Appartement à louer - Bruxelles VBE60628

Rue Ernest Allard 39 BP0001 1000 Bruxelles

1 250 €

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VBE60628

  • 1 Chambre(s)
  • 45 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé dans le très prisé quartier du Sablon, splendide appartement meublé entièrement remis à neuf en 2026 d’une superficie totale de ± 45 m² dans un charmant immeuble. Il se compose d'un lumineux espace de vie (± 20 m²) avec une kitchenette (frigo, taque électrique et hotte), d'un coin salle à manger et séjour, d'1 jolie chambre (± 8 m²) et d'une élégante salle de douche à l’italienne. Cet appartement bénéficie de finitions raffinées, d’un éclairage LED en corniche, de nouveaux châssis, d’une machine à laver et d’une isolation phonique renforcée (sol et plafond). Forfait de charges inclus dans le loyer (internet, gaz, électricité, eau, communs). Cave incluse. PEB D. Disponible immédiatement. À découvrir au plus vite chez Vaneau Lecobel !! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 250 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1889

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface habitable

45 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

176 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

1040 kWh/an

Date de validité PEB

04/03/2026

Emission de CO2

40

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE60628 Réf. vendeur: 7841001 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Van Fod Buitenlandse Zaken

382 m 1' 59'' 647 m 1' 39'' 350 m 4' 350 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Emile André

423 m 2' 24'' 1,3 km 3' 257 m 3' 257 m 3'

Écoles primaires

Ecole Primaire Robert Catteau

118 m 42'' 383 m 1' 3'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Écoles secondaires

Athenee Robert Catteau

118 m 42'' 383 m 1' 3'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,7 km 10'

R0 Ring de Bruxelles

6,9 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

245 m 2' 56''

STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE

245 m 2' 56''

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

245 m 2' 56''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

244 m 2' 56''

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

244 m 2' 56''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

650 m 8'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

650 m 8'

Gares

Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle

513 m 5' 1,6 km 4' 509 m 6' 509 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

12,4 km 49' 15,5 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Sablon-Poelaert

596 m 1' 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Sablon / Zavel

383 m 4' 363 m 4' 363 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Poelaert / Poelaert

265 m 3'

Supermarchés

Spar Express Bruxelles

255 m 1' 32'' 520 m 1' 21'' 255 m 3' 255 m 3'

Lidl Bruxelles

253 m 1' 52'' 1,1 km 2' 43'' 253 m 3' 253 m 3'

Shop & Go Delhaize Metro Stephanie

650 m 3' 915 m 2' 24'' 573 m 7' 573 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,1 km 2' 48''

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,2 km 2' 52''

Activités

Librairies Royales Kbr

804 m 2' 2''

Châteaux

Porte De Hal

2,5 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,5 km 10'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Ernest Allard - Ernest Allardstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.La station "Villo - Poelaert / Poelaert" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 10 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Sablon / Zavel".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle" est à moins de 4 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 8 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 10 minutes de route.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".Le château "Porte De Hal" se trouve à 4 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Site Experience Brussels".En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Robert Catteau", à 1 minute.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Emile André", à seulement 3 minutes de marche.À quelques minutes en voiture, "Kdv Van Fod Buitenlandse Zaken" (crèche) est accessible en 2 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Primaire Robert Catteau", une école primaire à seulement 1 minute à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Express Bruxelles" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Bruxelles" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Stephanie" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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