Appartement à louer - Schaerbeek VBD36586
Boulevard Auguste Reyers 45-47
1030 Schaerbeek
2 300 €
- 4 Chambre(s)
- 182 m²
- 2 Salle(s) de bain
- 11 m² Terrasse
Boulevard Auguste Reyers 45-47
1030 Schaerbeek
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Description
Boulevard Auguste Reyers – Spacieux appartement (182m²) de 4 chambres, entièrement meublé.
Situé au 3ème étage d'un immeuble de caractère sur le Boulevard Auguste Reyers, à proximité immédiate du Square Plasky, du métro Diamant, de nombreux commences et des grands axes (E40, RO), ce lumineux appartement entièrement meublé offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable.
Développant une superficie généreuse, il se compose d’un hall d’entrée avec espace vestiaire, d’un vaste séjour lumineux de ±50 m²,et d’une cuisine séparée entièrement équipée (four, lave-vaisselle, taques au gaz, frigo, etc.) avec accès direct à une agréable terrasse orientée sud-ouest.
La partie nuit comprend quatre grandes chambres (±20 m², 16 m², 14 m² et 13,5 m²), chacune aménagée avec lit double, bureau et rangement, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche, une seconde salle de douche avec WC et un WC séparé. Un espace buanderie et une cave complètent l’ensemble.
Côté technique et pratique : PEB actuel D+ (nouveau PEB en cours suite à des améliorations énergétiques), double vitrage, excellente isolation acoustique et thermique, pompe à chaleur, panneaux solaires, matériaux de qualité, concierge dans l’immeuble.
Les atouts majeurs de cet appartement sont ses volumes, sa luminosité et sa localisation stratégique à proximité des commerces et des transports.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
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Situé au 3ème étage d'un immeuble de caractère sur le Boulevard Auguste Reyers, à proximité immédiate du Square Plasky, du métro Diamant, de nombreux commences et des grands axes (E40, RO), ce lumineux appartement entièrement meublé offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable.
Développant une superficie généreuse, il se compose d’un hall d’entrée avec espace vestiaire, d’un vaste séjour lumineux de ±50 m²,et d’une cuisine séparée entièrement équipée (four, lave-vaisselle, taques au gaz, frigo, etc.) avec accès direct à une agréable terrasse orientée sud-ouest.
La partie nuit comprend quatre grandes chambres (±20 m², 16 m², 14 m² et 13,5 m²), chacune aménagée avec lit double, bureau et rangement, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche, une seconde salle de douche avec WC et un WC séparé. Un espace buanderie et une cave complètent l’ensemble.
Côté technique et pratique : PEB actuel D+ (nouveau PEB en cours suite à des améliorations énergétiques), double vitrage, excellente isolation acoustique et thermique, pompe à chaleur, panneaux solaires, matériaux de qualité, concierge dans l’immeuble.
Les atouts majeurs de cet appartement sont ses volumes, sa luminosité et sa localisation stratégique à proximité des commerces et des transports.
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Détails financiers
- Loyer: 2 300 €
- Frais mensuels: 300 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
19 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
13 m²
Surface habitable
182 m²
Meublé
Oui
Surface du séjour
28 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
4 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
21 m²
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Feu ouvert
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
8
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
11 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
158 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
28863 kWh/an
Date de validité PEB
21/09/2025
Emission de CO2
33
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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