Appartement à louer - Ixelles RBV42975 Option
Square de Biarritz 6
1050 Ixelles
2 500 €
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Description
SOUS OFFRE - Plus de visites possibles Idéalement situé Square de Biarritz à 1050 Ixelles, cet élégant appartement de ±157 m² nets (175 m² bruts – PEB) offre confort, luminosité et vues remarquables. Au 8ᵉ étage (avant-dernier) d’un immeuble bien entretenu, il bénéficie d’une vue dégagée sur les Étangs d’Ixelles depuis la terrasse avant, pour une atmosphère apaisante en pleine ville. L’appartement comprend 2 chambres et un bureau pouvant devenir une 3ᵉ chambre, idéal pour télétravail, enfant ou invité, ainsi qu’une buanderie, une salle de bains, un WC séparé et une pièce de rangement indépendante. Les espaces de vie sont chaleureux et lumineux, avec salon/salle à manger, feu ouvert décoratif (non fonctionnel), bibliothèque intégrée Knoll et coin lecture. La cuisine super équipée dispose d’un petit balcon arrière. Une terrasse de 17 m² face aux étangs complète le bien, parfaite pour un café matinal ou admirer le coucher de soleil. Sols en parquet, carreaux et résine. Cave privative incluse. Local vélo sécurisé et rangement supplémentaire disponibles. Disponible dès le 1er mai 2026. Loyer : provisions charges communes 250 €/mois, chauffage inclus. Cave et local vélo inclus. Un bien rare, combinant espace, charme et vues, proche commerces, transports et restaurants.
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Détails financiers
- Loyer: 2 500 €
- Frais mensuels: 250 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
157 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
8
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
9
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
17 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
274 kWh/m²/an
Emission de CO2
55
Urbanisme et risques environnementaux
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