Appartement à louer - Ixelles VBD68079

Avenue de la Forêt 200 1er 1050 Ixelles

2 250 €

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VBD68079

  • 3 Chambre(s)
  • 152 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 65 m² Terrasse
Avenue de la Forêt 200 1er 1050 Ixelles
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Description

QUARTIER Hippodrome, au sein d'une petite copropriété de standing et à proximité de toutes les facilités, magnifique appartement 3CH de 152m² + terrasse de 65m² SUD. Première occupation après rénovation pour ce bien ''coup de coeur'' proposant: Partie jour : Hall d'entrée avec toilettes séparées + lave-mains, buanderie/chaufferie, vaste et lumineux living de 70m² avec cuisine US semi-équipée et accès à la terrasse de 65m² idéalement orientée SUD. Partie nuit: Master Room de 25m² avec placards encastrés et salle de bains privative (bain, douche, meuble lavabo + WC), chambre 2 de 15m² avec placards encastrés, chambre 3 de 11m², salle douche (douche à l'italienne et meuble lavabo). Cave inclue. Faibles charges : 160€/mois (communs, ascenseur, entretien chaudière). **PEB = C-** Bail société possible. Disponible : 15/01/2026 Informations et visites : Tel 02/319.51.51 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 2 250 €
  • Frais mensuels: 160 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 15/01/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

152 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

70 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

65 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

133 kWh/m²/an

Référence PEB

202002130000564829-01-3

Date de validité PEB

13/02/2030

Emission de CO2

26

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD68079 Réf. vendeur: 2407 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint-Joseph

808 m 4' 907 m 2' 10'' 727 m 10' 808 m 10'

Écoles maternelles

École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles

974 m 3' 985 m 2' 7'' 636 m 8' 636 m 8'

Écoles primaires

École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles

974 m 3' 985 m 2' 7'' 636 m 8' 636 m 8'

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

1,1 km 6' 1,2 km 2' 56'' 989 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

5 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

131 m 1' 34''

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

104 m 1' 15''

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

1,6 km 19'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

256 m 3'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

467 m 6'

Gares

Boondaal / Boondael

553 m 3' 497 m 1' 11'' 508 m 7' 553 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

14,2 km 58' 17,7 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel Peeters Brussels

601 m 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Dries

666 m 2' 16'' 521 m 8' 660 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Boondael Gare / Boondaal Station

517 m 6'

Supermarchés

Louis Delhaize Roosevelt

543 m 1' 48'' 567 m 1' 17'' 43 m 31'' 43 m 31''

Delhaize Boondael

1,3 km 7' 1,5 km 3' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

1,3 km 5' 1,4 km 2' 47'' 1,2 km 15' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,1 km 10'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

5,9 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27,4 km 26'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7,2 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

7 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

682 m 1' 43''

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec une station située à 19 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 45 minutes en voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 36 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 8 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Grâce à la station "Cambio - Dries", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Boondaal / Boondael") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Opel Peeters Brussels") est à seulement 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Boondael Gare / Boondaal Station" à seulement 6 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Roosevelt" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Boondael" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 26 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes en voiture.À 2 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Collège Saint-Vincent - Saint-François" à 14 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Saint-Joseph" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles", à seulement 3 minutes à vélo.

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