Appartement à louer - Bruxelles VBE58170

Rue Ernest Allard 41 1000 Bruxelles

2 200 €

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VBE58170

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Ernest Allard 41 1000 Bruxelles
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Description

Situé dans le très prisé quartier du Sablon, splendide appartement entièrement rénové en 2026 avec des matériaux de haut standing d’une superficie totale de ± 80 m² dans un charmant immeuble. Il se compose d'un lumineux séjour (± 27 m²), d'une spacieuse cuisine équipée (± 17 m²) avec un plan de travail et un sol en travertin massif, de 2 belles chambres (± 12 m² et ± 11 m²), d'1 salle de douche élégante et d'un WC invités. Cet appartement bénéficie d'une remarquable hauteur sous plafond (± 3,70 m), d'un éclairage réglable dans toutes les pièces, de nouveaux châssis, d'un système 2 en 1 climatisation et chauffage, d'un revêtement de sol en chêne massif et d'une isolation phonique renforcée (sol et plafond). Possibilité de louer l’appartement meublé (+150 €). Charges : 40 €/mois (Forfait pour le nettoyage et l’éclairage des parties communes). PEB D. Disponible à partir du 1 juillet. A découvrir au plus vite chez Vaneau Lecobel !! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 200 €
  • Frais mensuels: 40 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1889

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

10 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Est

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

202 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

1040 kWh/an

Date de validité PEB

04/03/2026

Emission de CO2

40

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE58170 Réf. vendeur: 7831041 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Espaces Enfance 2

305 m 2' 13'' 1,4 km 4' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Emile André

417 m 2' 22'' 1,3 km 3' 257 m 3' 257 m 3'

Écoles primaires

Ecole Primaire Robert Catteau

118 m 42'' 377 m 1' 2'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Notre-Dame De Joie

49 m 17'' 308 m 50'' 49 m 35'' 49 m 35''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,7 km 10'

R0 Ring de Bruxelles

6,9 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

248 m 2' 58''

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

266 m 3'

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

266 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

255 m 3'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

255 m 3'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

653 m 8'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

653 m 8'

Gares

Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk

510 m 5' 1,6 km 4' 506 m 6' 506 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

12,4 km 49' 15,5 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Sablon-Poelaert

594 m 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Sablon/Zavel

377 m 4' 359 m 4' 359 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Poelaert

268 m 3'

Supermarchés

Spar Express Bruxelles

258 m 1' 33'' 517 m 1' 20'' 258 m 3' 258 m 3'

Lidl Bruxelles

279 m 1' 56'' 1,1 km 2' 47'' 279 m 4' 279 m 4'

Carrefour Express Bruxelles Rue Haute

623 m 4' 1,3 km 3' 399 m 5' 399 m 5'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,1 km 2' 47''

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,2 km 2' 52''

Activités

Librairies Royales Kbr

801 m 2' 1''

Châteaux

Porte De Hal

2,5 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,5 km 10'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Ernest Allard - Ernest Allardstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Express Bruxelles" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Bruxelles" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Bruxelles Rue Haute" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH, STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 3 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".À 2 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le château "Porte De Hal" se trouve à 4 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Poelaert" à seulement 3 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Sablon/Zavel" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk" est à moins de 4 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 27 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Notre-Dame De Joie" est à 1 minute à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Espaces Enfance 2" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Fondamentale Emile André" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Primaire Robert Catteau", une école primaire à seulement 1 minute à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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