Appartement à louer - Bruxelles VBE58167

Rue Ernest Allard 40 1000 Bruxelles

3 400 €

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VBE58167
  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
Rue Ernest Allard 40 1000 Bruxelles
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Description

Situé dans le très prisé quartier du Sablon, splendide appartement entièrement rénové en 2026 d’une superficie totale de ± 150 m² au sein d’un charmant immeuble. Il se compose d’un lumineux séjour (± 27 m²), d’un second séjour ou d’un espace salle à manger (± 25 m²) avec une kitchenette, d’une spacieuse cuisine équipée (± 17 m²), de 3 belles chambres (± 12 m², ± 11 m² et ± 10 m²), de 2 salles de douche, dont une attenante à l’une des chambres, d’un WC invités ainsi que d’une grande buanderie indépendante. Deux balcons. Cet appartement bénéficie d’une remarquable hauteur sous plafond (± 3,70 m), d’un plan de travail et d’un sol en travertin massif, d’un éclairage réglable dans toutes les pièces, de nouveaux châssis, d’un système 2-en-1 de climatisation et de chauffage, d’un revêtement de sol en chêne massif ainsi que d’une isolation phonique renforcée (sol et plafond). Disponible immédiatement. Toutes les charges sont individuelles. PEB D. Possibilité de louer avec le mobilier (+300 euros). À découvrir au plus vite chez Vaneau Lecobel ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 3 400 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1889

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

25 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Orientation de la terrasse

Est

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

06/03/2026

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE58167 Réf. vendeur: 7831008 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Espaces Enfance 2

294 m 2' 38'' 1,9 km 4' 341 m 4' 341 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Emile André

406 m 2' 48'' 1,6 km 4' 368 m 4' 368 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Robert Catteau

19 m 6'' 19 m 3'' 66 m 47'' 66 m 47''

Écoles secondaires

Athenee Robert Catteau

19 m 6'' 19 m 3'' 66 m 47'' 66 m 47''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,4 km 9'

R0 Ring de Bruxelles

6,5 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

194 m 2' 20''

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

240 m 2' 53''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

240 m 2' 53''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

307 m 4'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

307 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

602 m 7'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

602 m 7'

Gares

Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk

609 m 5' 1,9 km 5' 618 m 8' 618 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

12,5 km 49' 15,1 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Sablon-Poelaert

235 m 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Sablon/Zavel

418 m 4' 380 m 5' 380 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Poelaert

216 m 2' 36''

Supermarchés

Spar Express Bruxelles

298 m 1' 47'' 765 m 1' 55'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Lidl Bruxelles

351 m 2' 24'' 1,4 km 4' 364 m 4' 364 m 4'

Carrefour Express Bruxelles Rue Haute

634 m 4' 1,6 km 4' 438 m 5' 438 m 5'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,2 km 2' 58''

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,2 km 3'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,1 km 2' 51''

Châteaux

Porte De Hal

2,1 km 3'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,1 km 9'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Ernest Allard - Ernest Allardstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Express Bruxelles" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Bruxelles" (4 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Bruxelles Rue Haute" (5 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.À 3 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Site Experience Brussels".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 3 minutes de route.

Transports

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 9 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sablon/Zavel".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk" : 5 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Poelaert".

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Espaces Enfance 2" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Primaire Robert Catteau", une école primaire à seulement 1 minute à pied.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Robert Catteau" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Emile André" (école maternelle) est accessible en 4 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 4 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec une station située à 3 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 26 minutes, pratique pour le quotidien.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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