Appartement à louer - Laeken VBD65439 Option

Avenue du Fusain 35 1 1020 Laeken

1 350 €

  • 2 Chambre(s)
  • 88
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
Avenue du Fusain 35 1 1020 Laeken

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Description

Situé dans l’agréable quartier des Pagodes, très recherché pour ses nombreuses facilités (commerces De Wand, transports en commun et écoles), URBAN CONCEPT vous propose un lumineux appartement deux chambres, entièrement rénové, situé au 1er étage d’une petite copropriété calme, sans ascenseur.
L’appartement se compose comme suit : un hall d’entrée, un séjour de ± 21,5 m², une cuisine de ± 17,9 m², une salle de bains, une toilette séparée, ainsi que deux chambres de ± 16,3 m² et 13,4 m². Une terrasse arrière de ± 7,3 m², un jardin privatif de 80 m² au rez-de-chaussée ainsi qu’une cave complètent ce bien.
Garantie locative : 2 mois
Contrat de bail renouvelable de 1 an
Peb: label F, 57 kg CO2 /(m².an), 20251216-0000737814-01-8
Caractéristiques : chaudière individuelle au gaz (novembre 2025), châssis PVC double vitrage, Provision de charges communs de 15 €/mois pour l’électricité des communs.
Les mesures et informations sont fournies à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 350 €
  • Frais mensuels: 15 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1953

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

88 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

70 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

285 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

27573 kWh/an

Emission de CO2

57

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD65439 Réf. vendeur: 7299817 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pagodes

324 m 5' 353 m 50'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles maternelles

Les Pagodes - Centre Pédagogique Communal Primaire Spécialisé

314 m 5' 316 m 45'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Des Pagodes

316 m 5' 324 m 46'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles secondaires

Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck

517 m 8' 519 m 1' 14'' 517 m 6' 517 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1 km 2' 6''

R0 Ring de Bruxelles

2,4 km 2' 13''

Bus

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

195 m 2' 20''

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

195 m 2' 20''

De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord

741 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

360 m 4'

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

360 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,5 km 30'

Gares

Schaerbeek / Schaarbeek

3,2 km 22' 3,5 km 5' 2 km 24' 3,2 km 39'

Aéroports

Brussels Airport

11,2 km 56' 15 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Value Stay Brussels Expo

3,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - De Wand

789 m 6' 618 m 7' 787 m 9'

Vélos en libre-service

Villo - Versailles

683 m 8'

Supermarchés

Aldi Bruxelles

779 m 6' 778 m 1' 52'' 564 m 8' 775 m 9'

Delhaize Mutsaard

798 m 6' 792 m 1' 54'' 635 m 8' 793 m 10'

Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)

1,1 km 17' 1,1 km 2' 43'' 908 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Atomium

3,9 km 5'

Musées

Musée Du Design Brussels

3,6 km 5'

Activités

Centre Sortilège.be

2,1 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

8,6 km 12'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

14,4 km 12'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE, STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord avec une station située à 9 minutes à pied.La ligne de métro la plus proche est STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 30 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Les Pagodes - Centre Pédagogique Communal Primaire Spécialisé", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Primaire Des Pagodes" à 4 minutes à la marche."Pagodes" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Bruxelles" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Mutsaard" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - De Wand", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Value Stay Brussels Expo") est à seulement 4 minutes en voiture.La station "Villo - Versailles" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.Une gare SNCB ("Schaerbeek / Schaarbeek") est située à 22 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) en 2 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Tourisme

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Atomium".À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 12 minutes de route.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 31 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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Documents

20251216-0000737814-01-8.pdf

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