phonique renforcée (sol et plafond). Disponible immédiatement. Toutes les charges sont individuelles. PEB D. Possibilité de louer avec le mobilier (+300 euros). À découvrir au plus vite chez Vaneau Lecobel ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 3 400 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1889

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

25 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Orientation de la terrasse

Est

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

06/03/2026

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE39926 Réf. vendeur: 7751577 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Espaces Enfance 2

294 m 2' 38'' 1,9 km 4' 341 m 4' 341 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Emile André

406 m 2' 48'' 1,6 km 4' 368 m 4' 368 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Robert Catteau

19 m 6'' 19 m 3'' 66 m 47'' 66 m 47''

Écoles secondaires

Athenee Robert Catteau

19 m 6'' 19 m 3'' 66 m 47'' 66 m 47''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,4 km 9'

R0 Ring de Bruxelles

6,5 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

194 m 2' 20''

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

240 m 2' 53''

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

240 m 2' 53''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

307 m 4'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

307 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

602 m 7'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

602 m 7'

Gares

Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle

609 m 5' 1,9 km 5' 618 m 8' 618 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

12,5 km 49' 15,1 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Sablon-Poelaert

235 m 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Sablon/Zavel

418 m 4' 380 m 5' 380 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Poelaert

216 m 2' 36''

Supermarchés

Spar Express Bruxelles

298 m 1' 47'' 765 m 1' 55'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Lidl Bruxelles

351 m 2' 24'' 1,4 km 4' 364 m 4' 364 m 4'

Carrefour Express Bruxelles Rue Haute

634 m 4' 1,6 km 4' 438 m 5' 438 m 5'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,2 km 2' 58''

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,2 km 3'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,1 km 2' 51''

Châteaux

Porte De Hal

2,1 km 3'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,1 km 9'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Ernest Allard - Ernest Allardstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le château "Porte De Hal" se trouve à 3 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Site Experience Brussels".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 9 minutes de route.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (3 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 3 minutes en voiture.

Transports

À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Sablon/Zavel".Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle" : 5 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Poelaert" à seulement 3 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES avec une station située à 3 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Espaces Enfance 2", à 4 minutes.Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Fondamentale Emile André" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Primaire Robert Catteau" est accessible en 1 minute.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Robert Catteau", une école secondaire à seulement 1 minute à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Express Bruxelles" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Bruxelles" (4 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Bruxelles Rue Haute" (5 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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