• 3 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Boulevard Anspach 89 1000 Bruxelles

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Description

Nous serions ravis de vous accueillir pour une visite. Veuillez suivre ce lien pour fixer un rendez-vous à votre convenance :
https://calendly.com/charlie-devriendt-engelvoelkers/boulevard-anspach-89-1000-bruxelles

Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur, ce superbe appartement de ±120m² (selon PEB) offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de Bruxelles, avec une vue directe sur la Bourse
.

Rénové avec soin, l’appartement se compose de trois chambres (±16m², ±11m² et ±10m²), toutes situées à l’arrière du bâtiment, garantissant un calme absolu malgré la localisation centrale. La salle de bains, spacieuse et lumineuse, est équipée d’une baignoire, d’une douche, d’une toilette ainsi que d’un espace buanderie. Une seconde toilette séparée est également présente pour plus de confort.

La cuisine, hyper équipée (±13m²), s’ouvre sur un agréable séjour comprenant salon et salle à manger (±25m²). Trois balcons permettent de profiter d’un extérieur avec une vue imprenable sur la ville.

Parfaitement sécurisé grâce à une porte blindée, le bien dispose également de châssis double vitrage, d’une électricité conforme et d’une chaudière individuelle au gaz. Les charges (eau, gaz, électricité) sont individuelles.

📄 PEB : E+
🚫 Pas de cave – Pas d’ascenseur Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 800 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

120 m²

Surface du séjour

25 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

216 kWh/m²/an

Référence PEB

20221004­0000622141­01­1

Emission de CO2

43

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD14393 Réf. vendeur: W-030U94 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Ribambelle

440 m 4' 398 m 1' 10'' 440 m 6' 440 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Du Jardin Aux Fleurs

456 m 4' 414 m 1' 14'' 455 m 6' 455 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire Léon Lepage

342 m 4' 300 m 54'' 341 m 4' 341 m 4'

Écoles secondaires

Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck

364 m 4' 481 m 1' 26'' 364 m 5' 364 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8 km 13'

R0 Ring de Bruxelles

5,3 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE

170 m 2' 17''

De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord)

317 m 4'

De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord

317 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

93 m 1' 14''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

93 m 1' 14''

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

469 m 6'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

469 m 6'

Gares

Brüssel-Central / Bruxelles-Central / Brussel-Centraal

916 m 8' 2,3 km 6' 609 m 10' 910 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

12,4 km 53' 17,7 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Amigo, A Rocco Forte Hotel

2,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Bourse/Beurs E-Cargo

128 m 2' 22'' 128 m 1' 46'' 128 m 1' 46''

Vélos en libre-service

Villo - Fontainas

280 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Beurs

174 m 2' 27'' 0 m 0'' 174 m 2' 20'' 174 m 2' 20''

Shop & Go Delhaize Ecuyer

591 m 6' 2,5 km 7' 539 m 7' 539 m 7'

Intermarché Bruxelles Monnaie

552 m 6' 3 km 8' 492 m 6' 492 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,6 km 7'

Musées

Musée Choco Story Brussels

2,5 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,2 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

2,2 km 4'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

8,3 km 16'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - R24 - Ninove - Liedekerke - Dilbeek (- Brussel Noord), De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord avec une station située à 4 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 16 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Site Experience Brussels".7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".À 6 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 11 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 13 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Fontainas" à seulement 4 minutes à pied.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bourse/Beurs E-Cargo".Une gare SNCB ("Brüssel-Central / Bruxelles-Central / Brussel-Centraal") est située à 8 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Amigo, A Rocco Forte Hotel") se trouve à 7 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 38 minutes en voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck" à 5 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "La Ribambelle" à 1 minute en voiture."Ecole Maternelle Du Jardin Aux Fleurs" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Primaire Léon Lepage", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Beurs" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Ecuyer" (7 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Intermarché Bruxelles Monnaie" (6 minutes à pied ou 8 minutes en voiture).

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