Appartement à louer - Ixelles VBD89949

Avenue Louise 416 1050 Ixelles

1 700 €

  • 2 Chambre(s)
  • 90
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue Louise 416 1050 Ixelles

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Description

Idéalement situé sur l'Avenue Louise, J&J vous propose ce magnifique appartement entièrement rénové.

Cet appartement d'une superficie de 90 mètres carrés (Valeur PEB) se compose comme suit :

Un salon avec une cuisine moderne et équipée, un hall de nuit avec une toilette séparée, une salle de douche (avec un espace buanderie) et deux chambres spacieuses avec rangements intégrés.
Une cave et un emplacement de parking non obligatoire (+ 150€/mois) complète ce bien.

Les charges s'élèvent à 135€ et comprennent les charges communes de l'immeuble.

Plusieurs appartements sont disponibles dans cet immeuble, allant du rez-de-chaussée au 9ème étage.

Première occupation après rénovation.

Disponible Immédiatement.
PEB B.

A visiter sans tarder !

REF J&J : 7576598 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 700 €
  • Frais mensuels: 135 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

7

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

9

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

78 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

6992 kWh/an

Emission de CO2

12

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD89949 Réf. vendeur: 7576598 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bim Bam Boum

348 m 1' 20'' 690 m 1' 24'' 345 m 4' 345 m 4'

Écoles maternelles

École Fondamentale Catteau - Aurore

416 m 1' 39'' 450 m 49'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Écoles primaires

École Fondamentale Catteau - Aurore

394 m 1' 18'' 394 m 56'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Écoles secondaires

Institut Saint-Andre

714 m 2' 34'' 1,3 km 1' 56'' 704 m 8' 704 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,4 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,2 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

472 m 6'

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

604 m 7'

STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR

604 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

105 m 1' 15''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

105 m 1' 15''

Gares

Germoir / Mouterij

1,5 km 6' 1,8 km 4' 1,3 km 17' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

13,1 km 50' 16 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

1,1 km 1' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Abbaye/Abdij

430 m 1' 26'' 430 m 5' 430 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Aurore / Dageraad

186 m 2' 14''

Supermarchés

Carrefour Express Abbaye

87 m 28'' 92 m 10'' 74 m 53'' 74 m 53''

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

584 m 1' 56'' 618 m 1' 18'' 544 m 6' 567 m 7'

Shop & Go Delhaize Louise

572 m 2' 14'' 616 m 1' 18'' 548 m 6' 572 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,1 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,7 km 6'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

31,3 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,2 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

3,9 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,5 km 5'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale Catteau - Aurore", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Bim Bam Boum" et se situe à 1 minute en voiture."Institut Saint-Andre" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 6 minutes.À 5 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 6 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 6 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 29 minutes de route.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Transports

La gare de train la plus proche est "Germoir / Mouterij" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Abbaye/Abdij" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Aurore / Dageraad" à seulement 2 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Johannalaan") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 9 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec une station située à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING, STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Abbaye" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Louise" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents

20260112-test-7eme (1).pdf

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