Appartement à louer - Laeken VBD65439

Avenue du Fusain 35 1 1020 Laeken

1 350 €

  • 2 Chambre(s)
  • 88
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
Avenue du Fusain 35 1 1020 Laeken

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Description

Situé dans l’agréable quartier des Pagodes, très recherché pour ses nombreuses facilités (commerces De Wand, transports en commun et écoles), URBAN CONCEPT vous propose un lumineux appartement deux chambres, entièrement rénové, situé au 1er étage d’une petite copropriété calme, sans ascenseur.
L’appartement se compose comme suit : un hall d’entrée, un séjour de ± 21,5 m², une cuisine de ± 17,9 m², une salle de bains, une toilette séparée, ainsi que deux chambres de ± 16,3 m² et 13,4 m². Une terrasse arrière de ± 7,3 m², un jardin privatif de 80 m² au rez-de-chaussée ainsi qu’une cave complètent ce bien.
Garantie locative : 2 mois
Contrat de bail renouvelable de 1 an
Peb: label F, 57 kg CO2 /(m².an), 20251216-0000737814-01-8
Caractéristiques : chaudière individuelle au gaz (novembre 2025), châssis PVC double vitrage, Provision de charges communs de 15 €/mois pour l’électricité des communs.
Les mesures et informations sont fournies à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 350 €
  • Frais mensuels: 15 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1953

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

88 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

70 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

285 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

27573 kWh/an

Emission de CO2

57

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD65439 Réf. vendeur: 7299817 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pagodes

324 m 5' 353 m 50'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles maternelles

Les Pagodes - Centre Pédagogique Communal Primaire Spécialisé

314 m 5' 316 m 45'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Des Pagodes

316 m 5' 324 m 46'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles secondaires

Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck

517 m 8' 519 m 1' 14'' 517 m 6' 517 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1 km 2' 6''

R0 Ring de Bruxelles

2,4 km 2' 13''

Bus

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

195 m 2' 20''

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

195 m 2' 20''

De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord

741 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

360 m 4'

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

360 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,5 km 30'

Gares

Schaerbeek / Schaarbeek

3,2 km 22' 3,5 km 5' 2 km 24' 3,2 km 39'

Aéroports

Brussels Airport

11,2 km 56' 15 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Value Stay Brussels Expo

3,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - De Wand

789 m 6' 618 m 7' 787 m 9'

Vélos en libre-service

Villo - Versailles

683 m 8'

Supermarchés

Aldi Bruxelles

779 m 6' 778 m 1' 52'' 564 m 8' 775 m 9'

Delhaize Mutsaard

798 m 6' 792 m 1' 54'' 635 m 8' 793 m 10'

Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)

1,1 km 17' 1,1 km 2' 43'' 908 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Atomium

3,9 km 5'

Musées

Musée Du Design Brussels

3,6 km 5'

Activités

Centre Sortilège.be

2,1 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

8,6 km 12'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

14,4 km 12'

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Value Stay Brussels Expo") pour votre véhicule électrique.Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 2 minutes.Une gare SNCB ("Schaerbeek / Schaarbeek") est située à 22 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Versailles" à seulement 8 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - De Wand" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 31 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Vous pourrez accéder à la ligne de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 30 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Bruxelles" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Mutsaard" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Des Pagodes" à 4 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Les Pagodes - Centre Pédagogique Communal Primaire Spécialisé" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Pagodes" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (5 minutes de route).Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 12 minutes de route.À 5 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".À 12 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Atomium".

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Documents

20251216-0000737814-01-8.pdf

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