Appartement à louer - Laeken VBE51498

Avenue Mutsaard 11 1020 Laeken

1 120 €

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VBE51498

  • 1 Chambre(s)
  • 83 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
Avenue Mutsaard 11 1020 Laeken
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Description

Idéalement situé dans le quartier Mutsaard - DeWand connu pour ses commerces et ses facilités (tram, bus, Ring, A12) , situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété sans ascenseur, cet agréable appartement 1 chambre offre de beaux volumes et une belle luminosité, idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement se compose d'un vaste séjour de ± 40 m², particulièrement lumineux, agrémenté d'un placard de rangement intégré, d'étagères aménagées dans l'ancien foyer de cheminée ainsi que d'un bar ouvert sur la cuisine, créant un espace de vie convivial. La cuisine, entièrement neuve, est semi équipée et comprend des taques à induction, une hotte, un double évier ainsi qu'un emplacement prévu pour un réfrigérateur (largeur maximale : 65 cm - profondeur maximale : 81 cm). Elle ne dispose pas de four ni de lave-vaisselle. Le hall de nuit dessert une première pièce polyvalente de ± 14 m², idéale comme bureau, dressing ou espace de loisirs selon les besoins des futurs occupants. Cette pièce donne accès à la chambre de ± 14 m², qui bénéficie d'un accès direct à un agréable balcon de ± 3 m², orienté sud-est. La chambre communique directement avec la salle de bains, également accessible depuis le hall de nuit. Celle-ci comprend une baignoire avec douche, un lavabo, un WC ainsi que les raccordements pour une machine à laver. L'appartement est entièrement carrelé et équipé d'un parlophone. PEB : D – 209 kWh/m²/an (Émissions de CO₂ : 41 kg/m²/an). Loyer : 1.120 €/mois Charges : forfait mensuel de 50 € comprenant l'entretien du jardinet, le nettoyage des parties communes ainsi que les consommations des communs. Les consommations privatives de gaz, d'eau et d'électricité ne sont pas comprises dans les charges et sont entièrement à charge du locataire via des compteurs individuels. Bail de 3 ans. Garantie locative : 2 mois de loyer. État des lieux d'entrée obligatoire, réalisé par un expert, avec frais partagés entre les parties. Disponible à partir du 1er août 2026. Les visites sont organisées exclusivement sur rendez-vous via le site internet d'Urban Concept. Les mesures sont données à titre indicatif. (descriptif émis uniquement à titre indicatif et non contractuel). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 120 €
  • Frais mensuels: 50 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface habitable

83 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

4 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

209 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

19366 kWh/an

Date de validité PEB

08/01/2034

Emission de CO2

41

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE51498 Réf. vendeur: 7784219 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvanglocatie Kim Gevaert

237 m 4' 235 m 33'' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Écoles maternelles

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255 m 4' 335 m 48'' 255 m 3' 255 m 3'

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268 m 4' 266 m 38'' 268 m 3' 268 m 3'

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132 m 19''

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1,6 km 1' 18''

Bus

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18 m 13''

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18 m 13''

De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord

78 m 56''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

186 m 2' 22''

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186 m 2' 22''

Métros

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1,9 km 23'

Gares

Bockstael

2,6 km 30' 2,6 km 4' 2 km 10' 2,5 km 31'

Aéroports

Brussels Airport

11,8 km 1º 4' 14,2 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Atomiumlaan

2,5 km 2' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - De Wand

85 m 1' 13'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Vélos en libre-service

Villo - Centenaire / Eeuwfeest

1,2 km 15'

Supermarchés

Aldi Bruxelles

287 m 4' 335 m 48'' 287 m 3' 287 m 3'

Delhaize Mutsaard

225 m 3' 202 m 29'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Hypermarché Carrefour Strombeek Bever

783 m 10' 866 m 1' 57'' 581 m 6' 780 m 9'

Parcs d'attractions

Atomium

3,1 km 4'

Musées

Musée Du Design Brussels

2,9 km 4'

Activités

Centre Sortilège.be

2,7 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

8 km 12'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

13,6 km 11'

Villes proches

Vivre près de l'Avenue Mutsaard - Mutsaardlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Atomium".À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 7 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 4 minutes.À 11 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R31 - Brussel Noord - Grimbergen - Verbrande Brug, De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord, De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek avec une station située à 1 minute à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Bruxelles" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Mutsaard" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Strombeek Bever" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Kinderopvanglocatie Kim Gevaert", une crèche joignable en 3 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Maternelle Reine Astrid" est à 3 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Hoofdstedelijke Lagere School Koningin Astrid" (école primaire) est accessible en 1 minute.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Jan-Van-Ruusbroeckollege Eerste Graad" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 1 minute.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bockstael" : 4 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - De Wand" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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