• 2 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Avenue du Fusain 70 1020 Laeken

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Description

Idéalement situé dans une rue calme, à proximité du Parc de Laeken, J&J Properties vous propose ce superbe appartement de 2 chambres et 100 m², au sein d’une copropriété paisible.

L’appartement se compose comme suit : hall d’entrée desservant un spacieux et lumineux living avec feu ouvert (à titre décoratif), une cuisine entièrement équipée avec buanderie et accès pour la machine à laver, une salle à manger avec terrasse, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Une cave complète l’ensemble.

Charges : 200 €/mois (provision) comprenant les parties communes et le chauffage privatif.
Disponible à partir du 01/11/2025.

À visiter sans tarder ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 200 €
  • Frais mensuels: 200 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

12 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

207 kWh/m²/an

Emission de CO2

39

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD40470 Réf. vendeur: 7206243 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pagodes

247 m 3' 233 m 33'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Écoles maternelles

Les Pagodes - Centre Pédagogique Communal Primaire Spécialisé

208 m 2' 55'' 196 m 28'' 208 m 2' 29'' 208 m 2' 29''

Écoles primaires

Les Pagodes - Centre Pédagogique Communal Primaire Spécialisé

208 m 2' 55'' 196 m 28'' 208 m 2' 29'' 208 m 2' 29''

Écoles secondaires

Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck

411 m 6' 399 m 57'' 411 m 5' 411 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

928 m 2' 13''

R0 Ring de Bruxelles

2,5 km 2' 31''

Bus

De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord

608 m 7'

De Lijn - R31 - Verbrande Brug - Grimbergen - Brussel Noord

608 m 7'

De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek

708 m 9'

Gares

Bockstael

2,9 km 33' 3,3 km 6' 2,1 km 12' 2,9 km 35'

Aéroports

Brussels Airport

11,2 km 1º 12' 15,1 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Value Stay Brussels Expo

3,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - De Wand

655 m 4' 596 m 6' 654 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Versailles

577 m 7'

Supermarchés

Aldi Bruxelles

646 m 4' 658 m 1' 34'' 507 m 4' 642 m 8'

Delhaize Mutsaard

664 m 4' 672 m 1' 36'' 570 m 4' 660 m 8'

Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)

989 m 15' 1 km 2' 26'' 791 m 10' 989 m 12'

Parcs d'attractions

Atomium

4 km 6'

Musées

Musée Du Design Brussels

3,8 km 5'

Activités

Centre Sortilège.be

2 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

8,7 km 13'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

14,5 km 12'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord, De Lijn - R31 - Verbrande Brug - Grimbergen - Brussel Noord avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek avec une station située à 9 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Bockstael") est située à 33 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Value Stay Brussels Expo") se trouve à 4 minutes en voiture.À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - De Wand".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Versailles" à seulement 7 minutes à pied.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 3 minutes.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 5 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Atomium".Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" est accessible en 12 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Bruxelles" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Mutsaard" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Pagodes", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Les Pagodes - Centre Pédagogique Communal Primaire Spécialisé", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 37 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

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Documents

certificat peb.pdf

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