• 2 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Avenue d'Italie 30 1050 Ixelles

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Description

À proximité du Bois de la Cambre et de l'avenue Franklin Roosevelt, bel appartement 2 chambres avec terrasse.

Il se compose comme suit : un hall d’entrée avec rangements et toilette séparée, une cuisine américaine super-équipée ouverte sur un vaste séjour donnant accès à une terrasse, deux chambres avec salle de bain attenante, ainsi qu’un accès à une seconde terrasse. Une cave et un emplacement de parking complètent le bien.

Disponible le 01/09/2025.

Charges : 300€/mois, comprenant les parties communes, les honoraires du syndic et le chauffage.

À visiter sans tarder ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 550 €
  • Frais mensuels: 300 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

44 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

108 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

12 kWh/an

Emission de CO2

27

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD08186 Réf. vendeur: 7046043 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint-Joseph

539 m 4' 1,1 km 2' 45'' 539 m 7' 539 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Du Bois De La Cambre N°8 - Marinette De Cloedt

345 m 1' 42'' 557 m 1' 24'' 345 m 4' 345 m 4'

Écoles primaires

Ecole Du Bois De La Cambre N°8 - Marinette De Cloedt

345 m 1' 42'' 557 m 1' 24'' 345 m 4' 345 m 4'

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

444 m 2' 51'' 994 m 2' 27'' 435 m 5' 435 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,6 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

5,7 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

382 m 5'

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

887 m 11'

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

887 m 11'

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

389 m 5'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

389 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,1 km 25'

Gares

Boondaal / Boondael

516 m 2' 50'' 451 m 1' 9'' 516 m 6' 516 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

13,7 km 55' 17,4 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel Peeters Brussels

1,3 km 2' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Boondael/Boondaal

498 m 4' 498 m 6' 498 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Gare De Boondaelstation

468 m 6'

Supermarchés

Delhaize Boondael

490 m 2' 16'' 705 m 1' 45'' 490 m 6' 490 m 6'

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

397 m 2' 5'' 600 m 1' 30'' 397 m 5' 397 m 5'

Louis Delhaize Roosevelt

1,3 km 5' 1,3 km 2' 20'' 864 m 8' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,9 km 10'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

5,6 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,1 km 27'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,9 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

6,7 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

1,4 km 2' 44''

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Opel Peeters Brussels") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Boondael/Boondaal", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Villo - Gare De Boondaelstation".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 9 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Boondaal / Boondael" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Il existe une ligne de métro proche : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM, STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 27 minutes avec une voiture.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 3 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes en voiture.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (9 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Villes proches

Termonde se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 30 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Boondael" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Roosevelt" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Collège Saint-Vincent - Saint-François" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Du Bois De La Cambre N°8 - Marinette De Cloedt", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Saint-Joseph" et se trouve à 7 minutes en marchant.

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Documents

2025.05.08_PEB_Italie 30.pdf

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