Appartement à louer - Ixelles VBD69794

Emile Banningstraat 52 1050 Ixelles

1 250 €

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VBD69794

  • 1 Chambre(s)
  • 75 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
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Description

Libre le 1er février 2026 - À proximité de l'ULB – Charmant appartement 1 chambre avec jardin et terrasse

Situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété, ce bel appartement d’environ 65 m² vous séduira par son confort, son extérieur privatif et sa localisation idéale.

Le bien se compose :
- D’un lumineux salon
- Une salle à manger avec cuisine américaine ouverte entièrement équipée
- Une chambre confortable
- Une salle de douche
- D'une grande terrasse et d'un agréable jardin privé
- D'un atelier/pièce de stockage aménagé en souplex

Atouts principaux :
- Jardin et terrasse privatifs
- Espace de stockage supplémentaire
- Possibilité de louer un garage pour 150€/mois
- Petite copropriété, environnement calme

PEB : D

Provision de charges : 100€/mois (communs, chauffage eau)

Localisation idéale : À deux pas de l’ULB, des transports en commun, des commerces, parcs et écoles.

Libre le 1er février 2026 — Une opportunité rare pour profiter d'un espace extérieur en ville !

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Détails financiers

  • Loyer: 1 250 €
  • Frais mensuels: 100 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface habitable

75 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

20 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

207 kWh/m²/an

Date de validité PEB

10/07/2025

Emission de CO2

60

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD69794 Réf. vendeur: 7330682 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vub Elsene

217 m 43'' 224 m 26'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles

309 m 1' 10'' 553 m 1' 19'' 309 m 4' 309 m 4'

Écoles primaires

Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles

309 m 1' 10'' 553 m 1' 19'' 309 m 4' 309 m 4'

Écoles secondaires

Institut Technique Rene Cartigny

223 m 56'' 217 m 31'' 223 m 2' 41'' 223 m 2' 41''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,2 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

5,4 km 8'

Bus

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

364 m 4'

STIB/MIVB - M5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

364 m 4'

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

364 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

206 m 2' 28''

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

206 m 2' 28''

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,8 km 21'

Gares

Etterbeek

586 m 6' 704 m 1' 7'' 506 m 4' 586 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

12,2 km 46' 14,7 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

999 m 1' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Suisse / Zwitser

231 m 46'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Vélos en libre-service

Villo - Saisons/Jaargetijden

211 m 2' 32''

Supermarchés

Carrefour Express A. Buyl

370 m 2' 463 m 49'' 370 m 4' 370 m 4'

Proxy Delhaize Saisons

418 m 1' 23'' 509 m 1' 13'' 418 m 5' 418 m 5'

Aldi Elsene

603 m 2' 899 m 1' 37'' 486 m 7' 603 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,4 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,9 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,7 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

5,3 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,7 km 5'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Suisse / Zwitser", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Saisons/Jaargetijden" à seulement 3 minutes à pied.Une gare SNCB ("Etterbeek") est située à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Johannalaan") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes.

Tourisme

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - M5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA avec une station située à 4 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de la ligne de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express A. Buyl" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Saisons" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Elsene" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Vub Elsene" et se situe à 1 minute en voiture."Institut Technique Rene Cartigny" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

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