Appartement à louer - Ixelles VBE12250

Avenue Louise 416 1050 Ixelles

1 600 €

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VBE12250

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue Louise 416 1050 Ixelles
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Description

Idéalement situé sur l'Avenue Louise, J&J vous propose ce magnifique appartement entièrement rénové.

Cet appartement d'une superficie de 90 mètres carrés (Valeur PEB) se compose comme suit :

Un salon avec une cuisine moderne et équipée, un hall de nuit avec une toilette séparée, une salle de douche (avec un espace buanderie) et deux chambres spacieuses avec rangements intégrés.
Une cave et un emplacement de parking non obligatoire (+ 150€/mois) complète ce bien.

Les charges s'élèvent à 135€ et comprennent les charges communes de l'immeuble.

Plusieurs appartements 2 chambres sont disponibles dans cet immeuble, allant du 1er au 8ème étage.

Première occupation après rénovation.

Disponible Immédiatement.
PEB B.

A visiter sans tarder !

REF J&J : 7662667 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 600 €
  • Frais mensuels: 135 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Cave(s)

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

9

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

78 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

6992 kWh/an

Emission de CO2

12

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE12250 Réf. vendeur: 7662667 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bim Bam Boum

347 m 1' 20'' 689 m 1' 24'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles maternelles

École Fondamentale Catteau - Aurore

415 m 1' 39'' 449 m 49'' 173 m 2' 5'' 173 m 2' 5''

Écoles primaires

École Fondamentale Catteau - Aurore

393 m 1' 18'' 393 m 56'' 230 m 2' 46'' 230 m 2' 46''

Écoles secondaires

Institut Saint-Andre

713 m 2' 33'' 1,3 km 1' 56'' 703 m 8' 703 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,4 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,2 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

471 m 6'

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

571 m 7'

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

603 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

104 m 1' 15''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

104 m 1' 15''

Gares

Germoir / Mouterij

1,5 km 6' 1,8 km 4' 1,3 km 17' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

13,1 km 50' 16 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Gachard - Gachardstraat 77

802 m 1' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Abbaye/Abdij

429 m 1' 25'' 429 m 5' 429 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Aurore / Dageraad

185 m 2' 13''

Supermarchés

Carrefour Express Abbaye

86 m 28'' 91 m 10'' 73 m 52'' 73 m 52''

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

583 m 1' 56'' 617 m 1' 18'' 543 m 6' 566 m 7'

Shop & Go Delhaize Louise

571 m 2' 14'' 615 m 1' 18'' 547 m 6' 571 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,1 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,7 km 6'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

31,3 km 29'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,2 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

3,9 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,5 km 5'

Villes proches

Habiter à proximité de l'Avenue Louise - Louizalaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec une station située à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL, STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Abbaye" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Louise" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "École Fondamentale Catteau - Aurore" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Bim Bam Boum" est accessible en 1 minute.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Saint-Andre" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Aurore / Dageraad".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 9 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Abbaye/Abdij", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 5 minutes en voiture.Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (6 minutes de route).À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 6 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 29 minutes de route.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

12-test-7eme (1).pdf

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